Vente Maison Uzès (30700) 10 pièces

1 395 000 € ou 10 006,90 € / mois

Vallee de la ceze : proche goudargues : propriété de caractère entourée de près de 12 hectares de vignes (aoc côtes du rhône), d'oliviers et de bois avec vue dégagée sur paysage valonné de garrigues et de vignobles. constituée de 2 corps de bâtiment attenants, ce bien, récemment et soigneusement rénové, allie matériaux nobles et contemporains. son immense et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée et un grand espace salon/bureau (possibilité chambre), sa vaste suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo + douche, ses 4 autres chambres dont 2 chambres d'hôtes et un total de 5 salles de bains et salles d'eau en font un bien d'exception. ses multiples expositions donnent sur plusieurs espaces extérieurs joliment aménagés et un espace piscine/pool house permettant de profiter de la quiétude des lieux. gros potentiel touristique : vallée de la cèze, gorges de l'ardèche, parc national des cévennes et mer à environ 1h15. autoroute a7 à 30 minutes, aéroport marseille 1h30. exploitation viticole agréée hve (haute valeur environnementale). honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 eur et 2 800 eur par an. comptoir immobilier de france - bruno camporeale - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 15346) cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac: 879820249, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

556 500 € ou 3 992,00 € / mois

A 15 min d'Uzès, dans un environnement privilégié, Maryline ALEXIS de l'agence SET IMMO vous propose, à la vente, un ensemble immobilier. Cette villa, d'esprit contemporain, de 189 m2, est divisée en 3 Duplex (50 m2 + 53 m2 + 86 m2). Construite en 2011, elle a été réalisée dans l'éventualité d'être transformée en une seule habitation. Le terrain de 4000 m2 est intimisé, paysagé d'essences méditerranéennes, avec une piscine, un verger planté d'arbres, carport végétalisé pour 6 véhicules.... Actuellement, Revenu locatif (Locataires fiables en place) avec baux meublés à l'année (25 KEUR) qui peuvent devenir des gîtes saisonniers; taxe foncière 1374EUR. . Si votre projet concerne une résidence principale ou secondaire, ce bien offre la possibilité d'accueillir amis et famille en toute autonomie en ouvrant les espaces pour créer, au gré de vos envies : une maison avec une grande pièce à vivre, une suite parentale spacieuse au RDC, ...de multiples possibilités pour ce bien Les atouts de ce bien : - double vitrage, - Climatisation réversible, - DPE en C, - tout à l'égout, - vide sanitaire, - buanderie, - piscine, - stationnement ombragé 6 véhicules, Les Infrastructures dans le Village : Boulangerie/Pâtisserie, Restaurants, école maternelle et primaire, plusieurs assistantes maternelles, transports scolaires et aire de covoiturage, des artisans tous corps de métiers. Médecins, Pharmacie, Poste, ...à 2 kms. Environnement : Sur la Communauté de Commune d'Uzès, à 30 mn de Nîmes et d'Alès, le bien est situé sur un village dynamique et apprécié pour sa vie associative, ses choix environnementaux et l'absence de nuisances visuelles ou sonores. Si vous aimez la nature, si vous recherchez un endroit calme et agréable à vivre, alors n'hésitez pas, une visite s'impose !

237 000 € ou 1 700,10 € / mois

Fiche Id-UBW150449 : Uzes, secteur 5 km d uzes, Maison d'environ 260 m2 comprenant 10 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 441 m2 - Vue : Jardin/village - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - cave - chauffage : Fioul Hangar am?nageable - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 331 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 237000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 331 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3290 Euros - Affaire suivie par Mme Sylvie Algarra Courjaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

Maison sur uzès, des années 1970 rénovée en 2022 offrant sur la propriété 3 logements. un logement de plain-pied et un autre au premier étage, chacun équipé de sa propre piscine privée et jardin. la maison dispose également d'une dépendance &quot loft&quot également avec sa propre piscine privée. propriété de 235 m²: rdc 79m² chambres : 3 etage 84 m² chambres : 2 loft 72 m² dépendance chambres : 2 la propriété bénéficie de nombreuses prestations et un terrain de 1576 m². uzès à seulement 10 minutes à pied ! du centre-ville, connu pour son charme médiéval ... vous pourrez profiter de tous les avantages de vivre dans cette région prisée, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et tranquille. offre une opportunité exceptionnelle pour différents projets. que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. vous pourrez facilement l'adapter à vos besoins et à vos projets ! pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présenté par nathalie delputte, agent e.i commercial au sein de l'agence sinfonia-tsi, r.s.a.c nÎmes agent e.i joignable au ou par mail

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Sainte anastasie, lila vous propose cette belle villa contemporaine à achever au calme et sans vis à vis. lila sur un magnifique terrain de 1250 m2 venez découvrir cette belle réalisation contemporaine de 269 m2 construite en 2021, qui n'attends que ses futurs propriétaires. permis de construire ok, dossier complet sur demande. le r+1= 166 m2 et 195 m2 de terrasses + pool house + piscine et jaccuzzi. le rdc = appartement de 103 m2 environ. les points forts de la maison : son emplacement dans le village, vue dominante, sans vis à vis, belle exposition, belles superficie, piscine et jaccuzi, grand pool house, permis déposés et accéptés avec la possibilité de distribuer les espaces intérieurs à votre convenance. un dossier de projection 3d est disponible. sinfonia - lila - - plus d'informations sur https://(réf. 30177158) sinfonia - lila - - plus d'informations sur https://(réf. 30177158) sinfonia - lila - - plus d'informations sur https://(réf. 30177158)

237 000 € ou 1 700,10 € / mois

Fiche id-clm150449 : baisse de prix -situ±©e ±  5min d'uz±¨s - ±©difi±©e sur un terrain de 441m² enti±¨rement clos arbor±©. proches des commodit±©s. cette bâtisse se compose de deux bâtiments. la premi±¨re partie est une maison d'habitation d'environ 95mau rez de chauss±©e vous d±©couvrez une cuisine/salle ±  manger de17 m² - un toilette ind±©pendant - un coin douche - un salon de 20m² avec chemin±©e. a l'±©tage - trois belles chambres de et 17m². l'acc±¨s au second bâtiment (ancienne magnanerie) se fait par une passerelle desservant plus de 150m² am±©nageables - ±  r±©partir en trois appartements possibles. environ 100m² de caves vout±©es en rez-de-chauss±©e ±©galement. id±©al investissement - projet g±®tes et chambres d'h±±tes. n'h±©sitez pas ±  me contacter pour plus d'informations. r±©novation totale ±  pr±©voir. fort potentiel ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  237000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie f : 331 kwh.m2.an - (consommation energetique excessive) - logement ±  consommation ±©nerg±©tique excessive - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3290 euros - affaire suivie par mme sylvie algarra courjaud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion goudargues - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette propriété à forte rentabilité à 700m de la place aux Herbes et du centre-ville de Uzès. Sur une parcelle de 1700m2 se trouve la maison principale avec deux logements (80m2 avec 3 chambres en rdc et 84m2 avec 2 chambres à l'étage) avec chacun sa piscine, puis derrière la maison se trouve un autre logement indépendant de plain pied de 72m2 avec 2 chambres + mezzanine ainsi que sa piscine. Soit 3 logements et 3 piscines ! Idéal pour de la location saisonnière ou pour vivre en famille. A.CO.II rcs Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site web : pragout-immo.fr

1 570 000 € ou 11 262,25 € / mois

Beau mas de 670m2 de surface totale dont 510m2 abitables et 160m2 de dépendances. Situé en campagne, dans le triangle d'or Uzès, Nimes, Avignon, Charme et Terroir Immobilier vous propose ce mas entièrement rénové offrant des prestations haut de gamme. Constitué de 5 chambres d'hôtes en suite d'une capacité de 2 à 5 personnes chacune, toutes climatisées, de 2 espaces communs : salon et salle de billard. Une partie privative composée d'un salon-séjour, cuisine dînatoire, 3 chambres avec salle d'eau. Espace piscine avec cuisine d'été équipée, large plage dallée. Dépendance de 160m2 constituée de très belles caves voûtées avec belle hauteur, à usage de garage, buanderie, atelier... Jardin clôs et arboré d'eseences méditéranéennes de 5000m2 . Forage. Ce bien actuellement exploité en chambres d'hôtes pourrait également convenir à une activité complémentaire de table d'hôtes, restauration ou tout autre projet événementiel. Egalement adapté à un projet familial. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers. Un charme indéniable ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

845 000 € ou 6 061,53 € / mois

Uzes et sa région. venez visiter cette demeure datant du xviième siècle, qui a su conserver son charme et son caractère d'antan... l'accés à la propriété s'effectue par un majestueux porche en pierre avec pré-haut couvert (35m²) donnant sur une confortable cour intérieure joliment ombragée. a la suite, un jardin de curé paysagé et piscinable, le tout pour environ 1400m² de terrain avec puits. une authentique coursive couverte végétalisée avec piliers en pierre. cette demeure se compose de deux logements indépendants. les exceptionnelles dépendances à exploiter d'environ 600m² se composent d'un ensemble de caves, garages, greniers à rénover. chauffage central et climatisations. idéale pour une grande maison de famille ou pour développer un projet d'accueil... a proximité immédiate des petits commerces et de chemins communaux qui vous permettront de faire d'agréables balades à pied ou en vélo avec de splendides lieux de baignades. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier. réf 2219

237 000 € ou 1 700,10 € / mois

Fiche Id-ACH150449 : BAISSE DE PRIX -Située à 5min d'Uzès, édifiée sur un terrain de 441m² entièrement clos arboré. Proches des commodités. Cette bâtisse se compose de deux bâtiments. La première partie est une maison d'habitation d'environ 95m2, au rez de chaussée vous découvrez une cuisine/salle à manger de17 m², un toilette indépendant, un coin douche, un salon de 20m² avec cheminée. A l'étage, trois belles chambres de 10, 13 et 17m². L'accès au second bâtiment (ancienne magnanerie) se fait par une passerelle desservant plus de 150m² aménageables, à répartir en trois appartements possibles. Environ 100m² de caves voutées en rez-de-chaussée également. Idéal investissement, projet gîtes et chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Rénovation totale à prévoir. Fort potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 237000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 331 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3290 Euros - Affaire suivie par Mme Sylvie Algarra Courjaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

Idéalement située à Uzès, proximité de commerces et commodités, cette grande villa est posée au coeur d'un jardin arboré meridional de 3.937 m2 avec une partie est encore constructible. La premiere partie de plain pied d'environ 125 m2, offre de belles prestations. La véranda ouvre sur un sejour de 73 m2, de larges baies vitrées permettent l'accès direct à la terrasse et au jardin. Il se compose de 2 chambres, 1 salle de bains et 1 dressing. A ce niveau un cellier et une cave. Le rez-de-jardin communique également depuis l'intérieur par un escalier. La partie deuxième partie de plain pied est ouverte sur le parc, et offre plus de 147 m2, une entrée donne accès à des pièces de vies confortables, un large salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle à manger. Cet ensemble ouvre sur une terrasse surplombant le jardin inférieur. A ce niveau 4 chambres (12, 13,5, 13,5 et 15,5 m2) et une salle de bains. Au coeur du parc, une maison d'invités ou location saisonnière trouve idéalement sa place dotée d'un séjour, 2 chambres et une salle de bains. Le terrain arboré d' environ 3937 m2 offre de nombreuses essences méditerranéennes, cyprès, oliviers, chênes, et sa petite Capitelle . Piscine 12 x 6 m idéalement située.. Nombreuses dépendances, atelier, garage de 32 m2, box et hangar. Une situation recherchée dans la ville d'Uzès au coeur d'un environnement prisé et calme proche des nombreuses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContacter Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 ou n.liabeuf@swixim.com. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'Honoraires charges vendeur.

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

A quelques kilomètres d'Uzès, un ancien mas de village d'environ 250m2 habitable 275 m2 au sol est un trésor naturel et historique. Authenticité, simplicité et fonctionnalité. C'est au coeur de notre belle région que se situe ce mas magnifiquement remis en état et restauré. Atmosphère cosy sur le salon avec ses voûtes gothique (60m2), une chambre parentale voutée le tout donnant sur une grande cour, un jardin et le coin piscine. N'oublions surtout pas la pièce reine de l'été ' le magnifique préau ' d'une surface de 130 m2 . Par son escalier extérieur et intérieur (récent fer/bois) on accède à une jolie cuisine ouverte sur le coin repas (55m2) avec sa terrasse de 26 m2, une buanderie, un coin lecture et une confortable chambre parentale avec sa salle d'eau. Le deuxième étage nous offre un splendide dortoir avec une charpente apparente (68m2), deux chambres et une salle d'eau avec wc. Restauration parfaite ! Le jardin est un espace à vivre en toute liberté. La piscine 11X3.5 parfaitement intégrée à son environnement. Calme et sécurité ! Vivez vos rêves ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, votre conseillère Nathalie Dereyger au 0603412419 n.dereyger@swixim.com Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

1 660 000 € ou 11 907,85 € / mois

À uzès, fabuleuse demeure de maître en centre-ville, sur deux niveaux, avec jardin arboré et incroyable vue sur la campagne. avec 280 mètres carrés habitables, un très grand salon donnant sur jardin, sept grandes chambres avec sept salles de bains incorporées, entièrement restaurée avec le meilleur goût et les plus beaux matériaux, huisseries neuves, récent et très coquet bassin de détente chauffable, cette magnifique maison du xixe siècle est bien unique dans la ville. deux entrées dans une rue très calme, des dégagements bien pensés, une circulation et des escaliers faciles, des sols de pierre de toute beauté au rdc, des parquets à l'étage, des couleurs parfaites, quelques murs laissés visibles parce que si esthétiques avec leurs pierres blondes régulières, de très belles et multiples ouvertures cintrées d'origine, une cuisine proche du salon magnifiquement équipée, rien n'a été laissé au hasard. cette demeure exceptionnelle, qui ne laissera personne indifférent, est à visiter, elle fait partie des demeures rares dans notre cité ducale. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. votre conseillère corine george au ei immatriculé 351 342 191au rsac de nîmes. au plaisir d'échanger sur votre projet. prix affiché : 1 660 000 . honoraires charge acquéreur : 5.20 % ttc. prix hors honoraires 1 578 000 . réf. : 2592

2 047 000 € ou 14 683,96 € / mois

nouveaute l' agence côté pierres immobilier vous propose ce lieu exceptionnel chargé d'histoire propriétè de 270m2env, elle se compose en rdc d'une entrée, un magnifique salon voûté en croisée d'ogives trés lumineux avec cheminée , une grande salle à manger avec parquet et magnifique cheminée en bois , une cuisine séparée avec chaufferie et office. au 1ér étage deux suites, l'une avec sa bibliothéque et parquet au sol, beau volume pour la chambre avec sa pièce d'eau, l'autre avec une anti chambre pouvant être transformée en bureau , la chambre posséde un superbe plafond bois, et une salle d'eau privée. au 2éme étage, deux belles chambres dont l'une avec salle d'eau, une chambre mansardée, un grenier. un premier bassin situé prés de la bâtisse alimenté par une des deux résurgences de la fontaine de l'eure ( ce grand bassin est considérè comme étant la tête de l'aqueduc romain (le pont du gard) le deuxiéme bassin d' agrément du xviiéme inscrit aux monuments historiques jouxtant un pigeonnier du xviiiéme . de nombreux travaux sont à prévoir pour lui rendre sa beauté d'antan. l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le

1 212 000 € ou 8 694,17 € / mois

Fiche id-clm155915 : propri±©t±© d'exception situ±©e ±  25' d'uz±¨s et ±  45' de la gare tgv d'avignon - dans un village typique du gard - en campagne mais non isol±©e. cette propri±©t±© de famille depuis plusieurs g±©n±©rations - est ±©difi±©e sur un actuel parc de 3593 mavec 2 beaux platanes centenaires - avec possibilit±© d'acqu±©rir(en sus) un terrain attenant de 3800m2 constructible. la propri±©t±© comprend une authentique bastide de 380 mavec piscine et d±©pendances (ancienne magnanerie) - repartis sur 10 pi±¨ces comme suit: au rdc 3 salons - cuisine - arri±¨re-cuisine - salle de bain et wc ±  l'±©tage vous trouvez 6 suites de 20 m2 ±  40 m2 au 2eme ±©tage on dispose d'un potentiel de plus de 150 m2 am±©nageables. vous trouverez ±©galement un bâtiment ind±©pendant comprenant 5 appartements lou±©s ±  l'ann±©e - offrant une rentabilit±© de 32000   annuelle. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  1212000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 116 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 euros - affaire suivie par mme sylvie algarra courjaud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion goudargues - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

1 495 000 € ou 10 724,24 € / mois

« il était une fois une magnifique propriété perchée sur la colline. ..» pour les amateurs de légendes et d'histoires, il faut aller à la rencontre des habitants de ce joli bourg, ils sauront conter leur village avec passion. un village typique, remarquable, chargé d'histoire et de culture, attaché à la préservation de son patrimoine et de ses valeurs. c'est dans un écrin de verdure, un océan de vignes que le bourg se décline de ruelles pittoresques en venelles arcboutées sous les arceaux et contreforts, garni à son sommet des vestiges d'un château-fort, avec évidemment pour les amateurs de bon vin, les visites et dégustations des meilleurs crus des domaines viticoles. toujours avec modération ! toutes les conditions étaient réunies pour une rencontre remarquable avec cette propriété de charme, bâtie à la « cale du vent », sur les flancs d'une colline offrant un paysage panoramique exceptionnel. les matériaux nobles employés pour cette rénovation habillent les espaces d'une manière élégante et cosy, le bois, la pierre sont des matériaux chaleureux qui ne laissent jamais indifférents et donnent le ton à la décoration et à l'inspiration. au coeur de plus d'un parc d'un hectare de terrain comprenant de nombreux fruitiers et un forage, le domaine est agrémenté d'une piscine (4, 5x11, 5) complétée de vastes plages. 283 m² d'habitation baignés de lumière naturelle dans lesquels il fait bon vivreo décomposés en une habitation principale de 105m² dotée d'une belle pièce de plus de 65m², aménagée de grands placards une suite parentale de 35m² ouverte sur une terrasse. il existe 2 gîtes indépendants de 55 et 64m² parfaitement aménagés et de nombreuses dépendances dont cinq caves, un atelier, un garage o sans oublier une vaste salle à manger d'été de 60m² et une annexe de 66m² susceptible de recevoir un appartement. impossible d'échapper au charme de cette propriété sur laquelle le temps n'a pas d'emprise et pour reprendre un poème de lamartine : « o temps ! suspends ton vol, et vous, heures propices, suspendez votre cours, laissez-nous savourer les rapides délices des plus beaux de nos jours ! ».fosse septique récente 6m3. fibre optique. .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. une propriété présentée par botella et fils immobilier depuis 1989. réf. 2476

1 212 000 € ou 8 694,17 € / mois

Fiche Id-PTN155915 : Propriété d'exception située à 25' d'Uzès et à 45' de la gare TGV d'Avignon, dans un village typique du Gard, en campagne mais non isolée. Cette propriété de famille depuis plusieurs générations, est édifiée sur un actuel parc de 3593 m2, avec 2 beaux platanes centenaires, avec possibilité d'acquérir(en sus) un terrain attenant de 3800m2 constructible. La propriété comprend une authentique Bastide de 380 m2, avec piscine et dépendances (ancienne Magnanerie), repartis sur 10 pièces comme suit: au Rdc 3 salons, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain et wc; à l'étage vous trouvez 6 suites de 20 m2 à 40 m2; au 2eme étage on dispose d'un potentiel de plus de 150 m2 aménageables. Vous trouverez également un bâtiment indépendant comprenant 5 appartements loués à l'année, offrant une rentabilité de 32000 € annuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 Euros - Affaire suivie par Mme Sylvie Algarra Courjaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 212 000 € ou 8 694,17 € / mois

Fiche Id-ACH155915 : Propriété d'exception située à 25' d'Uzès et à 45' de la gare TGV d'Avignon, dans un village typique du Gard, en campagne mais non isolée. Cette propriété de famille depuis plusieurs générations, est édifiée sur un actuel parc de 3593 m2, avec 2 beaux platanes centenaires, avec possibilité d'acquérir(en sus) un terrain attenant de 3800m2 constructible. La propriété comprend une authentique Bastide de 380 m2, avec piscine et dépendances (ancienne Magnanerie), repartis sur 10 pièces comme suit: au Rdc 3 salons, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain et wc; à l'étage vous trouvez 6 suites de 20 m2 à 40 m2; au 2eme étage on dispose d'un potentiel de plus de 150 m2 aménageables. Vous trouverez également un bâtiment indépendant comprenant 5 appartements loués à l'année, offrant une rentabilité de 32000 ¤ annuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 Euros - Affaire suivie par Mme Sylvie Algarra Courjaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745 000 € ou 5 344,19 € / mois

Un magnifique parc de 2400 m2 magnifiquement arboré d'essence méditérranéenne et d'arbres fruitiers guidera vos pas vers une trés belle maison des années 80 à relooker , divisée en deux habitions bien distinctes avec entrées séparées . La première habitation que nous appellerons principale, de 150 m2 , est dotée d'une cuisine entierement équipée et neuve, ouverte sur un salon , salle a manger avec chelinée ainsi qu'une une veranda fermé plein sud. En demi étage, nous retrouverons la partie nuit, composée de trois chambres dont deux avec terrasses et une grande salle d'eau refaite à neuf. Un deuxieme demi étage vous conduira vers une belle suite parentale avec terrasse et une vue à couper le souffle .La seconde habitation de 85 m2 est composée d'un grand salon avec cuisine équipée ouverte plein sud , une salle d'eau , un cellier ainsi qu'une une veranda fermée . A l'étage, deux belles chambres avec une salle de bain et wc séparé . Un bel espace exterieur piscine de 12,5 x 5,5 avec pool house et barbecue accueillera vos superbes journées et soirées estivales. Propriété aux multiples facettes , environnement et construction de qualité .

1 995 000 € ou 14 310,94 € / mois

Une véritable oeuvre d'art à quelques petites minutes d'uzès dans un cadre exceptionnel o cette propriété au charme remarquable profite d'une vue panoramique sur le duché. elle est entourée d'un terrain de 4.6 hectares planté de chênes truffiers, d'oliviers et de nombreux fruitiers qui est agrémenté d'un superbe espace piscine (14x5m) et son mazet avec appartement. la maison principale développe environ 288m² de surface habitable comprenant une grande cuisine et salle à manger d'une part et un large espace salon d'autre part avec cheminée et billard. cinq chambres dont 3 suites avec salles d'eau ou salle de bains privatives. salle de bains supplémentaire pour les deux autres chambres, bureau dominant dans la tour ... nombreuses dépendances dont un mazet comprenant espace cuisine, chambre et salle d'eau toilettes. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. au plaisir d'échanger sur votre projet. ref 2467