Vente Maison Sallèles-d'Aude (11590) 5 pièces

322 400 € ou 2 312,71 € / mois

Sallèles d'Aude,du marbre,des tommettes,une ancienne écurie,des beaux volumes, bienvenue dans cet ensemble immobilier au cachet et aux nombr. possibilités d'exploitation.Situé au bord du Canal du Midi avec un fort attrait touristique,vous disposerez d'une habitation principale en rdc et 1er d'une sup. d'env 145 M2 pouvant être divisée en 2 appartements, d'une remise de 195 m2. L'aile gauche offre une ancienne écurie, une terrasse couverte, et un bureau pour env. 75 M2, le 1er ét. laissant libre cour à différents projets. Vous l'aurez compris, cet ensemble offre un potentiel remarquable pour son propre espace de vie ou pour un investissement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 317, soit E, GES: 10, soit B. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82576

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Maison de village en pierre composée en RDC d'un hall d'entrée de 5 m2, d'une grande cuisine de 30m2 avec cheminée, d'un coin salon de 18.3m2 pouvant etre utilisé comme chambre, une salle de bains de 4.2m2, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 58m2 qui permet le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou la création d'un atelier. Le premier étage est contitué de 3 chambres (10.3m2/12.3m2/19.2m2), une pièce de 8.77m2 pouvant servir de dressing ou bureau, une salle d'eau de 5.1m2, un wc et un trés grand grenier aménageable de 60m2 (possibilité de faire une terrasse tropézienne au 1er étage). L'ensemble du bien est en bon état et de nombreux travaux ont été réalisés au cours de ces dernières années (couverture complète faite pour près de 30 000 EUR - un gros avantage que cela soit déjà fait - menuiseries, une grosse partie de l électricité, isolation périphérique et plafonds). Il reste la cuisine et la décoration à remettre au gout du jour. Le prix est exprimé frais d'agence inclus, pour tous renseignements ou pour visiter contactez nous au 06.61.02.27.57 thierry Escalle Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE https://youtu.be/Y7InopH1AVo

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Maison de village en pierre composée en RDC d'un hall d'entrée de 5 m2, d'une grande cuisine de 30m2 avec cheminée, d'un coin salon de 18.3m2 pouvant etre utilisé comme chambre, une salle de bains de 4.2m2, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 58m2 qui permet le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou la création d'un atelier. Le premier étage est contitué de 3 chambres (10.3m2/12.3m2/19.2m2), une pièce de 8.77m2 pouvant servir de dressing ou bureau, une salle d'eau de 5.1m2, un wc et un trés grand grenier aménageable de 60m2 (possibilité de faire une terrasse tropézienne au 1er étage). L'ensemble du bien est en bon état et de nombreux travaux ont été réalisés au cours de ces dernières années (couverture complète faite pour près de 30 000 EUR - un gros avantage que cela soit déjà fait - menuiseries, une grosse partie de l électricité, isolation périphérique et plafonds). Il reste la cuisine et la décoration à remettre au gout du jour. Le prix est exprimé frais d'agence inclus, pour tous renseignements ou pour visiter contactez nous au 06.61.02.27.57 thierry Escalle Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE https://youtu.be/Y7InopH1AVo

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

Nichée dans un quartier très calme de la commune de Sallèles d'Aude, celle-ci traversée par le Canal de Jonction au Canal du Midi, avec toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché, maison médicale..., venez visiter cette très belle Maison traditionnelles familiale de 143 m2 habitables ! Sur un terrain de plus de 1004 m2 , un jardin arboré avec forage, cabanon, terrain de pétanque, grande piscine et une belle terrasse, le tout clôturé, et fermé par un portail. Vous pouvez garer vos véhicules à l'intérieur. Cuisine provençale, ouverte sur une pièce de vie de 40 m2, très ensoleillée grâce aux baies vitrées, avec poêle à bois et climatisation, vous procurerons douceur de vivre . Une pièce de plus de 12 m2 avec un accès au garage, peut avoir plusieurs fonctions, comme par exemple une 5ème chambre, ou un bureau. Au rez-de-chaussée vous trouverez également, une salle de douche et des WC séparés. A L'étage 4 spacieuses chambres avec climatisation individuelle, et dressing pour chacune d'elle. Une salle de bain avec doubles vasques, et des toilettes séparées. A l'arrière de la maison, une autre terrasse avec cuisine d'été et barbecue. Panneaux photovoltaïques, générant un revenu d'environ 2000 €/an N'hésitez pas à me contacter par mail ou par tel, je reste disponible pour tous renseignements complémentaire et ou une visite ! Marie-Christine Cette annonce référence 215905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE CHRISTINE KOTULA-ALVAREZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 49455967700021. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856.00 € et 1158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

maison de village en pierre composée en rdc d'un hall d'entrée de 5 m2, d'une grande cuisine de 30m2 avec cheminée, d'un coin salon de 18.3m2 pouvant etre utilisé comme chambre, une salle de bains de 4.2m2, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 58m2 qui permet le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou la création d'un atelier. le premier étage est contitué de 3 chambres (10.3m2/12.3m2/19.2m2), une pièce de 8.77m2 pouvant servir de dressing ou bureau, une salle d'eau de 5.1m2, un wc et un trés grand grenier aménageable de 60m2 (possibilité de faire une terrasse tropézienne au 1er étage). l'ensemble du bien est en bon état et de nombreux travaux ont été réalisés au cours de ces dernières années (couverture complète faite pour près de 30 000 eur - un gros avantage que cela soit déjà fait - menuiseries, une grosse partie de l électricité, isolation périphérique et plafonds). il reste la cuisine et la décoration à remettre au gout du jour. le prix est exprimé frais d'agence inclus, pour tous renseignements ou pour visiter contactez nous au thierry escalle ci après le lien de la visite virtuelle https://youtu.be/y7inoph1avo

224 700 € ou 1 611,86 € / mois

Au coeur d'un environnement exceptionnel , sallèles d'aude est une commune charmante et accueillante, profitant de tous les services , commerces et commodités.vous trouverez cette belle maison vigneronne de plus de 110 m² habitable avec des murs en pierre et de belles poutres donnant au lieu beaucoup de cachet et de caractère.elle est composée d'un séjour avec une cheminée , ouvert sur la cuisine équipée.vous profiterez d'une belle terrasse avec un coin bbq.coté nuit , 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 sanitaire séparé ainsi qu'un grand bureau .le plus : 2 grands garages de 100 m² et 27 m²climatisation dans toutes les piècespas de travaux à prévoir