Vente Maison Sassenage (38360)

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE Située dans le lotissement les Moironds, limite Sassenage - Noyarey, aux portes du Vercors à proximité de tous les axes routiers, Thomas DELESTRE vous propose cette belle maison mitoyenne rénovée en 2022, de 102m² datant de 1985 avec garage de 13.7m². La maison a bénéficié d'une grosse rénovation énergétique en 2022, avec une isolation par l'extérieur, pose de nouvelles fenêtres, nouvelle Pompe à Chaleur Air-Air avec climatisation dans toutes les chambres et pièce de vie, VMC et volets roulants automatisés. Un plus indéniable pour votre confort de vie Le terrain de 393m² bénéficie d'une grande terrasse de 80m² exposée Sud-Ouest-Nord, offrant une vue imprenable sur le Vercors, d'un jardin paysager avec palmier, d'un mur palissade avec portillon sécurisé interphone et d'un portail motorisé donnant sur une cour goudronnée avec un accès au garage lui-même sécurisé. La distribution est idéale avec une entrée de 2.83m² distribuant, une cuisine de 10.88m² pouvant être ouverte sur le salon-séjour de 28.45m² avec cheminée, un WC lave main de 1.5m², un espace arrière cuisine buanderie non chauffée de 4m² donnant accès au garage. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un couloir de 3.96m² distribuant quatre grandes chambres allant de 10.4m² à 15.7m², une salle d'eau avec douche italienne et Wc de 5.4m². Taxes foncières 2023 : 1957 euros / An Système Alarme Verisure installée - Contrat transférable à la demande Assainissement Collectif - tout-à-l'égout Maison Individuelle en Lotissement (Pas de charges de copropriété) Diagnostics réalisés le 22.03.2024 DPE : C 147Kwh/m2 - GES : A 4Kg/Co2/m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 395 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

SASSENAGE ' le hameau du château', maison de 90m2 habitables, 85m2 en loi carrez. Au rez de chaussé, séjour de 23m2 avec cheminée exposé Sud donnant sur un petit jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec une grande douche et un wc ; à l'étage 3 chambres, salle de bain avec un second wc, grand placard. Cellier permettant de mettre le lave-linge + garage. Fenêtres en double vitrage alu et PVC, porte d'entrée et porte de garage changées, chaudière gaz à condensation. Isolation et ravalement de la maison effectué en 2023. DPE : D. 295 000EUR, honoraire agence inclus. Pour plus d'informations contactez Michael au 04.76.53.04.84. A.S.C.HABITAT SASSENAGE.

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Venez decouvrir, avec Stephanie LION, cette maison d'inspiration Mas Dauphinois, datant de 1979, nichée sur les hauteurs pittoresques de Cotes de Sassenage. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur les massifs environnants. Caractéristiques principales : Parcelle de 1200 m² offrant espace et tranquillité. Surface habitable 137m² (surface au sol 284m²) Au rez-de-chaussée : Un garage spacieux, un bel espace atelier, une grande cave à vin, une buanderie et un WC séparé offrent de multiples possibilités d'aménagement. Au premier niveau: 1 vaste pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. 1 cuisine équipée en chêne massif 2 chambres à coucher spacieuses 1 Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire 1 WC séparé 1 Dressing pour un rangement optimal. Au deuxième niveau : 3 chambres, dont deux avec balcon privé, et pièces annexes mansardées, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Salle de bain avec WC pour plus de commodité. Pour votre confort, Toutes les huisseries ont été entièrement remplacées en 2020, garantissant une isolation optimale. Une pompe à chaleur a été installée en 2023, offrant un chauffage écologique et économique. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre naturel d'exception. alliant confort de vie, espace fonctionnel et panorama époustouflant. Cette annonce référence 230458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

SOUS OFFRE D'ACHAT David Fernandes vous propose de découvrir sans attendre cette jolie maison mitoyenne de 89 m2 se situant dans un secteur calme et apaisant de l'Ovalie en excellent état. Coup de coeur assuré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entré qui dessert une buanderie, un wc, un escalier desservant l'étage, un séjour lumineux et spacieux de 35 m2 environ ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Ces deux pièces, s'ouvrent sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur le jardin arboré et fleuri. A l'étage nous découvrons 3 belles chambres dont une grande chambre de 15 m2 environ avec un balcon et les deux autres de 10 à 12 m2 environ, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble double vasque. Enfin pour compléter ce bien un garage de 25 m2 pouvant accueillir un véhicule ainsi que la possibilité de garer 2 véhicules à l'extérieur donnant dans la maison et le jardin. A visiter sans tarder. Aucuns travaux à prévoir Situé proche de toutes commodités Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. -chauffage gaz individuel (possibilité de mettre une cheminée à bois ou à granule ) - store extérieure électrique - volet roulant électrique au Rez de chaussée. Taxe foncière 1760 euros Le bien n'est pas en copropriété mais il est soumis à des frais pour les entretiens extérieurs. (environ 57 EUR /trimestre ) le DPE sera remit à jours (2012)dans la semaine Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - 1 allée des Centaurés 38240 Meylan RSAC 881 948210 Grenoble - Estimations Gratuite en 48h Grenoble et son agglomérationCette annonce vous est proposée par FERNANDES David - EI - NoRSAC: 881 948 210, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

579 900 € ou 4 159,86 € / mois

Plongez dans le charme de cette maison de 180m2 en surface utiles, construite en 2007 et idéalement exposée au sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes de Belledonne. Nichée sur un terrain de 658m2, elle vous accueille dès l'entrée dans une spacieuse pièce de vie de 42m2, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, dotée d'un élégant plan de travail en pierre. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un garage de 53m2, aménageable en espace supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie pratique de 10m2. À l'étage, un vaste hall peut également accueillir un espace lecture ou bureau, laissant libre cours à votre imagination. Il distribue une chambre parentale de 21m2 avec salle d'eau, WC et dressing, offrant un véritable cocon de confort. Trois autres chambres, de 10m2 à 14m2, ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison vous assure des économies d'énergie grâce à son système de chauffage par aérothermie, son double vitrage PVC et ses volets roulants. Un véritable havre de paix et de confort vous attend dans ce lieu où il fait bon vivre.

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Sur les côteaux de Sassenage : Maison très lumineuse de 5 Pièces, mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 103.5 m2 (121 m2 utiles), s'étendant sur un terrain arboré de 800 m2 et située à l'extrémité de la rue. Offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur les massifs de Belledonne, elle dispose d'une entrée menant à deux demi-niveaux (8 marches). En bas se trouvent des toilettes, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et séjour avec cheminée à insert, offrant une pièce de vie totale de 43 m2. Deux grandes baies vitrées habillent cette pièce de vie, donnant sur une agréable terrasse. Au dessus : un espace nuit comprend 4 chambres confortables (14, 12,10 et 9 m2) dont une avec un point d'eau, une salle de bain et wc séparés + une mezzanine équipée d'un espace bureau. Idéal pour une famille aimant profiter du plein air et de la tranquillité, dans un écrin de verdure à 20 mn de Grenoble en voiture et proche des écoles de la commune ! Chauffage électrique par radiateurs. Double vitrages Alu. Volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques. Grand portail électrique. Fibre. Un garage de 17 m2, un grand carport et un abri à jardin complètent ce bien. Place de parking privée devant le garage et parking collectif privé. Ce bien est en copropriété : charges d'un montant de 213 euros/an. Aucune procédure en cours. Taxes foncières : 1745 euros. Le prix de ce bien est de 345 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, MERCI DE CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

319 000 € ou 2 288,32 € / mois

REMISE EN VENTE ! MAISON INDIVIDELLE DE PLAIN-PIED 4P de 99 m2 habitables, située dans un environnement paisible et agréable, posée sur un terrain de 449 m2. Elle se compose d'un séjour spacieux de 30m2, d'une cuisine indépendante de 9m2, de trois chambres (10, 11 et 17 m2), chaque pièce laissant un accés direct à son exterieur. Salle d'eau et toilettes séparés ainsi qu'un cellier. Un garage et un carport complètent ce bien qui bénéficie d'une proximité appréciable et pratique avec les écoles et les moyens de transport (bus et tramway) de la commune. Chauffage individuel au gaz et fenêtres double vitrage. Sans aucun vis-à-vis, cette maison est à rénover à votre goût pour mettre en valeur tout son potentiel. Ce bien est en copropriété : charges d'un montant de 400 euros/an. Aucune procédure en cours. Taxes foncières : 1610 euros. Le prix de ce bien est de 319 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Visite virtuelle 4k disponiblesituée dans le lotissement les moironds, limite sassenage - noyarey, aux portes du vercors à proximité de tous les axes routiers, thomas delestre vous propose cette belle maison mitoyenne rénovée en 2022, de 102m² datant de 1985 avec garage de 13.7m².la maison a bénéficié d'une grosse rénovation énergétique en 2022, avec une isolation par l'extérieur, pose de nouvelles fenêtres, nouvelle pompe à chaleur air-air avec climatisation dans toutes les chambres et pièce de vie, vmc et volets roulants automatisés.un plus indéniable pour votre confort de viele terrain de 393m² bénéficie d'une grande terrasse de 80m² exposée sud-ouest-nord, offrant une vue imprenable sur le vercors, d'un jardin paysager avec palmier, d'un mur palissade avec portillon sécurisé interphone et d'un portail motorisé donnant sur une cour goudronnée avec un accès au garage lui-même sécurisé.la distribution est idéale avec une entrée de 2.83m² distribuant, une cuisine de 10.88m² pouvant être ouverte sur le salon-séjour de 28.45m² avec cheminée, un wc lave main de 1.5m², un espace arrière cuisine buanderie non chauffée de 4m² donnant accès au garage.a l'étage, l'espace nuit se compose d'un couloir de 3.96m² distribuant quatre grandes chambres allant de 10.4m² à 15.7m², une salle d'eau avec douche italienne et wc de 5.4m².taxes foncières 2023 : 1957 euros / ansystème alarme verisure installée - contrat transférable à la demandeassainissement collectif - tout-à-l'égoutmaison individuelle en lotissement (pas de charges de copropriété)diagnostics réalisés le 24dpe : c 147kwh/mges : a 4kg/co2/m2montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros (montant estimé par le diagnostiqueur)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 395 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 13 lots (). charges annuelles : 120 euros. thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble - .

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

En exclusivité sur sassenage ! vous rêvez d'une vie paisible, proche de la ville mais loin du tumulte urbain ? cette maison à vendre à sassenage, à seulement quelques pas de grenoble, pourrait bien être votre coup de c?ur.dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. avec ses 4 pièces bien agencées, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. imaginez-vous préparer de délicieux repas dans une cuisine équipée, puis vous détendre dans le salon spacieux, baigné de lumière naturelle.le charme se poursuit à l'extérieur, où un jardin ensoleillé vous invite à profiter des douces soirées d'été. admirez la vue sur les majestueuses montagnes environnantes depuis votre terrasse, un endroit idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches.pratique et fonctionnelle, cette maison ne manque pas d'atouts : une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité, une cave pour stocker vos affaires et une orientation est-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.en plus de son cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une situation idéale. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : écoles, commerces, restaurants, mais aussi des équipements sportifs comme des terrains de tennis et un bassin de natation.pour les déplacements, pas d'inquiétude : les lignes de bus à proximité vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville de grenoble, tandis que l'accès aux autoroutes et nationales est à seulement 8 km.n'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour organiser une visite de cette maison pleine de charme. laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien et imaginez-vous déjà y construire de merveilleux souvenirs en famille.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/hidri/524/8g637/honnoraires.pdf

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Sassenage, au calme, secteur ovalie, maison individuelle d'une surface utile de 162 m2, sur joli terrain plat de 818m2. En rez de chaussée, son hall dessert un beau séjour de 35m2, une espace cuisine à moderniser, une chambre, et un ancien garage de 20m2 pouvant faire office d'une suite parentale, la salle de bain avec baignoire termine ce niveau.A l'étage, une mezzanine surplombe le niveau inférieur, vous disposez de 2 grandes chambres de 15m2 de surface au sol. Une dépendance de plain pied propose un espace bureau et un grand garage de 30m2.Dotée de double vitrage, volets éléctriques en rez de chaussée, chauffage ind électrique, d'un terrain piscinable, la maison offre un beau potentiel à proximité de toutes commodités.

990 000 € ou 7 101,67 € / mois

NOUVEAUTE 1PROIMMO ! SASSENAGE : A VENDRE : MURS, FONDS DE COMMERCE DE CAVE A VIN ET D'EPICERIE FINE AVEC MAISON D'HABITATION Affaire familiale historique et réputée créée en 1979. Pour cause de retraite, vente d'un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 210m², d'un local commercial de 190m² ainsi que son fonds de commerce, sur une parcelle totale de 1200m². Idéalement situés, dans le secteur de Sassenage plaine, commune cotée aux portes du Vercors et à 20 min de Grenoble. La maison, jumelée au commerce, d'une surface au sol de 243m², et 210m² carrez, est sur 2 niveaux. Elle comprend au RDC, une chambre de 12m² avec un placard, un WC, 2 locaux de stockage de 30 et 24m², un local buanderie et la chaufferie. A l'étage, vous trouverez un double séjour d'une superficie de 38m² avec un accès à un balcon. La cuisine est séparée. Sur les 3 chambres ( 18m², 12m², 10m² ), toutes sont équipées de placards, une est communicante avec la salle d'eau et donne accès également à un balcon. Pour compléter cet étage, se trouve une salle d'eau et un WC séparé. L'entièreté de la propriété est fermée par un portail. Réfection de la toiture effectuée il y a 3 ans. Classe énergétique : E Menuiseries : simple et double vitrage Système de chauffage : chaudière individuelle au gaz Le local commercial, de plain-pied, d'une surface totale de 190m² (95m² carrez), possède un parking privatif de 8 places. Le matériel du fonds de commerce comprend notamment : - 2 véhicules ( un poids lourd DAF 12T pour les marchés, et un DOBLO FIAT utilitaire pour les livraisons, fonctionnant au GNV) - 2 caisses enregistreuses JDC en réseau - 9 machines de dégustation Advinéo 4 becs, 36 bouteilles en dégustation permanentes pour booster les ventes - 1 tour à champagne pour les vins effervescents (la machine injecte de l'azote et maintient la pression dans le bouteille) Accompagnement du cédant. Fichier client avec 7 200 adresses et 2 500 actifs. Atouts majeurs pour un nouveau démarrage dans cette profession passionnante. Une place de marché de 80m² à l'Estacade, à Grenoble, exploitée actuellement le samedi et dimanche complète le tout (possibilité d'être exploitée tous les jours). L'entreprise est organisatrice du salon du Vigneron sur sa commune, avec 40 exposants. Le commerce est également point relais colis. Pas de salariés. CA : 440 000€ HT EBE : 30 000€ Prix de vente de l'ensemble (murs, fonds et maison) : 990 000€ frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mélissa O6.22.79.37.25 VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT- VENTE-LOCATION Cette annonce a été publiée par un agent commercial. --

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Au coeur du village de Sassenage, dans le bourg, cette maison lumineuse et paisible vous dévoile son charme dans une bâtisse datant du 18ème siècle. Offrant un beau potentiel, elle s'étend sur une surface de 116m2, nichée sur un terrain de 400m2 avec possibilité de stationnement pour jusqu'à trois véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une grande salle de bain. À l'étage, quatre chambres de 13m2 chacune vous offrent des espaces de vie confortables. Les combles, d'une surface de 76m2 au sol, proposent un potentiel supplémentaire pour l'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer une cinquième chambre ou tout autre espace selon vos besoins. Cette bâtisse dégage un charme indéniable grâce à ses pierres apparentes et son parquet d'origine, qui ne demande qu'à être reverni dans les chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz pour votre confort.

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Sur les hauteurs de SASSENAGE au calme, noyée dans la verdure et avec une vue magnifique sur Grenoble et les massifs environnants, maison comprenant 5 pièces + cuisine de 135m2 sur une parcelle de terrain de 1168m2 environ. Vous découvrirez sur 2 niveaux :     - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un séjour de 31m2 avec cheminée, poutres apparentes et un accès terrasse, une cuisine équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le salon, deux chambres, wc et salle de bains. un cellier.     - A l'étage, 3 autres chambres en parquet, avec balcon et vue, salle d'eau et wc. De nombreux rangements.  Le sous sol complet dispose d'une cave, de 2 ateliers, buanderie, wc et garage de 28m2. Elle offre un fort potentiel, idéal pour les grandes familles, ou les amoureux des espaces et des Côtes. Quelques travaux de décoration sont à envisager même si les gros travaux (menuiseries PVC, pompe à chaleur...) ont déjà été effectués. Ce qui explique son très bon DPE la classant en C. Son plus bel atout : LA VUE. Contacter Sylvie MICHAUD au 07 71 10 96 78 pour plus d'informations ou asc.michaud@gmail.com inscrite au RSAC de Grenoble sous le no909267916.

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Sur les côtes de Sassenage, maison de 103m2 habitables, 4 chambres, avec une très belle vue dégagée, exposée Sud, bien ensoleillée avec une parcelle de terrain de 780m2. Dans un secteur calme, juste au-dessus du village, environnement privilégié, au milieu des bois, maison bien agencée, avec une pièce de vie séjour/cuisine de 43m2 donnant directement sur terrasse, un wc, à l'étage 3 chambres salle de bain un second wc et une 4eme chambres avec coin bureau en mezzanine. DPE : F. 345 000EUR, honoraires agence inclus. Pour plus d'informations contactez Michael au 04.76.53.04.84. A.S.C.HABITAT SASSENAGE.

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE Située dans le lotissement les Moironds, limite Sassenage - Noyarey, aux portes du Vercors à proximité de tous les axes routiers, Thomas DELESTRE vous propose cette belle maison mitoyenne rénovée en 2022, de 102m² datant de 1985 avec garage de 13.7m². La maison a bénéficié d'une grosse rénovation énergétique en 2022, avec une isolation par l'extérieur, pose de nouvelles fenêtres, nouvelle Pompe à Chaleur Air-Air avec climatisation dans toutes les chambres et pièce de vie, VMC et volets roulants automatisés. Un plus indéniable pour votre confort de vie Le terrain de 393m² bénéficie d'une grande terrasse de 80m² exposée Sud-Ouest-Nord, offrant une vue imprenable sur le Vercors, d'un jardin paysager avec palmier, d'un mur palissade avec portillon sécurisé interphone et d'un portail motorisé donnant sur une cour goudronnée avec un accès au garage lui-même sécurisé. La distribution est idéale avec une entrée de 2.83m² distribuant, une cuisine de 10.88m² pouvant être ouverte sur le salon-séjour de 28.45m² avec cheminée, un WC lave main de 1.5m², un espace arrière cuisine buanderie non chauffée de 4m² donnant accès au garage. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un couloir de 3.96m² distribuant quatre grandes chambres allant de 10.4m² à 15.7m², une salle d'eau avec douche italienne et Wc de 5.4m². Taxes foncières 2023 : 1957 euros / An Système Alarme Verisure installée - Contrat transférable à la demande Assainissement Collectif - tout-à-l'égout Maison Individuelle en Lotissement (Pas de charges de copropriété) Diagnostics réalisés le 22.03.2024 DPE : C 147Kwh/m2 - GES : A 4Kg/Co2/m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 395 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

? **une maison de plain-pied au c?ur de la sérénité à sassenage**plongez-vous dans un havre de paix où le charme de la tranquillité rencontre l'élégance contemporaine. nichée dans l'idyllique sassenage (38360), cette maison individuelle de plain-pied offre une expérience de vie sans pareille, parfaite pour ceux en quête de quiétude et de confort.d'une superficie de 98m², cette résidence lumineuse vous accueille dans un cadre chaleureux et convivial. avec ses 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, et un séjour généreux, chaque espace a été pensé pour votre bien-être. ajoutez à cela une grande terrasse baignée de soleil, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air.le confort thermique optimal est assuré tout au long de l'année grâce au chauffage au gazÀ l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la méditation et à la contemplation avec sa vue extraordinaire sur les montagne, tandis qu'un garage spacieux offre un abri sécurisé pour votre véhicule et vos équipements.située dans un quartier paisible, cette maison offre une escapade loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles. imaginez-vous profiter de la nature environnante tout en ayant accès à toutes les facilités nécessaires à votre quotidien.voici un lien pour vous projetez d'avantages lors d'une magnifique visite virtuelle : https:///vr/hidri/vm692?&conf=mboqr&token=a7363acc-8cc5-40f7-aa4b-27960bda7d2a toutes les informations relatives aux risques éventuels sont disponibles sur le site géorisques : vous recherchez un chez-vous où confort et quiétude se marient harmonieusement ? cette maison de plain-pied à sassenage est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves.contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette oasis de sérénité.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1598.00 et 2162.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/hidri/524/8g637/honnoraires.pdf