Vente Maison Valence-sur-Baïse (32310)

293 000 € ou 2 101,81 € / mois

Murielle Riera de' Ledil immobilier vous présente cette grande maison des années 60 style art déco, située à proximité à pied des commerces de Valence sur Baïse tout en étant au calme sur les hauteurs de la ville avec une splendide vue sur les Pyrénées. Le bien se compose de deux entrées mais également de deux niveaux ( chacun de PLAIN PIED), idéal pour créer deux habitations distinctes. En tout 7 chambres, de très beaux espaces de vie et une superbe cuisine intégrée entièrement équipée, salle d'eau, salle de bain, bureau et cave à vin climatisée. Une belle parcelle de plus de 7500 m2 avec un court de tennis et une piscine qui nécessiteront quelques travaux. Deux garages de 25 m2 environ chacun. Cave à vin climatisée. Le numéro à retenir , le 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6818 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.64% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 280 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Travaux importants a prevoir a quelques kilomètres au sud de condom, dans un environnement sans nuisances, cet important ensemble comprend un emblématique château du 13ème siècle à réhabiliter en totalité, trois maisons d'habitation à rénover (en tout ou partie), diverses dépendances sur un terrain arboré d'un seul tenant de près de 2 hectares - maison 1 : maison bourgeoise de type gasconne avec entrée, une pièce de chaque côté dont une avec cuisine, escalier et au 1er étage, deux chambres et une salle de bains. quelques élements anciens dont de jolis trumeaux. grenier non aménageable. sous cette maison mais accessible par l'extérieur, une cave et l'ancienne forge du village. - maison 2 : beaux volumes, cheminées anciennes monumentales au rez-de-chaussée, quatre chambres au 1er étage. la salle de bains est au rez-de-chaussée. toiture en mauvais état. ensemble à réhabiliter totalement. - maison 3 : certainement l'ancienne habitation du métayer, sur 2 étages (à réhabiliter en totalité) - le château : toiture à refaire en toute ou partie. volumes magnifiques. salles voûtées. escalier extérieur. belles vues depuis les étages. sur caves voûtées également. potentiel magnifique. travaux importants à prévoir. - le parc est planté. terres agricoles libres. - autres bâtiments de type agricole. superbe potentiel mais gros budget de restauration/remise en état. les 3 maisons ainsi que le château ne sont pas chauffés. fenêtres à changer. le château n'est pas classé, mais inscrit.. emplacement privilégié au coeur du triangle d'or, à proximité de villes dynamiques et touristiques. projet exceptionnel !

66 000 € ou 473,44 € / mois

Charme authentique au cœur du village! Idéal premier achat ou Location. 18 minutes de Condom, Lectoure et Fleurance 16 minutes de Valence-sur-Baïse 30 minutes d'Auch et Vic-Fezensac À seulement quelques minutes des joyaux de Condom, Lectoure, et Fleurance, ainsi que des charmes cachés de Valence-sur-Baïse, cette maison de village en pierre vous invite à découvrir une vie alliant tradition et modernité. Localisation idéale: 18 minutes de Condom, Lectoure et Fleurance 16 minutes de Valence-sur-Baïse 30 minutes d'Auch et Vic-Fezensac Caractéristiques de la maison: Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison de village en pierre de 98 m² vous séduira par son mariage subtil entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain. Rez-de-chaussée: À l'entrée, un hall équipé d'un WC vous accueille chaleureusement. Ce dernier mène à un séjour spacieux avec une cheminée à insert, et à une cuisine séparée conviviale idéale pour des repas en famille. Un escalier élégant vous conduit au premier étage. Premier Étage: Le premier étage offre deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Deuxième Étage: Le deuxième étage présente deux chambres dotées de fenêtres de toit offrant une luminosité naturelle. Ce niveau, aux possibilités multiples, peut être aménagé en chambres supplémentaires, bureau, ou espace de loisirs. Équipements: Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale Chauffage assuré par un système électrique et une cheminée insert Assainissement individuel, avec prévision d'installation du tout-à-l'égout dans le village. À NOTER: Cette charmante maison de village n'a ni garage, ni jardin, ni balcon, et est mitoyenne sur deux côtés. Un bijou villageois: Cette demeure est un véritable bijou, alliant le charme d'antan aux commodités modernes. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, au calme, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Vivez l'authenticité au quotidien dans ce cocon au cœur du village! https://youtu.be/TvZFJjyIlRw Cette annonce référence 211991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91030768500016. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

Gentilhommière située dans un parc arboré, entouré par un petit cours d'eau canalisé en demi-cercle. La propriété se compose de la façon suivante: La gentilhommière de 544 m2 habitable aujourd'hui scindées en deux habitations distincts, a été conçue lors de sa rénovation pour permettre 1,2, 3 habitations. L'ensemble a été pratiquement entièrement restauré, fenêtres bois en double vitrage, électricité refaite ainsi que la plomberie, assainissement aux normes, toiture révisée isolée ainsi que les murs en pierres. La gentilhommière et sa tour comprennent, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine non aménagée, une salle de bain, une suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, une buanderie. L'étage abrite 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain. La tour abrite, une cuisine ouverte, une salle à manger, un

125 000 € ou 896,68 € / mois

Une Nouveauté Ledil Murielle Riera située dans la charmante petite ville de Valence-sur-Baïse 32310. Cette grande maison offre une superficie habitable de 204 m2, répartie sur deux niveaux. Elle dispose de 4 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour une grande famille + un espace extérieur arboré sans aucun vis à vis. Une belle opportunité d'acquérir une propriété spacieuse avec des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins (présence de pièces style grange et de greniers d'une surface totale de 80 m2). La maison est idéalement située dans l'hyper centre à proximité à pied des 1ers commerces ou écoles. Le grand avantage de cette maison: deux entrées indépendantes. Contactez moi au plus vite, au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6351 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.04% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 119 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

Cette maison en pierre, un ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances, se trouve sur le secteur de Valence-sur-Baïse dans le Gers. La propriété est au calme, en situation dominante à la campagne, sans voisinage proche et sans nuisances, et jouit de vues magnifiques tout autour. Les commodités du village de Valence ne sont qu'à quelques minutes en voiture. D'une surface habitable d'environ 159m², la maison comprend au rdc une cuisine, salle à manger, réserve, wc et pièce; et à l'étage 3 chambres, salle de bains et bureau. Double vitrage, isolation aux combles et chauffage central au gaz (chaudière ancienne). La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, y compris quelques travaux de gros oeuvre (les derniers travaux au niveau de la toiture datent d'environ 20 ans). Il y a une deuxième maison, utilisée comme garage actuellement, un chai et les anciennes étables. Les dépendances offrent des possibilités très intéressantes de transformation, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, et cette propriété pourrait correspondre à un acheteur qui a un projet touristique ou d'accueil, par exemple de création de gîtes. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 6 hectares (jardin, prairie et terres agricoles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

397 000 € ou 2 847,84 € / mois

Nouveauté Ledil Immobilier Daniel Daudignan... Je vous propose cette maison gasconne restaurée avec beaucoup de goût Le bien est vendu actuellement avec 5000m2 de terrain et vous aurez la possibilité d'acquérir des terres en plus( avec puits et lac ) Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec mezzanine, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte équipée, d'un dressing pouvant servir de chambre , d'un bureau, d'une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. A l'étage 3 chambres lumineuses. La maison est pourvue de double vitrage avec moustiquaires, chauffage central gaz et insert bois. Une piscine de 5x11 au sel vient agrémenter le parc fleuri. Une dépendance de plus de 100 m2 est située juste à côté de la maison avec cave et salle de sport à l'étage. En fonction de vos besoins vous pourrez également acquérir deux anciens poulaillers de 400 m2 chacun dont un avec sol bétonné. Taxe foncière 729€ Pour vous rendre compte du l'énorme potentiel de cette propriété venez vite visiter. Contact 0608821274 ou mail daniel.daudignan@ledil.immo. Pour plus de photos, rendez vous sur notre site Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_5400 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.47% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 380 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 860,81 € / mois

En hyper centre ville de Valence sur Baïse 32310, cet immeuble de rapport est une véritable opportunité à saisir au plus vite !!! Composé d'un local commercial en RDC, loué depuis de nombreuses années à 550€ par mois auquel s'ajoutent l'eau et les OM + un appartement à l'étage de type T3 avec deux chambres et un bureau, loué actuellement 450€ par mois CC ( dont 30€ de charges), mais qui sera libéré pour le jour de la vente. Possibilité d'aménager le grand grenier, ou créer un toit terrasse. Taxe foncière de 2023 d'un montant de 1498€. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Murielle Riera de Ledil immobilier au 06 64 12 35 95. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_4034 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.35% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 115 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR A quelques kilomètres au Sud de Condom, dans un environnement sans nuisances, cet important ensemble comprend un emblématique château du 13ème siècle à réhabiliter en totalité, trois maisons d'habitation à rénover (en tout ou partie), diverses dépendances sur un terrain arboré d'un seul tenant de près de 2 hectares - Maison 1 : Maison bourgeoise de type Gasconne avec entrée, une pièce de chaque côté dont une avec cuisine, escalier et au 1er étage, deux chambres et une salle de bains. Quelques élements anciens dont de jolis trumeaux. Grenier non aménageable. Sous cette maison mais accessible par l'extérieur, une cave et l'ancienne forge du village. - Maison 2 : Beaux volumes, cheminées anciennes monumentales au rez-de-chaussée, quatre chambres au 1er étage. La salle de bains est au rez-de-chaussée. Toiture en mauvais état. Ensemble à réhabiliter totalement. - Maison 3 : Certainement l'ancienne habitation du métayer, sur 2 étages (à réhabiliter en totalité) - Le Château : Toiture à refaire en toute ou partie. Volumes magnifiques. Salles voûtées. Escalier extérieur. Belles vues depuis les étages. Sur caves voûtées également. Potentiel magnifique. Travaux importants à prévoir. - Le parc est planté. Terres agricoles libres. - Autres bâtiments de type agricole. Superbe potentiel mais gros budget de restauration/remise en état. Les 3 maisons ainsi que le château ne sont pas chauffés. Fenêtres à changer. Le château n'est pas classé, mais inscrit.. Emplacement privilégié au coeur du Triangle d'Or, à proximité de villes dynamiques et touristiques. Projet exceptionnel !

95 000 € ou 681,47 € / mois

aison à restaurer dans charmant village avec commodités Vous êtes à la recherche d'un projet de restauration dans un village pittoresque ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Située dans un village idyllique, notre maison à restaurer offre un potentiel incroyable pour créer votre propre oasis personnelle. Cette propriété offre la possibilité de transformer l'espace en trois logements distincts, idéal pour les investisseurs ou pour une grande famille à la recherche de leur propre espace. La maison dispose également d'un petit extérieur et d'un jardin non attenant, offrant un espace privé pour se détendre et profiter du beau temps. Le village est doté de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les facilités à portée de main. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Daniel Daudignan Ledil Immobilier au 06 08 82 12 74 ou mail / daniel .daudignan@ledil.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_6054 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.56% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 90 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 896,68 € / mois

Cette grande maison est située au cœur du village de Valence-sur-Baïse qui comprend toutes les commodités de base (école, pharmacie, boulangerie, bar, restaurant, banque, tabac, coiffeur et supermarché). D'une surface habitable de 185m² habitables, cette maison pourrait être repensée pour optimiser son potentiel habitable en transformant des parties de stockage/atelier en habitation ou éventuellement en créant un petit logement indépendant qui bénéficierait de son propre accès depuis une petite ruelle. Cette maison bénéficie encore de ses jolis éléments d'époque tels que son carrelage carreaux de ciment, parquet, tommettes, cheminées en marbre, hauteur sous plafond et moulures. Bien qu'il s'agisse d'une maison de village, elle bénéficie de grandes fenêtres et ceci la rend très lumineuse. De plus, cette propriété profite également d'une très jolie et agréable cour d'environ 40m² qui est un véritable atout car elle permet d'avoir un coin extérieur sans vis-à-vis où il sera agréable d'y passer du temps sans s'y sentir à l'étroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr