Vente Maison Sarran (19800) 9 pièces

510 000 € ou 3 658,44 € / mois

Maison de caractère en pierre d'environ 300 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût. A seulement 8mn d'Egletons et de l'A89 et 30mn de Tulle. Nous sommes accueillis par une belle allée au milieu d'un parc arboré, fleuri et clos, entrée haute portail motorisé, entrée basse portail manuel. De plein pied, nous entrons dans une cuisine ouverte , aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une mezzanine dites atelier d'artiste complète cette ensemble. L'entrée principale nous donne accès à l'extérieur, à une terrasse en pierre et une piscine 12x5 avec abri coulissant, à l'intérieur à un bureau ou chambre avec grand placard. Un dégagement espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A demi pallier, une grande suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo, douche et wc. A l'étage 3 belles chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, wc séparé et une pièce de repassage. Un accès au sous sol par l'intérieur, nous guide vers la chaufferie, la buanderie, la cave et le garage pour deux véhicules qui s'ouvre sur un vaste porche en pierre. Assainissement collectif, chauffage pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, mur et combles isolées. Un bien d'exception, à découvrir rapidement. Contactez Carine Open Immobilier 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

515 928 € ou 3 700,96 € / mois

Maison en pierre de haute qualité comprenant au rez-de-chaussée : Un grand salon/salle a mangé avec cantou, ouvert sur une cuisine faite sur mesure, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Mode de chauffage : pompe à chaleur /fioul A l'étage : un couloir desservant trois chambres et un WC séparé, une grande chambre parentale avec salle de bain et WC. Au sous-sol : un grand garage pouvant servir d'atelier, une buanderie pouvant accueillir tout le matériel électro ménager A l'extérieur : une grande arche pouvant abritée plusieurs véhicules , une piscine couverte, un grand terrain arboré. Des atouts indéniables pour cette belle maison de construction récente. Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe C et le GES en classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Mandat N°349132 VAS - Honoraires pour 17928 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 515 928 euros. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :349132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

515 928 € ou 3 700,96 € / mois

Maison en pierre de haute qualité comprenant au rez-de-chaussée :un grand salon/salle a mangé avec cantou, ouvert sur une cuisine faite sur mesure, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.mode de chauffage : pompe à chaleur /fioula l'étage : un couloir desservant trois chambres et un wc séparé, une grande chambre parentale avec salle de bain et wc.au sous-sol : un grand garage pouvant servir d'atelier, une buanderie pouvant accueillir tout le matériel électro ménagera l'extérieur : une grande arche pouvant abritée plusieurs véhicules , une piscine couverte, un grand terrain arboré.des atouts indéniables pour cette belle maison de construction récente.tous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe c et le ges en classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 500 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr.mandat n°349132 vas - honoraires pour 17928 euros ttc à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur 515 928 euros.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive - .