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Vente Maison Sarlat-la-Canéda (24200) 14 pièces

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Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 14 pièces | 265 m²

399 000 € ou 2 875,95 € / mois

Voici une belle opportunité à saisir! Sur les hauteurs du versant sud de Sarlat, capitale du Périgord noir et au bout d'une impasse, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, d'un appartement T3 avec garage, d'une grange, d'une annexe abritant un mobil home et un bloc sanitaire, d'un hangar et d'une grande pisine couverte avec son spa attenant, le tout entouré de plus de 5000 M2 de terrains arborés. La grande maison accueille au rez de jardin une entrée avec toilettes, un séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/ buanderie et deux chambres dont une avec son cabinet de toilette. L'étage se divise en trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un rafraichissement est à prévoir afin de remettre ce bien au goût du jour. La petite maison située sur l'arrière de la première accueille en rez de chaussée une entrée, une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. Isolation, chauffage (radaiteurs électriques anciens), salle d'eau et déco sont à prévoir. Quant à l'appartement attenant à la grande maison, il se compose d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un garage en rez de jardin. Une vaste chambre mansardée au premier étage complète ce bien. Possibilité de faire une autre chambre en rez de chaussée ou d'agrandir le séjour.  La grange située en face de l'appartement ne demande qu'à être restaurée afin de la transformer en gîte par exemple.Vous serez également séduit par la grande piscine couverte et son Spa attenant sans aucun vis à vis, ainsi qu'une annexe abritant un mobil homme pour pouvoir accueillir votre famille ou vos amis, sans oublier un grand hangar pour abriter vos véhicules. Voilà de quoi réjouir des personnes en quête d'espace et de calme!  Sylvie Faugeras  06.64.91.53.84  sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 18/09/2023

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 14 pièces | 470 m²

1 008 000 € ou 7 265,56 € / mois

Au coeur de Sarlat, ville médiévale, magnifique propriété comprenant 2 maisons en pierre mitoyennes avec une magnifique vue sur la ville, avec tennis sur un terrain entièrement constructible. Perle rare ! La maison principale présente une entrée, une grande cuisine (17m2), un séjour/salon avec ses poutres apparentes et mur en pierre avec sa cheminée ouverte (37 m2) donnant sur une terrasse en bois et une autre pièce ( 29 m2) servant actuellement de bureau/bibliothèque, et un toilette. A l'étage, 3 chambres avec placard dont une suite avec sa salle d'eau/bain/toilette et 2 vasques, et une autre salle d'eau avec toilette. Dans la deuxième maison, un hall d'entrée donnant d'un côté vers un séjour très lumineux avec une belle cheminée (49 m2), une grande cuisine/salle à manger (47 m2) donnant sur sa belle terrasse de part sa baie vitrée, une chambre de plain pied, une salle eau, un cellier, un toilette et une chaufferie. A l'étage, un grand palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et toilette, 3 autres chambres et une salle d'eau avec toilette. A l'étage supérieure, une grande salle de jeux avec billard sous les combles (69 m2 au sol et 42 m2 au sol). Au sous sol, les 2 maisons possèdent une cave. L'extérieur est arboré et dispose d'un terrain de tennis, un atelier, et un espace couvert permettant de garer 2 véhicules. Certains espaces de la deuxième maison sont à rafraichir. La première maison est en double vitrage, la deuxième en simple vitrage. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. 2 compteurs électriques. Aucune nuisance. tous les commerces sont accessibles à pied. Tout est possible sur place ! Prix 1 008 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 970164 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1283 euros pour la maison principale Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandat n° 332649 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Date de création: 02/10/2023

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 14 pièces | 357 m²

1 277 000 € ou 9 204,49 € / mois

24590 PAULIN. Domaine de caractère : corps de ferme rénové, restaurant, appartements, granges, 2 fours à pain, piscine, terrain de tennis, étang, source, terrain d'env.15 hectares. Prix de vente : 1 277 000 euros (Honoraires : 3.82% TTC inclus charge acquéreur soit 1 230 000 euros hors honoraires). Situé au coeur du Périgord Noir, à 3 kms de Salignac avec écoles et commerces, à 18 kms de Sarlat et 20 kms de Montignac Lascaux, ce magnifique domaine/ancien corps de ferme en pierre du pays rénové avec gout et matériaux de qualité, se compose d'un ancien restaurant renommé pouvant être modifié en maison d'habitation (RDC : grande salle de 85 m² avec sol en pisé et cheminée/cantou, salle de réception, cuisine professionnelle, séjour avec insert/bois, d'une belle terrasse extérieure couverte) d'une partie privative/appartement de 21 m² et d'un appartement de 80 m² à l'étage (3 chambres). Au rez-de-jardin la partie technique du domaine avec garages, chambre froide, buanderie, cave à vin, vestiaire, chaufferie et locaux de stockage. De nombreuses dépendances en pierres sont positionnées autour d'une belle cour et se composent d'une grange/four à pain de 30 m², d'une longère de 120 m² sur 2 niveaux, à rénover, d'un magnifique pigeonnier/four à pain attenant et d'une grange de 64 m² au sol. Le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine sécurisé de 13x5 m avec plage et d'un terrain de tennis. Les bâtiments sont implantés sur un terrain d'env. 14.9 hectares composé de prairies, de bois de chênes et de châtaigniers dont 2 hectares classés en zone constructible (ZCA) . Dans un cadre verdoyant, sans nuisances et sans vis à vis, cette propriété est agrémentée d'un grand verger, d'un étang de pêche, et d'une source privée. Proche des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble, possède un important potentiel de développement. DPE : Classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357 euros et 1837 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 354934MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Date de création: 09/02/2024

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 14 pièces | 240 m²

529 000 € ou 3 812,98 € / mois

24200 Sarlat la Caneda : Périgourdine sur 9340m² de terrain. Budget : 529000 euros HAI, honoraires à la charge vendeurs. En Périgord Noir, à Sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 3 minutes de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cette périgourdine vous offre une vue panoramique exceptionnelle sans vis à vis. Très bien entretenue, la maison a été restaurée avec des matériaux nobles et traditionnels par des professionnels du bâtiment. Elle vous propose au RDC, une grande chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée aménagée avec son arrière cuisine, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays ouvrant sur une terrasse couverte, un bureau communiquant à une belle pièce à vivre avec cheminée, accès au grand garage, un second WC, et un local technique. A l'étage, '4 chambres, deux salles de douches, deux WC et une pièce à vivre avec sa terrasse vue panoramique, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse. Le garage env.30m²peut être aménagé. Le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, il est piscinable. DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2741 euros et 3709 euros. Mode de chauffage cheminée avec insert bois et répartiteur de chaleur et chauffage centrale au gaz de ville. Ce bien sera disponible à partir d'avril 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 346752

Date de création: 13/11/2023

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 14 pièces | 240 m²

600 000 € ou 4 324,74 € / mois

24200 Sarlat la Caneda : Périgourdine sur 9340m² de terrain. En Périgord Noir, à Sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 3 minutes de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cette périgourdine vous offre une vue panoramique exceptionnelle sans vis à vis. Très bien entretenue, la maison a été restaurée avec des matériaux nobles et traditionnels par des professionnels du bâtiment. Elle vous propose au RDC, une grande chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée aménagée avec son arrière cuisine, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays ouvrant sur une terrasse couverte, un bureau communiquant à une belle pièce à vivre avec cheminée, accès au grand garage, un second WC, et un local technique. A l'étage, '4 chambres, deux salles de douches, deux WC et une pièce à vivre avec sa terrasse vue panoramique, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse. Le garage env.30m²peu

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 14 pièces | 320 m²

676 000 € ou 4 872,54 € / mois

Avec ses 2 millions de visiteurs chaque année et son marché permettant de goûter à la gastronomie du Périgord, Sarlat est un lieu incontournable. L'agence La Clau vous propose cette propriété située non loin de nombreux Plus Beaux Villages de France qu'offre la région tels que Rocamadour, Domme, Sarlat bien entendu... Cette destination est accessible par l'autoroute A20 située à 20 minutes ainsi que par l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 30 minutes de là. Ce bien se compose : D'une maison de 90m2 environ, accompagnée de ses 3 gîtes. La maison de cette propriété comprend 1 salon de 30 m2 environ, une cuisine équipée, une mezzanine menant à 2 salles d'eau ainsi que 2 chambres. Le premier gîte est composé d'un espace séjour de 28m2, une cuisine équipée, une chambre avec sa cheminée en pierre de taille, une salle de bain avec WC ainsi qu'une seconde chambre en rez-de-chaussée. Le deuxième gîte propose une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain avec WC et une chambre enfant. Le troisième gîte se compose d'une cuisine ouverte sur salon-salle à manger de 38m2 et une chambre en RDC avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que son WC. Le première étage accueille une salle de bains et un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les trois gîtes disposent d'un espace commun avec une buanderie, une chaufferie, un espace technique pour la piscine, ainsi qu'une grange pouvant être aménagée avec sa surface au sol de 58m2 environ et ses 8m de hauteur sous faitage. Cet ensemble et sa piscine clôturée de 12 x 6 ainsi avec bain à remous s'ouvrent sur la campagne environnante. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Date de création: 19/06/2023

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