Vente Maison Saumur (49400) 8 pièces

277 500 € ou 1 990,62 € / mois

Magnifique maison spacieuse et lumineuse avec logement T1 attenant située à moins de 10 minutes de SAUMUR à proximité des commerces et des écoles, dans un village touristique renommé pour son château. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent une résidence polyvalente avec la possibilité d'un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert équipée d'un distributeur de chaleur pour une ambiance chaleureuse et confortable dans tout le logement. Une chambre ou bureau, une lingerie pratique et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant une flexibilité d'utilisation optimale. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle de bains avec WC, un espace pouvant être aménagé en dressing selon vos besoins, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement futur. Nous avons étudié les différentes possibilités. L'appartement comprend une pièce de vie de 28 m² avec une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC, offrant une intimité totale pour les invités ou la possibilité de le louer pour un revenu supplémentaire. Il propose en plus une entrée indépendante et un terrain indépendant de celui de la maison principale. Il dispose aussi d'un grenier au dessus de la pièce principale qui peut être aménagé. Cette propriété sur une parcelle de 885 m² offre également un garage avec grenier au-dessus, idéal pour le rangement, ainsi qu'une cave enterrée pour les amateurs de vin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans un emplacement privilégié sans vis à vis et sans bruit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

444 000 € ou 3 184,99 € / mois

A 20 minutes de saumur, 10 minutes du centre de longué-jumelles, 44 minutes de angers, 56 minutes de tours.exclusivite pour cette belle longère spacieuse au calme de la campagne sur 5 567 m² de parc paysagé et arboré.elle vous ouvre ses portes sur une belle réception de 52 m² environ incluant cuisine aménagée - équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon de 33 m² très lumineux avec cheminée, une arrière cuisine, une véranda de 46 m², 3 chambres (13m², 22 m², 26 m²), une salle de douche, wc, et une pièce d'entrée de 17 m² avec accès au garage pouvant faire office de bureau.l'étage est doté d'une chambre de 12.4 m² (20.9 au sol), un dressing, une salle de bains avec wc et une salle de jeux de 19 m².attenant à la maison, un grand garage de 93 m² avec 3 portes motorisées avec accès direct à la maison.tout autour de la propriété, vous découvrirez 3 terrasses.dépendance avec 2 pièces dont une pour cuisine extérieure et jacuzzi.cabanon en bois.puits avec installation automatique pour l'ensemble des robinets extérieurs ainsi que pour l'arrosage automatique du gazon.chauffage géothermie par pompe à chaleur.dpe : classe d - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2637 eurosprix : 444 000 euros dont 3.26% d'honoraires charge acquéreur , soit 430 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au ou par courriel à gratuite de votre bienselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 338352- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

444 000 € ou 3 184,99 € / mois

A 20 minutes de saumur, 10 minutes du centre de Longué-Jumelles, 44 minutes de Angers, 56 minutes de Tours. EXCLUSIVITE pour cette belle longère spacieuse au calme de la campagne sur 5 567 m² de parc paysagé et arboré. Elle vous ouvre ses portes sur une belle réception de 52 m² environ incluant cuisine aménagée - équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon de 33 m² très lumineux avec cheminée, une arrière cuisine, une véranda de 46 m², 3 chambres (13m², 22 m², 26 m²), une salle de douche, wc, et une pièce d'entrée de 17 m² avec accès au garage pouvant faire office de bureau. L'étage est doté d'une chambre de 12.4 m² (20.9 au sol), un dressing, une salle de bains avec wc et une salle de jeux de 19 m². Attenant à la maison, un grand garage de 93 m² avec 3 portes motorisées avec accès direct à la maison. Tout autour de la propriété, vous découvrirez 3 terrasses. Dépendance avec 2 pièces dont une pour cuisine extérieure et jacuzzi. Cabanon en bois. Puits avec installation automatique pour l'ensemble des robinets extérieurs ainsi que pour l'arrosage automatique du gazon. Chauffage géothermie par pompe à chaleur. DPE : classe D - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2637 Euros Prix : 444 000 euros dont 3.26% d'Honoraires charge acquéreur , soit 430 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338352- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

381 400 € ou 2 735,94 € / mois

SAUMUR NORD - 17 KMS - Sur site naturel d'un hectare, à 3 Kms d'une ville avec toutes infrastructures, services et commodités, EXCLUSIVITE pour cette très spacieuse propriété de 260 m² habitables (dont les 3/4 de plain-pied). L'habitation propose en rez-de-chaussée : une large entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue à 360° sur le parc naturel très arboré environnant, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²) dont une avec accès direct sur grande salle de bains avec wc, un bureau, une salle de jeux donnant sur terrasse couverte, un vestiaire avec wc, chaufferie et grand cellier à la suite pour multiples stockages. L'étage est doté d'une grande pièce palière distribuant 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et 2 grands greniers à la suite pour stockage ou potentiel supplémentaire. Appentis d'environ 60 m² attenant à l'habitation pour usages divers (abri de jardin, garage...). Puits. Très belle parcelle joliment arborée sur plus d'un hectare avec portail motorisé. Chauffage gaz par chaudière condensation WIESMANN de 2019. DPE Classe E - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990 euros et 6810 euros. Prix : 381 400 euros honoraires agence inclus de 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 365 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 332038 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

381 400 € ou 2 735,94 € / mois

Saumur nord - 17 kms -sur site naturel d'un hectare, à 3 kms d'une ville avec toutes infrastructures, services et commodités, exclusivite pour cette très spacieuse propriété de 260 m² habitables (dont les 3/4 de plain-pied).l'habitation propose en rez-de-chaussée : une large entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue à 360° sur le parc naturel très arboré environnant, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²) dont une avec accès direct sur grande salle de bains avec wc, un bureau, une salle de jeux donnant sur terrasse couverte, un vestiaire avec wc, chaufferie et grand cellier à la suite pour multiples stockages.l'étage est doté d'une grande pièce palière distribuant 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et 2 grands greniers à la suite pour stockage ou potentiel supplémentaire.appentis d'environ 60 m² attenant à l'habitation pour usages divers (abri de jardin, garage...). puits.très belle parcelle joliment arborée sur plus d'un hectare avec portail motorisé. chauffage gaz par chaudière condensation wiesmann de 2019.dpe classe e - ges classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990 euros et 6810 euros.prix : 381 400 euros honoraires agence inclus de 4, 49% à la charge de l'acquéreur (soit 365 000 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiÉlin, au ou par courriel à projet immobilier ?adoptez le bon partenaire en me contactant au .estimation de votre propriete offerte !!!cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiÉlin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saumur 481540086 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 332038le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

355 300 € ou 2 548,71 € / mois

Saumur sud. je vous invite à découvrir ce charmant pavillon situé aux portes du c?ur de ville de saumur. il comprend au rez de chaussée, une belle entrée, ouverte sur une grande pièce de vie de 57 m² comprenant : salon, séjour et cuisine. un dégagement avec placards dessert, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des wc. a l'étage, vous pourrez accéder à un grand palier pouvant être aménagé en bureau, deux belles chambres, une salle d'eau et des wc. la maison, implantée au milieu d'une grande parcelle de terrain clos et arboré est fermée par un portail automatique avec interphone. la maison comprend une terrasse, un sous-sol complet avec double garage. raccordement au tout à l'égout. (honoraires de 4.5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - tony piriou inscrit au rsac d'angers 803 503 028, : , site 3gimmo : https:///piriou

278 000 € ou 1 994,21 € / mois

Réf. 1818. 8km SUD SAUMUR : Dans village avec écoles, et commerces, maison rénovée de 188m² habitables offrant au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée, poêle à granulés, cheminée insert, une chambre, wc, lingerie. A l'étage : un palier desservant 4 chambres, salle de bains-wc, grenier. Attenant, un appartement comprenant une pièce de vie de 28m² avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc. Garage de 24m² avec grenier, cave, l'ensemble sur 885m² de terrain. 278 000 euros frais d'agence inclus - MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

444 000 € ou 3 184,99 € / mois

A 20 minutes de saumur, 10 minutes du centre de Longué-Jumelles, 44 minutes de Angers, 56 minutes de Tours. EXCLUSIVITE pour cette belle longère spacieuse au calme de la campagne sur 5 567 m² de parc paysagé et arboré. Elle vous ouvre ses portes sur une belle réception de 52 m² environ incluant cuisine aménagée - équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon de 33 m² très lumineux avec cheminée, une arrière cuisine, une véranda de 46 m², 3 chambres (13m², 22 m², 26 m²), une salle de douche, wc, et une pièce d'entrée de 17 m² avec accès au garage pouvant faire office de bureau. L'étage est doté d'une chambre de 12.4 m² (20.9 au sol), un dressing, une salle de bains avec wc et une salle de jeux de 19 m². Attenant à la maison, un grand garage de 93 m² avec 3 portes motorisées avec accès direct à la maison. Tout autour de la propriété, vous découvrirez 3 terrasses. Dépendance avec 2 pièces dont une pour cuisine extérieure et jacuzzi. Cabanon en bois. Puits avec installation automatique pour l'ensemble des robinets extérieurs ainsi que pour l'arrosage automatique du gazon. Chauffage géothermie par pompe à chaleur. DPE : classe D - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2637 Euros Prix : 444 000 euros dont 3.26% d'Honoraires charge acquéreur , soit 430 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338352- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr