Vente Maison Uzès (30700) 22 pièces

1 990 000 € ou 14 275,07 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété, idéalement située à seulement 2 km du centre historique d'Uzès. Nichée au coeur d'un splendide parc d'un hectare : Elle abrite un élégant château du 18e siècle d'environ 600 m2, accompagné de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée du château, une vaste salle voûtée et rénovée, avec chauffage au sol, de 87 m2, un appartement de deux chambres, dédié à la location saisonnière, et des caves. Au premier étage, quatre appartements ( 2 T1, 1 T2 et 1 T3 ) sont actuellement loués, offrant un rendement locatif récurant. Le second est composé d'un appartement de quasiment 200m2 (4 chambres) lui aussi loué à l'année. Autour d'une vaste cour marquant l'entrée de la propriété, l'ancienne orangerie, métamorphosée en une confortable habitation de 190 m2 en 2005, conserve ses larges ouvertures offrant une vue lumineuse sur le parc. Avec un vaste séjour-cuisine, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et trois salles de bain, cette demeure allie charme historique et modernité. En prolongement de cette habitation, quatre garages fermés. Sur une autre aile, un grand garage ouvert de 48 m2 et deux pièces non rénovées de 94 m2 offrent des possibilités variées. Au premier étage de la dépendance, deux appartements, dont l'un avec une grande terrasse. L'opportunité rare d'acquérir un bien unique et chargé d'histoire, à proximité immédiate d'Uzès. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Laurence Veiga, Swixim International au 0607351943. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

1 895 000 € ou 13 593,60 € / mois

Authentique mas provençal dans le sud le france. aux commandes de cette demeure authentique d'exception qui fut le coeur de la tradition provençale et historique, flotte entre ses murs l'âme et le savoir faire de maîtres artisans qui ont oeuvré à une rénovation habile fut-elle avant tout qui demeure imperceptible ! car ici c'est la pierre qui prime alliant volumes épurés, sérénité et lumière ainsi que perspectives contemporaines qui restituent intact l'aura des lieux dans un environnement préservé. passez ce porche et le mas vous accueille avec de beaux espaces élégants, spacieux, lumineux et discrets, dotés d'une décoration intemporelle. si vous tombez amoureux d'unendroit vous pourrez vivre une expérience unique et laisser libre cours à vos projets autour de la nature, du bien-être, de l'histoire, de l'art, de la gastronomie avec une capacité immédiate d'hébergementoici tous vos rêves sont réalisables ressourcement, reconnexion à soi, autonomie et sérénité sont les fils conducteurs de l'énergie de ce lieu. cette propriété dans le grand sud de la france lovée dans la vallée de la cèze, dans un emplacement unique, vous offre une multitude d'attraits au travers de ses multiples facettes. véritable harmonie entre deux mondes : le patrimoine historique et l'optimisation contemporaine, vous naviguerez dans l'authentique cours close de murs d'un mas provençal avec son puit, son jardin de curé, son porche, ses bâtis rassurants et le vaste jardin paysager de plus de 7400 m2 doté de nombreuses essences véritable écrin de verdure qui embrasse deux piscines (15x4, 5m et 9x4, 50m), un boulodrome, une oliveraie, un potager, son lavoir et bien d'autres surprises ! cultivant l'art de bien recevoir, vous disposerez d'une superficie de 590 m2 comprenant les espaces jours d'un salon, salle à manger, cuisine équipée et meublée, bureau et mezzanine d'une superficie de 170m2 suivi de 3 chambres, 2 suites de 25 m2, 1 suite de 60 m2 comprenant deux chambres, 1 appartement indépendant de 40 m2. de nombreuses dépendances dans le mas vous ouvrent diverses affectations possibles. aux abords de la grande piscine, une maison d'habitation polyvalente de 75 m2, climatisée, adaptable à vos souhaits (maison d'amis, séminaires, espace bien être, salle de sporto) agrémentée d'un four à pain et d'une cuisine ouverte. tout cela ne donne-t-il pas envie de découvrir cette propriété ? voulez-vous partager un moment de détente autour d'un verre ? grignoter les fruits du verger ? une partie de pétanque ? laissez-vous bercer par le doux chant des cigaleso. la gare tgv et le réseau autoroutier à quelques encablures, aurez-vous le temps de découvrir les marchés provençaux et ce que le proche environement vous reserve d'attractif et de séduisant ? un art de vivre cultivé avec raffinement et gourmandiseoet la fonction de l'art selon picasso, n'est elle pas de laver notre âme de la poussière du quotidien ? comment pourrions nous vivre sans un peu de féerie et de rêve ? vivez l'expérience dans la puissance du lieu riche d'histoire à travers les siècles dès vos valises déposées, tout est prêt pour y vivre selon vous souhaits ! dossier complet sur demande. les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques. honoraires de l'agence à la charge du vendeur. une propriété sélectionnée par votre agence botella fils immobilier depuis 1989. au plaisir d'échanger prochainement avec vous, votre conseil bianca lavoine . réf : 701