Vente Maison Uzès (30700) 10 pièces

1 395 000 € ou 10 006,90 € / mois

Vallee de la ceze : proche goudargues : propriété de caractère entourée de près de 12 hectares de vignes (aoc côtes du rhône), d'oliviers et de bois avec vue dégagée sur paysage valonné de garrigues et de vignobles. constituée de 2 corps de bâtiment attenants, ce bien, récemment et soigneusement rénové, allie matériaux nobles et contemporains. son immense et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée et un grand espace salon/bureau (possibilité chambre), sa vaste suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo + douche, ses 4 autres chambres dont 2 chambres d'hôtes et un total de 5 salles de bains et salles d'eau en font un bien d'exception. ses multiples expositions donnent sur plusieurs espaces extérieurs joliment aménagés et un espace piscine/pool house permettant de profiter de la quiétude des lieux. gros potentiel touristique : vallée de la cèze, gorges de l'ardèche, parc national des cévennes et mer à environ 1h15. autoroute a7 à 30 minutes, aéroport marseille 1h30. exploitation viticole agréée hve (haute valeur environnementale). honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 eur et 2 800 eur par an. comptoir immobilier de france - bruno camporeale - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 15346) cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac: 879820249, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

237 000 € ou 1 700,10 € / mois

Fiche id-clm150449 : baisse de prix -situ±©e ±  5min d'uz±¨s - ±©difi±©e sur un terrain de 441m² enti±¨rement clos arbor±©. proches des commodit±©s. cette bâtisse se compose de deux bâtiments. la premi±¨re partie est une maison d'habitation d'environ 95mau rez de chauss±©e vous d±©couvrez une cuisine/salle ±  manger de17 m² - un toilette ind±©pendant - un coin douche - un salon de 20m² avec chemin±©e. a l'±©tage - trois belles chambres de et 17m². l'acc±¨s au second bâtiment (ancienne magnanerie) se fait par une passerelle desservant plus de 150m² am±©nageables - a repartis en trois appartements possibles. environ 100m² de caves vout±©es en rez-de-chauss±©e. id±©al investissement - projet g±®tes et chambres d'h±±tes. n'h±©sitez pas ±  me contacter pour plus d'informations. r±©novation totale ±  pr±©voir - (la toiture de l'habitation principale a ±©t±© entretenue r±©guli±¨rement.) fort potentiel ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  237000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie f : 331 kwh.m2.an - (consommation energetique excessive) - logement ±  consommation ±©nerg±©tique excessive - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3290 euros - affaire suivie par mme sylvie algarra courjaud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion goudargues - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

237 000 € ou 1 700,10 € / mois

Fiche Id-ACH150449 : BAISSE DE PRIX -Située à 5min d'Uzès, édifiée sur un terrain de 441m² entièrement clos arboré. Proches des commodités. Cette bâtisse se compose de deux bâtiments. La première partie est une maison d'habitation d'environ 95m2, au rez de chaussée vous découvrez une cuisine/salle à manger de17 m², un toilette indépendant, un coin douche, un salon de 20m² avec cheminée. A l'étage, trois belles chambres de 10, 13 et 17m². L'accès au second bâtiment (ancienne magnanerie) se fait par une passerelle desservant plus de 150m² aménageables, a repartis en trois appartements possibles. Environ 100m² de caves voutées en rez-de-chaussée. Idéal investissement, projet gîtes et chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Rénovation totale à prévoir, (la toiture de l'habitation principale a été entretenue régulièrement.) Fort potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 237000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 331 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3290 Euros - Affaire suivie par Mme Sylvie Algarra Courjaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

556 500 € ou 3 992,00 € / mois

A 15 min d'Uzès, dans un environnement privilégié, Maryline ALEXIS de l'agence SET IMMO vous propose, à la vente, un ensemble immobilier. Cette villa, d'esprit contemporain, de 189 m2, est divisée en 3 Duplex (50 m2 + 53 m2 + 86 m2). Construite en 2011, elle a été réalisée dans l'éventualité d'être transformée en une seule habitation. Le terrain de 4000 m2 est intimisé, paysagé d'essences méditerranéennes, avec une piscine, un verger planté d'arbres, carport végétalisé pour 6 véhicules.... Actuellement, Revenu locatif (Locataires fiables en place) avec baux meublés à l'année (25 KEUR) qui peuvent devenir des gîtes saisonniers; taxe foncière 1374EUR. . Si votre projet concerne une résidence principale ou secondaire, ce bien offre la possibilité d'accueillir amis et famille en toute autonomie en ouvrant les espaces pour créer, au gré de vos envies : une maison avec une grande pièce à vivre, une suite parentale spacieuse au RDC, ...de multiples possibilités pour ce bien Les atouts de ce bien : - double vitrage, - Climatisation réversible, - DPE en C, - tout à l'égout, - vide sanitaire, - buanderie, - piscine, - stationnement ombragé 6 véhicules, Les Infrastructures dans le Village : Boulangerie/Pâtisserie, Restaurants, école maternelle et primaire, plusieurs assistantes maternelles, transports scolaires et aire de covoiturage, des artisans tous corps de métiers. Médecins, Pharmacie, Poste, ...à 2 kms. Environnement : Sur la Communauté de Commune d'Uzès, à 30 mn de Nîmes et d'Alès, le bien est situé sur un village dynamique et apprécié pour sa vie associative, ses choix environnementaux et l'absence de nuisances visuelles ou sonores. Si vous aimez la nature, si vous recherchez un endroit calme et agréable à vivre, alors n'hésitez pas, une visite s'impose !

237 000 € ou 1 700,10 € / mois

Fiche Id-ACH150449 : BAISSE DE PRIX -Située à 5min d'Uzès, édifiée sur un terrain de 441m² entièrement clos arboré. Proches des commodités. Cette bâtisse se compose de deux bâtiments. La première partie est une maison d'habitation d'environ 95m2, au rez de chaussée vous découvrez une cuisine/salle à manger de17 m², un toilette indépendant, un coin douche, un salon de 20m² avec cheminée. A l'étage, trois belles chambres de 10, 13 et 17m². L'accès au second bâtiment (ancienne magnanerie) se fait par une passerelle desservant plus de 150m² aménageables, a repartis en trois appartements possibles. Environ 100m² de caves voutées en rez-de-chaussée. Idéal investissement, projet gîtes et chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Rénovation totale à prévoir, (la toiture de l'habitation principale a été entretenue régulièrement.) Fort potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 237000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 331 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3290 Euros - Affaire suivie par Mme Sylvie Algarra Courjaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 212 000 € ou 8 694,17 € / mois

Fiche Id-PTN155915 : Propriété d'exception située à 25' d'Uzès et à 45' de la gare TGV d'Avignon, dans un village typique du Gard, en campagne mais non isolée. Cette propriété de famille depuis plusieurs générations, est édifiée sur un actuel parc de 3593 m2, avec 2 beaux platanes centenaires, avec possibilité d'acquérir(en sus) un terrain attenant de 3800m2 constructible. La propriété comprend une authentique Bastide de 380 m2, avec piscine et dépendances (ancienne Magnanerie), repartis sur 10 pièces comme suit: au Rdc 3 salons, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain et wc; à l'étage vous trouvez 6 suites de 20 m2 à 40 m2; au 2eme étage on dispose d'un potentiel de plus de 150 m2 aménageables. Vous trouverez également un bâtiment indépendant comprenant 5 appartements loués à l'année, offrant une rentabilité de 32000 € annuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 Euros - Affaire suivie par Mme Sylvie Algarra Courjaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

Maison sur uzès, des années 1970 rénovée en 2022 offrant sur la propriété 3 logements. un logement de plain-pied et un autre au premier étage, chacun équipé de sa propre piscine privée et jardin. la maison dispose également d'une dépendance &quot loft&quot également avec sa propre piscine privée. propriété de 235 m²: rdc 79m² chambres : 3 etage 84 m² chambres : 2 loft 72 m² dépendance chambres : 2 la propriété bénéficie de nombreuses prestations et un terrain de 1576 m². uzès à seulement 10 minutes à pied ! du centre-ville, connu pour son charme médiéval ... vous pourrez profiter de tous les avantages de vivre dans cette région prisée, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et tranquille. offre une opportunité exceptionnelle pour différents projets. que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. vous pourrez facilement l'adapter à vos besoins et à vos projets ! pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présenté par nathalie delputte, agent e.i commercial au sein de l'agence sinfonia-tsi, r.s.a.c nÎmes agent e.i joignable au ou par mail

237 000 € ou 1 700,10 € / mois

Fiche Id-UBW150449 : Uzes, secteur 5 km d uzes, Maison d'environ 300 m2 comprenant 10 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 441 m2 - Vue : Jardin/village - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - cave - chauffage : Fioul Hangar am?nageable - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 331 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 237000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 331 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3290 Euros - Affaire suivie par Mme Sylvie Algarra Courjaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Sainte anastasie, lila vous propose cette belle villa contemporaine à achever au calme et sans vis à vis. lila sur un magnifique terrain de 1250 m2 venez découvrir cette belle réalisation contemporaine de 269 m2 construite en 2021, qui n'attends que ses futurs propriétaires. permis de construire ok, dossier complet sur demande. le r+1= 166 m2 et 195 m2 de terrasses + pool house + piscine et jaccuzzi. le rdc = appartement de 103 m2 environ. les points forts de la maison : son emplacement dans le village, vue dominante, sans vis à vis, belle exposition, belles superficie, piscine et jaccuzi, grand pool house, permis déposés et accéptés avec la possibilité de distribuer les espaces intérieurs à votre convenance. un dossier de projection 3d est disponible. sinfonia - lila - - plus d'informations sur https://(réf. 30177158) sinfonia - lila - - plus d'informations sur https://(réf. 30177158) sinfonia - lila - - plus d'informations sur https://(réf. 30177158)

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

Next Provence Immobilier sur Avignon vous présente : Cette magnifique maison des années 70 située dans un quartier paisible d'Uzès, au coeur d'une impasse. Avec ses 10 pièces réparties sur deux niveaux et sa vaste parcelle de 1655 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, accompagné d'une cuisine indépendante, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois chambres confortables vous attendent également, ainsi qu'une salle de bain complète avec toilettes. Pour votre confort, un garage de 40 m² est à votre disposition, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 37 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. A l'étage, un second séjour lumineux vous offre un espace de détente supplémentaire, tandis qu'une deuxième cuisine indépendante vous offre la possibilité de préparer des repas avec une vue imprenable sur les environs. Vous trouverez également cinq chambres supplémentaires, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. Une deuxième terrasse de 37 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et du calme environnant. De plus, cette propriété offre des combles aménageables d'environ 30 m², offrant ainsi un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins. Avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants, cette maison offre une flexibilité unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace supplémentaire pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison polyvalente et pleine de potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uzès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Prix de vente : 695 000 euros, honoraires agence inclus à la charge vendeur. Réf : 395 DPE : E GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette propriété à forte rentabilité à 700m de la place aux Herbes et du centre-ville de Uzès. Sur une parcelle de 1700m2 se trouve la maison principale avec deux logements (80m2 avec 3 chambres en rdc et 84m2 avec 2 chambres à l'étage) avec chacun sa piscine, puis derrière la maison se trouve un autre logement indépendant de plain pied de 72m2 avec 2 chambres + mezzanine ainsi que sa piscine. Soit 3 logements et 3 piscines ! Idéal pour de la location saisonnière ou pour vivre en famille. A.CO.II rcs Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site web : pragout-immo.fr

1 212 000 € ou 8 694,17 € / mois

Fiche id-clm155915 : propri±©t±© d'exception situ±©e ±  25' d'uz±¨s et ±  45' de la gare tgv d'avignon - dans un village typique du gard - en campagne mais non isol±©e. cette propri±©t±© de famille depuis plusieurs g±©n±©rations - est ±©difi±©e sur un actuel parc de 3593 mavec 2 beaux platanes centenaires - avec possibilit±© d'acqu±©rir(en sus) un terrain attenant de 3800m2 constructible. la propri±©t±© comprend une authentique bastide de 380 mavec piscine et d±©pendances (ancienne magnanerie) - repartis sur 10 pi±¨ces comme suit: au rdc 3 salons - cuisine - arri±¨re-cuisine - salle de bain et wc ±  l'±©tage vous trouvez 6 suites de 20 m2 ±  40 m2 au 2eme ±©tage on dispose d'un potentiel de plus de 150 m2 am±©nageables. vous trouverez ±©galement un bâtiment ind±©pendant comprenant 5 appartements lou±©s ±  l'ann±©e - offrant une rentabilit±© de 32000   annuelle. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  1212000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 116 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 euros - affaire suivie par mme sylvie algarra courjaud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion goudargues - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

1 212 000 € ou 8 694,17 € / mois

Fiche Id-ACH155915 : Propriété d'exception située à 25' d'Uzès et à 45' de la gare TGV d'Avignon, dans un village typique du Gard, en campagne mais non isolée. Cette propriété de famille depuis plusieurs générations, est édifiée sur un actuel parc de 3593 m2, avec 2 beaux platanes centenaires, avec possibilité d'acquérir(en sus) un terrain attenant de 3800m2 constructible. La propriété comprend une authentique Bastide de 380 m2, avec piscine et dépendances (ancienne Magnanerie), repartis sur 10 pièces comme suit: au Rdc 3 salons, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain et wc; à l'étage vous trouvez 6 suites de 20 m2 à 40 m2; au 2eme étage on dispose d'un potentiel de plus de 150 m2 aménageables. Vous trouverez également un bâtiment indépendant comprenant 5 appartements loués à l'année, offrant une rentabilité de 32000 ¤ annuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 Euros - Affaire suivie par Mme Sylvie Algarra Courjaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 570 000 € ou 11 262,25 € / mois

Beau mas de 670m2 de surface totale dont 510m2 abitables et 160m2 de dépendances. Situé en campagne, dans le triangle d'or Uzès, Nimes, Avignon, Charme et Terroir Immobilier vous propose ce mas entièrement rénové offrant des prestations haut de gamme. Constitué de 5 chambres d'hôtes en suite d'une capacité de 2 à 5 personnes chacune, toutes climatisées, de 2 espaces communs : salon et salle de billard. Une partie privative composée d'un salon-séjour, cuisine dînatoire, 3 chambres avec salle d'eau. Espace piscine avec cuisine d'été équipée, large plage dallée. Dépendance de 160m2 constituée de très belles caves voûtées avec belle hauteur, à usage de garage, buanderie, atelier... Jardin clôs et arboré d'eseences méditéranéennes de 5000m2 . Forage. Ce bien actuellement exploité en chambres d'hôtes pourrait également convenir à une activité complémentaire de table d'hôtes, restauration ou tout autre projet événementiel. Egalement adapté à un projet familial. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers. Un charme indéniable ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

845 000 € ou 6 061,53 € / mois

Uzes et sa région. venez visiter cette demeure datant du xviième siècle, qui a su conserver son charme et son caractère d'antan... l'accés à la propriété s'effectue par un majestueux porche en pierre avec pré-haut couvert (35m²) donnant sur une confortable cour intérieure joliment ombragée. a la suite, un jardin de curé paysagé et piscinable, le tout pour environ 1400m² de terrain avec puits. une authentique coursive couverte végétalisée avec piliers en pierre. cette demeure se compose de deux logements indépendants. les exceptionnelles dépendances à exploiter d'environ 600m² se composent d'un ensemble de caves, garages, greniers à rénover. chauffage central et climatisations. idéale pour une grande maison de famille ou pour développer un projet d'accueil... a proximité immédiate des petits commerces et de chemins communaux qui vous permettront de faire d'agréables balades à pied ou en vélo avec de splendides lieux de baignades. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier. réf 2219

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

Idéalement située à Uzès, proximité de commerces et commodités, cette grande villa est posée au coeur d'un jardin arboré meridional de 3.937 m2 avec une partie est encore constructible. La premiere partie de plain pied d'environ 125 m2, offre de belles prestations. La véranda ouvre sur un sejour de 73 m2, de larges baies vitrées permettent l'accès direct à la terrasse et au jardin. Il se compose de 2 chambres, 1 salle de bains et 1 dressing. A ce niveau un cellier et une cave. Le rez-de-jardin communique également depuis l'intérieur par un escalier. La partie deuxième partie de plain pied est ouverte sur le parc, et offre plus de 147 m2, une entrée donne accès à des pièces de vies confortables, un large salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle à manger. Cet ensemble ouvre sur une terrasse surplombant le jardin inférieur. A ce niveau 4 chambres (12, 13,5, 13,5 et 15,5 m2) et une salle de bains. Au coeur du parc, une maison d'invités ou location saisonnière trouve idéalement sa place dotée d'un séjour, 2 chambres et une salle de bains. Le terrain arboré d' environ 3937 m2 offre de nombreuses essences méditerranéennes, cyprès, oliviers, chênes, et sa petite Capitelle . Piscine 12 x 6 m idéalement située.. Nombreuses dépendances, atelier, garage de 32 m2, box et hangar. Une situation recherchée dans la ville d'Uzès au coeur d'un environnement prisé et calme proche des nombreuses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContacter Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 ou n.liabeuf@swixim.com.Honoraires charges vendeur.

1 212 000 € ou 8 694,17 € / mois

Fiche Id-UBW155915 : Uzes, secteur 20km d uzes, Propri?t? entre goudargues et uzes d'environ 380 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 3593 m2 - Vue : Jardin - Construction 1700 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - - chauffage : Fioul Chaudiere Ancienne magnanerie - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 Euros - Affaire suivie par Mme Sylvie Algarra Courjaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

En exclusivité à 15km au sud-est d'Uzès - Désireux de réaliser un projet d'envergure, une résidence familiale, une création de gîte, ... Ne passez pas à côté de l'opportunité d'un bien atypique qui répondra à vos ambitions. La configuration close de ce mas permet de jouir d'une réelle intimité en plein coeur d'un authentique petit village gardois. L'édifice, entièrement en pierres, s'étend sur près de 615m2 au sol avec une architecture en « U » sur deux étages et donne sur une cour intérieure et terrasses. Seuls 68m2 sont actuellement habitables. Ils sont composés, à l'étage d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse de 50m2 orientée plein sud recouverte sur 28m2 par une véranda pour profiter de la vue toute l'année. Une succession de volumes sont à remanier et réattribuer : des pièces entre 12 et 18m2, des celliers entre 12 et 30m2, une grange, des abris, ... De quoi laisser libre cour à vos envies et votre imagination. Portez-vous acquéreur de cet authentique mas de charme baigné par le soleil et profitez du calme de la campagne gardoise. La spécificité de la composition de ce bien et la multiplicité des possibilités qui en découle sont autant de raisons qui remplissent bon nombre de cahiers des charges. Note : Les propriétaires nous ont confié ce bien en exclusivité pour éviter d'être dérangés par des visite inopportunes. Pour toute question et/ou organiser une visite contacter Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

A quelques kilomètres d'Uzès, un ancien mas de village d'environ 250m2 habitable 275 m2 au sol est un trésor naturel et historique. Authenticité, simplicité et fonctionnalité. C'est au coeur de notre belle région que se situe ce mas magnifiquement remis en état et restauré. Atmosphère cosy sur le salon avec ses voûtes gothique (60m2), une chambre parentale voutée le tout donnant sur une grande cour, un jardin et le coin piscine. N'oublions surtout pas la pièce reine de l'été ' le magnifique préau ' d'une surface de 130 m2 . Par son escalier extérieur et intérieur (récent fer/bois) on accède à une jolie cuisine ouverte sur le coin repas (55m2) avec sa terrasse de 26 m2, une buanderie, un coin lecture et une confortable chambre parentale avec sa salle d'eau. Le deuxième étage nous offre un splendide dortoir avec une charpente apparente (68m2), deux chambres et une salle d'eau avec wc. Restauration parfaite ! Le jardin est un espace à vivre en toute liberté. La piscine 11X3.5 parfaitement intégrée à son environnement. Calme et sécurité ! Vivez vos rêves ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, votre conseillère Nathalie Dereyger au 0603412419 n.dereyger@swixim.com Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

1 660 000 € ou 11 907,85 € / mois

À uzès, fabuleuse demeure de maître en centre-ville, sur deux niveaux, avec jardin arboré et incroyable vue sur la campagne. avec 280 mètres carrés habitables, un très grand salon donnant sur jardin, sept grandes chambres avec sept salles de bains incorporées, entièrement restaurée avec le meilleur goût et les plus beaux matériaux, huisseries neuves, récent et très coquet bassin de détente chauffable, cette magnifique maison du xixe siècle est bien unique dans la ville. deux entrées dans une rue très calme, des dégagements bien pensés, une circulation et des escaliers faciles, des sols de pierre de toute beauté au rdc, des parquets à l'étage, des couleurs parfaites, quelques murs laissés visibles parce que si esthétiques avec leurs pierres blondes régulières, de très belles et multiples ouvertures cintrées d'origine, une cuisine proche du salon magnifiquement équipée, rien n'a été laissé au hasard. cette demeure exceptionnelle, qui ne laissera personne indifférent, est à visiter, elle fait partie des demeures rares dans notre cité ducale. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. votre conseillère corine george au ei immatriculé 351 342 191au rsac de nîmes. au plaisir d'échanger sur votre projet. prix affiché : 1 660 000 . honoraires charge acquéreur : 5.20 % ttc. prix hors honoraires 1 578 000 . réf. : 2592