Vente Maison Segonzac (16130)

424 000 € ou 3 041,52 € / mois

Entre Cognac et Angoulême, découvrez cette vaste maison charentaise rénovée, exposée plein sud, située à seulement 4 kilomètres des commerces de Segonzac, en Charente.Avec ses 285m2 habitables sur un terrain de 5500m2, cette maison est un véritable bijou. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur carreaux de ciment, un salon sur plancher, une grande cuisine équipée-salle à manger avec une cheminée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres sur plancher, une salle de bains et un dressing. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances de cette propriété (chai, hangar, garage, écuries etc...), qui vous offriront de multiples possibilités d'aménagement. En bonus, vous pourrez rénover la petite maison d'amis attenante qui comprend 3 pièces et une salle d'eau, wc. Cette propriété est idéale pour les familles qui cherchent un lieu de vie spacieux et paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charentaise pleine de charme !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 EUR et 5 480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

177 062 € ou 1 270,14 € / mois

Maison à Segonzac ville 3 Chambres avec cour, jardin et garage. Prix: 177 062 € honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose à Segonzac sur plus de 790 m² de terrain cet ensemble immobilier très bien classé énergétiquement en préfabriqué Phenix d'environ 92 m² + garage attenant d'env 15,40 m². Il est composé au RDC d'une entrée d'un salon avec Poêle à pellets d'env 32 m², une cuisine aménagée équipée d'env 13m², WC, 3 chambres d'env 11.80 m² , 11.50 m² env, 11.70 m² env, salle d'eau d'env 5 m². Un garage complète le tout pour env 16 m² et auvent sur l'arrière. Le confort est assuré par un chauffage central pompe à chaleur, eau chaude solaire, le Tout à l'égout, Huisseries double vitrage PVC. DPE: B 99 kwhep/m²/an GES A3 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 570 et 860 €/an abonnements compris. Taxe foncière 886 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS LMDIMMOBILIER RCS Nancy N° 812898021 au 07.71.24.60.78 ou par courriel jeanfrancoisfredon@lmdimmobilier.fr, mandat n° 19724 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François FREDON au 07 71 24 60 78. N° RSAC : Salarié

95 900 € ou 687,93 € / mois

Chasseur Immobilier vous présente cette maison de village située à SEGONZAC - Rue de La tonnellerie. Maison, à rafraichir, comprenant : - Au RDC : une entrée, une cuisine, un salon - séjour - A l'étage : un palier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette. Garage non attenant. Assainissement tout à l'égout Chauffage Gaz de Ville IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Négociateur immobilier Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Négociateur Immobilier Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

96 750 € ou 694,03 € / mois

À vendre en plein coeur de Segonzac, le premier village français labellisée Cittaslow en mai 2010, c'est-à-dire une ville où il fait bon vivre. La maison se situe à proximité des commerces et des services de proximité. Idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Maison de ville à rénover, d'environ 105 m2, composée de la manière suivante : au RDC : une entrée, avec sa cage d'escalier, qui mène à une cuisine puis un salon. À l'étage : un palier dessert deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC ; À l'extérieur : un garage non-attenant situé à 50 mètres de la maison et pouvant accueillir deux voitures ; Chauffage : central gaz de ville (chaudière neuve 2023) - assainissement : tout-à-l'égout. Contact Molina Marion 06 43 01 34 61 - marion.letuc@gmail.com Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

840 000 € ou 6 025,66 € / mois

A 3 min du centre de Segonzac, charmante ville de la grande champagne, avec toutes les commodités (école primaire, collège, grande surface, pharmacie, boulangerie etc). Venez découvrir cette magnifique batisse de caractère avec son parc arboré de 1ha74ct ! 400m2 habitables à rénover, une dépendance attenante de 90m2 et une autre individuelle. La propriété peut permettre tous les projets les plus fous : Hôtellerie, maison d'hôtes ou tout simplement une magnifique maison qui saura accueillir une grande famille. Vous rentrez sur la propriété par un chemin privé qui vous mène à une cour sur l'arriére ; possibilité de garer plusieurs véhicules. Puis la bâtisse s'offre à vous et vous surprendra par son caractère avec son superbe toit en ardoise. Grande entrée, grandes pièces de vie avec belle hauteur sous plafond, parquets, cheminées (dont une en bois) et beaucoup d'autres atouts à découvrir. A voir ! N'attendez plus, venez visiter avec Mme Guyton Séverine de l'agence tower-immobilier, joignable au 06.64.50.03.34 ou par mail severine.guyton@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité editorial de Séverine Guyton. RSAC no 838222420. Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

177 062 € ou 1 270,14 € / mois

Maison à segonzac ville 3 chambres avec cour, jardin et garage. prix: 177 062 ¤ honoraires à charge vendeur. conseiller immobilier et expert immobilier jean françois fredon vous propose à segonzac sur plus de 790 m² de terrain cet ensemble immobilier très bien classé énergétiquement en préfabriqué phenix d'environ 92 m² + garage attenant d'env 15, 40 m². il est composé au rdc d'une entrée d'un salon avec poêle à pellets d'env 32 m², une cuisine aménagée équipée d'env 13m², wc, 3 chambres d'env 11.80 m² , 11.50 m² env, 11.70 m² env, salle d'eau d'env 5 m². un garage complète le tout pour env 16 m² et auvent sur l'arrière. le confort est assuré par un chauffage central pompe à chaleur, eau chaude solaire, le tout à l'égout, huisseries double vitrage pvc. dpe: b 99 kwhep/m²/an ges a3 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 570 et 860 ¤/an abonnements compris. taxe foncière 886 ¤ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé et seront remis avec le bon de visite. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean françois fredon agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas lmdimmobilier rcs nancy n° 812898021 au ou par courriel , mandat n° 19724 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : jean-françois fredon au . n° rsac : salarié

163 525 € ou 1 173,03 € / mois

Au coeur DU TRIANGLE COGNAC/JARNAC/BARBEZIEUX dans la jolie ville de Segonzac 16130 (ville tous commerces) Dans une rue calme , venez découvrir cette agréable maison en pierres de type F6 composée d'une cuisine aménagée, un séjour/salon avec insert, véranda, 3 belles chambres, une salle d'eau, 2 wc, un cellier, une chaufferie, un atelier et une dépendance de 50 m2 ( à rénover ).Cour fermée , chauffage central gaz de ville . Pour tous renseignements ou visites , contactez mathieu Rabiller au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B

528 000 € ou 3 787,56 € / mois

SEGONZAC: Maison de maître du XVIIIéme siècle offrant en rez de chaussée entrée, salon, 2 salles à manger, bureau, bibliothèque, cuisine équipée et au premier étage 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.La maison dispose d'un jardin clos de murs, d'un préau dans le prolongement du porche d'entrée, d'un garage, d'une dépendance et d'un verger. Pour plus d'informations, contactez l'agence Pierres de Charentes Chateauneuf au 05.45.21.59.44 PIERRES DE CHARENTES-VIVRE EN PROVINCE

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Ensemble immobilier à rénover, comprenant une dépendance ouverte en pierre avec porche en bois de 155m2 sur un terrain de 1125m2 environ. En centre ville, proche tous commerces à pieds. Joli projet en perspective. Bel environnement. A voir ! N'attendez plus, venez visiter avec Mme Guyton Séverine de l'agence Tower-Immobilier, je suis joignable au 06.64.50.03.34 ou par mail severine.guyton@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Guyton Séverine. RSAC no 838222420. Angouleme. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

443 000 € ou 3 177,82 € / mois

Segonzac au coeur de la grande champagne magnifique propriété en grande partie rénovée ( intervention d'un architecte ) . entrée de 15 m2 qui dessert sur la gauche un grand salon , sur la droite une vaste salle à manger équipée d'un insert . cuisine équipée , chambre en plain pied ou bureau , toilettes et magnifique véranda . pièce de 34 m2 chauffée . a l 'étage 3 très grandes chambres , salle d'eau , toilettes et salle de bains . la partie gauche de la maison de 180 m2 est à rénover . garage fermé de 70 m2 environ . le terrain est clos , aménagé de 2300 mcharpente refaite , toiture en bon état , électricité refaite , maison doublée , double vitrage , chaudière à condensation récente , chauffage au gaz cette annonce vous est proposée par nathalie rousseau - ei - norsac: 515292266, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angouleme - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

96 750 € ou 694,03 € / mois

À vendre en plein coeur de segonzac, le premier village français labellisée cittaslow en mai 2010, c'est-à-dire une ville où il fait bon vivre. la maison se situe à proximité des commerces et des services de proximité. idéal pour un investisseur ou un premier achat ! maison de ville à rénover, d'environ 105 m2, composée de la manière suivante : au rdc : une entrée, avec sa cage d'escalier, qui mène à une cuisine puis un salon. À l'étage : un palier dessert deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc À l'extérieur : un garage non-attenant situé à 50 mètres de la maison et pouvant accueillir deux voitures chauffage : central gaz de ville (chaudière neuve assainissement : tout-à-l'égout. contact molina marion - retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : exposé sont disponibles sur le site géorisques :

137 900 € ou 989,21 € / mois

Chasseur Immobilier vous présente cette maison de bourg, située à SEGONZAC, 1 rue Aimé Richard. Maison de ville d'environ 107 m² en plein coeur de Segonzac, proche de toutes commodités avec stationnement à proximité, comprenant : Au rez de chaussée : - une cuisine - un séjour / salon - un cellier A l'étage : - 2 Chambres dont une avec placard - un bureau - une salle d'eau avec WC - un pallier avec placard A l'extérieur : - une cour en pavés fermée - un appentis - une buanderie - un débarras Menuiseries BOIS simple vitrage Chaudière GAZ de ville Assainissement tout à l'égout IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites, Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Tél. 0675634783 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

222 600 € ou 1 596,80 € / mois

A vendre belle maison de ville de 215 m² à Segonzac au coeur de la grande champagne. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant accès à la salle à manger, salon , cuisine équipée et d'un bureau. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Se trouvent également à l'étage deux pièces supplémentaires de 40 et 16 m² pouvant servir de salle de jeux ou autre. Par le jardin, vous avez accès à une très belle pièce supplémentaire de 40m² pouvant servir de salle de réception. Deux garages, jardin clos. A savoir : Huisserie pvc double vitrage Volet roulant électrique Chauffage pompe à chaleur assainissement collectif adoucisseur d'eau Proche de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, médecins, écoles, collège et transport scolaire) Située à 15 minutes de Cognac , 35 minutes d'Angoulême et 1h15 de Royan et La Palmyre. N'hésitez à me contacter pour venir visiter ce bien ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

238 182 € ou 1 708,58 € / mois

Située dans le bourg de la commune, à 15 minutes de Cognac, Jarnac et Barbezieux, mais aussi à proximité, des écoles et des commerces accessibles à pied. Cette spacieuse maison est parfaite pour accueillir une grande famille, offrant tout le confort et les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, un cellier avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains, ainsi que de lumineuses combles aménagés. Vous disposerez également d'un garage et d'une belle dépendance, dont un garage-atelier avec mezzanine et une salle à manger d'été donnant sur un jardinet joliment arboré où vous pourrez organiser des moments de détente et de convivialité.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

243 000 € ou 1 743,14 € / mois

Jolie maison en pierre, centre ville de Segonzac. Comprenant en rdc : Grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie, chaufferie, salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres (mansardées), salle d'eau avec wc. Surface habitable de 155m2. A l'extérieur, une jolie terrasse couverte avec jardin et cour de 630m2 environ, dépendances. Habitable de suite, double vitrage, proche tous commerces à pieds (Ecoles, Collège, Boulangerie, Marché le mardi le vendredi et le dimanche, Intermarché). Cette ville se trouve au coeur de la grande champagne entre Cognac et Jarnac. A voir! N'attendez plus, venez visiter avec Mme Guyton Séverine de l'agence Tower-Immobilier, joignable au 06.64.50.03.34 ou par mail severine.guyton@tower-immobilier.fr. Anonce rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Guyton Séverine. RSAC no838222420. Angouleme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

138 580 € ou 994,09 € / mois

Jolie maison de village composée de 2 chambres et un bureau à l'étage, une entrée sur cuisine et un beau séjour lumineux. une cour avec cuisine d'été buanderie et atelier. beau projet sans travaux majeurs à prévoir. (4.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

222 600 € ou 1 596,80 € / mois

SEGONZAC (16130) Belle maison avec beaucoup de charme au coeur de la Grande Champagne dans la belle ville de Segonzac (ville avec commerces , école, collège...) Cette maison de 200 m2 environ sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée donnant accès au salon, à la salle à manger ou de jolis parquets ont été conservés, au bureau, à une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour, à un toilette et une lingerie. Au premier étage vous pourrez profiter de l'espace nuit avec trois grandes chambres, d' un espace atelier de peinture actuellement de 42 m2 environ mais pouvant servir de quatrième chambre ou autre selon les besoins, d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bain avec wc. La cour extérieure fermée et joliment arborée et fleurie vous permettra d'en profiter agréablement dès le printemps. Vous y trouverez également une grande pièce pour l'été de 40 m2 environ , une dépendance de 16 m2 environ et un autre garage de 35 m2 donnant sur la rue principale pouvant abriter votre véhicule. Les huisseries et les volets roulants électriques sont récents, chauffage par pompe à chaleur clim réversible, assainissement au réseau collectif du tout à l'égout. Segonzac se situe à 12 kms environ de Cognac, 8 kms de Jarnac, 13 kms de Châteauneuf et 30 kms environ d'Angoulême. Pour plus de renseignements contactez Mathieu votre agent immobilier qui sera à votre écoute et disposition pour vous la faire visiter.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB