Vente Maison Vaux-sur-Mer (17640)

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Fiche Id-PTN142309 : Vaux-sur-Mer. Votre future maison neuve achat en résidence principale ou secondaire. 3ème trimestre 2025. Avec des jardins privatifs entourés de haies végétales qui donnent à l'ensemble du lieu une note de douceur naturelle Point fort : logement traversant, , jardin et terrasse. Vous être proche de tout : Arrêt de bus à 600m (lignes 1) Écoles maternelle et primaire Collège À 2 km de la célèbre plage de Pontaillac À 900 m du Marché (les mardis & jeudis). - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 250 000 € ou 8 966,76 € / mois

Idéalement située à deux pas du centre ville de Vaux-sur-mer et édifiée sur un parc paysagé d'environ 1558 m², venez découvrir cette propriété actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Elle comprend pour la maison principale, en rez-de-chaussée: une entrée, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc, une deuxième chambre, un bel espace salon-séjour, une cuisine avec verrière et une buanderie. A l'étage: 6 chambres avec leurs salles d'eau et wc privatifs. Découvrez également 3 gîtes en très bon état de 36 m², 36m² et 40 m², disposant chacun d'une terrasse privative. A l'extérieur, un parking et un garage. Contactez-nous pour organiser une visite ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

644 800 € ou 4 625,41 € / mois

Bienvenue dans cette maison au standing certain, de plain-pied de 128 m2, nichée au coeur d'un environnement paisible offrant une vue dégagée sur la nature. Cette maison incarne l'harmonie parfaite entre le confort moderne et la sérénité de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme. Un magnifique séjour lumineux de près de 60 m2 s'offre à vous, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui invite à la convivialité. Les grandes baies vitrées laissent entrer une douce lumière naturelle. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un cellier pratique pour le stockage. La chambre parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing sur mesure et une salle d'eau privative comprenant des équipements de qualité et des toilettes privés. Deux autres chambres spacieuses offrent un espace idéal pour les membres de votre famille ou les invités. Une salle de bains impeccable est à disposition pour répondre à vos besoins en matière de détente et de bien-être. La maison dispose également d'un garage pour protéger vos véhicules des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de plain-pied est un véritable gage de qualité. Les commerces et le centre-ville ne sont qu'à environ 700 mètres et la plage à 2 km. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 EUR hors honoraires)

395 200 € ou 2 834,93 € / mois

Nichée au sein d'un quartier résidentiel parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commerces et à 10 min à vélo des plages, se trouve cette maison de plain pied de 2006, d'une superficie de 97.30 m2 implantée sur un beau terrain de 760 m2 entièrement clos. Parfaitement fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte pour une superficie totale de 50m2 avec triple exposition, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage confortable de 19m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 EUR hors honoraires)

1 095 000 € ou 7 854,88 € / mois

L'équipe ERA IMMOBILIER de VAUX SUR MER est ravie de vous présenter cette villa construite en 2020, de plain-pied, offrant une disposition harmonieuse comprenant : - Une entrée/vestibule accueillante - Un salon/salle-à-manger spacieux avec un espace de vie généreux de 65 m² donnant sur une terrasse orientée au sud - Une cuisine aménagée et équipée - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Toilettes indépendantes - Une salle d'eau supplémentaire - Une buanderie pratique Cette propriété est édifiée sur une parcelle de 621 m² qui comprend une piscine chauffée de 9 x 2.80, créant un espace extérieur agréable. Un garage et 3 places de parking complètent les installations. Le grand avantage de cette villa est la présence d'un studio de 18 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Si cette villa correspond à vos critères et que vous souhaitez la visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété exceptionnelle. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

927 000 € ou 6 649,75 € / mois

Belle demeure en pierres située à 2 min du centre ville Venez découvrir cette belle propriété aux nombreux atouts, édifiée sur un terrain de plus de 1400m²comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec cheminée centrale en pierre de Bourgogne avec d'une part un salon lumineux et d'autre part une salle à manger donnant sur un premier petit jardin plein de charme, une cuisine équipée avec son cellier, un bureau, un toilettes indépendant, une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatif, une salle de billard ainsi que deux vérandas. A l'étage, vous découvrirez 6 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et solarium donnant sur le jardin et la piscine exposés sud-est ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec toilettes. Une grande piscine de 15x5 mètres, un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations de ce bien d'exception, idéalement situé à moins de deux minutes à pieds du centre ville de Vaux-sur-Mer et de ses nombreux commerces proximités (boulangerie, pharmacie, médecins, restaurants marché). Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations avant de prévoir une éventuelle visite.

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

EXCLUSIVITE VAUX-SUR-MER, entre la PLAGE DE PONTAILLAC et le CENTRE-VILLE, Maison neuve de 136.47 m2 habitables édifiée sur un terrain clos de 466 m2, comprenant : au rez-de-chaussée : séjour de 53.13 m2 avec cuisine à l'américaine ouvrant sur jardin, cellier, une chambre avec dressing attenant, salle d'eau, wc. A l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc. Prestations de qualité. En annexes : Garage de 25.52 m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Livraison dernier trimestre 2024. NORME RE 2020, ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

1 885 520 € ou 13 525,60 € / mois

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE à VAUX-SUR-MER (17640) près de ROYAN. Vidéo de présentation : https://youtu.be/1LXRvr1Hn1c?si=RQPJl6Z4s7LIfrJq Cette VILLA d'EXCEPTION située à 50 mètres de la mer et à 300 mètres de la PLAGE, du CASINO de ROYAN et des restaurants de PONTAILLAC comprend, sur environ 216m2 habitables répartis sur deux niveaux, une première pièce de vie qui ouvre par de larges baies vitrées à galandage sur une grande terrasse en partie couverte et un JACUZZI / SPA de NAGE, une première suite parentale avec accès sur terrasse, 2 autres chambres, une salle d'eau et une buanderie, en rez-de-chaussez. Le second niveau accessible par l'escalier ou par l'ascenseur, comprend un WC, une grande pièce de vie comprenant la cuisine aménagée ainsi qu'un salon/salle à manger d'une superficie totale de 63 m2 , accès terrasse vue mer, et une grande suite parentale( salle d'eau, chambre et dressing. Un GARAGE de 47 m2 complète l'ensemble. La VILLA est équipée d'un portail motorisé, de volants roulants électriques, d'un ascenseur et d'un système de domotique permettant de piloter à distance les stores, le SPA, ainsi que climatisation. Prix de vente : 1 885 520 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 1 820 000 euros hors honoraires. DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 830 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :338110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - .

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

EXCLUSIVITE VAUX-SUR-MER, entre la PLAGE DE PONTAILLAC et le CENTRE-VILLE, Maison neuve de 136.47 m2 habitables édifiée sur un terrain clos de 466 m2, comprenant : au rez-de-chaussée : séjour de 53.13 m2 avec cuisine à l'américaine ouvrant sur jardin, cellier, une chambre avec dressing attenant, salle d'eau, wc. A l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc. Prestations de qualité. En annexes : Garage de 25.52 m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Livraison dernier trimestre 2024. NORME RE 2020, ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

938 000 € ou 6 728,65 € / mois

EXCLUSIVITE Edifiée sur un jardin clos et paysager de 1942 m2, cette maison d'habitation en très bon état de 6 pièces principales offrant 202m2 habitables environ comprend : salon ouvrant sur terrasse avec store électrique et jardin, salle à manger attenante, cuisine équipée avec barbecue, dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau et wc, cellier, lingerie avec douche. A l étage : palier desservant deux chambres avec chacune leur salle d'eau, wc. Grand sous-sol carrelé 40m2 avec accès jardin et vide sanitaire complet. Chauffage électrique + cheminée insert. En annexe : un studio attenant et communicant. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Possibilité de détacher une parcelle de 1000m2 env pour la réalisation d'une autre construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

1 040 000 € ou 7 460,34 € / mois

VAUX SUR MER - PROCHES COMMERCESA saisir, maison contemporaine en cours de rénovation. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger/cuisine de 61.8m avec cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC; à l'étage, un palier dessert 4 chambres et deux salles d'eau avec WC.L'ensemble sera livrée en juillet 2023 avec une place de parking, une cour aménagée. Emplacement idéal proche des commerces. Venez vous renseigner.

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Fiche Id-UBW142309 : Vaux sur mer, Maison 2 pi?ces avec 1 chambre pour habite d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 62 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel Un garage - une place de stationnement inclus dans le prix - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

936 000 € ou 6 714,31 € / mois

Située au coeur du centre de VAUX SUR MER, cette remarquable maison charentaise de 9 pièces s'étend sur une surface généreuse de 260 m², érigée sur un terrain clos de 1463 m². Ses espaces intérieurs comprennent une entrée accueillante, un séjour agrémenté d'une cheminée, un salon confortable, une cuisine équipée dotée d'une cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC attenants, un bureau, un cellier/chaufferie avec douche, un WC supplémentaire, deux vérandas, ainsi qu'une salle de billard chauffée. A l'étage, on accède à six 6 chambres par deux entrées distinctes, dont une bénéficie d'une salle d'eau et de WC privatifs, et deux autres disposent de salles d'eau dédiées. Une salle de bains avec WC et un solarium de 12 m² complètent cet étage. A l'extérieur, vous trouverez une piscine de dimensions généreuses (12 x 5 m), une vaste terrasse de 100 m², un abri pour voitures, un atelier, et une cave. Cette propriété offre un ensemble d'installations exceptionnelles. Nous vous invitons à planifier une visite pour découvrir tous les détails et le charme unique de cette demeure. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

422 000 € ou 3 027,18 € / mois

VAUX SUR MER - HYPER CENTRE VILLE, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, maison en très bon état de 2011 de quatre pièces principales pour 83 m2 habitables environ comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur terrasse exposé sud-ouest, salle d'eau avec wc. A l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Chauffage électrique. Terrain clos de 118 m2 environ. En annexe: un garage attenant de 20m2 env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

523 640 € ou 3 756,28 € / mois

VAUX-SUR-MER CENTRE VILLE, maison neuve de plain pied de 4 pièces principales pour 101.14 m2 habitables comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine à l'américaine ouvrant sur jardin, cellier, dégagement desservant 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau et wc attenant, salle d'eau, wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle close de 401 m2. Livraison dernier trimestre 2024. NORME RT 2020. ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

A VAUX SUR MER, à 600 m des commerces et à 1,5 km de la plage, BFG IMMOBILIER présente cette Maison récente (normes RT 2012) de plain-pied composée de 3 pièces, environ 64 m2 sur terrain clos de 214 m2, comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé - Garage carrelé et isolé - Terrasse - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Classe énergie : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

927 000 € ou 6 649,75 € / mois

Venez découvrir cette belle propriété aux nombreux atouts, édifiée sur un terrain de plus de 1400m²comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec cheminée centrale en pierre de bourgogne avec d'une part un salon lumineux et d'autre part une salle à manger donnant sur un premier petit jardin plein de charme, une cuisine équipée avec son cellier, un bureau, un toilettes indépendant, une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatif, une salle de billard ainsi que deux vérandas. a l'étage, vous découvrirez 6 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et solarium donnant sur le jardin et la piscine exposés sud-est ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec toilettes. une grande piscine de 15x5 mètres, un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations de ce bien d'exception, idéalement situé à moins de deux minutes à pieds du centre ville de vaux-sur-mer et de ses nombreux commerces proximités (boulangerie, pharmacie, médecins, restaurants marché). nous restons à votre disposition pour de plus amples informations avant de prévoir une éventuelle visite.

254 400 € ou 1 824,91 € / mois

Maisonnette d'environ 47m2 habitables comprenant au rdc : séjour/cuisine aménagée, 1 chambre, sde + w.c . etage: mezzanineterrasse, débarras, parking privatif .vendu meublé.300m de la plage et 800m des commerces (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 200 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 335.12 euros.

398 000 € ou 2 855,01 € / mois

VAUX SUR MER MAISON CHARENTAISE RENOVEE 4PP 100 M2 HABITABLES AVEC JARDIN A PROXIMITE CENTRE et comprenant: au rez-de-chaussée salon ouvrant sur terrasse bois et jardin, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse bois et jardin, wc.A l'étage: trois chambres dont une avec douche et wc attenants et une éclairée par vélux. Salle d'eau avec wc.Chauffage central gaz de ville.Edifiée sur un terrain d'environ 169 m2. Garage de 23,5 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/VENTE IMMOBILIER VAUX SUR MER

998 400 € ou 7 161,93 € / mois

VAUX SUR MER, à 300m de la plage du conseil. De beaux volumes et un énorme potentiel pour cette maison familiale de 324 m2 utiles dont 223 m2 habitables. Répartie sur deux niveaux (162 m2 X2) vous trouverez : En Rez de jardin : Buanderie (16m2), Chaufferie (18m2) cave à vin, 3 chambres, SDE, 2 grands garage (36 et 32m2) A l'étage : Entrée sur grand salon avec cheminée avec accès terrasse, SAM ouvrant sur une 2ème terrasse, une vaste cuisine dînatoire, Une chambre parentale avec SDB vet terrasse, 2 autres chambres avec SDE, bureau, WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m2. Possiblité d'envisager plusieurs logements. Sesprestations: Volets roulants et portail électriques, huisseries double vitrage à l'étage, PAC Air/eau avec programmateur eau chaude combiné au système de chauffage (ballon 300 L + Ballon électrique 700 L , couplé à un système solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (960 000 euros hors honoraires) (DÉLÉGATION DE MANDAT)