Vente Maison Saint-Savinien (17350)

357 000 € ou 2 560,91 € / mois

En exclusivité au coeur de Saint-Savinien, à deux pas de tous les commerces et du pôle santé en développement, je vous propose cette grande maison sur 2 niveaux avec jardin et garage. L'endroit est très calme (pas de route passante) et hors zone inondable. Exposition est/ouest. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée jouxtant une salle à manger et donnant accès à une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine dînatoire semi-ouverte aménagée équipée avec cave, d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains. Une buanderie et un garage de 22 m2 avec porte sectionnelle électrique complètent ce niveau. L'étage, accessible par un très bel escalier, se compose d'un double palier, de 4 grandes chambres (22, 18, 23 et 18 m2), d'une salle de bains avec wc. L'ensemble a été rénové récemment avec goût, tout en conservant certains éléments anciens, et ne nécessitera que peu de mise aux goûts. La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur air-eau neuve et un poêle à granulés sert d'appoint dans le salon. L'extérieur se compose d'une terrasse en bois, donnant sur un jardin facile d'entretien avec cabanon.. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

En plein coeur du centre bourg de Saint Savinien, petite cité de caractère bordée par la Charente, venez découvrir cette maison qui dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon d'un séjour/cuisine aménagée équipée, d'une buanderie et d'un wc. Les étages, desservis par un très bel escalier, disposent de 4 chambres et de plusieurs cabinets de toilette. À l'extérieur se trouvent un jardin, plusieurs petites dépendances ainsi qu'une magnifique cave, connue pour la plus intéressante cave troglodyte de la rue. Les fenêtres ont été remplacées pour du double vitrage. Le chauffage central est alimenté par une chaudière au fuel. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Dans un cadre verdoyant, sur les bords de la Charente et proche des commerces à St Savinien Maison charentaise entièrement rénovée d'environ 72m2, sur parcelle de 165m2. Rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec son poêle, salon, buanderie, WC. Étage : 2 chambres dont 1 avec placard, dressing, salle d'eau /WC. Jardin environ 70m2 Garage de 19m2 avec galtat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

À Saint-Savinien, commune de 2500 habitants avec toutes commodités, située entre Saintes et Rochefort, je vous propose en exclusivité cette grande maison des années 60, nichée sur les hauteurs du village et proposant 97 m2 habitables de plain pied, une extension attenante de 51 m2, un sous-sol de 170 m2 et un vaste jardin de 4500 m2 avec une vue plongeante sur les toits de Saint-Savinien et la Charente en contre-bas !Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'environnement campagnard et bucolique de cette maison qui n'attend que vous pour lui redonner vie...Elle se compose d'une entrée avec poutres apparentes, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine fonctionnelle semi-ouverte vers la salle à manger lumineuse, elle-même donnant à voir le balcon et le jardin exposé sud-ouest. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une extension de 51 m2, attenante au salon, est à finir d'aménager pour y installer selon vos besoins un second logement, une profession libérale, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux / de musculation / bibliothèque... Le sous-sol de 170 m2 se compose notamment de deux garages de 21 m2 et 50 m2 avec une fosse mécanique, un espace atelier et des espaces de stockage. Pour les amateurs de nature ou de jardinage, vous profiterez d'un grand terrain de 4500 m2 qui pourra accueillir un verger, un potager ou de magnifiques massifs, à l'abri des regards et avec une superbe vue dégagée. Le jardin est équipé d'un forage et clôturé en partie.Côté technique : Maison construite sur hourdis, réfection de la toiture en 1999, installation d'une pompe à chaleur air/eau en 2007, chauffe-eau électrique, menuiseries en simple vitrage, assainissement individuel non conforme.Depuis la maison, vous disposez de toutes les commodités du village disponibles à pieds : établissements scolaires, gare, supermarché, boulangerie, commerces, pharmacie, médecins, restaurants...Pour plus d'information et pour visiter ce bien plein de potentiel, contactez-moi sans attendre : Alexandre Lascu - 06.85.63.82.62*Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

139 000 € ou 997,10 € / mois

Entre Saintes et Rochefort, dans le bourg du village de Saint-Savinien, avec toutes les commodités disponibles à pieds, découvrez le potentiel de cette maison de 89 m2 à finir de rénover et pleine de charme et de caractère.Actuellement, la maison comprend en rez-de-chaussée, une cuisine à finaliser, un beau séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau, un WC indépendant et un chai, transformable en chambre de plain pied. À l'étage, un large pallier dessert deux chambres et une salle de bain.Vous serez charmés par les poutres apparentes, le plancher bois et les murs en pierre de cette maison... La rénovation entamée est de style moderne et épurée. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin spacieux de près de 500 m2 entièrement clos. Vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.Pour votre confort : Poêle à bois et chauffage électrique, menuiseries double vitrage, tout-à-l'égout.Prévoir de finir les travaux et le rafraîchissement de cette maison.Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande.Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel : Alexandre Lascu - 06.85.63.82.62*Dont 6,9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

201 400 € ou 1 444,72 € / mois

Maison de campagne | 3 chambres | Grand garage | Atelier | 2.700 m2 A 7 min de Saint Savinien, 20 min de Saintes et 15 min de St Jean d'Angely hors zone inondable dans un environnement buccolique avec un très beau parc d'environ 3000m2 arboré dont une partie en verger. Cette jolie maison sur deux niveaux, au rez-de-chaussée totalement rénové. La maison se compose d'une terrasse coté Sud. La pièce de vie chaleureuse vous accueille avec sa belle cuisine aménagée et son coin salon coocooning. Deux chambres dont une avec grand dressing et un bureau sont sur cet étage, une belle et grande salle d'eau avec double vasque et douche italienne également et wc séparé. Le sous-sol en rez-de-jardin dispose d'une cuisine avec espace repas et d'une chambre avec cheminée insert, qui pourrait facilement être transformé en espace totalement indépendant avec sa salle d'eau et wc séparé, ou pourquoi pas une pièce indispensable à la saison de l'été avec l'accès direct sur le parc. Le sous-sol est à rénover( électricité; plomberie, huisseries ) ce qui laisse libre cours à votre imagination. Assainissement conforme. Beaucoup de charme et de potentiel avec ses 2700m2 de terrain arboré, un grand garage non attenant de 35m2 . DPE: E GES: E La maison dispose d'un mode de chauffage par chaudière à fuel fonctionnelle, mais celle ci peut être remplacé par un système de pompe à chaleur. Pourquoi ne pas profiter du prêt à taux zéro ? Cette maison est proposé au prix de 201.400 EUR dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien aux multiples possibilités, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa Charente-Maritime Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Ou par mail à dequeeker-celine@abithea.fr Inscrite au RSAC 524 607 744 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

venez découvrir cette maison de campagne sur deux niveaux. confortable et chaleureuse, cette maison de campagne constitue un véritable havre de paix où il fait bon de se retrouver en famille. vous trouverez une grande pièce de vie spacieuse, à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie. sa véranda vous invite à l'extérieur où vous y trouverez une terrasse ainsi qu'un jardin bucolique, son abri jardin et son garage. l'environnement vous conduira vers des promenades sur des chemins peu fréquentés. le cadre est idéal pour une sortie familiale à vélo. partez à la découverte de la nature. coeur de village, tous commerces à 2, 2 km. port miniature à 2, 7 km. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Venez découvrir cette maison de campagne sur deux niveaux. Confortable et chaleureuse, cette maison de campagne constitue un véritable havre de paix où il fait bon de se retrouver en famille. Vous trouverez une grande pièce de vie spacieuse, à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. Sa véranda vous invite à l'extérieur où vous y trouverez une terrasse ainsi qu'un jardin bucolique, son abri jardin et son garage. L'environnement vous conduira vers des promenades sur des chemins peu fréquentés. Le cadre est idéal pour une sortie familiale à vélo. Partez à la découverte de la nature. Coeur de village, tous commerces à 2,2 km. Port miniature à 2,7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr

346 500 € ou 2 485,58 € / mois

Située à quelques minutes du village d'artistes Saint Savinien-sur-Charente, cette charentaise de 140 m2 vous ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine équipée et un salon-séjour tout en pierres et poutres apparentes.À l'étage, un large dégagement dessert 4 belles chambres dont deux avec vue sur le jardin et une salle d'eau.Adossés de part et d'autre de la maison, 2 studios entièrement équipés avec entrée indépendante permettent d' accueillir un hébergement de loisirs à l'année ou plusieurs entités familiales.Le grand jardin de 2600 m2 idéalement exposé plein sud, vous ravira avec son cadre bucolique et ses arbres fruitiers en fleurs. Une piscine chauffée et son solarium vous permettront de profiter agréablement de la belle saison.Directement attenant, un vaste terrain de 8900 m2 offre la possibilité d'activités de maraîchage ou de pâturage.De plus, une grande dépendance toute en pierres, dotée d'une charpente entièrement métallique, et développant une surface de 216 m2 vous permettra de laisser libre cours à votre imagination.Cette propriété calme et lumineuse se situe seulement à 5 minutes en voiture de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, train...), à 20 minutes de Saintes et 35 minutes de Rochefort.N'hésitez-pas à me contacter et je me ferais un plaisir de vous présenter cette belle charentaise lovée dans son écrin de verdure et qui n'attend plus que vous !POur tout renseignement ou pour visiter ce bien : Alexandre Lascu - 06.85.63.82.62Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44 900 € ou 322,09 € / mois

À 5 min du bourg de Saint-Savinien, 'Petite cité de caractère' située entre Saintes et Rochefort et proposant toutes les commodités (supermarchés, commerces, marché, médecins, établissements scolaires, gare...), venez découvrir ce bâtiment d'environ 50 m2 avec un garage attenant.Possibilité de créer une maison d'habitation d'environ 80 m2 sur deux niveaux (le certificat d'urbanisme opérationnel pour changement de destination est favorable) avec son garage.À l'extérieur, un terrain de 400 m2 avec un puits.Visite virtuelle sur demande.Contactez-moi pour visiter cette belle charentaise : Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62*Dont 12.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

579 900 € ou 4 159,86 € / mois

À proximité immédiate du centre bourg de Saint-Savinien et au calme, voici une opportunité unique de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier comprenant une grande maison d'habitation de 210 m2 idéalement placé au coeur d'un terrain de 4771 m2, non mitoyenne, agrémentée d'un atelier de 65 m2 sur 2 niveaux et d'un garage ouvert de 40 m2 environ avec toiture neuve. Vous accédez à la propriété, qui dispose d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, par un beau chemin d'accès. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et les menuiseries sont principalement en double vitrage. L'assainissement est à mettre aux normes.Sur une parcelle attenante de plus de 5 hectares, avec un autre accès possible, se trouve un bâtiment type salle de réception d'environ 100 m2, annexé de ses cuisines de 47 m2 nécessitant des travaux. Il dispose de compteurs d'eau et électrique séparés.Cette parcelle est en zone de loisirs du PLU, c'est à dire qu'elle peut faire l'objet d'un aménagement pour un camping, une aire de camping-car, la mise en place d'habitations légères ou la conception d'un haras par exemple. De nombreuses autres possibilités s'offrent à vous (sous réserve des autorisations nécessaires) !Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09Mandat de vente no 1095OR au prix de 472 500EUR HAI, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur pour la maison.Mandat de vente no1096OR au prix de 128400EUR HAI, dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur pour le terrain de loisirs.Les deux mandats sont indissociables.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40 000 € ou 286,94 € / mois

Située dans un lieu-dit sur la commune de Saint-Savinien, 'Petite cité de caractère' entre Saintes et Rochefort, cette longère à rénover est une rareté à saisir en Charente-Maritime. Une partie des travaux de rénovation a déjà débuté dans la partie d'habitation principale ainsi que dans la partie attenante, offrant ainsi un potentiel intéressant pour façonner la maison de vos rêves. Avant la vente, l'installation du raccordement à l'eau et de l'électricité sera achevée, facilitant ainsi votre transition. L'assainissement sera à prévoir. Cette longère ravira les amateurs d'authenticité et de tradition, elle offre en effet un cadre parfait pour concrétiser vos projets les plus audacieux. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette longère en une résidence d'exception, où confort moderne et charme rustique se mêlent harmonieusement. Cette annonce référence 228604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHIEL VAN DE VINNE (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 98232312300017. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 900 € ou 3 585,98 € / mois

121007MRO17 - Maison charentaise qui a été rénovée avec soin. Située dans un petit hameau avec un jardin de plus de 6560 m², des dépendances pour abriter une buanderie et des accessoires de piscine et un abri à vélo aussi. Une cour spacieuse sur le côté pour profiter d'un BBQ et siroter les vins locaux ou le pineau. À seulement 5 minutes en voiture de St Savinien et 20 minutes en voiture de la ville romaine de Saintes. Les aéroports locaux de La Rochelle sont à 50 minutes en voiture et Bordeaux à 1 heure 15 minutes en voiture. Idéalement situé pour profiter des plaisirs qu'offre la Charente Maritime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

244 000 € ou 1 750,31 € / mois

Au calme à 2 minutes du centre bourg de Saint-Savinien, petite cité de caractère, disposant de nombreux commerces et professions médicales, venez découvrir en exclusivité cette maison charentaise de 126 m2 sur 2 niveaux disposant d'une cuisine dînatoire, d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie, mais également d'un WC à chaque étage.La propriété comprend un atelier avec étage et un garage avec cheminée, le tout sur un terrain plat et arboré de 834 m2 avec puits.Les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC sur l'ensemble.Le chauffage/rafraîchissement est assuré par une pompe à chaleur air/air.La production d'eau chaude est réalisée grâce à un ballon thermodynamique.L'ensemble de ces équipements modernes et économiques permettent d'obtenir un très bon classement énergétique.La toiture est en très bon état sur la maison et neuve sur la partie dépendance.L'assainissement individuel nécessite quelques améliorations.Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6,09% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreurLa présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 160 € ou 675,45 € / mois

Il était une fois, située dans un secteur recherché proche Saint-Savinien, cette belle endormie de 82 m2 au sol (164 m2 sur deux niveaux) toute de pierres bâtie et qui ne demande qu'à être réhabilitée en maison familiale ou investissement locatif.Elle est édifiée sur un terrain constructible de 714 m2 au calme en pleine campagne.Son faîtage s'élevant à plus de sept mètres de haut, il est facilement envisageable de concevoir un bel espace de vie réparti sur deux niveaux.Son intérieur nous dévoile magnifiquement sa composition en pierres de taille et moellons.Sa charpente et sa toiture sont neuves et équipées d'un écran protecteur.Ses gouttières et descentes en zinc sont également flambant neuves.La façade Est comporte déjà plusieurs ouvertures permettant la mise en place de portes et fenêtres et d'une structure façon baies vitrées.Une réhabilitation qui s'impose d'elle-même avec à prévoir : un raccordement à l'eau, à l'électricité et un assainissement individuel.Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel : Alexandre Lascu - 06.85.63.82.62*Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Sur les quais de Saint-Savinien, je vous propose cette maison de 103 m2 sur 3 niveaux avec vue Charente. L'accès dans la maison peut se faire en façade par une entrée avec carreaux de ciment, ou par la venelle qui donne également accès à la dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez donc l'entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée et un WC. Au 1er étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC, et au 2ème étage une chambre, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les huisseries sont en double vitrage avec volets bois.Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets très récente avec son silo. Celle-ci se trouve dans la dépendance non-attenante de 40 m2 au sol, qui dispose également d'un étage. Sous réserve d'une autorisation, il serait possible d'abattre une partie de la toiture pour créer un patio à ciel ouvert. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une superbe vue dégagée sur la Charente. Une autre dépendance, un petit jardin et une place de stationnement non attenants complètent l'ensemble. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

759 200 € ou 5 446,05 € / mois

cet ensemble immobilier composé d'un corps de bâtiment d'un ancien château du 16o ne vous laissera pas indifférent, outre la maison de plain pied des propriétaires rénovée, de très belle présentation avec des prestations de qualité : matériaux anciens préservés, boiseries et cheminées, vastes pièces de réception, 4 belles chambres ...chauffage par pompe à chaleur air/eau , eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries isolantes... le magnifique chai vouté de 400m2 au sol, 80m de long et son grenier éventuellement aménageable si besoin offre de multiples possibilités ( chambres d'hôtes, évènementiel, lieu culturel , musée, bien être, séminaires....) le tout sur un parc clos et arboré de 26000m2, jardin à terrasses de 1 hectare ( ancien jardin à la française avec ancienne fontaine, bassin d'agrément et puits, sources ...) diverses dépendances, cave un site historique calme et reposant où vie privée et /ou professionnelle peuvent se concilier. 30 minutes de saintes / rochefort / st jean d'angély/fouras 15 minutes de st savinien sur charente this property is composed of a building which was part of 16th century chateau. in addition to the renovated owners' house, very beautifully presented with quality services: preserved old materials, woodwork and fireplaces, large reception rooms, 4 beautiful bedrooms...heating by air/water heat pump, hot water by thermodynamic tank , insulating joinery... the magnificent vaulted cellar of 400m2 on the ground, 80m long and its attic which can be converted if necessary offers multiple possibilities (guest rooms, events, cultural venue, museum, well-being, seminars, etc.) all on an enclosed, wooded park of 26, 000m2, terraced garden of 1 hectare (former french garden with old fountain, ornamental pond and well, springs, etc.) various outbuildings, cellar a calm and relaxing historic site where private and/or professional life can be reconciled. 30 minutes from saintes / rochefort / st jean d'angély/fouras 15 minutes from st savinien sur charente contact agence idimmo prestige et châteaux 42 rue grosse horloge 17400 st jean d'angély tél: laurence adeline-ostrowski / english speaking contact carolyn pratt 38

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

Patricia robin vous propose de venir découvrir cette jolie maison en pierres, nichée dans un écrin de verdure, a l'abri des regards, bercée par le chant des oiseaux. beaucoup de charme.sur un terrain de 2258 m² sur la commune de saint savinien 17350, à 10mns de saint jean d'angely, 25 mns de saintes 17100, 30 mns de rochefort 17300 , dans un petit hameau, très calme.au rdc : entrée , salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée également, cuisine + arrière cuisine avec évier , chambre, salle d'eau et wc indépendant.a l'étage :1 piéce de 8 m² pouvant etre soit une petite chambre , un dressing ou un bureau, 2 belles chambres, 1 salle de bains avec wc.fenêtres double vitrage, volets pvc. toiture okchauffage par climatisation réversible et cheminées.a l'extérieur, magnifique jardin avec nombreux fruitiers, puits, potager clos de murs.taxe foncière 1280 euros.assainissement à revoir.autres travaux : uniquement de la décoration.dpe du 14/06/2023 : c 156 a 5 coûts estimés de consomation entre 1480 euros et 2003 eurosprix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.prix de cette maison honoraires charge acquéreur 4 % inclus 294 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia robin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia robin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433020260 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355885- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia robin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

Au coeur d'un hameau très proche de Saint-Savinien, petite cité de caractère pourvue de tous commerces, venez découvrir cette maison charentaise en très bon état, nichée au centre d'un terrain plat et arboré, au calme et sans nuisances.Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon et d'un séjour disposant chacun d'une cheminée, d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'un cellier et d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. L'étage comprend quant à lui 2 chambres, un bureau/dressing et une salle de bains avec WC.Le jardin de plus de 2000 m2 comprend de nombreux fruitiers ainsi qu'une partie potager, et dispose d'un puits et de dépendances.Les huisseries PVC double vitrage ont été changées récemment ainsi que les volets.La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/air et des radiateurs électriques à inertie.La toiture est en bon état.L'assainissement individuel est à mettre aux normes.Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09*Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 100 € ou 1 786,90 € / mois

Idéalement située au coeur de Saint Savinien, à proximité immédiate de tous ses commerces et de son pôle santé, en zone non inondable, je vous propose cette maison de famille sur 3 niveaux de 147 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée/salon, un séjour, une cuisine séparée, un WC. Au premier étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le dernier étage se compose quant à lui, d'une chambre et d'un grenier parfaitement aménageables. Deux escaliers distribuent l'ensemble.Une cave et des dépendances agrémentent cette maison qui dispose également d'un jardin intimiste et d'un grand garage.Le chauffage et production d'eau chaude sont électriques. Les fenêtres sont partiellement en double vitrage.La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreurLa présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr