Vente Maison Sarlat-la-Canéda (24200) 3 pièces

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

24200 - Sarlat-la-Canéda. Maison de ville. Prix: 159000 euros (honoraires charge vendeur). Située en plein coeur du centre historique de Sarlat, cette propriété en pierre à rafraichir, pleine de charme et d'authenticité se compose sur 3 niveaux. Au rez de chaussée: une cuisine ouverte sur une salle à manger avec une belle cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une mezzanine, au 1er étage: une grande chambre et une salle d'eau et WC et au 2ème étage une chambre et un débarras. Chauffage: convecteurs électriques, tout à l'égout. Actuellement louée à l'année, cette maison peut aussi convenir pour de la location saisonnière. Idéal pour de l'investissement locatif. Eligible à la loi Malraux en 1962, l'acquéreur de cette propriété peut réaliser des travaux en profitant d'une défiscalisation. Bien soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe F GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1539 euros et 2083 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 330161. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

104 000 € ou 746,03 € / mois

Maison à vendre à Sarlat. Maison duplex de type 3 comprenant en rez de chaussée: entrée avec placards, pièce à vivre de 28m² donnant sur jardin de 81m², WC indépendant. A l'étage, 2 chambres avec placards, salle de bains et second WC indépendant. La maison dispose de 2 places de parkings réservées. Actuellement loué 570.25 euros charges comprises. Fin de bail au 16/01/2026 (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 661.02 euros.

181 000 € ou 1 298,39 € / mois

Au coeur de Sarlat , dans une rue calme , maison sur 3 étages .Elle se compose ainsi : au rez de chaussée 1 chambre avec salle d'eau et WC , buanderie . Au premier étage on y trouve une cuisine ouverte sur pièce de vie , une terrasse couverte . Au deuxième étage une chambre mansardée ,avec un espace de 5 m2 pouvant servir ou de bibliothèque ou lit d'appoint , une salle d'eau et WC .Toute la maison est équipée de double vitrage et climatisation réversible . Cette maison peut convenir de résidence secondaire , pour du locatif ou même pour y vivre à l'année . Si vous aimez être au centre ville pour profiter des animations du centre historique n'hésitez pas à venir la visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

121 528 € ou 871,77 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 6%. Maison 3 pièces de 45.48m² meublé, équipé et dotée d'une terrasse de 7m² et d'une place de parking. La résidence les Coteaux de Sarlat, profite d'une situation privilégiée et dégagée à flanc d'une colline dominant le centre historique de la ville de Sarlat. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 291€ HT pour un prix d'achat de 121 528€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Sarlat-la-canéda. maison de ville. prix: 159000 euros (honoraires charge vendeur).située en plein coeur du centre historique de sarlat, cette propriété en pierre à rafraichir, pleine de charme et d'authenticité se compose sur 3 niveaux. au rez de chaussée: une cuisine ouverte sur une salle à manger avec une belle cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une mezzanine, au 1er étage: une grande chambre et une salle d'eau et wc et au 2ème étage une chambre et un débarras.chauffage: convecteurs électriques, tout à l'égout.actuellement louée à l'année, cette maison peut aussi convenir pour de la location saisonnière. idéal pour de l'investissement locatif.eligible à la loi malraux en 1962, l'acquéreur de cette propriété peut réaliser des travaux en profitant d'une défiscalisation.bien soumis au dpe: cons. énergie primaire classe f ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1539 euros et 2083 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez clément bouyssou au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément bouyssou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf : 330161. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

David et Audrey vous proposent cette jolie maison indépendante de plain-pied d'environ 77m2 en bon état avec garage, posée sur un beau terrain plat piscinable d'environ 1 520m2, située sur les hauteurs de Sarlat à 5mn des commerces.Le bien comprend une petite véranda donnant accès à l'entrée de la maison, pièce de vie d'environ 29m2, cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparés avec lave-mains, 2 belles chambres lumineuses d'environ 13m2, vaste garage d'environ 43m2 communiquant avec la maison et pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire.Cette maison en bon état général est habitable de suite et ne demandera qu'un léger rafraichissment décoratif.Point important : fosse septique refaite à neuf en 2006 et certifiée conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

142 374 € ou 1 021,31 € / mois

Fiche Id-UBW157823 : Sarlat la caneda, secteur Campagne, Villa t3 en duplex d'environ 43 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : Degade - Construction 2011 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - parking - digicode - double vitrage - piscine - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 275 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 142374 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 275 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 368 Euros/an (soit 31 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cedrick CANTAGRILL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Feliu D'avall - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

142 374 € ou 1 021,31 € / mois

Fiche Id-PTN157823 : Située entre la Dordogne et Vézère, la résidence Les Coteaux de Sarlat offre un cadre de vacances très agréable grâce à des services de qualité et un emplacement idéal. La résidence propose des appartements répartis dans des maisonnettes, une piscine extérieure et une piscine semi-couverte chauffées, un sauna, un hammam et une salle de remise en forme. À proximité de la résidence se trouvent de nombreux lieux à visiter et de nombreuses activités comme le centre historique de Sarlat, de nombreux châteaux et abbayes, des grottes, des gouffres, des sites préhistoriques, l'aquarium du Périgord Noir. Cet appartement s'adresse aux investisseurs LMNP (pas d'occupation) il génère un loyer annuel de 7292€ bail ferme de 11ans renta 5.1%. Nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 142374 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 275 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 368 Euros/an (soit 31 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cedrick CANTAGRILL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Feliu D'avall - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

130 000 € ou 932,54 € / mois

SARLAT, village méviéval conservé, à flanc de colline, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés à 5.60% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 20 euros par mois ) avec un beau cottage T3 meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 130 000 euros

118 119 € ou 847,32 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 6.24%. Maison 3 pièces de 41.30m² meublé, équipé, dotée d'une terrasse de 7m² et d'une place de parking. La résidence les Coteaux de Sarlat, profite d'une situation privilégiée et dégagée à flanc d'une colline dominant le centre historique de la ville de Sarlat. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 371 € HT pour un prix d'achat de 118 119€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.t.

161 000 € ou 1 154,92 € / mois

A Sarlat , maison de ville rénovée avec goût à 5 mn à pied de la gare et à 5 mn du centre historique . Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour ; d'un WC . A l'étage deux chambres spacieuse et lumineuse dont une avec dressing , d'une salle de bain avec WC .Garage et place de parking en face de la maison .Dans une rue à sens unique proche de toutes les commodités cette maison est idéale pour de la location ou y vivre à l'année - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

122 844 € ou 881,21 € / mois

Investissement locatif: rentabilité 6%. Maison 3 pièces meublée et équipée en résidence service. La résidence les Coteaux de Sarlat, profite d'une situation privilégiée et dégagée à flanc d'une colline dominant le centre historique de la ville de Sarlat. Surface 43.26 m² + terrasse 7.20m² + 1 place parking extérieure. Loyer annuel de 7 371 euros HT payé par le gestionnaire. Prix : 122 844 euros ( mobilier inclus). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/17/1965). Nombre de lots : 101. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Investir en résidence de service c'est bénéficier : -D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt) , -D'une absence de soucis de gestion, -De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.