Vente Maison Uzès (30700) 6 pièces

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

UZES - A 10 minutes à l'ouest d'Uzès, belle maison de village sur quatre niveaux, 140 m2 environ, avec terrasse plein sud et vue dominante. Au rez-de-chaussée inférieur, chambre avec salle d'eau, petite pièce de vie ou bureau, atelier et coin buanderie. Entrée indépendante, possibilité de créer un appartement. Au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée, deux chambres, salle de bains et toilettes. Au premier niveau, grande pièce de vie et cuisine neuve aménagée équipée avec ouverture sur la terrasse, exposition plein sud. Enfin, au deuxième niveau, chambre de 22 m2 avec vue imprenable sur la campagne. Dressing et toilettes. Maison construite en 2007, en très bon état. Double vitrage PVC, clim réversible dans pièce de vie et chambre principale, radiants basse consommation. DPE : C/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 euros et 1760 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 340 000 FAI (Honoraires à la charge du vendeur). (Vente garantie 1 an par Protec + ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 352974 - Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Belle rénovation pour cette charmante propriété d'environ 165m² alliant ancien et contemporain située à 5km d'Uzès dans un village avec tous commerces. Cette maison avec cachet vous offre en rez de chaussée un bel espace de vie convivial et ouvert sur les extérieurs, 3 chambres dont une suite parentale, une autre salle d'eau et toilettes. A l'étage 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes. Vous y trouverez également une piscine 5.3x3.3 sécurisée par un volet électrique et équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une dépendance. Prestations de qualités, climatisation, double vitrage ... Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 - Tél 06.27.12.40.95

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

L'agence GORECKI immobilier Uzès vous propose à la vente, dans secteur recherché à l'entrée de Bagnols sur Cèze, une villa d'environ 230 m2 au calme sur un vaste terrain constructible de 4635 m2.Elle est composée de la manière suivante : une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et wc. Elle comprend également deux autres salles d'eau, deux wc et une buanderie. Aux beaux jours vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, du vaste jardin clos et arboré, de la piscine chauffée et du spa pour vous détendre. Côté stationnement, vous disposerez de nombreuses places de parking ainsi que d'un garage de 40 m2.

895 000 € ou 6 420,20 € / mois

l'agence gorecki immobilier uzès a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située seulement à quelques kilométres de la magnifique sitée ducale. en fond d'impasse, celle-ci se compose de la manière suivante : maison principale comprenant un vaste séjour salon, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, salle de bains, wc, atelier buanderie de 27 m2 pouvant être aménagé ainsi qu'un appartement secondaire composé d'un séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. en complément, elle comprend également deux ateliers, un ancien garage isolé de 40 m2 aménageable, un garage indépendant, un abri voitures, un cellier ainsi qu'une dépendance. sur magnifique parc de 8057 m2 au calme et sans vis à vis arboré avec piscine de 12x5m avec pool house. cette maison se situe dans un quartier calme. il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. le cinéma gerard philipe vous attend à proximité pour vos loisirs, de même que trois bibliothèques. on y trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois supérettes et des boucheries. a découvrir !

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Proche uzès, maison de village restaurée avec terrain non attenant . maison de 3 chambres pour 140 m2 habitables environ. exposition générale sud. terrain de 160 m2 en face, en zone constructible. situation privilégiée au centre d'un joli village.estimation des coûts de l'énergie entre 1350 euros et 1 900 euros par an . dpe : c-arendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.son prix 395 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. laurent bauzerand (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

Situation de rêve pour cette chaleureuse demeure de 251 m² habitables sur 760 m² de terrain au coeur d'un hameau recherché à seulement 9 km de l'entrée d'uzès sans nuisance aucune, au coeur d'un environnement naturel tout à fait exceptionnel. ce mas aux riches prestations s'articule autour d‘une ancienne grange de plus de 130 m² découverte avec étonnement dès le porche franchi. cette belle structure à la magnifique charpente est entièrement ouverte sur une grande cour pavée et mène par ses trois autres côtés au corps principal de l'habitation, à un jardin abrité et sa piscine (11 x 3, 5 m) et à une remise de bonne taille.  la maison elle-même est construite sur trois niveaux. le rdc se compose d'une pièce de vie voûtée de 57 m² suivie d'une chambre et de sa salle de bains. un escalier à vis récent et de belle facture (fer et bois) perce la voûte pour conduire au premier étage, où l'on trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger (47 m²) près d'un petit salon, d'une buanderie, d'une chambre ravissante et de sa salle de bains. une terrasse surplombant le porche d'entrée complète ce niveau. un escalier droit (fer et bois également), léger et confortable, conduit au second étage qui se compose d'une grande pièce lumineuse à la charpente apparente et de deux chambres avec une troisième salle de bains.  la chaleur évidente et apaisante de cette demeure est due à ses murs épais (qui climatisent naturellement), au bois utilisé (escaliers, poutres, plafonds, planchers et charpentes, à la présence d'un rassurant et large pôele à bois au premier étage en complément d'un chauffage central au gaz desservant les trois niveaux (au sol pour rdc, radiateurs pour les autres niveaux) elle est due également au sentiment de sécurité dégagé par l'ensemble. beaucoup de charme, générosité, espace, confort, vues magnifiques dès les étages, rien ne manque à cette résidence d'exception. À voir vite. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. votre conseillère corine george au ei immatriculé 351 342 191au rsac de nîmes. au plaisir d'échanger sur votre projet. réf : 2552

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT-CHAPTES 30190 - 6 PIECES - MAISON DE MAÎTRE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TERRASSE - JARDIN - CALME - SANS VIS-A-VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1lBbA4q2p Welmo vous présente cette belle maison de maître de 160m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres, sur un étage avec une COUR d'environ 150m² (possibilité de l'aménager en JARDIN) et une TERRASSE. Cette maison se compose d'un séjour traversant Est/Ouest d'environ 35m² avec cheminée, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, et un accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. A l'étage vous trouverez également une cuisine fermée, à rafraîchir, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, deux vastes chambres dont une suite parentale (possibilité de créer une deuxième suite parentale), un WC indépendant et une pièce pouvant servir de buanderie, de bureau ou de cinquième chambre. La grande cour extérieure pavée peut être aménagée en jardin (voir projection virtuelle) et jouit d'une terrasse couverte. Un escalier extérieur mène à la terrasse du 1er étage. Cette maison de maître a conservé le charme de l'ancien : menuiseries en bois ; hauteur sous plafond 3,25m ; poutres apparentes et cheminée. Elle est idéalement située au cœur du village de Saint-Chaptes, proche des commerces et des transports, et à 15km d'Uzès et 20km de Nîmes. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

504 000 € ou 3 615,40 € / mois

Villa en R+1 de 190m², avec piscine, à 15 mn d'Uzès, implantée sur un jardin de + de 2600m².Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par Maryline ALEXIS (06.31.75.91.01) de l'agence SeT IMMO de Collias. Plus de photos et visios 360° sur le site set-immo .frÀ quelques dizaines de mètres de la villa ...la campagne à perte de vue avec des chemins que vous pourrez pratiquer à loisir, à pied ou à vélo. À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace paysager. En contournant la villa, vous serez séduit par la profondeur du jardin qui vous invite à aller jusqu'au potager. Une piscine de 10 x 5 agrémente la propriété.Toute la vie de la maison est orientée Est et Ouest. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie et une suite parentale de 41 m².À l'étage, 4 chambres, dont une de 23 m², une salle d'eau et un wc séparé. Une des chambres s'ouvre sur une terrasse privative. Ce bien bénéficie d'un sous-sol de +60 m² accessible par la maison et qui s'ouvre sur le jardin. Celui-ci est aujourd'hui utilisé en atelier, buanderie et local technique.Ce bien, habitable en l'état, construit en 1996, pourra facilement être aménagé à votre goût, si vous souhaitez le rendre plus tendance.Votre projet d'achat est pour une résidence principale ? Pour une résidence de vacances ? Cette maison peut répondre à vos attentes. LES PLUS : - Climatisation, Chauffage central, Adoucisseur, puits, tout-à-l'égout,- Commodités : bus, écoles maternelle et primaire, marché, boulangerie, restaurants.- 60 m² de surface en Sous-sol, - La localisation de ce bien est recherchée pour des séjours à toutes les périodes de l'année. Frais d'agence à la charge des vendeurs.Les propriétaires de ce bien nous ont confié la vente exclusive, aussi merci de ne pas les importuner...

472 500 € ou 3 389,43 € / mois

Idéalement située entre Uzès et Alès, cette grande maison familliale offre 4 ch confortables avec placard, un espace de vie de 65m2 (cuisine ouverte sur séjour), une SDB avec douche et baignoire, 2 wc, un dressing à l'entrée, 2 belles caves et un grand garage de 38 m2. Quant aux extérieurs, vous profiterez d'une jolie terrasse de 40 m2 et d'un jardin de 4162m2. Double vitrage, panneaux photo-voltaïques avec rapport annuel. DPE C et A Dépense énergétiques estimées selon les tarifs au 31/01/21 : 1520 à 2090 par an Frais d'agence à la charge du vendeur Pour toutes informations, merci de vous rapprocher de Françoise HILLION - Agence du Duché d'Uzès (06.12.82.34.45) N° RSAC 753906213 de Nîmes

419 000 € ou 3 005,66 € / mois

Exclusivité SWIXIM International : À une dizaine de kilomètres d'Uzès, à proximité du Pont du Gard, cette ancienne construction en pierres a été méticuleusement restaurée et agrandie au fil du temps tout en conservant un charme indéniable.À ce jour, vous trouverez 4 chambres dont 2 au RdeC, et une avec grande terrasse solarium ainsi que 3 salles d'eau.Une jolie entrée, un grand salon lumineux avec une cheminée ouverte en pierres et une cuisine à vivre semi-équipée.Profitez des journées ensoleillées dans un jardin arboré de 574m2 piscinable avec garage et atelier éventuellement aménageable en studio. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les vendeurs. je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Emmanuelle Charruau 06.18.64.11.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

Située dans le village de bourdic, à seulement 10 minutes d'uzès et à 20 kilomètres de nîmes, jolie maison de village en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. caractéristiques principales : rez-de-chaussée : espace gîte ou chambre d'amis : une chambre voûtée, une salle d'eau et une cuisine/séjour, offrant la possibilité de créer un gîte indépendant. actuellement utilisé en chambre d'hôte avec succès. cour intérieure : un espace extérieur privé, idéal pour la détente, avec la possibilité d'ajouter un bassin romain ou d'installer un jacuzzi. (espace télè-travail si besoin) 1er Étage : salon lumineux : un beau salon inondé de lumière naturelle. salle à manger avec cheminée (poele à granule) : un espace chaleureux et accueillant pour des moments conviviaux. cuisine Équipée : donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air. chambre : une chambre confortable. salle d'eau/dressing : un espace bien agencé pour le confort au quotidien. 2ème Étage : terrasse privée : environ 20 m² pour profiter de vues dégagées. deux pièces à aménager : offrant la flexibilité pour créer des espaces supplémentaires tels qu'une chambre et une salle d'eau. cette maison unique propose un mélange harmonieux d'éléments traditionnels et de modernité. parfaitement entretenue, elle offre une base idéale pour vivre une vie paisible dans ce charmant village. les informations des risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : https://

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Belle rénovation pour cette charmante propriété d'environ 165m² alliant ancien et contemporain située à 5km d'Uzès dans un village avec tous commerces. Cette maison avec cachet vous offre en rez de chaussée un bel espace de vie convivial et ouvert sur les extérieurs, 3 chambres dont une suite parentale, une autre salle d'eau et toilettes. A l'étage 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes. Vous y trouverez également une piscine 5.3x3.3 sécurisée par un volet électrique et équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une dépendance. Prestations de qualités, climatisation, double vitrage ... Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 - Tél 06.27.12.40.95

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

Coup de coeur ! A 9 km à l'ouest d'Uzès, lumineuse maison de plain-pied de 183 m2 en ossature bois. Vaste entrée, séjour-salon de 46 m2 surplombé par une mezzanine de 18 m2, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un bureau et un dressing. Espace indépendant pour profession libérale de 21 m2 avec en sus salle d'attente et WC. Menuiseries double vitrage, insert bois. Maison construite en 2012 avec des matériaux écologiques, isolation performante, belle hauteur de plafond. Terrain de 1100 m2 clôturé, sans vis-à-vis ni nuisances. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. DPE : C/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1420 et 1960 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 498 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357693 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

uzes centre historique : maison de ville p6 avec beaucoup de charme et comprenant 4 chambres, salon + salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée, salle d'eau + salle de bains. une belle terrasse couverte au dernier étage et une grande cave voûtée en sous-sol. parking gratuit tout proche. 1 wc à chaque niveau. cuisine équipée de qualité, jolies salle de bains et salle d'eau, climatisation réversible complètent les atouts de ce bien de caractère dans quartier très calme. cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac: 879820249, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Uzes - a 10 minutes à l'ouest d'uzès, belle maison de village sur quatre niveaux, 140 m2 environ, avec terrasse plein sud et vue dominante. au rez-de-chaussée inférieur, chambre avec salle d'eau, petite pièce de vie ou bureau, atelier et coin buanderie. entrée indépendante, possibilité de créer un appartement. au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée, deux chambres, salle de bains et toilettes. au premier niveau, grande pièce de vie et cuisine neuve aménagée équipée avec ouverture sur la terrasse, exposition plein sud. enfin, au deuxième niveau, chambre de 22 m2 avec vue imprenable sur la campagne. dressing et toilettes. maison construite en 2007, en très bon état. double vitrage pvc, clim réversible dans pièce de vie et chambre principale, radiants basse consommation.dpe : c/a estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 euros et 1760 euros par an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 340 000 fai (honoraires à la charge du vendeur).(vente garantie 1 an par protec + )pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté jullian, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté jullian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 533696217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. maïté jullian (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

A 9 km d'Uzès, charmante maison de village d'environ 100 m2 avec petit extérieur ( cour et terrasse ). En RDC, très jolies caves voutées avec espace buanderie et WC. A l'étage, cuisine aménagée et équipée très lumineuse, un séjour donnant sur une terrasse plein sud et abritée d'une pergola et une chambre. Au second, un bel espace bureau, deux chambres dont une avec mezzanine et une grande salle de bains-WC. Menuiseries double vitrage, alarme, fibre installée, poêle à granulés. A découvrir vite... Pour plus d'informations ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Belle rénovation pour cette charmante propriété d'environ 165m² alliant ancien et contemporain située à 5km d'uzès dans un village avec tous commerces. cette maison avec cachet vous offre en rez de chaussée un bel espace de vie convivial et ouvert sur les extérieurs, 3 chambres dont une suite parentale, une autre salle d'eau et toilettes. a l'étage 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes. vous y trouverez également une piscine 5.3x3.3 sécurisée par un volet électrique et équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une dépendance. prestations de qualités, climatisation, double vitrage ...ce bien vous est présenté par mr johan crave, en qualité d'agent commercial, inscrit au rsac de nîmes sous le n°511688897 ? tél

472 500 € ou 3 389,43 € / mois

Idéalement située entre uzès et alès, cette grande maison familliale offre 4 ch confortables avec placard, un espace de vie de 65m2 (cuisine ouverte sur séjour), une sdb avec douche et baignoire, 2 wc, un dressing à l'entrée, 2 belles caves et un grand garage de 38 m2. quant aux extérieurs, vous profiterez d'une jolie terrasse de 40 m2 et d'un jardin de 4162m2. double vitrage, panneaux photo-voltaïques avec rapport annuel. dpe c et a dépense énergétiques estimées selon les tarifs au 31/01/21 : 1520 à 2090 par an frais d'agence à la charge du vendeur pour toutes informations, merci de vous rapprocher de françoise hillion - agence du duché d'uzès () n° rsac 753906213 de nîmes

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Situé au c½ur du village de SAINT QUENTIN LA POTERIE, site incontournable du tourisme et de la poterie, cet ensemble immobilier composé d'un appartement en duplex de 96m² au sol dont 86m² habitable, plein de charme avec ses poutres apparentes, son bel escalier en pierres et sa rampe en fer forgé, ses belles hauteurs sous plafond, une cheminée de style, propose au 1er niveau une cuisine équipée, un beau salon lumineux, une salle d'eau avec wc et à l'étage supérieur, une pièce de 17m² avec mezzanine ouverte de 11m² pour couchage et une grande chambre de 21m² avec une belle hauteur sous rampant. Velux avec volet occultant motorisés. Isolation sous toiture refaite.Au rdc, vous découvrirez un local de 33m² composé de 2 parties dont une voutée, un wc avec lavabo. Un emplacement idéal et de premier choix pour la création d'une activité artisanale.Ce local qui dispose actuellement d'un accès indépendant peut être relié à la partie principale pour en faire un lieu de stockage, atelier ou bien un espace nuit supplémentaire.Ce bien peut également convenir à un projet d'investissement locatif avec une rentabilité assurée de 5%.Consommation énergétique : 285 kw/m2/an.Emission de gaz à effet de serre : 9 KgCo2/m2/anDate des diagnostics 05/03/2024.Estimation des coûts annuels entre 1260¤ et 1740¤/an. Les honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr        

233 000 € ou 1 671,40 € / mois

UZES RARE, Dans le centre d'Uzès secteur sauvegardé, maison de ville à finir de rénover, 80 m2 habitable avec jardin d'environ 100 m2, la particularité de ce bien c'est que le jardin est constructible pour agrandir la maison ou en bâtir une autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr PRIX 233.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DELORME, au 06 46 77 36 87 ou par courriel c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333469 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .