Vente Maison Troyes (10000) 6 pièces

342 000 € ou 2 453,30 € / mois

VERITABLE COUP DE COEUR ! L'Agence Abithéa vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de Troyes à seulement 5 min à pied du Centre Ville et à proximité de la voie verte sur un terrain de 481 m2 comprenant une deuxième petite maison d'habitation indépendante. Vous serez séduits par son environnement paisible, sa luminosité ainsi que par ses belles prestations. Il se compose pour la maison principale : En rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC A l'étage : un vaste palier servant de bureau/d'espace détente, une grande chambre, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol et de deux annexes. Pour la petite maison : En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec kitchenette et à l'étage une chambre WC. Alors n'hésitez plus et venez la visiter, vous ne pourrez tomber que sous son charme ! GODON Nathalie Agence ABITHEA 07 68 92 83 43 Immatriculation au RSAC de TROYES, no519 748 628

377 000 € ou 2 704,37 € / mois

En plein coeur du centre de troyes dans une rue peu passante et aux parkings encore gratuits, venez découvrir ''plumeria'' cette superbe maison familiale de 170 m² habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2021 et implantée sur un terrain de 334 m².au rdc :une splendide cuisine de 25m² élégante, moderne et de très grande qualité, ainsi que tous les appareils intégrés tels que, la plaque à induction, la hotte verticale escamotable, le four, le four micro-ondes, le lave-vaisselle, la machine à expresso, le réfrigérateur américain. un ilot central et de nombreux rangements agrémentent cet espace convivial et design.un salon séjour lumineux de plus de 40 m² donnant directement sur la grande terrasse de 60 m² carrelée et sans vis-à-vis.une salle d'eau avec vasque, cabine de douche et wc.au 1er étage :par un premier escalier une très grande chambre de 25 m², puis par un deuxième escalier, une 2ème chambre agrémentée de placards et disposant sur le même palier d'un wc séparé et d'une spacieuse salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et grand dressing.au 2ème étage :2 autres chambres mansardées avec poutres apparentes pour toujours plus de charme.côté technique :fenêtres en pvc double vitrage, spots encastrés dans toutes les pièces, chaudière à gaz à condensation, climatisation réversible et poêle à pellets, propriété sécurisée par alarme sur fenêtres et radar de mouvements sur cour, portail motorisé avec possibilité de garer 2 voitures dans la cour intérieure pavée.prix : 377 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs.le dpe a été réalisé le 19/05/2023.dpe : classe c - ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1640 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Charmante maison mitoyenne à Troyes de 105m2, 95m2 habitable nichée dans un secteur paisible à proximité de toutes les commodités. La maison vous accueille avec un jardinet où vous pourrez profiter pleinement du soleil et recevoir vos convives. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour donnat accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres. Un havre de paix idéalement situé pour votre confort au quotidien. Contactez-nous pour une visite !

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Christophe LAURENT vous propose ce bien : Dans un quartier paisible de Troyes, à 15 minutes à pied du centre ville et à proximité d'un groupe scolaire, maison au style champenois agréablement exposée, implantée sur un terrain clos et arboré de 562 m2 sans vis à vis. Au rez-de-chaussée: entrée (4 m2) sur salon/salle à manger (45 m2) avec cheminée insert et baie vitrée, cuisine équipée semi ouverte, une chambre avec salle d'eau (14 m2), et wc séparé; A l'étage: palier avec coin bureau (6.3 m2), trois chambres (13, 11 et 10 m2) et salle de bain avec wc. Garage double avec portes motorisées (51 m2). Appentis de 15 m2. Terrasse. Chauffage électrique par convecteurs et cheminée insert. Fenêtres bois double vitrage. Alarme. Portail motorisé. Cette annonce vous est proposée par LAURENT Christophe - TROYES - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448 000 € ou 3 213,69 € / mois

Vous rêvez de trouver votre refuge idéal à Troyes, Ne cherchez plus ! L'agence Bien Chez Soi Immobilier est heureuse de vous présenter cette charmante maison de 106,95m2 située à Troyes, à 3km du centre-ville, proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Pour les amoureux de la nature, les amateurs de pêche ce cocon sera votre coin de paradis où vous pourrez vous ressourcer. Elle dispose d'une spacieuse entrée, un très lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée. Vous tomberez sous le charme de l'espace de vie doté de nombreuse baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse avec une vue imprenable sur l'étang. 2 chambres spacieuses équipée pour l'une d'un dressing et pour l'autre de placard de rangement, chacune accompagnée d'une salle de bains et de WC, cette résidence vous invite à profiter d'un confort optimal dès votre arrivée. La possibilité d'aménager une 3ème chambre à l'étage offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins, devis à disposition. Au sous-sol, avec un accès indépendant vous découvrirez un chaleureux appartement de 50m2 composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le salon, une chambre, d'une salle d'eau. A l'extérieur une terrasse, cet espace, pouvant être utilisé comme pavillon d'invités ou même être loué sur Airbnb pour des revenus complémentaires. Pour compléter ce bien un sous-sol de 65m2, un espace buanderie, un espace de stockage, une cave aménagée. Profitez également d'une sublime parcelle de 14000m2 comprenant un jardin de 350 m2, un étang d'un hectare et un verger de 850m2, invitant à la détente et à la connexion avec la nature. Pour vos véhicules, vous disposerez de 3 garages ainsi que de stationnements dans la cour, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, charme et tranquillité à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Celine Garon vous propose ce bien : **Maison de Prestige en Cœur de Ville - Troyes** **Demeure D'exception - 575000€** Bienvenue dans ce joyau architectural de 1850, une maison individuelle offrant l'alliance parfaite du caractère historique et du confort moderne, nichée en plein centre-ville de Troyes, véritable havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. **Details Clés :** - Situation privilégiée : Centre-ville de Troyes (10000) au calme dans les rues piétonnes - 4 Chambres spacieuses , 3 avec leur coin douche , et une belle suite parentale en duplex - 6 Pièces généreuses, dont un séjour élégant - 4 Salles de bain raffinées - Surface solide : carrelage haut de gamme - Construction de 1850, parfaitement entretenue **Atouts Majeurs :** - Bien d'exception et de prestige - Jardin privatif piscinable, une rareté en ville (Terrain de 150m²) - Terrasse de 20m² pour profiter des belles journées - Garage 2 voitures avec porte automatique pour votre confort - Espace de travail dédié pour les professionnels ou la passion **Confort & Commodités :** - Environnement calme malgré la vie citadine - Facilité de stationnement avec garage privé - Proximité écoles, lycées, collèges - À quelques pas des commerces, restaurants et loisirs - Gare, parking, et transports en commun aisément accessibles Cette résidence révèle une climatisation pour des étés sereins et un système de chauffage optimal, garantissant ainsi un bien-être annuel. **Troyes - Un Cadre de Vie Historique et Dynamique** Troyes, cité médiévale riche en histoire, est reconnue pour son patrimoine architectural, ses rues pavées et ses charmantes maisons à colombages. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs, son tissu associatif dynamique et une myriade d'activités culturelles. L'habitat en plein cœur de ce secteur prisé est un investissement de choix. Vivez l'exception dans cette maison unique où charme de l'ancien et équipements modernes se conjuguent à la perfection. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rarissime ! **Ne tardez pas, contactez moi pour découvrir votre futur havre de paix en ville.** --- *Pour une information complète et une expérience de visite immersive, réservez votre rendez-vous dès aujourd'hui.*\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377 000 € ou 2 704,37 € / mois

En plein coeur du centre de Troyes dans une rue peu passante et aux parkings encore gratuits, venez découvrir "PLUMERIA" cette superbe maison familiale de 170 m² habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2021 et implantée sur un terrain de 334 m². Au RDC : Une splendide cuisine de 25m² élégante, moderne et de très grande qualité, ainsi que tous les appareils intégrés tels que, la plaque à induction, la hotte verticale escamotable, le four, le four micro-ondes, le lave-vaisselle, la machine à expresso, le réfrigérateur américain. Un ilot central et de nombreux rangements agrémentent cet espace convivial et design. Un salon séjour lumineux de plus de 40 m² donnant directement sur la grande terrasse de 60 m² carrelée et sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec vasque, cabine de douche et WC. Au 1er étage : Par un premier escalier une très grande chambre de 25 m², puis par un deuxième escalier, une 2ème chambre agrémentée de placards et disposant sur le même palier d'un WC séparé et d'une spacieuse salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et grand dressing. Au 2ème étage : 2 autres chambres mansardées avec poutres apparentes pour toujours plus de charme. Côté technique : Fenêtres en PVC double vitrage, spots encastrés dans toutes les pièces, chaudière à gaz à condensation, climatisation réversible et poêle à pellets, propriété sécurisée par alarme sur fenêtres et radar de mouvements sur cour, portail motorisé avec possibilité de garer 2 voitures dans la cour intérieure pavée. Prix : 377 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. Le DPE a été réalisé le 19/05/2023. DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1640 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr