Vente Maison Vallon-Pont-d'Arc (07150)

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Au coeur d'une nature préservée, au calme, à seulement quelques encablures de la cité renaissance et de sites grandioses comme le pont d'arc ou les gorges de l'ardèche... une région qui profite d'un climat méditerranéen et d'un ensoleillement optimal. un terrain d'environ 8700m² joliment arboré composé d'une végétation de type méridionale où s'épanouissent dans un enchevêtrement pins, oliviers, vignes et chênes verts. emergeant d'un univers de verdure et de rochers, entre ruralité et douceur, les hauteurs du terrain ouvrant à méditation offre un agréable panorama sur des collines ondulantes, toutes bleues dans la merveilleuse transparence de l'air. une propriété contemporaine au tempérament architectural et à la personnalité affirmés, agrémentée d'une confortable piscine (11 4m), d'un jacuzzi et d'une terrasse avec un store électrique. de plain pied, cette propriété offre environ 145m² de surface habitable. un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour et un salon avec cheminée insert (40m²). l'entrée dessert également une suite parentale (extension en 2012) comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne et toilette. a la suite, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. les dépendances sont composées de deux garages avec portails isolants électriques, le tout pour environ 116m². forage. chauffage central avec radiateurs. nul besoin de parcourir des milliers de kilomètres pour bénéficier d'un lieu hors du commun et d'une délicieuse maison de famille ou secondaire... honoraires à charge du vendeur. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier à uzès. réf. 10333

141 750 € ou 1 016,83 € / mois

Vallon pont d'Arc(07150)Charmante Maison en pierres mitoyenne à rénover d'environ 150M² de surface utile avec les caves(60M²) sur environ 500 M² de terrain clos et arboré avec vue sur le rocher de sampzon .Au rez de chaussée, trois belles caves dont l une est voutée .Au premier étage hall d'entrée ,sde ,1piéce de 17m²,une cuisine ,une salon,un séjour .Les combles sont aménageables pour environ 25M² .Les commerces a deux pas bonne exposition sud ouest.Tout à l'égout . Prix de vente 141 750 ? Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - LECLERCQ Franck - 06 34 99 34 66 - Ou par courriel à franck.leclercq@rezoximo.com (réf. 7401424542) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECLERCQ Franck agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUBENAS - RSAC N° 328 198 791 auprès de la SAS REZO

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

A vendre maison de charme en pierres sur 3 niveaux, entièrement restaurée et située dans un petit village du sud Ardèche, proche de Barjac. Le rez de chaussée accueille un salon avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau, et une chambre confortable. Au Deuxième étage, deux autres chambres spacieuses offrant un accès direct à  la terrasse sans vis à  vis. La maison est équipée d' une climatisation réversible, de fenêtres à  double vitrage en bois et d' une toiture refaite avec de la laine de roche en isolation pour un confort optimal. Cette maison conviendra parfaitement aux amateurs de pierres et de pavés anciens, avec son charme authentique et sa restauration de qualité. A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER référence 42333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Sud ardèche - sud aubenas venez découvrir cette ancienne filature, entièrement rénovée en un superbe loft situé en sud ardèche, à proximité de sites touristiques connus et reconnus... la propriété offre une belle surface habitable d'environ 260m², avec une magnifique pièce de vie de 130m², parfaitement exposée et un espace cellier. a l'étage, nous trouvons deux vastes chambres, un coin dressing sur mezzanine, et une salle d'eau avec toilettes. au 3ème niveau, nous accédons à de spacieuses combles offrant une très belle hauteur sous plafond qui peuvent encore être aménagées. une troisième chambre a récemment été créée en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 29m² avec une grande ouverture sur l'extérieur. en plus des combles, il est encore possible d'aménager la partie cave, qui offre un grand volume. la toiture a été entièrement refaite en 2009. cette ancienne filature est implantée sur environ 900m² de terrain, où il est tout à fait possible d'y construire une piscine. a visiter sans tarder.... une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. votre conseillère caroline desmeures : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf 10375

1 260 000 € ou 9 038,49 € / mois

Vallon pont d'arc, à proximité immédiate de tous les commerces et de la rivière, à vendre un grand ensemble immobilier composé d'une belle bâtisse ancienne de caractère en pierre avec de très belles caves et divisée en 8 appartements + des parties restant à aménager . de plus un bâtiment récent à finir d'aménager et offrant des possibilités diverses avec un grand parking couvert.. ce bien offre de grandes capacités pour un projet d'accueil notamment . à découvrir avec votre agence orpi. 1260000 euros honoraires à la charge du vendeur. barème : https:///segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73505.pdf

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

À vendre - exclusivitÉ - baisse de prix- gîte neuf avec piscine collective 5m x 12m-vallon pont d'arc (07) gîte neuf de 50m² en pleine propriété(rez-de-chaussée ou à l'étage , à votre convenance) comprenant une belle terrasse couverte de 27m², un séjour cuisine salle à manger ouvert, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne , wc séparé, clim réversible. idéal résidence secondaire ou investissement locatif les + : -frais de notaire réduit -pompes à chaleur -climatisation réversible -rambardes en fer forgés -volets roulant électrique en alu -garantie 10 ans pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. site web : https:///fr

135 000 € ou 968,41 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter une annonce immobilière exceptionnelle en VIAGER sur la commune de Vallon Pont D'Arc, proche des Gorges de l'Ardèche. Une maison de plain pied avec garage, 3 chambres, séjour avec climatisation réversible, cuisine équipée, salle d'eau et wc sur un terrain clos de 1087 m² et terrasse de 16.21m² , 884 euros de taxes foncière. Viager occupé. Bouquet 135000 euros honoraires d' agence inclus et rente mensuelle de 450 euros. Plus de renseignements sur notre site barjac-immobilier.com/fr

337 000 € ou 2 417,44 € / mois

Aux portes des gorges de l'ardeche, à quelques encablures du majestueux pont d'arc et de la grotte chauvet 2, et de vallon pont d'arc qui fait partie des villages incontournables de l'ardèche... une situation privilégiée, en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée. un terrain d'environ 3400m² joliment arboré est agrémenté d'une belle piscine (10x5) avec jeu de boules. cette habitation se compose de deux appartements indépendants. en rez de jardin, une terrasse semi couverte d'environ 35m² donne accès à la cuisine d' environ 15m², un séjour de 20m² avec cheminée et une chambre de 12 m², une salle d'eau et wc. par un escalier extérieur, vous découvrez le deuxième appartement bénéficiant d'une confortable terrasse couverte de 20m² desservant une pièce à vivre d'environ 22m², une chambre de 9m², une salle d'eau avec wc. un garage en sous sol. vous recherchez un cadre de vie calme avec une vue dégagée ? alors, c'est ici que ça se passe ! n'hésitez pas à nous contacter. votre conseillère audrey eschalier . honoraires à charge du vendeur. un bien sélectionné par botella et fils immobilier à barjac. réf 10415

141 750 € ou 1 016,83 € / mois

Vallon pont d'Arc(07150)Charmante Maison en pierres mitoyenne à rénover d'environ 150M² de surface utile avec les caves(60M²) sur environ 500 M² de terrain clos et arboré avec vue sur le rocher de sampzon .Au rez de chaussée, trois belles caves dont l une est voutée .Au premier étage hall d'entrée ,sde ,1piéce de 17m²,une cuisine ,une salon,un séjour .Les combles sont aménageables pour environ 25M² .Les commerces a deux pas bonne exposition sud ouest.Tout à l'égout . Prix de vente 141 750 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - LECLERCQ Franck - 06 34 99 34 66 - Ou par courriel à franck.leclercq@rezoximo.com (réf. 7401424542) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECLERCQ Franck agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUBENAS - RSAC N° 328 198 791 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 141 750 € Honoraires TTC charge vendeur

273 500 € ou 1 961,93 € / mois

À vendre -baisse de prix-en exclusivité- vallon pont d'arc( vendue terminée villa neuve d'environ 87m² comprenant un beau salon/ séjour / cuisine équipée ouverte lumineux donnant sur une grande terrasse couverte carrelée avec une magnifique vue , 3 chambres , douche à l'italienne , garage , le tout sur un beau terrain plat de 515m² dans un secteur calme et proche des commodités. les plus : chauffage clim réversible avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, spots, volets roulants électriques.... garantie dommage ouvrage et éligible au ptz. pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter site web : https:///fr

130 000 € ou 932,54 € / mois

Vallon pont d'arc à quelques minutes à pied du centre du village à vendre maison disposant de deux logements indépendants. au rez de chausse un appartement de type ii avec cour et abri voiture et à l'étage un deuxième appartement de type ii avec terrasse.. idéal investissement locatif, à visiter sans tarder avec votre agence orpi 130000 euros honoraires à la charge du vendeur. barème : https:///segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73505.pdf

59 200 € ou 424,67 € / mois

Fiche Id-UBW160556 : Vallon pont d'arc, secteur Quartier r?sidentiel calm, Autre chalet parc r?sidentiel de loisirs d'environ 32 m2 comprenant 3 piece(s) + Jardin de 150 m2 - Construction Bois - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 59200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

A vendre maison de charme en pierres sur 3 niveaux, entièrement restaurée et située dans un petit village du sud Ardèche, proche de Barjac. Le rez de chaussée accueille un salon avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau, et une chambre confortable. Au Deuxième étage, deux autres chambres spacieuses offrant un accès direct à  la terrasse sans vis à  vis. La maison est équipée d' une climatisation réversible, de fenêtres à  double vitrage en bois et d' une toiture refaite avec de la laine de roche en isolation pour un confort optimal. Cette maison conviendra parfaitement aux amateurs de pierres et de pavés anciens, avec son charme authentique et sa restauration de qualité. A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER référence 42333

141 750 € ou 1 016,83 € / mois

Vallon pont d'arc(07150)charmante maison en pierres mitoyenne à rénover d'environ 150m² de surface utile avec les caves(60m²) sur environ 500 m² de terrain clos et arboré avec vue sur le rocher de sampzon .au rez de chaussée, trois belles caves dont l une est voutée .au premier étage hall d'entrée , sde , 1piéce de 17m², une cuisine , une salon, un séjour .les combles sont aménageables pour environ 25m² .les commerces a deux pas bonne exposition sud ouest.tout à l'égout . prix de vente 141 750   honoraires ttc charge vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez - leclercq franck - - ou par courriel à (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leclercq franck agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : aubenas - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police mandat : le professionnel garantit et sécurise votre projet prix de vente 141 750   honoraires ttc charge vendeur

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

* VIDEO SUR DEMANDE* Ce superbe Mas en pierres composé de 2 chambres ( maison principale : 90 m2 surface habitable + 30m2 réaménageable) + dépendance (60m2) sur un terrain de 9500 m2 environ vous invite à profiter d'un panorama exceptionnel au cœur de notre belle Ardèche. Rapprochez vous du Rocher de Sampzon et découvrez cette maison pleine de charme entièrement rénové en 2021 vous accueillant avec un grand séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un coin salon avec sa cheminée vous offre un espace cocooning puis une grande et belle chambre et la salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. L' étage vous propose une pièce de 30 m2 environ pouvant être réaménager en seconde chambre ou bureau. A l'arrière de la maison se trouve également une pièce à rénovée. Une dépendance en pierres avec son ancien four à pain d'environ 60 m2 peut être réhabilitée en gîte. Vous apprécierez le terrain d'environ 1 hectare vous assurant votre tranquillité et une vue privilégiée sur le Rocher de Sampzon et ses environs. Un véritable petit coin de Paradis Ardéchois! A l'entrée un grand parking vous permet de garer plusieurs véhicules. Non loin se situent Ruoms et Vallon Pont d'Arc où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Les amoureux de la nature profiteront des nombreux chemins de randonnées et des coins de baignade. Vous l'avez compris, ce bien d'exception est à visiter au plus vite! Ce bien est présenté par Christelle Peyrard 06 03 70 59 22 et Sandra Simoncelli Clain 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 230931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Fiche Id-UBW157491 : Vallon pont d'arc, Maison d'environ 180 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2000 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1980 Pierres - Equipements annexes : terrasse - forage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - et Climatisation - chauffage : Fioul Central - Classe Energie E : 257 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 257 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Fiche id-clm157491 : maison sud ard±¨che 07150 / proche vallon pont d'arc - grande maison en pierre d'environ 180m² habitable. elle offre de grands espaces de vie - 5 chambres - cuisine - s±©jour cath±©drale ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 45m². grenier am±©nageable de 63m² - garage - cellier ainsi qu'un g±®te ind±©pendant d'environ 50m². terrain plat de 2000m² avec piscine - forage. acc±¨s rivi±¨re ±  pied. ref/ mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  399000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie e : 257 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Vente exclusive. aux portes des gorges de l'ardèche avec son splendide pont d'arc, à proximité immédiate du centre et de tous commerces sur vallon pont d'arc, venez visiter cette construction de plain pied de type ossature bois qui saura vous séduire par son architecture contemporaine, sa luminosité et ses performances énergétiques... le bois, comme matériau de construction sain, naturel et durable. une installation récente de panneaux photovoltaiques datant de janvier 2024 en auto-consommation avec revente. un jardin piscinable avec parking aménagé d'environ 830m². une construction à usage libéral offrant environ 125m² de surface qui pourrait être aménagés avec quelques travaux de modifications à usage d'habitation (sous réserve des autorisation de changement de destination). un hall avec dégagement, une pièce centrale lumineuse avec de belles baies vitrées avec coin cuisine d'environ 35m². a la suite, 3 spacieuses chambres de 21, 20 et 24m² dont une en suite avec douche italienne et coin placards, une salle d'eau indépendante, une petite pièce de stockage et un toilette avec accès aux personnes à mobilité réduite. poele à granulés et climatisations réversibles. double vitrage anti-effraction. optez pour une maison écologique et économique en ossature bois, à proximité de magnifiques lieux de baignades dans la rivière l'ardèche... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques votre conseiller julien botella : honoraires à charge du vendeur. une vente sélectionnée par botella et fils immobilier à barjac. réf 10444

338 000 € ou 2 424,61 € / mois

Sur le secteur Ardèche sud Coster Immobilier vous propose cette Maison située à Vallon Pont-d'Arc au calme avec une vue imprenable. Elle se compose de deux logements indépendants . Au RDC un logement avec garage aménageable, Pièce de vie et sa cheminée, cuisine, chambre, WC, salle d'eau et terrasse. Toutes les menuiseris sont neuves et en doubles vitrage. Le deuxième logement se compose d'une pièce de vie, Chambre salle d'eau avec WC e terrasse. Vous aurez la possibilité de scinder les deux ou non par la garage déjà isolé attenant à la maison ou vous pourrez simplement aggrandir la partie basse et garder le logement du haut pour un rendement locatif. Ce bien offre pas mal de possibilité mais il faudra y prévoir quelques travaux. les plus Climatisation réversible, Piscine 5 X 10 traditionnelle, terrain de boules. Assainisement individuel., Taxe foncière 1062EUR/an Pour plus de renseignements veuillez contacter Laëtitia Vincent qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien au 06 79 28 09 63 ou par mail laetitia.costerimmobilier@gmail.com. RSAC 809 609 928. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'ernergie pour un usage standard : entre 560 et 790 par an. Prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

À vendre- en exclusivité- vallon pont d'arc( vendue terminée belle villa neuve d'environ 85m² comprenant un grand salon / séjour / cuisine ouverte lumineux donnant sur une belle terrasse couverte, 3 chambres , douche à l'italienne , garage , le tout sur un beau terrain plat de 487, 50m² dans un secteur calme et proche des commodités. les + : -pompes à chaleur -climatisation réversible -spots -volets roulant électrique en alu -chauffe-eau thermodynamique -garage -Éligible au prêt à taux zéro pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter site web : https:///fr