Vente Maison Thouars (79100)

168 500 € ou 1 208,72 € / mois

Proche de THOUARS et de toutes commodités, cette superbe maison de plain pied sur sous sol offre charme, confort et beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable cuisine aménagée et équipée de 26 m², d'un séjour-salon de 60 m² très lumineux avec cheminée ouverte, d'un bureau de 10 m², d'une chambre de 39 m² (très facilement divisible en 2 chambres), d'une salle de bains de 13.5 m² (Baignoire et douche), d'un wc, d'un dressing et d'un dégagement. Le niveau inférieur avec accès de plain pied sur l'arrière de la maison est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Garage de 175 m², cave. Le tout sur une parcelle de terrain de 1622 m² Autres photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Mélanie ernoult vous présente 'panorama', maison d'environ 130m² sur un terrain de 3166m² aux portes de thouars. venez découvrir cette maison sur sous-sol avec vie de plain-pied, vous y découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau moderne et des wc. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'un wc. en sous-sol, une pièce aménagée en chambre, un garage avec porte motorisée, un espace de stockage ainsi qu'une cave vous attendent. côté jardin, vous apprécierez l'espace, le calme et la vue panoramique. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mélanie ernoult au . n° rsac : r.s.a.c de niort - agent commercial

129 600 € ou 929,67 € / mois

Venez découvrir dans le centre de THOUARS, cet immeuble composé de deux logements. Le premier, au rez-de-chaussée est actuellement loué. Il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, une salle d'eau et un WC. Le second logement, au 1er étage, dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Chaque logement bénéficie d'un garage fermé et d'un jardin privatif. Cet ensemble se situe sur une parcelle d'environ 734m². DPE : G Ref : 32174 * Honoraires à charge vendeur

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Maison sur sous sol: comprenant entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres avec placard, salle de douches/bain, WC. Etage: une chambre sous toiture avec placard et vasques. Au sous/sol: logement cuisine/séjour, salle de douche, chambre, wc. Garage/ ateliers, terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine THIBAULT, Tél. : 0614431964, E-mail : sandrine.thibault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 401 053 384

269 025 € ou 1 929,83 € / mois

Agréable maison indépendante et lumineuse d'environ 153 m2 construite en 2004 composée comme suit : Une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon, une belle véranda / salle à manger, quatre chambres dont une style verrière sur mezzanine, une salle de bains avec douche, un WC, un double garage, une arrière cuisine / cuisine d'été, une cave. Terrain de 2200 m2 entièrement clos et paysagé, petit plan d'eau, potager, poulailler, abris de jardin. Informations techniques : double vitrage, volets électriques, chauffage électrique au sol et poêle à bois, assainissement tout à l'égout, DPE D et GES B, taxe foncière de 1063 euros.

308 400 € ou 2 212,28 € / mois

A 10 minutes de Thouars, direction Poitiers, cette superbe demeure qui allie élégance, modernité et fonctionnalité est nichée à la campagne au cœur d'un terrain paysagé de 2460 m², cette maison de 260 m² habitables offre des prestations haut de gamme ainsi que des espaces lumineux et généreux. Le rez de chaussée se compose ainsi: Un hall d'entrée de 11 m² environ, une cuisine de 32 m² avec espace repas et cheminée avec insert double face (Cuisine/Salon) offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, un salon - salle à manger de 52 m², une suite parentale avec dressing + salle d'eau +wc, une autre chambre, un bureau, une lingerie, un cellier, un wc indépendant, un débarras, une chaufferie. L'étage comprend 4 chambres spacieuses dont 3 avec placard, un wc indépendant avec lave mains, et une salle de bains (Baignoire, douche et wc). Garage de 88 m² avec 3 portes sectionnelles motorisées dont une pour véhicules grande hauteur, cave de 12 m², préau de 26 m² avec cuisine d'été, piscine 12x4 avec dôme (Liner changé en 2022), pool house avec wc, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. LES PLUS : Toutes menuiseries double vitrage, volets battants motorisés, cuisine aménagée et équipée installée en 2021, Store banne, préau avec cuisine d'été, portail motorisé, terrain clos SANS VIS A VIS, terrasse de 90 m², parking pour plusieurs voitures, chalet bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Authentique maison Bourgeoise au cœur d'un village du secteur de THOUARS (10 minutes de THOUARS). Cette très belle demeure qui s'élève sur deux niveaux nécessite quelques travaux afin d'en améliorer son confort ainsi que sa note énergétique. Elle se distingue par son imposante façade ornée de cariatides offrant un charme architectural incomparable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée de 15 m² environ sur sol de carreaux de ciment d'époque menant à un vaste séjour-salon traversant baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace généreux pour cuisiner, tandis que la buanderie et le bureau ajoutent une touche de praticité au quotidien. Une pièce supplémentaire bénéficiant d'une entrée indépendante est à rénover selon vos projets, elle offre un potentiel d'aménagement infini, que ce soit pour créer une salle de jeux, un studio indépendant ou tout autre espace selon vos besoins. A l'étage; quatre chambres spacieuses vous attendent offrant un espace de vie confortable. Une des chambres dispose d'une salle d'eau privative, une autre chambre dispose d'une pièce pouvant faire office de dressing. Une salle de bains avec wc ainsi qu'une autre pièce de 14 m² complètent ce niveau. A l'arrière de la maison vous trouverez une cour, une petite dépendance et une cave voûté en dessous. En face de la maison, une cour fermée et une dépendance comprenant un grand garage-atelier au rez de chaussée et un vaste grenier au dessus offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un ou plusieurs logements indépendants selon vos besoins. Une autre pièce avec grenier, offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Enfin, un puits et un portail motorisé complètent ce bien. Ce bien exceptionnel conviendrait parfaitement à une grande famille à la recherche d'un espace généreux, mais il pourrait également être idéal pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes, une famille d'accueil, ou encore pour un artisan ou une profession libérale cherchant à allier résidence et espace de travail. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel de développement remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

173 250 € ou 1 242,79 € / mois

Lg immo vous propose une magnifique maison en pierre avec ses grottes troglodytes et un parc de plus de 2800m2 arboré à moins de 10minutes de thouars et de loudun , au calme. Elle comprend une entrée de 6m2, une cuisine ouverte avec cheminée de 29m2,une grande chambre avec salle d'eau de 22m2, un salon de 47m2, à l'étage, une mezzanine de 48m2, deux chambres de 16m2, une salle de bain de 7m2, une buaderie et bureau , dans la bas du parc on peut y trouver ses grottes exceptionnelles qui donnent un charme à cette maison est un coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et de la nature. Pour une visite contactez mme Cosson sabrina au 0680019058.

177 450 € ou 1 272,92 € / mois

Sur la commune de Thouars, venez découvrir ce pavillon en parfait état et aux prestations de qualité. Sur une parcelle de 875m2 sans vis à vis et une surface de 112m2 cette maison vous offre de plain-pied une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec cheminée (insert), 3 chambres, une salle d'eau et wc. Une climatisation air/air dans l'ensemble des pièces, des volets roulants électriques solaire. En sous-sol , un garage de 60m2 et une cave complète le bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

A quelques pas des magasins et des écoles, nous vous proposons cette charmante maison ancienne rénovée, spacieuse et lumineuse, offrant une fusion parfaite entre le calme et la proximité des commodités. Cette agréable maison offre une vie de plain pied, elle se compose d'une cuisine aménagée de 25 m² avec poêle à granulés, salon, chambre à finir de rénover (il reste très peu de travaux), salle d'eau (Douche à l'italienne) avec wc, lingerie, cave. A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale (salle de bains et dressing). A l'extérieur: abris de jardin, cour et jardin clos. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

177 450 € ou 1 272,92 € / mois

Sur la commune de thouars, venez découvrir ce pavillon en parfait état et aux prestations de qualité.sur une parcelle de 875m2 sans vis à vis et une surface de 112m2 cette maison vous offre de plain-pied une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec cheminée (insert), 3 chambres, une salle d'eau et wc.une climatisation air/air dans l'ensemble des pièces, des volets roulants électriques solaire.en sous-sol , un garage de 60m2 et une cave complète le bien. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

38 900 € ou 279,05 € / mois

ref 52511 THOUARS Centre maison à rénover de 170m2 environ , possibilté 3 appartements, comprenant : Hall, cuisine, séjour , deux pièces, cellier Etage : cuisine séjour de 30 m2 chambre , salle d'eau. 2eme Etage : une pièce de 54 m2, petite pièce d'eau . cave . Franck BAUDOUIN 06 82 04 04 47 Réseau EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

137 300 € ou 984,91 € / mois

Maison sur s/sol comprenant: Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour lumineux, 2 chambres, SDE à l'italienne, plus vasque, WC. Au sous-sol: grand garage, espace atelier, chaufferie, cuisine d'été avec parti rangement,1 pièce aménagée en chambre. Autre garage extérieur non attenant à la maison de 24m². Cour et jardin arboré de 538m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine THIBAULT, Tél. : 0614431964, E-mail : sandrine.thibault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 401 053 384

66 900 € ou 479,90 € / mois

ref 69637 A SAISIR THOUARS Centre maison avec vue sur la vallée, comprenant : hall, séjour de 20m2, cuisine donnant sur jardin, salle de bain, wc . Etage : 2 chambres, grenier aménageable de 21 m2 buanderie débarras, garage , cour et jardin. toiture en bon état. chauffage Gaz de ville. Franck BAUDOUIN 06 82 04 04 47 RESEAU EXPERTIMOCette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196 350 € ou 1 408,50 € / mois

Nous vous proposons cette superbe maison située au cœur de la charmante commune de Ste Verge. Nichée à proximité des commerces et des écoles, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le raffinement des lieux. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour-salon d'environ 35 m² est agrémenté d'une cheminée insert, créant ainsi une ambiance chaleureuse et cosy. Un espace bureau pratique, une salle d'eau et wc ainsi qu'une véranda viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier et un large couloir desservent trois chambres spacieuses dont une avec sa propre salle d'eau et toilettes, offrant ainsi des espaces privés confortables. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un garage - atelier attenant de 45 m² environ, une belle terrasse, une cuisine d'été équipée, une cave voûtée et un jardin bien entretenu agrémentent cette belle propriété. Bien PARFAIT a voir sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

141 000 € ou 1 011,45 € / mois

Au calme, en deuxième ligne par rapport à la rue, au milieu d'un beau terrain de 2400m2, la maison est construite sur un sous sol total semi-enterré. La position en hauteur de la maison lui confére une vue dégagée et lui apporte plus de lumière. Cette maison se compose d'une entrée, suivie d'un couloir qui dessert toutes les piéces : un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison a besoin d'un rafraichissement pour la mettre au goût du jour, elle offre beaucoup d'oportunités de nouvelles configurations et un agrandissement est possible par le sous sol (du côté où, il n'est pas enterré). Le sous sol comprend actuellement un garage pour 2 voitures, une chaufferie, une autre pièce et une pièce carrelée. A voir rapidement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

177 450 € ou 1 272,92 € / mois

Sur la commune de Thouars, venez découvrir ce pavillon en parfait état et aux prestations de qualité. Sur une parcelle de 875m2 sans vis à vis et une surface de 112m2 cette maison vous offre de plain-pied une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec cheminée (insert), 3 chambres, une salle d'eau et wc. Une climatisation air/air dans l'ensemble des pièces, des volets roulants électriques solaire. En sous-sol , un garage de 60m2 et une cave complète le bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

266 000 € ou 1 908,13 € / mois

THOUARS, nous vous proposons cette superbe maison spacieuse et lumineuse sur un grand parc arboré de 5624 m². La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse (60m² env.), d'un bureau ou chambre, d'un espace nuit composé de deux chambres (13 et 16 m²), d'une salle de bains (Baignoire et douche) et d'un wc indépendant. L'étage comprend un palier, 3 chambre (14, 15 et 55 m²), salle d'eau, wc indépendant et grenier aménageable. Sous sol total composé d'une buanderie, chaufferie, cave, et grand garage. Terrasse, grand préau de jardin pour vos réceptions. Toiture récente, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, tableau électrique récent. A SAISIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires : 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

53 000 € ou 380,19 € / mois

A 10 minutes de THOUARS, MAISON A RÉNOVER offrant 135 m² habitables. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. L'étage comprend 3 chambres et salle d'eau avec wc. Dépendances. Le tout sur un terrain clos de 320 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

178 000 € ou 1 276,87 € / mois

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison à étage de 184 m² offre un bel espace de vie de plain pied. Le double garage indépendant et le vaste terrain arboré de 1320 m² ajoutent une touche d'exclusivité à cette propriété sans vis à vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour-salon lumineux, d'une buanderie, d'une chambre avec salle de bains privative (Baignoire, douche, 2 vasques sur meuble) et d'un WC séparé. L'étage se compose d'un palier, de 3 chambres spacieuses dont deux accompagnées d'un bureau de 12 m² environ, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Terrasse, cave enterrée de 27 m² environ. Points Forts : Maison prête à emménager, agencement fonctionnel avec des pièces lumineuses, jardin arboré offrant intimité et espace extérieur agréable, quartier calme et résidentiel, proximité de toutes les commodités. Ce bien correspond à vos attentes, pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785