Vente Maison Salles-Lavalette (16190)

519 960 € ou 3 729,88 € / mois

Coup de coeur - maison 12 piÈces avec piscineen vente : venez découvrir cette maison de 12 pièces de 326 m² et de 30 780 m² de terrain située à salles-lavalette (cette remarquable propriété du xixe en sud charente offre une maison principale de quatre chambres, une deuxième maison non attenante et un studio séparé sur trois hectares de parc. l'accès à la propriété s'effectue par une double porte cochère traversante de grande dimension, elle ouvre sur une cour centrale de stationnement gravillonnée desservant l'ensemble du bâti. la maison principale coiffée de sa tour pigeonnier est charmante, elle vous accueille par une entrée de belle dimension, le séjour et le salon ouvert l'un sur l'autre, offre un espace de 55 m², chacun sont pourvus d'une cheminée. la cuisine et la salle à manger sont un seul espace de 31 m². trois chambres dont deux avec salle d'eau et sanitaires. une salle de bain indépendante et un wc indépendant. dans la tour, une chambre avec sa salle d'eau séparée avec wc. la deuxième maison offre une cuisine et un salon en rez-de-jardin et deux grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant à l'étage. de plus un studio, coin cuisine, grande chambre, salle d'eau et wc indépendant. l'assainissement est conforme. une grande grange à usage de garage, atelier et divers et nombreux autres usages. une piscine de grande dimension avec accès en plan incliné et dont les équipements sont neuf. le parc est en partie boisé, en partie en pelouse et prairie, divers arbres fruitiers. a l'extrémité de la propriété un accès direct à la rivière.magnifique ensemble c'est une maison de haut standing. l'intérieur de la maison est en bon état.plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et élémentaire) se trouvent à proximité. niveau transports, il y a la gare montmoreau dans un rayon de 10 km. on trouve le cinéma le montmorelien de même que de nombreux restaurants et trois bureaux de poste à proximité du logement.le prix de vente de cette maison est de 609 000 ? (avec 5 % charge acquéreur).envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 495 200 ?. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6032.00 et 8160.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : arnaud bourinet - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831414529 rcp lloyd's wcrcioap/3232

449 400 € ou 3 223,73 € / mois

Cette ancienne ferme en pierre avec jardin et piscine est pleine de caractère et de charme. Elle est située dans un petit hameau au calme à Salles Lavalette. Le jardin fait 2700m2.  Cette grange spacieuse (250m2) dispose du chauffage central au fioul et offre un magnifique espace de vie (90 m2) avec de hauts plafonds et une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cheminée impressionnante. Certains éléments de l'époque où la maison était une étable à vaches sont toujours en place, ajoutant au la bizarrerie de ce magnifique bâtiment. Cette pièce est fantastique pour se divertir, il y a une cuisine entièrement équipée, un escalier menant à la mezzanine, deux chambres. La chambre principale avec salle de bain et WC en suite se trouve au rez-de-chaussée. Cette maison pourrait facilement être divisée en deux car il y a un couloir vers une maison petite avec chambre, dressing, salle d'eau, WC, grande pièce avec cheminée et un escalier menant à une chambre. Cette petite maison (a rafraîchir) a sa propre entrée, elle pourrait donc être louée comme gîte, ou elle serait idéale pour la famille et les amis.  Il y a aussi une cave, un atelier, chaufferie, plusieurs autres petites dépendances, idéales pour du stockage, un four à pain, un pool house avec cuisine d'été. J'ai plus de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 999 € ou 2 510,68 € / mois

Belle maison de caractère située dans un endroit calme avec piscine et vue sur la campagne. Une maison en pierre rénovée avec 3 chambres et 3 salles de bains. Le jardin fait 5000m2 il y a des dépendances composées d'une grange de 80m2 une grange ouverte, un puits, un joli jardin japonais avec bassin. Il y a de belles vues, la piscine est de 11m x 5m. La maison est prête à emménager et a été rénovée à un niveau élevé. Il y a un hall d'entrée cuisine impressionnante. Le salon dispose d'un poêle à bois, menant à la salle à manger aux murs en pierres apparentes. Il y a une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain, c'est une jolie chambre avec porte donnant sur le jardin. Il y a une buanderie et un vestiaire. A l'étage, il y a deux autres salles de bains privatives.   Cette propriété respire le charme et le caractère avec ses pierres apparentes, ses poutres, ses sols en marbre et ses prestations de qualité. C'est celui à voir, j'ai beaucoup de photos et quelques vidéos, veuillez envoyer un courriel pour plus de détails. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

  Maison de caractère située dans un endroit calme, il y a un jardin, un garage/atelier et un studio. Cette maison en pierre est située a cote du village avec un boulangerie et restaurant. La maison fait 170m2, il y a le chauffage central fourni par une pompe à chaleur et des poêles à bois. Le toit est bon, le jardin est de 1400m2 et totalement clôturé, il y a de la place pour une piscine et un potager, il y a beaucoup d'arbres fruitiers.  Il y a un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec cheminée en pierre et poêle à bois, une porte vers une véranda. Il y a un WC.  L'impressionnant escalier mène à un palier, chambre parentale avec salle de bains, et deux autres chambres, l'escalier mène à une chambre et salle d'eau, WC. Le studio est actuellement une salle de yoga, il y a une autre pièce avec eau et électricité, donc ce bâtiment pourrait être transformé en un petit gîte (70m2). Le garage fait 80m2 et il y a une mezzanine. C'est une belle maison en pierre de 4 chambres située dans un hameau calme de 3 maisons. S'il vous plaît e-mail pour plus d'informations, photos et vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449 400 € ou 3 223,73 € / mois

Cette ancienne ferme en pierre avec jardin et piscine est pleine de caractère et de charme. Elle est située dans un petit hameau au calme à Salles Lavalette. Le jardin fait 2700m2.  Cette grange spacieuse (250m2) dispose du chauffage central au fioul et offre un magnifique espace de vie (90 m2) avec de hauts plafonds et une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cheminée impressionnante. Certains éléments de l'époque où la maison était une étable à vaches sont toujours en place, ajoutant au la bizarrerie de ce magnifique bâtiment. Cette pièce est fantastique pour se divertir, il y a une cuisine entièrement équipée, un escalier menant à la mezzanine, deux chambres. La chambre principale avec salle de bain et WC en suite se trouve au rez-de-chaussée. Cette maison pourrait facilement être divisée en deux car il y a un couloir vers une maison petite avec chambre, dressing, salle d'eau, WC, grande pièce avec cheminée et un escalier menant à une chambre. Cette petite maison (a rafraîchir) a sa propre entrée, elle pourrait donc être louée comme gîte, ou elle serait idéale pour la famille et les amis.  Il y a aussi une cave, un atelier, chaufferie, plusieurs autres petites dépendances, idéales pour du stockage, un four à pain, un pool house avec cuisine d'été. J'ai plus de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

  Maison de caractère située dans un endroit calme, il y a un jardin, un garage/atelier et un studio. Cette maison en pierre est située a cote du village avec un boulangerie et restaurant. La maison fait 170m2, il y a le chauffage central fourni par une pompe à chaleur et des poêles à bois. Le toit est bon, le jardin est de 1400m2 et totalement clôturé, il y a de la place pour une piscine et un potager, il y a beaucoup d'arbres fruitiers.  Il y a un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec cheminée en pierre et poêle à bois, une porte vers une véranda. Il y a un WC.  L'impressionnant escalier mène à un palier, chambre parentale avec salle de bains, et deux autres chambres, l'escalier mène à une chambre et salle d'eau, WC. Le studio est actuellement une salle de yoga, il y a une autre pièce avec eau et électricité, donc ce bâtiment pourrait être transformé en un petit gîte (70m2). Le garage fait 80m2 et il y a une mezzanine. C'est une belle maison en pierre de 4 chambres située dans un hameau calme de 3 maisons. S'il vous plaît e-mail pour plus d'informations, photos et vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -