Vente Maison Salles-d'Aude (11110)

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

salles-d'aude, vente d'une grande maison de village. elle possède un caractère singulier, sh 140m2, l'espace intérieur est formé en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un salon / séjour ouvrant sur la cour avec une cheminée, au 1er étage nous trouvons 2 chambres, et au 2ième étage 2 chambres + une salle d'eau avec toilette. pour votre bien-être, la tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. un bout de terrain vous fait profiter du plein air très appréciable l'été. cette maison de village vous fait bénéficier également d'un grand garage. le prix de mise en vente est de 209 000 euros. pour ce qui est du coût de la taxe d'habitation perçue par la commune, il est de 1 100 eur. montant de l'impôt foncier : 1 380 euros sur douze mois. cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. contactez dès à présent agence aulis.

400 000 € ou 2 869,36 € / mois

Salles d'aude: maison 5 pièces avec piscine fütterer property vous présente à salles d'aude - dans un quartier calme et recherché, maison 5 pièces de type plain-pied d'une surface d'environ 138.5 m² sur un terrain quatre faces d'environ 1016 m² avec piscine 10x5, et cuisine d'été se composant comme suit: une agréable pièce de vie de 37 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 16 m², d'un espace nuit comprenant trois chambres de 12 m² chacune, une chambre mezzanine de près de 20 m², un bureau, et salle de douche avec douche à l'italienne. de nombreuses prestations complètent ce bien: fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaire, climatisation réversible. vous trouverez en complément un agréable studio indépendant!votre conseiller fütterer property : , agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro réf. honoraires à la charge du vendeur - dpe 135 kwhep/m².an (c) - ges 6 kg co2/m².an (b) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

Une superbe résidence de 4 chambres dans le charmant village de Salles d'Aude, avec des commerces de proximité et à quelques minutes en voiture des plages, de Narbonne et de Béziers!Avec ses quatre chambres, dont une avec salle de bains, une généreuse terrasse ensoleillée et une cour, cette spacieuse propriété (130m²) a le potentiel pour devenir une agréable maison de famille.Il y a une cuisine et une salle à manger de taille généreuse (30m²) qui mène à la cour lumineuse, l'endroit parfait pour les repas en plein air!Le salon est un havre de paix et de tranquillité et mène au premier étage avec 3 chambres doubles de bonne taille, dont une avec salle de bain attenante et accès à la terrasse. Le dernier étage dispose d'une chambre et d'un bureau.Venez voir ce bijou, il vaut vraiment la peine d'être visité! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Salles d'Aude, village toutes commodités, agréable villa sur 522 m2 de terrain sur 3 faces non mitoyenne avec piscine comprenant : rdc : hall d'entrée - cuisine équipée avec coin repas - salle à manger - salon avec poële à bois et climatisation - 1 chambre avec salle de bains - wc indépendants - buanderie - garage - 1er étage : 2 chambres avec placards - dressing 9 m2 - bureau - salle d'eau wc - chauffage électrique - piscine 7,5 x 3.5 m - cuisine d'été - sh = 141.50 m2

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

salles-d'aude villa exceptionnelle de 160m2 habitable comprenant en rez-de-chaussée un espace salon séjour de 55 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 60 m2 donnant sur la piscine, une cusiine séparée aménagée et équipée, . une arriére cuisiine, un bureau / buanderie, bureau au niveau de l'agencement, l'existence de sa douche séparée ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin et une terrasse occupant 40m2. de belle dimension, le terrain de 1800m2 offre aux occupants un espace de loisir confortable. le bien donne accès à un garage privatif. pour ce qui est du prix, il s'élève à 650 000 eur. impôt foncier : 1 700 eur sur douze mois, ce qui revient à plus ou moins 142 eur chaque mois. pour planifier une visite, votre agence immobilière agence aulis fleury d'aude se fera un plaisir de vous aider.

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

immobilier à acheter avec cette villa t5 accompagnée d'une jolie terrasse bien exposée sur la commune de salles-d'aude. la construction s'est achevée en 2022. il s'agit d'une maison neuve idéale pour une vie familiale. elle comporte en rez-de-chaussée un coin salon + une cusine us de 32 m2, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, à l'étage nous trouvons un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un espace bureau. la surface plancher intérieure fait autour de 109m2. chose pratique en famille, sa douche séparée préservera l'intimité des grands et des petits. des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. satisfait aux normes du label de bâtiment à basse consommation. la terrasse offre un espace détente pour profiter du coin barbecue. le terrain est entiérement paysagé et nécessite peu d'entretien. cet ensemble neuf : 349 000 eur. pour toute visite contactez l'agence aulis au

503 000 € ou 3 608,22 € / mois

Villa familiale de plain pied de 162M2 implantée sur une parcelle de 866M2, 4 faces, garage, hangar de 42M2 avec mezzanine et douche indépendante, piscine , boulodrome . Située dans une zone artisanale Composée d une grande piece de vie avec sa cuisine ouverte plus ilot central toute équipée et cellier ,donnant sur une grande terrasse sans vis à vis , 4 chambres dont une suite parentale , salle d eau en travertin. Double vitrage, très lumineuse Equipée de la clim, d une alarme , piscine avec son local et ses wc, garage, hangar, boulodrome. Emplacement idéal, jardin clos, atmosphère authentique Les plages a 12KM SALLES D AUDE DPE C / GES A 503000 EUROS Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

DRIVE IMMO SALLES D'AUDE RÉF615 MAISON T5 AVEC DOUBLE TERRASSE ET GARAGE MOTO/VÉLO. L'Équipe 100% Familiale du Cabinet Immobilier DRIVE IMMO présente ce bien en centre de la commune de SALLES D'AUDE doté de deux terrasses sans réel vis-à-vis permettant une grande tranquilité. Tout à proximité, commune calme et agréable doté de tous commerces, à proximité des plages de sable fin de Saint Pierre la Mer, Cabanes de Fleury d'Aude, Narbonne-Plage et Gruissan. Narbonne à moins de 12 km, Perpignan à 75 km, et Montpellier à 83 km. C'est de l'ordre de la mer à 15 min et la montagne à une heure...emplacement idéal pour profiter de la vie en toute sérénité ! L'habitation s'articule sur trois niveaux, zone plein pied dés l'entrée, demi-garage spécial moto/vélo, salle de bain, toilette séparée, séjour, grande cuisine dinatoire ouvrante sur véranda-salon donnant accés à une terasse à l'abri des regard doté d'un escalier exterieur permettant l'accés à la terrasse en surplomb du 1er étage. Au 1er étage : belle suite parentale ouvrante sur terrasse accés directe au RDC, dressing et salle d'eau avec toilette. Deux autres chambres viennent parfaire ce palier. Au dernier étage, en sous-pente, une chambre avec vélux, ainsi qu'un bureau-atelier ou petite chambre baigné de lumière fenêtre avec vue sur terrasse. L'habitation dispose de nombreux rangements. La demeure a su conservé son histoire passée avec son escalier languedocienne à l'image d'une colonne vertébrale, une partie de mur en pierres. Silence et repose sont l'empreinte des demeures du passé avec les équipements du présent. Orienté Sud, lumière et soleil assuré ! Menuiserie double vitrage, volet roulant manuel à ruban ne craignant pas les éventuelles coupures d'electricité, climatisation réversible et radiateur dans les chambres, eau sanitaire au moyen d'un ballon electrique. L'electricité de l'habitation a été entièrement reprise, portail pour le 1/2 garage electrique. Cerise sur le gâteau...un grenier d'environ 24 m2 à aménager selon ses envies. Le prix affiché inclut les honoraires Cabinet immobilier. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour la visite de ce bien entièrement rénové contactez notre Équipe DRIVE IMMO au 0607431232, réf.615. #DRIVE IMMO#SALLES D'AUDE#AGENCE FAMILIALE#

149 900 € ou 1 075,29 € / mois

salles d'aude cette maison de village sur 3 niveaux offre en rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec un poêle bois, une cuisine us aménagée, un cellier et un wc, au 1er étage nous trouvons 2 chambres, une salle d'eau et un wc, au second nous avons une chambre mansardée. la maison est située au centre du village à deux pas des commerces et des écoles. elle est idéale pour un premier achat ou résidence secondaire. le dpe est de 199, la taxe fonciére s'éléve à 930 eur par an. pour toute visite vous pouvez nous contacter agence aulis

568 000 € ou 4 074,49 € / mois

cette villa de type f6 entourée d'arbres s'accompagnant d'une jolie terrasse extérieure à salles-d'aude. l'intérieur se constitue de 4 chambres, un coin salon de 45m2 et un espace cuisine séparée. sa surface intérieure habitable est d'environ 170m2. le jardin est clos de murs et un deuxième garage ou atelier de 60 m2 a été construit en annexe. le jardin dispose d'un puits, d'un abri voiture et entoure le bâti. la construction s'est terminée en 1985. cette maison vous fait bénéficier de 2 garages privatifs qui abritent vos véhicules. le prix est de 568 000 eur. coût de l'impôt foncier : 2 300 eur à l'année, ce qui revient à plus ou moins 192 eur chaque mois.

288 000 € ou 2 065,94 € / mois

sur la commune de salles-d'aude, cette agréable villa sur 2 niveaux comprend 2 logements indépendants, un appartement de type 2 en rez de chaussée et le logement principal t4/5 au 1er étage, sur 1176 m2 de terrain. elle dispose de 2 garages, d'un puits, à l'intérieur l'état général est irréprochable avec des menuiseries récentes en double vitrage, un chauffage par climatisation neuf, un séjour / salle à manger de 26m2, un salon indépendant, une cuisine iséparée et équipée et un espace nuit comprenant 4 chambres. pour votre bien-être, l'habitation offre 2 salles de bain ce qui garantit un certain confort. avec 4 + une 5ième en rez-de-chaussée, vous pourriez en réserver une à vos invités. sa superficie habitable totalise à peu près 140m2. le grand terrain sur lequel est construit le logement offre un bel espace avec ses 1176m2. il vous fait profiter d'une aire de parking et de 2 garages privatifs. le prix est fixé à 288 000 eur. pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 1 227 eur par an, ce qui correspond à plus ou moins 102 eur mensuels.

400 000 € ou 2 869,36 € / mois

Fütterer Property vous présente à Salles d'Aude - Dans un quartier calme et recherché, Maison 5 pièces de type plain-pied d'une surface d'environ 138.5 m² sur un terrain quatre faces d'environ 1016 m² avec piscine 10x5, et cuisine d'été se composant comme suit: Une agréable pièce de vie de 37 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 16 m², d'un espace nuit comprenant trois chambres de 12 m² chacune, une chambre mezzanine de près de 20 m², un bureau, et salle de douche avec douche à l'italienne. De nombreuses prestations complètent ce bien: fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaire, climatisation réversible. Vous trouverez en complément un agréable studio indépendant! Votre conseiller Fütterer Property : , Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Réf. 3764 - Honoraires à la charge du vendeur - DPE 135 kWhEP/m².an (C) - GES 6 kg CO2/m².an (B) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour tout renseignements contactez Stephan DUMON +33778694343. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

497 000 € ou 3 565,18 € / mois

En exclusivité venez découvrir cette jolie villa située a SALLES D'AUDE dans un village de 3300 habitants, proche de Narbonne et à 10 minutes des plages, dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis Villa de 175 m² habitable en plain-pied en 4 faces construite en 2003, sur une parcelle de 979 m², avec sa piscine en 10x4 et son garage avec atelier de 80 m², elle est composée : D'une grande cuisine tout équipée de 26 m², avec son arrière-cuisine de 8.50 m², une salle de douche, un WC Un vaste et très lumineux salon/séjour de 52 m² avec de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et 2permettent de circuler facilement entre l'intérieur et l'extérieur. Donnant accès à la terrasse de 40 m² entièrement carrelée et équipée d'une pergola bioclimatique à LED, afin de vous permettre de profiter toute l'année de votre extérieur. Son salon est également équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Pour le coin nuit, vous découvrirez trois grandes chambres (1 de 16 m² et 2 de 22 m²) en cours de rénovations, 1 salle de bain, 1 WC, 1 bureau de 6 m². Son extérieur : Grande piscine exposition plein sud avec sa terrasse en bois qui vous permettront de vous prélasser, la piscine est protégée par une bâche à barre, le tout sur un magnifique jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Garage avec coin atelier de 80 m², ouverture avec porte motorisée et accès à la maison par le cellier. Un carport permettant d'abriter un véhicule est installé à côté du garage. Ouverture et accès par un portail électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour et même un grand camping-car. À l'arrière de la maison se trouve un cabanon de rangement et un abri à bois. Ses atouts : maison de plain-pied, grand garage avec coin atelier, gouttières alu neuves, mode chauffage par poêle Invita neuf encore garanti et climatisation réversible récente, fenêtres en PVC double vitrage et stores électriques dans toute la maison, isolation par la toiture en projeté fait en 2023, 2 ballons d'eau chaude, lumineuse, parking pour plusieurs véhicules, maison construite sur vide sanitaire. Possibilité de créer de nouvelles pièce ou d'agrandir la partie habitable grâce a son grand garage. DPE B 105 GES A 3 PRIX 497 000€ (Honoraire agent inclus) Pour tous renseignements, veuillez contacter votre responsable secteur Mme LOMBARDO Marie Laure au 0650826278 ou par mail lombardo@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr

224 000 € ou 1 606,84 € / mois

Bienvenue dans cette splendide maison de 90 m2 à Salles-d'Aude, un véritable havre de paix. Cette demeure, mitoyenne d'un côté, vous offre une intimité préservée tout en étant proche de la vie communautaire de la charmante commune. Vous serez séduits dès votre arrivée par la magnifique terrasse tropézienne plein sud de 15 m2, un espace ensoleillé où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Rénovée avec soin en 2017, cette maison est dans un bon état, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces sur un seul étage, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. Les 4 pièces de cette demeure ont été pensées pour votre confort et votre bien-être. Les deux chambres de 10 m2 chacune offrent des espaces cosy où vous pourrez vous retirer en toute tranquillité. De plus, une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau vous invite à la détente avec son atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de commodités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en restant connecté avec vos proches. Le grand séjour, lumineux et spacieux, est le cœur de cette maison, un lieu de rassemblement idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Enfin, le grand garage, véritable atout de cette maison. Il peut accueillir 3 voitures et plus pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de vos véhicules. Vous pouvez également le transformer en atelier de bricolage, de stockage ou tout autre utilisation. Salles-d'Aude, petite commune du sud de la France, allie charme et praticité. Nichée entre mer et campagne, ce bien est situé à 15 minutes seulement des plage. Dotée de tous les commerces de proximité nécessaires, ainsi que d'écoles et de services, elle séduit les familles en quête de tranquillité. Ses paysages préservés et son ambiance conviviale en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature et commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de vie dans un lieu où confort et sérénité sont au rendez-vous.

388 000 € ou 2 783,28 € / mois

salles d'aude belle villa de type v en superbe état comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon - séjour de 40 m2 ouvert sur 3 cotés et très lumineux, une cusine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain attenante + wc, une buandere, un wc et salle d'eau, au 1er étage nous trouvons 3 chambres et une salle d'eau / wc. le terrain est clos, le  jardin est paysagé a été aménagé pour minimiser l'entretien, sur le coté une piscine couvert avec ses plages vous permettra de profiter de votre été. pour toute visite contacter l'agence aulis au le dpe est de 73 et la taxe foncère s'éléve à 1800 eur.  

503 000 € ou 3 608,22 € / mois

Villa familiale de plain pied de 162m2 implantée sur une parcelle de 866m2, 4 faces, garage, hangar de 42m2 avec mezzanine et douche indépendante, piscine , boulodrome . située dans une zone artisanale composée d une grande piece de vie avec sa cuisine ouverte plus ilot central toute équipée et cellier , donnant sur une grande terrasse sans vis à vis , 4 chambres dont une suite parentale , salle d eau en travertin. double vitrage, très lumineuse equipée de la clim, d une alarme , piscine avec son local et ses wc, garage, hangar, boulodrome. emplacement idéal, jardin clos, atmosphère authentique les plages a 12km salles d aude dpe c / ges a 503000 euros plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Salles-d'Aude : Maison de village de 125 m², en excellent état. Composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine équipée/aménagée, donnant accès à une terrasse orientée sud. Vous trouverez également un salon, une salle de bain, un WC indépendant, et un garage pour moto. Le premier étage offre deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant, espace dressing et l'accès à une seconde terrasse exposée sud. Au dernier étage, une chambre et un bureau vous attendent. Cette maison est équipée de fenêtre en double vitrage, volets roulants manuels, climatisation réversible, garage pour moto, grenier de 24 m², deux extérieurs ainsi que de nombreux rangements. La maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, assurant une vie pratique. ** Une visite virtuelle est disponible sur demande ! ** Réf. 3696 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - Classe énergie 205 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1491€ ~ 2017€ - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour plus d'informations contactez Léa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques .gouv .fr #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliersallesdaude Pour tout renseignements contactez Léa DELSOL +33468751071. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

425 000 € ou 3 048,70 € / mois

salles d'aude hangar agricole avec habitation de 150 m2 sur 4390 m2 de terrain, ce bien est rare dans le secteur, vous profiterez d'une situation privilégiée hors agromération. la construction date de 2020, l'état général est excellent, la maison est raccordée à une micro-station. activité agricole possible à saisir. 

329 000 € ou 2 360,05 € / mois

villa de type iv exposée plein sud, avec un espace salon - séjour - cusine de 50 m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative permettant aux enfants et aux parents d'avoir leur intimité. la superficie intérieure habitable fait environ 109m2. des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants les volets roulants sont pilotables à distance. le petit jardin clos de 320m2 est entièrement aménagé avec piscine au sel, pergola bioclimatique et terrasse en bois. la maison est également équipée de panneaux solaires avec batterie pour auto-consommation. la propriété vous fait profiter d'une aire de parking privative pour faciliter le stationnement. situation centre village à deux pas des commerces et des écoles. prix : 329 000 eur. le montant de la taxe foncière s'élève à 1 500 eur à l'année, ce qui correspond à plus ou moins 125 eur chaque mois. contactez dès à présent agence aulis fleury d'aude.

455 000 € ou 3 263,90 € / mois

cette villa de type v + mezzanine se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur le salon - séjour avec poele bois, sur une cuisine donnat sur une terrasse couverte et ombragée, sur une arrière cuisne, 2 chambres en rez-de-chaussée, 2 wc, une salle de bain avec douche plus un coin toilette privatif, à l'étage nous trouvons 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc, une mezzanine de 15 m2 donnat sur le séjour et servant de bureau ou salle de jeux. la maison dispose d'un chauffage central gaz + un chauffe-eau solaire + climatisation. les extérieurs sont aménagés avec un coin piscine et son pool house, un espace parking pour plusieurs véhicules et une terrasse couverte. le terrain est arboré avec une grande diversité d'arbres. ce bien est rare dans le secteur.