Vente Maison Sainte-Pazanne (44680)

213 000 € ou 1 527,94 € / mois

Investisseurs ou bricoleurs, je vous propose une maison de 110m2 composée d'une entrée, d'un salon ou chambre, d'une grande buanderie / cellier, d'une cuisine ancienne aménagée, d'un séjour, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes indépendants  Possibilité d'y faire deux logements un petit et un plus grand - MOINS: Travaux à prévoir -  PLUS: Ouvertures double vitrages - tableau électrique refait - Puits -  Cette maison se situe en village sur une parcelle de 267m2 clôturée avec un puits - Il y a aussi juste à côté un terrain de 1140m2 non constructible avec la fosse septique, de quoi faire un beau jardin et garer les voitures  Belle surface avec du potentiel pour cette maison qui demande à être améliorer ou transformer  Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter Isabelle Rabiller (coordonnées sur la dernière photo) disponible 7j/7j    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

258 500 € ou 1 854,33 € / mois

Ce plain pied de 1972 a déjà bénéficié de quelques travaux de rénovation : isolation, électricité, mode de chauffage et ouvrants (d'où le classement énergétique plutôt correct : d). il est composé d'une pièce de vie avec cheminée-insert (poêle possible), d'une cuisine aménagée-équipée, d'un cellier, d'un dégagement desservant un wc séparé, une salle d'eau et trois belles chambres (de 10 à 12 m²) dont une avec dressing. en annexes, cette maison possède une terrasse de 40 m² avec barbecue ainsi qu'un abri de jardin en dur de 6.50 m². enfin, ce bien est situé en premier rideau d'une division parcellaire sur un terrain de 350 m². le tout est situé à 200 m² du super u, 500 m du bourg et 1 km de la gare sncf. visites virtuelles disponibles sur notre site internet ! une visite s'impose ! appelez-nous au . référence du bien : 1238c nos collaborateurs vous accompagnent sur nantes et sa périphérie nord et sud loire.

497 125 € ou 3 566,08 € / mois

Située en plein bourg de ste pazanne (tout à pied), cette maison cossue (style néo breton) propose 220 m² habitables + une véranda récente de 22 m² et de nombreux annexes (cave avec wc, atelier, garage, allée privative de stationnement pour véhicules sur la parcelle). au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall, une pièce de vie de 40 m²(salon, salle à manger avec belle cheminée) ouverte sur une cuisine aménagée-équipée de 20 m² donnant sur la véranda de 22 m². de plus, au même niveau un dégagement dessert un wc séparé et une suite parentale (chambre de 15 m², dressing de 3.05 m² et salle de bains de 6.75 m²). a l'étage, vous retrouvez une mezzanine (bureau possible) desservant trois grandes chambres (17.50 m², 14.15 m² et 21.50 m²), un wc séparé et une salle d'eau (travaux à prévoir, certains matériaux peuvent être fournis). enfin, en sous-sol, un hall d'entrée vous permet d'accéder à une chambre supplémentaire (15.20 m²), un bureau (29 m²) avec accès privatif idéal pour une activité indépendante ou libérale, un atelier, une cave avec wc et un garage de 16 m² (porte sectionnelle électrique). un allée privative sur la parcelle vous permet de garer plusieurs véhicules. le tout est situé sur un terrain de plus de 1 000 m² en plein coeur des commodités. pour visiter cette familiale rare sur le secteur, un seul numéro : . référence du bien 1297c.

320 070 € ou 2 295,99 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Alexis SEVRIN au O2 21 67 53 50 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMAS0214439B021656

444 000 € ou 3 184,99 € / mois

SAINTE PAZANNE Bourg, à proximité de tous commerces, services, bus desservant Nantes, Pornic; Dans une rue calme, maison de 2017, 4 chambres 2 salles d'eau, avec vie de plain pied possible ,véranda, garage, carport, grenier et petit jardin entièrement clos. Cette maison vous propose des aménagements et équipements de qualité dont plancher chauffant. RDC : pièce de vie de 46 m2 exposée sud , cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, véranda de 31m2 avec spa , suite parentale avec salle d'eau / WC séparés avec lave mains. ETAGE : 3 chambres avec placards , salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, WC séparés. Excellentes performances énergétiques - DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

NOUVEAUTÉ - SEULEMENT CHEZ TWITIM Située à quelques pas du centre ville et de la gare, Cette maison comprend une entrée, une salle de bain, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, un wc indépendant et une cuisine séparée aménagée L'étage propose trois chambres avec placards, une mezzanine/bureau et un wc indépendant Ce bien dispose également d'un grand garage avec grenier, d'un beau jardin avec sa terrasse totalement clos et sans vis à vis, exposé sud PLUS: LUMINOSITÉ - FENÊTRES/ PORTE D'ENTRÉE ET PORTE DE GARAGE RÉCENTES - VOLETS ÉLECTRIQUES - ISOLATION OK - TOUT À L'ÉGOÛT - MAISON FAMILIALE MOINS: mode de chauffage électrique + insert - tableau électrique d'origine Vous recherchez votre maison de famille, à proximité des commodités et des écoles, ce bien n'attend plus que vous Je reste disponible pour d'autres renseignement et pour les RDV de visites 7j/7j Isabelle RABILLER - 0675061270 -i.rabiller@twitim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

100 990 € ou 724,44 € / mois

Vivre océan bleu vous propose en exclusivité cette maison à rénover dans un petit village de Saint Pazanne. Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de 48 m2 et à l'étage une pièce de 45 m2. Dépendances mitoyennes au logement d'environ 40 m2. Jardin de 360 m2 avec puits. Maison non-viabilisée (eau, électricité, télécom) A moins de 2 km du centre de Saint Pazanne. Prévoir de nombreux travaux (Toiture, huisseries, isolation des murs et plafonds, électricité, plomberie, l'ensemble des travaux intérieur...) (Renseignements sur les possiblités de faire/créer : PLU (plan local d'urbanisme) mairie de Saint Pazanne) Cette annonce vous est proposée par VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

327 600 € ou 2 350,01 € / mois

Exclusivite pour cette maison plain pied non mitoyenne - 5 chambres - année 1985 avec extension de 2021 idéalement située et proche commerces, gare à pied sur un terrain entièrement clos de 740 m² et comprenant : entrée salon-séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée équipée, 5 chambres, wc, salle de bains à rafraichir , pièce aménagée de 9 m², buanderie de 10 m².a l'extérieur : terrasse avec store banne exposée sud, préau, garage de 31 m² avec cave et puits.double vitrage et volets solaires (2021)pac réversible air/air de 2021 (salon)panneaux solaires 2021prix de vente 327 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 315 000 euros.dpe : ges : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1640 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au ou par mail: l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40000 euros- 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes-saint nazaire. compte séquestre n° 7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g.assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 358113- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac.

327 600 € ou 2 350,01 € / mois

EXCLUSIVITE pour cette maison plain pied non mitoyenne - 5 chambres - Année 1985 avec extension de 2021 idéalement située et proche commerces, gare à pied sur un terrain entièrement clos de 740 M² et comprenant : entrée salon-séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée équipée, 5 chambres, wc, salle de bains à rafraichir , pièce aménagée de 9 M², buanderie de 10 M². A l'extérieur : terrasse avec store banne exposée SUD, préau, garage de 31 M² avec cave et puits. Double vitrage et volets solaires (2021) PAC réversible Air/Air de 2021 (salon) Panneaux solaires 2021 Prix de vente 327 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 315 000 euros. DPE : GES : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

120 990 € ou 867,91 € / mois

Vivre océan bleu vous propose en exclusivité cette maison d'un potentiel de 107m2 avec jardin. Maison de plain-pied composée de 4 pièces de 33 m2, 26 m, 17m2 et 31 m2. Parcelle de 689 m2. Maison non-viabilisée (eau, électricité, télécom) A moins de 2 km du centre de Saint Pazanne. Prévoir de nombreux travaux (Dalle,toiture, charpente, huisseries, isolation des murs et plafonds, électricité, plomberie, l'ensemble des travaux intérieur...) (Renseignements sur les possiblités de faire/créer : PLU (plan local d'urbanisme) mairie de Saint Pazanne)Cette annonce vous est proposée par VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

OPPORTUNITÉ - OPÉRATION IMMOBILIÈRE The Door Man vous propose cette maison de type 4 située dans un environnement calme avec 1543m2 de terrain, à la sortie de Sainte-Pazanne. Elle se dispose comme suit : Une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement qui dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec placards, ainsi qu'un wc. La maison bénéficie d'un cellier avec accès extérieur, un garage attenant avec faux grenier et portail motorisé. Une grande terrasse complète se bien avec une pergola et barbecue pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'un second garage en bois. L'ensemble sur une parcelle de 1543m2. Pas de travaux à prévoir, électricité au normes, volets motorisés, assainissement au tout à l'égout, aspiration centralisée, accès bitumé. POSSIBILITÉ DE DÉCOUPE PARCELLAIRE Retrouvez la possibilité de détacher un terrain constructible de 866m2 ! Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 85 38 58 69 Prix 395000 €. Honoraires d'agence 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380006.46 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

329 000 € ou 2 360,05 € / mois

Votre conseiller NOOVIMO Olivier Le Clinche 06 37 44 31 93 / oleclinche@noovimo.fr vous propose : Venez découvrir dans le quartier le plus recherché de SAINTE PAZANNE, à proximité des commerces et des écoles, cette jolie maison de 2010 offrant au RDC : Une entrée avec placard , un wc au normes PMR, Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine US et équipée ainsi qu' un grand garage et son espace atelier. A l' étage : 4 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et son coin salle d'eau ainsi qu' un balcon. Vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant. Le tout sur un terrain clos de plus de 290 m2 agrémenté d' une terrasse et d' une piscine hors sol. Réf 18169 Honoraires : 12 000 EUR . Soit 317 000 EUR Net Vendeur et 329 000 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 501 307 284 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

Isabelle RABILLER - agent mandataire TWITIM - vous propose proche du centre de SAINTE PAZANNE cette jolie maison individuelle construite en 2002. De plain pied et très fonctionnelle celle-ci se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une cheminée insert à bois ; d'une buanderie et d'un garage avec grenier possible Le tout est complété d'un espace nuit composé de 3 chambres dont 2 avec placard ; d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec double vasque, douche et placard. L'ensemble est situé sur une jolie parcelle de 670 m2 environ avec un espace de stationnement à l'avant et, à l'arrière, une grande terrasse, un jardin et un abri de jardin ouvert . Quelques travaux de décoration sont peut-être à prévoir mais cette maison a été très bien entretenue. Contactez Isabelle Rabiller disponible 7j/7. i.rabiller@twitim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268 000 € ou 1 922,47 € / mois

Située dans le centre de Sainte Pazanne, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à personnaliser selon leurs goûts ou un investissement immobilier. Avec ses 4 chambres et 2 salles d'eau, cette propriété est idéale pour une grande famille ou ceux qui apprécient l'espace et la possibilité d'aménager leur intérieur à leur guise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux qui peut être transformé en un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, bien que nécessitant une mise à jour, est spacieuse et offre un accès direct à une charmante cour extérieure, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'étage, les 4 chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. Une salle d'eau avec WC est également présente à l'étage. Cette maison est un projet excitant pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur cocon douillet dans le centre de Sainte Pazanne. Elle est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans l'immobilier au coeur de Sainte Pazanne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

306 185 € ou 2 196,39 € / mois

Sainte pazanneuniquement chez coté immobilier située au calme en hameau, belle maison récente de 2018 de plain pied et non mitoyenne.elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec poêle a granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc, dégagement.la maison dispose également d'un garage de 23m² le tout sur environ 1500m² de terrain clos exposé sud et sans vis a vis.construction briquesa voir sans tardercoté immobilier bouaye groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis 28 ans(4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

320 060 € ou 2 295,92 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Alexis SEVRIN au O2 21 67 53 50 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMAS0214431A702A14

327 600 € ou 2 350,01 € / mois

EXCLUSIVITE pour cette maison plain pied non mitoyenne - 5 chambres - Année 1985 avec extension de 2021 idéalement située et proche commerces, gare à pied sur un terrain entièrement clos de 740 M² et comprenant : entrée salon-séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée équipée, 5 chambres, wc, salle de bains à rafraichir , pièce aménagée de 9 M², buanderie de 10 M². A l'extérieur : terrasse avec store banne exposée SUD, préau, garage de 31 M² avec cave et puits. Double vitrage et volets solaires (2021) PAC réversible Air/Air de 2021 (salon) Panneaux solaires 2021 Prix de vente 327 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 315 000 euros. DPE : GES : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

Maison à étage (type nantaise de 1977) rénovée en 2019 d'environ 100 M² idéalement située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC dans un quartier au calme et tout proche bourg ( commerces, écoles et gare à pied) comprenant à l'étage: Salon séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, cuisine aménagée équipée avec un accès terrasse sur pilotis de 15 M² et store banne exposée Ouest. Au sous-sol: Chambre, bureau à rafraîchir, un garage de 30 M² avec coin atelier, buanderie. A l'extérieur: Portail sur un terrain clos d'environ 500 M² . Petits travaux de finitions à prévoir avec devis à l'appui. Prix de vente 234000 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 225000 euros. DPE : E- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1815 euros et 2455 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

Proche du bourg (1 km) et à mi-chemin entre nantes et la côte de jade et/ou vendéenne, cette maison-villa propose des prestations de qualités uniques ! tout d'abord parlons volumes : côté nuit, ce bien possède six chambres + un bureau-mezzanine. de plus, cette maison propose une pièce de vie avec double accès aux terrasses (préau) et piscine, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une autre terrasse et sur la pièce de vie. côté sanitaires, vous retrouvez quatre toilettes et trois salles d'eau ou de bains de quoi recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ! a présent parlons annexes : sur cette propriété, vous bénéficiez de trois terrasses (50 m² au total), de deux préaux carrelés (cuisine d'été possible), d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) de 45 m² (profondeur 0.80 à 1.70 m), d'un jacuzzi (5 places, 4 jets), d'un potager avec serre (12 m²) et de deux abris de jardin (4 et 10 m²). enfin, la configuration de ce bien permet, si on le souhaite, de réaliser un rendement locatif saisonnier ou permanent (accès privatif à une partie de la maison possible) et/ou une de concrétiser un projet d'activité indépendante (soins, bien-être, remise en forme, ...) dans un cadre unique ! cerise sur le gâteau : le bien est peu énergivore et possède des cellules photovoltaïques avec un rendement jusqu'à 1300 euros annuels. pour conclure, cette propriété est située sur un terrain de 3073 m², au calme, dans un cadre bucolique, verdoyant, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, tout en étant proche des commodités. laissez-vous séduire par un visite en composant le . référence du bien 1191c.

268 000 € ou 1 922,47 € / mois

située dans le centre de sainte pazanne, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à personnaliser selon leurs goûts ou un investissement immobilier. avec ses 4 chambres et 2 salles d'eau, cette propriété est idéale pour une grande famille ou ceux qui apprécient l'espace et la possibilité d'aménager leur intérieur à leur guise. au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux qui peut être transformé en un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. la cuisine, bien que nécessitant une mise à jour, est spacieuse et offre un accès direct à une charmante cour extérieure, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'étage, les 4 chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. une salle d'eau avec wc est également présente à l'étage. cette maison est un projet excitant pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur cocon douillet dans le centre de sainte pazanne. elle est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans l'immobilier au coeur de sainte pazanne. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -