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Vente Maison Salviac (46340) 7 pièces

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Vente Maison à Salviac 7 pièces | 146 m²

75 000 € ou 540,59 € / mois

SALVIAC (46340) à 15 min de GOURDON (46300) et à 30 min de CAHORS (46000) - Guillaume PLAS vous présente : Cette jolie maison de village de 146 m2 . - Au rez-de-chaussée vous trouverez une ancienne grande salle de restaurant avec une cheminée, une cuisine non aménagée, un cellier et des sanitaires. Cet ensemble peut être totalement réaménagées pour sublimer l'habitation. - A l'étage vous trouverez un grand salon, une chambre , une salle de bain moderne. - Un patio de 20 m2 complète cette habitation. DPE : C, 139 kWh/m2 par an GES ; E, 41 Kg CO2/m2/an Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard: 1761euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021) Prix : 75000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 290821GPL . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse : Contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com Cette p

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Salviac 7 pièces | 685 m²

156 450 € ou 1 127,68 € / mois

Au centre du village, cette maison avec cour propose de multiples possibilités et projets. Elle se compose de 3 niveaux de 220 m2 chacun dont 500 m2 habitable, avec une belle hauteur sous plafond. Au RC se situe le local commercial donnant sur la rue principale. Le premier niveau possède une superbe pièce de 170 m2 et 2 chambres de 25 m2. Le dernier niveau propose 2 chambres de 25 m2 et le grenier aménageable de 170 m2. Les 3 niveaux donnent sur une cour fermée orientée sud-est et sans vis-à-vis de 130 m2, avec accès voiture. Elle n'a pas de vis-à-vis et est au calme, étant isolée du centre. Appentis 14 m2, grange de 23. La façade donnant sur la rue principale est orientée nord-ouest. Tous les murs intérieurs ou extérieurs sont en pierres. Bâtis et couverture en bon état. Le chauffage est de type air pulsé avec énergie au fuel. Tout à l'égout. Annonce rédigée par un agent mandataire, honoraire de 5 % soit 7450 EUR à charge acquéreur inclus.Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie, NoRSAC: 491521852,

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Salviac 7 pièces | 146 m²

75 000 € ou 540,59 € / mois

Opportunité exceptionnelle à Salviac : Charmante Maison de Village avec Possibilités de Réaménagement ! Guillaume PLAS, votre conseiller immobilier , vous présente cette jolie maison de village de 146 m2, située à seulement 15 minutes de Gourdon et à 30 minutes de Cahors. Caractéristiques Principales : Description : Cette maison offre un potentiel exceptionnel avec ses vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ancienne grande salle de restaurant avec une cheminée, une cuisine non aménagée, un cellier et des sanitaires, offrant une opportunité de réaménagement pour transformer cet espace en une habitation remarquable. A l'étage, vous trouverez un grand salon, une chambre et une salle de bain moderne, offrant un confort de vie optimal. Un patio de 20 m2 complète cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Performances Énergétiques : Cette maison bénéficie d'une certification DPE de classe E avec une consommation de 170 kWh/m2 par an, et un GES de classe E évalué à 53 Kg CO2/m2/an. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 2140 euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021). Prix et Conditions : Cette propriété est proposée au prix attractif de 75 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Mandat Réf : 349452GPL. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com. Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 349452. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

Date de création: 06/12/2023

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