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Vente Maison Sarlat-la-Canéda (24200)

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Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 7 pièces | 148 m²

280 000 € ou 2 018,21 € / mois

A Sarlat-la-Canéda, aux portes de la capitale du Périgord Noir, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités et services, CLAIRIMMO vous propose cette maison en pierre de type Périgourdin avec son grand garage et son jardinet. La maison élevée sur 3 niveaux se décompose ainsi : En rez-de-jardin un sous-sol complet semi-enterré de plus de 115 m² disposant de nombreuses ouvertures. En rez-de-chaussée un appartement type T3 composé d'une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc et un garage attenant et communicant. Cette partie est à rénover. A l'étage un appartement type T2 composé d'une cuisine/salle à manger, un séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. Ce lot est déjà rénové et bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage. Ce lot est actuellement loué 600€/mois. Le tout bâti sur une parcell

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 7 pièces | 140 m²

250 000 € ou 1 801,97 € / mois

Iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Opportunité d'investissement exceptionnelle au cOEur du centre-ville !Découvrez cette maison polyvalente, idéalement située et offrant un potentiel d'investissement remarquable. Avec ses deux étages et son espace commercial, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.Caractéristiques de la propriété :Appartement Spacieux : L'appartement principal offre un agencement généreux sur deux étages. Au premier étage, une cuisine équipée et un salon lumineux avec balcon offrent un espace de vie confortable. Une chambre principale et une salle de bain avec toilettes complètent cet étage.Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et un toilette offrent un espace de vie flexible pour une famille ou des locataires.Espace Commercial : D'une superficie de 45 m², l'espace commercial attenant présente une opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Anciennement utilisé comme magasin d'alimentation, cet espace peut être adapté pour répondre à divers besoins commerciaux. Avec une cuisine et un grand salon, ainsi qu'un accès à la terrasse, les possibilités d'aménagement sont infinies.La terrasse offre un espace extérieur privé, parfait pour les événements en plein air ou pour offrir une atmosphère détendue aux clients.Potentiel d'Investissement :Cette propriété offre un potentiel de rendement intéressant pour les investisseurs avisés. Avec la possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts et un espace commercial, les options de location sont variées. Les petits travaux nécessaires représentent une opportunité d'ajouter de la valeur à la propriété, tout en offrant un retour sur investissement attractif à long terme.Située au cOEur du centre-ville, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les transports en commun et les zones commerciales. Que ce soit pour les résidents ou les entreprises, l'emplacement central offre un accès facile à tout ce que la ville a à offrir.Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété polyvalente et prometteuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28771625)

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 4 pièces | 73 m²

199 000 € ou 1 434,37 € / mois

A 2 minutes à pied de la cité médiévale, proche de toutes les commodités, l'Agence Clairimmo vous présente cette maison en pierres avec une partie principale de 1900 et une extension de 1965. Cette bâtisse à rénover se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, deux caves. A l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour / salle à manger, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous profiterez d'un terrain de 1392 m² plat et ensoleillé où se trouve deux dépendances en pierres d'environ 8m² et un lavoir toujours en eau. Vous pourrez vous rafraichir à l'ombre de la terrasse couverte. Points techniques : - Chauffage central gaz de ville - Tout à l'égout Si vous êtes à la recherche du calme tout en étant proche de la ville, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 1 pièce | 54000 m²

2 650 000 € ou 19 100,93 € / mois

Je vous propose d'investir dans un camping au coeur du Périgord noir, ce camping est installé dans la campagne Sarladaise sur un terrain de 5.5 ha avec plus de 100 emplacements répartis entre mobil homes et place pour tentes et caravanes. Possibilité d'extension commercialeLes bâtiments annexes sont dédiés à la restauration, au bar avec licence IV, à l'accueil et au stockage.Une maison d'habitation de 150 m2 est à disposition des propriétaires.Pour toute informations, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PROAgent indépendant RCS de Bergerac no 397.612.912 Assurance CNASIM no 59.661.778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Date de création: 15/03/2024

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 5 pièces | 150 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

Iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Une occasion rare à ne pas manquer à Sarlat la Canéda ! Cette maison à deux logements offre non seulement un espace de vie polyvalent, mais aussi une petite dépendance (une borie) pour répondre à tous vos besoins.Au premier étage, découvrez trois chambres lumineuses, un salon et une cuisine moderne, offrant un cadre idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant, idéal pour les invités ou comme source de revenu supplémentaire, ainsi qu'un garage pratique pour votre voiture et vos projets.De plus, profitez de l'avantage supplémentaire d'une charmante dépendance, parfaite pour un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou même une salle de jeux pour les enfants.Située à proximité des commerces, des services médicaux et du centre-ville historique, cette propriété offre le mélange parfait de commodité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28556306)

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 10 pièces | 192 m²

315 000 € ou 2 270,49 € / mois

Iad France - Christelle Jaillet (06 43 69 43 96) vous propose : Propriété Exceptionnelle à Découvrir : Maison de 300 m² environ.Découvrez cette maison de caractère sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour une vie confortable et de nombreuses possibilités.Caractéristiques principales :Superficie Spacieuse : Cette maison offre une superficie totale d'environ 300 m² environ répartie sur trois niveaux, offrant un espace suffisant pour répondre à tous vos besoins.Rez-de-Chaussée Fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée, un salon / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bain avec toilette, et un deuxième toilette séparé. Vous apprécierez également la terrasse d'environ 50 m² environ qui offre une vue panoramique.1er Étage Spacieux : Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un toilette avec lave-mains séparé. Les chambres généreuses offrent un espace privé confortable.Rez-de-Jardin Polyvalent : Le rez-de-jardin est un espace polyvalent comprenant une cuisine d'été, un cellier, une buanderie et un garage.De plus, vous y trouverez trois pièces avec accès indépendants dont, deux chambres avec salle d'eau, et toilettes et une cuisine / salle à manger. Cette configuration est idéale pour créer un espace de location temporaire, tel qu'Airbnb ou Booking, offrant un potentiel de revenu supplémentaire.Extérieur Invitant : La propriété est dotée d'un jardin bien entretenu, d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir pendant les mois d'été, d'un réservoir de récupération des eaux de pluie pour un usage éco-responsable.Cette maison offre un cadre de vie confortable et la flexibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou une opportunité d'investissement dans la location saisonnière, cette propriété répondra à vos attentes.Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jaillet EI (ID 76430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 444017255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473884)

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 22 pièces | 460 m²

830 000 € ou 5 982,56 € / mois

Dédiée à la location saisonnière de groupes cette propriété comprend une maison de 3 chambres avec piscine chauffée + 4 gîtes avec 11 chambres, piscine chauffée et salle de réception sur 6.800 m2 de terrain plat arboré. A 17 km de Sarlat, dans un hameau typiquement périgourdin: - une maison de 130 m2 sur 2 niveaux, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et balnéo, 1 piscine 8x4 chauffée et un jardin clôturé de 400 m2. Une activité opérationnelle, idéale pour des rassemblements familiaux ou des manifestations de groupes comprenant: - un premier gîte de 110 m2 sur 3 niveaux: 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. - un deuxième gîte de 70 m2 sur 2 niveaux: 3 chambres et salle d'eau wc. - un troisième gîte de 60 m2 sur 2 niveaux: 3 chambres et salle d'eau wc. - le quatrième gîte sur 1 niveau est un studio de 27 m2. Piscine commune chauffée 10x5, salle de réception champêtre de 60 m2, buanderie-cuisine professionnelle de 25 m2 pour activité traiteur, local épicerie,

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 9 pièces | 198 m²

450 500 € ou 3 247,16 € / mois

Belle maison de ville entièrement rénovée! Elle se compose d'une entrée , un séjour, une cuisine équipée et aménagée et wc. A l'étage une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une salle de bain wc . Au deuxième étage, une chambre ou salle de jeux et un grenier d'environ 30m² qui peut être aménagé. Une seconde partie de la maison dispose d'un logement semi-indépendant permettant de louer une partie si on le souhaite. Une cour sans vis-à-vis permettant de profiter d'un extérieur, un atelier et piscine balnéo intérieure viennent compléter ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) anne-cecile PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 24/08/2023

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Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 5 pièces | 89 m²

147 000 € ou 1 059,56 € / mois

Iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Située à deux pas du centre-ville de Sarlat la Canéda, cette maison offre une opportunité exceptionnelle.La maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée et d'un séjour avec un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau équipée d'un WC.Au rez-de-jardin on trouve une pièce indépendante, comprenant sa propre salle de bain, idéale pour accueillir des invités.Une buanderie et une pièce prête à être aménagée en cuisine permettent de transformer cette partie en appartement ou gîte pour de la location annuelle ou saisonnière.La propriété dispose également d'une cave, d'un garage, et d'un jardin plat, offrant un espace extérieur idéal pour des activités en plein air.Quelques travaux de rénovation sont nécessaires, mais ils vous permettront de personnaliser cette maison et de lui donner votre propre touche.Ne manquez pas cette occasion de vivre à proximité du cOEur de Sarlat la Canéda dans une maison pleine de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 280 et GES F indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27979513)

Date de création: 03/11/2023

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 6 pièces | 130 m²

315 000 € ou 2 270,49 € / mois

A Sarlat , dans un quartier résidentiel , maison de 130 m2 sur un terrain de 1291 m2 , proche de toutes commodités .Vous y trouverez 1 chambre au rez de chaussée , un salon avec cheminée , une salle à manger , une cuisine neuve , une salle d'eau avec un WC . Au premier étage 3 chambres (12-12,40 et 11,50 m2) un bureau , un grand couloir une salle de bain et un WC . Au sous sol un garage de plus de 43 m2 , une buanderie et différentes pièce de rangements . Une grande terrasse couverte ,vous permettant de profiter des extérieurs avec une vue sur un jardin arboré. Double vitrage , climatisation réversible ,volets électriques , portail électrique ,chaudière neuve ! Possibilité d'acheter un terrain supplémentaire en face de la maison ! Alors si vous avez des projets , n'hésitez plus! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 19/08/2022

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 4 pièces | 148 m²

452 000 € ou 3 257,97 € / mois

A 10 min de Sarlat, située dans un petit hameau baigné de silence, charmante ancienne ferme en pierre restaurée avec goût en 2022 avec un gite, une maison à restaurer et dépendances sur un terrain plat de 3700 m2. Cette propriété bucolique offre une grande pièce de vie (37m2) avec une lumière traversante où les éléments anciens ont été conservés (ancien évier, potager) tout en offrant de la modernité à travers son insert Stub dont la vitre qui coulisse permet de profiter d'une cheminée ouverte si on le souhaite. Deux terrasses permettent de profiter de 2 expositions et vues différentes aussi charmantes l'une que l'autre. La vaste cuisine entièrement équipée de plus de 36 m2 dispose d'un grand îlot central pouvant éventuellement être disposé autrement avec un accès direct à une pergola en fer forgé. Le poêle à granulé saura vous charmer par sa flamme et sa chaleur. Présence également au rez de chaussée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et son toilette. De la pièce principale, nous avons accés directement à une magnifique grange qui peut permettre un aménagement de 2 grandes chambres. A l'étage, 2 grandes chambres vous attendent. La 1ère dispose de son dressing, la 2ème de sa propre salle d'eau, son toilette séparé, son placard à rangement ainsi qu'un grande pièce de vie avec son charmant cantou et son espace cuisine. Ces 2 pièces proposent également un accès extérieur permettant une location touristique ou un accueil d'un parent. Existence d'un grand grenier de 57 m2 au sol. Une petite maison attenante restaurée uniquement en gros oeuvre (toiture, terrasse, fenêtres et velux) sur 3 niveaux demande la poursuite des travaux de restauration entamés. A l'extérieur, un joli terrain aménagé, un potager, des fruitiers, une grange ayant perdue sa charpente, anciennes petites porcheries et poulailler. Le tout est en double vitrage récent, toitures neuves avec une bonne isolation et une taxe foncière faible de 590 euros ! Prix 452 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 435 000 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros au 01/01/2021. DPE : 218 kWh/m2/an, soit D GES : 6 kgCO2/m2/an, soit B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040- Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405 Mandat n°351119 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Date de création: 01/01/2024

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 6 pièces | 152 m²

219 000 € ou 1 578,53 € / mois

Iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Dans un quartier paisible, cette résidence d'environ 152 m² environ représente une véritable perle dans le secteur résidentiel. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose de deux appartements T3 indépendants.Le premier appartement, d'environ 64 m² environ, propose une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse, un garage, et une cave.Le deuxième appartement, d'environ 88 m² environ, offre une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon, un garage, une chaufferie, et un atelier.Les combles représentent un espace idéal pour des projets de rénovation.Le chauffage au gaz de ville, la rénovation de la toiture en 2020, ajoutent à la valeur de cette propriété.Changements de fenêtres et portes à envisager (double vitrage).La maison offre une facilité exceptionnelle pour se projeter, attendant simplement votre touche rafraîchissante pour la sublimer. Son fort potentiel en tant qu'investissement locatif est renforcé par ses deux appartements indépendants et son emplacement stratégique.N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier ou obtenir des informations supplémentaires. Je suis ouvert à répondre à toutes vos questions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519400)

Date de création: 15/02/2024

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 3 pièces | 60 m²

181 000 € ou 1 304,63 € / mois

Au coeur de Sarlat , dans une rue calme , maison sur 3 étages .Elle se compose ainsi : au rez de chaussée 1 chambre avec salle d'eau et WC , buanderie . Au premier étage on y trouve une cuisine ouverte sur pièce de vie , une terrasse couverte . Au deuxième étage une chambre mansardée ,avec un espace de 5 m2 pouvant servir ou de bibliothèque ou lit d'appoint , une salle d'eau et WC .Toute la maison est équipée de double vitrage et climatisation réversible . Cette maison peut convenir de résidence secondaire , pour du locatif ou même pour y vivre à l'année . Si vous aimez être au centre ville pour profiter des animations du centre historique n'hésitez pas à venir la visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 19/08/2022

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 4 pièces | 80 m²

200 000 € ou 1 441,58 € / mois

A proximté immédiate du centre historique de Sarlat et de toutes commodités, l'équipe de Clairimmo Sarlat vous présente cette charmante bâtisse entièrement rénovée. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour avec un accès sur une première terrasse d'environ 20 m² comprenant les évacuation en vu d'y installer un jacuzzi. Au premier étage, deux chambres dont une avec un accès sur petite terrasse et une salle d'eau. Au deuxième étage une grande chambre suitée. Points forts: - Double vitrage - Climatisation réversible - Isolation et électricité refaite - Tout à l'égout - Cuisine équipée Si vous souhaitez investir ou poser vos valises dans un secteur calme tout en étant proche de la cité médiévale, ne cherchez plus et contactez-nous !

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 14 pièces | 470 m²

1 008 000 € ou 7 265,56 € / mois

Au coeur de Sarlat, ville médiévale, magnifique propriété comprenant 2 maisons en pierre mitoyennes avec une magnifique vue sur la ville, avec tennis sur un terrain entièrement constructible. Perle rare ! La maison principale présente une entrée, une grande cuisine (17m2), un séjour/salon avec ses poutres apparentes et mur en pierre avec sa cheminée ouverte (37 m2) donnant sur une terrasse en bois et une autre pièce ( 29 m2) servant actuellement de bureau/bibliothèque, et un toilette. A l'étage, 3 chambres avec placard dont une suite avec sa salle d'eau/bain/toilette et 2 vasques, et une autre salle d'eau avec toilette. Dans la deuxième maison, un hall d'entrée donnant d'un côté vers un séjour très lumineux avec une belle cheminée (49 m2), une grande cuisine/salle à manger (47 m2) donnant sur sa belle terrasse de part sa baie vitrée, une chambre de plain pied, une salle eau, un cellier, un toilette et une chaufferie. A l'étage, un grand palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et toilette, 3 autres chambres et une salle d'eau avec toilette. A l'étage supérieure, une grande salle de jeux avec billard sous les combles (69 m2 au sol et 42 m2 au sol). Au sous sol, les 2 maisons possèdent une cave. L'extérieur est arboré et dispose d'un terrain de tennis, un atelier, et un espace couvert permettant de garer 2 véhicules. Certains espaces de la deuxième maison sont à rafraichir. La première maison est en double vitrage, la deuxième en simple vitrage. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. 2 compteurs électriques. Aucune nuisance. tous les commerces sont accessibles à pied. Tout est possible sur place ! Prix 1 008 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 970164 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1283 euros pour la maison principale Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandat n° 332649 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Date de création: 02/10/2023

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 3 pièces | 66 m²

92 500 € ou 666,73 € / mois

Maison à vendre à Sarlat. Emplacement idéal pour cette maison duplex d'environ 66m² avec jardinet de 21m². La maison comprend en rez des chaussée entrée avec placards, WC indépendant, pièce à vivre traversante donnant sur jardin. A l'étage, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant. La maison dispose de 2 places de parking réservées. Actuellement louée : 571.83 euros charges comprises. Fin de bail au 19/05/2025 (sauf départ anticipé du locataire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 583.63 euros.

Date de création: 01/12/2023

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Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 8 pièces | 126 m²

175 000 € ou 1 261,38 € / mois

A proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, l'équipe CLAIRIMMO Sarlat vous propose cette maison de ville disposée en deux appartements qu'il est possible de faire communiquer. En rez-de chaussée, le premier appartement se décompose comme suit : Un salon, une cuisine refaite à neuf, deux chambres et une salle d'eau. Un garage et une cour extérieur complète le tout. L'étage supérieur est composé d'un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse sans vis à vis. Idéal investisseur, appartements loués auparavant 1 000 euros mensuel. Libre de toute occupation en cas de vente. Points Techniques: -Tout à l'égout -Doubles vitrages et Portes d'entrées neufs. -Chaudière gaz de ville récente. -Cuisine neuve -Pan de toiture neuve

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 3 pièces | 45 m²

121 528 € ou 875,96 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 6%. Maison 3 pièces de 45.48m² meublé, équipé et dotée d'une terrasse de 7m² et d'une place de parking. La résidence les Coteaux de Sarlat, profite d'une situation privilégiée et dégagée à flanc d'une colline dominant le centre historique de la ville de Sarlat. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 291€ HT pour un prix d'achat de 121 528€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Date de création: 17/05/2023

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 8 pièces | 250 m²

599 000 € ou 4 317,53 € / mois

A 15 mn de Sarlat, en pleine campagne, véritable havre de paix, charme authentique, ancien corps de ferme 250 m² habitable, rénové en 2010. Maison principale avec pièce de vie, 3 chambres et 2 salles d'eau. Un grand gîte avec 3 chambres et 2 salles d'eau. Nombreuses dépendances. Piscine. Carrière équestre. L'ensemble sur un magnifique terrain de 4 hectares environ avec une très belle vue dégagée sur la campagne. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia Planes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 24/08/2023

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 6 pièces | 130 m²

296 000 € ou 2 133,54 € / mois

À 5 min à pied du centre-ville,Dans un quartier résidentiel, calme et proche de toutes les commodités, sur un terrain clos d'environ 1000 m 2 se trouve cette maison sur sous-sol complétée d'un studio.Une première entrée de plain-pied dessert la partie principale composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un salon séjour avec accès balcon et une partie nuit avec salle d'eau WC séparé ainsi que trois chambres.En rez de jardin, avec une entrée indépendante ou depuis la maison, on a la possibilité d'accéder au studio comprenant une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec un WC.On y trouve également un garage d'environ 20 m 2 qui peut compléter le studio et un sous-sol de 65 m 2 avec porte électrique.

Date de création: 28/03/2022