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Vente Maison Vendée 12 pièces

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Vente Maison à Mervent 12 pièces | 273 m²

240 500 € ou 1 733,50 € / mois

Magnifique villa de 273 m2 habitables située à Mervent. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une terrasse offrant une vue magnifique, d'une cuisine équipée très lumineuse, de toilettes, d'une salle d'eau avec douche italienne.Ainsi que de de quatre chambres dont deux avec salle d'eau attenante, d'une salle à manger de 15 m2, d'un deuxième salon avec un poêle à granulés et une cheminée, et d'une belle véranda qui donne accès au jardin avec une piscine hors sol et un magnifique espace vert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau, un atelier, une buanderie et un cellier. Le terrain de 985 m2 est entièrement clos, sans vis-à-vis, et comprend un garage de 20 m2.Pour organiser une visite, contactez dès à présent Hristiana Gavrailova(zéro, six, cinq, neuf, quatre ,neuf, huit, cinq, huit, zéro ) Beaucoup d'autres biens disponibles à Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson et dans toutes les des Deux-Sèvres. Référence annonce : 7_TUCBRE_2276Consommation énergétique : 260 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m2/an

Date de création: 11/10/2023

Vente Maison à Les Epesses 12 pièces | 284 m²

600 000 € ou 4 324,74 € / mois

Iad France - Lydie Crampon (06 71 21 56 03) vous propose : EN EXCLUSIVITE, A quelques minutes du Puy du fou, aux EPESSES, sur une parcelle arborée, ce magnifique bien rénové depuis 2017 comprend:Partie 1 : de 62 m² environ habitables vendu meublé, grande pièce de vie de 35 m² environ, avec coin cuisine équipé et sortie terrasse, vue sur la campagne. À l'étage : 1 chambre sous toits, 1 deuxième chambre de 16 m² environ, 1 salle de bains avec douche, baignoire et WC.Partie 2 : de 105 m² environ habitables vendu meublé : grande pièce de vie de 21 m² environ, un séjour avec poêle, coin cuisine entièrement équipé, dimensions de la pièce 25 m² environ, une suite parentale aménagée en PMR, avec une chambre de 13 m² environ, une salle d'eau PMR avec WC de 7 m² environ. À l'étage : 2 chambres de 15 m² environ, chambres sur palier, une salle d'eau et un WC.Partie 3 : de 130 m² environ avec une grande pièce de vie de 68 m² environ, un WC. À l'étage, la partie nuit est desservie par un grand palier, 1 chambre de 9,5 m² environ avec salle d'eau et WC, 1 chambre de 10 m² environ, 1 chambre de 10 m² environ, 1 chambre de 16 m² environ.En extérieur : sur une parcelle de 6350 m² environ, un magnifique jardin arboré et paysagé avec une aire de stationnement, des dépendances dont deux attenantes à la maison, idéales pour créer une piscine, un salle de réception, des salles de jeux etc, un atelier d'art entièrement rénové, IMPOSSIBLE DE TOUT VOUS MONTRER EN PHOTOS, VENEZ VITE VISITER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28730983)

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Chantonnay 12 pièces | 247 m²

278 250 € ou 2 005,60 € / mois

A 400 mètres du centre-ville, des écoles et des commodités, je vous propose cet ensemble immobilier des années 1900 idéalement situé à Chantonnay. Composé d'une maison principale d'environ 184m2, comprenant une entrée, un salon séjour avec insert, une vaste cuisine, une buanderie, 7 chambres, deux SDE et un grand dortoir avec poutres apparentes pouvant être aménagé en salle de jeux ou espace détente. D'une seconde maison attenante pouvant servir de locatif d'environ 63m2 avec un accès communiquant disposant d'un séjour, d'une cuisine, 2 chambres, une SDE et un WC. Vous accèderez au jardin entièrement clos, par un portail automatique permettant ainsi d'y stationner un véhicule. Pour compléter le tout, vous disposez de deux caves enterrées offrant de grands espaces de stockage. Cet ensemble nécessitant des travaux, offre de nombreuses possibilités (locatif, investisseur...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Date de création: 18/03/2024

Vente Maison à La Chapelle-Thémer 12 pièces | 296 m²

364 000 € ou 2 623,68 € / mois

Vendée, (85210) proche saint Hermine, Maison de pierre de 296 m² comprenant 12 pièces (avec gîtes), avec piscine. Située à 35 minutes des plages, à 10 kms de l'entrée de l'autoroute. Prix : 364 000 euros Honoraires charge vendeur Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com, vous propose de visiter cette propriété composée d'un gite 6 chambres, implantée sur un terrain de 1050 m² avec piscine. Sa localisation à proximité d'une ville tout commerce lui donne beaucoup d'atouts pour vous qui souhaitez proposer de la location saisonnière. Classe énergie E(329)et B(10) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année01/01/ 2021 : entre 4340 euros et 5920 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 343669 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Date de création: 02/11/2023

Vente Maison à Chantonnay 12 pièces | 230 m²

370 000 € ou 2 666,92 € / mois

A vendre en exclusivité maison rénovée de 12 pièces avec dépendances en Vendée axe Chantonnay-Les Herbiers. Propriété de 230 m2 à fort potentiel, idéale pour une famille de 4 à 6 personnes composée de 12 pièces sur 2 deux niveaux, située sur la commune de Saint Vincent Sterlange à proximité de Chantonnay et des Essarts. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie desservant la cuisine entièrement équipée, un cellier/lingerie et une chambre parentale avec salle d'eau, wc, rangements et coin bureau. Vous bénéficierez également à ce niveau d'une seconde chambre de 9,57m2, de la salle de bain et d'un bureau avec accès indépendant à la terrasse. Au premier étage sont situées les 4 autres chambres, dont une avec salle d'eau, d'une superficie comprise entre 10,34m2 et 15,74m2, une salle d'eau indépendante, un grand dressing et une mezzanine pouvant être utilisée en chambre, salle de jeux/détente, bureau... Au sous-sol vous trouverez une grande cave abritant la chaufferie et des espaces de rangements ainsi qu'une plus petite cave aménagée. La maison avec une belle façade en pierre côté jardin, a été entièrement rénovée en 2006. Elle est équipée de menuiseries récentes (2021) en PVC double vitrage et est vendue avec deux dépendances : - Un studio de 29 m2 pouvant être loué et dont l'entrée est indépendante du reste de la maison. - Un local aménagé de 100m2 utilisable en garage d'un coté et atelier ou pièce de réception de l'autre. Le tout sur une parcelle constructible de 3000m2 avec un grand jardin arboré, piscinable et une cuisine d'été aménagée. Située à l'entrée de Saint Vincent Sterlange, les deux écoles primaires sont accessibles à pieds. Les premiers commerces sont situés à moins de 10 minutes en voiture. Ce bien vous offre également la possibilité d'être exploité en partie en chambre d'hôte si vous le souhaitez. Prix de vente 370.000,00 € Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 600 € par an. DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sara SENNEGON 06 65 40 15 54. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara SENNEGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 803 778 828 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30668) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 370 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 600 € par an. DPE : D GES : D

Date de création: 16/11/2023

Vente Maison à Noirmoutier-En-L'île 12 pièces | 250 m²

981 500 € ou 7 074,55 € / mois

iad France - Marie-Nadia Crepet (06 85 97 95 71) vous propose : - Noirmoutier en l'île - Grande maison de 250 m2 environ avec ensemble locatif et partie privative de 160 m2 environ - nombreuses possibilités - Terrain 1166 m2 environ avec possibilité d'une construction de 131 m2 environ - exposition s/o côté jardin - DESCRIPTIFRDC -160 m2 environ privatif 3 chambres+ bureau - 2 salles de bain, 1 salle d'eau- chaufferie 13 m2 environ + 1 studio meublé 17 m2 environ - ETAGE - T3 - 68 m2 environ loué en vide - T2 -25 m2 environ loué en meublé - entrées individuelles - stationnements - chaudière récente -Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Nadia Crepet EI (ID 25528), mandataire

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Saint-Mathurin 12 pièces | 338 m²

980 000 € ou 7 063,74 € / mois

Maison de maître, rénovée de 338 m2,12 pièces, avec deux dépendances en pierre sur un terrain de 1,2 Ha. Enokim vous propose d'acquérir une magnifique propriété située en sortie du bourg. Une maison de maître de la fin de 19ème siècle entièrement rénovée d'une superficie habitable de 338 m2 sur 2 niveaux. Elle est composée d'une cuisine moderne équipée et aménagée, de 9 chambres, 1 bureau, 4 salles de bain, dont une privative, 3 WC, une salle à manger et un salon. Il est possible d'augmenter la surface habitable du bien en aménageant le grenier de 180 m2. Une cave et la chaufferie au sous-sol, abrite la pompe à chaleur air/eau récemment installée. Fibre installée. La propriété est implantée sur un terrain de 1,2 ha arboré (verger), et bénéficie de deux dépendances en pierres pouvant être transformées en habitable ( demande de CU en cours), une de 200 m2, une autre de 140 m2 , toutes deux sur deux niveaux. Une des deux possède un ancien four à pain. Ses atouts : - Bien secondaire idéal pour accueillir des grandes familles ou des professionnels. Cadre confortable et discret. - Se situe dans une commune dynamique, à seulement 10 kms des Sables d'Olonne, vous y trouverez différentes activitées, comme le monde nautique (le Vendée Globe), les balades en forêt, faire du vélo au bord des marais d'Olonne, le golf etc... - Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante constructible de 900 m2 avec un bâti. Une vidéo 360 o accrochée à l'annonce sur notre site web. Ne tardez pas, contactez moi pour plus d'information au 06 60 34 44 93. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt

Date de création: 19/01/2024

Vente Maison à Mervent 12 pièces

240 500 € ou 1 733,50 € / mois

magnifique villa de 273 m2 habitables située à mervent. la maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une terrasse offrant une vue magnifique, d'une cuisine équipée très lumineuse, de toilettes, d'une salle d'eau avec douche italienne. ainsi que de de quatre chambres dont deux avec salle d'eau attenante, d'une salle à manger de 15 m2, d'un deuxième salon avec un poêle à granulés et une cheminée, et d'une belle véranda qui donne accès au jardin avec une piscine hors sol et un magnifique espace vert. au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau, un atelier, une buanderie et un cellier. le terrain de 985 m2 est entièrement clos, sans vis-à-vis, et comprend un garage de 20 m2. pour organiser une visite, contactez dès à présent hristiana gavrailova (zéro, six, cinq, neuf, quatre , neuf, huit, cinq, huit, zéro ) beaucoup d'autres biens disponibles à secondigny, moncoutant, chanteloup, fontenay-le-comte, bressuire, pougne - hérisson et dans toutes les des deux-sèvres. référence annonce : 7_tucbre_2276 consommation énergétique : 260 kwh/m2/an emission de gaz à effet de serre : 44 co2/m2/an

Date de création: 23/10/2023

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Vente Maison à Le Poiré-Sur-Vie 12 pièces | 380 m²

680 000 € ou 4 901,37 € / mois

bien d'exception en centre ville comprenant 6 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, cuisine,hall d'entrée, salon, bibliothèque, bureau, salle à manger, salle de billard cave, grenier piscine couverte avec cuisine d'été + 1 maison 2 chambres, pièce de vie avec cuisine aménagée salle d'eau, wc+ 2 garages + dépendances sur une parcelle de 4000m² entièrement cloturée arborée. contactez lucille idais au 07 62 01 39 52, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 820.096.386 la roche/yon, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500294543) et lidais@axo-actifs.fr honoraires charge vendeur

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Sigournais 12 pièces | 259 m²

252 350 € ou 1 818,91 € / mois

3%.com Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier pouvant être redecouper en plusieurs logements. Il se compose de trois maisons avec la possibilité de reconstruire sur une dépendante existante pour faire une quatrième maison. Chaque lot est independant (eau, élect, tout à l'egout..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contactez Valérie FRANCHAULT 0626981286 RSAC 352034409 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 12/02/2024

Vente Maison à La Châtaigneraie 12 pièces | 450 m²

209 000 € ou 1 506,45 € / mois

Iad France - Amandine Gandemer (06 44 00 34 80) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 450 m² environ DANS LE CENTRE VILLE DE LA CHÂTAIGNERAIE (Ancien Hôtel Restaurant) composé d'un bar, salles de restaurant, de l'hôtel et d'un logement.La partie restaurant est composée d'une cuisine professionnelle, d'annexes, de deux salles, d'une cave voûtée, d'une courette et d'un jardin arboré avec un puits et pour compléter un préau et des dépendances sans vis à vis. Toujours au rez-de-chaussée un salon privatif et à l'étage un appartement de fonction avec 3 chambres, un dressing, une salle de bain et WC.L'hôtellerie se décompose ainsi : 1ère partie : Accueil client, d'un coin salon d'attente ainsi que 2 chambres puis à l'étage il y a 4 chambres. 2ème partie située au-dessus de la salle de restaurant et des cuisines vous pourrez accéder également à 6 autres chambres. À savoir que certaines chambres ont leur propre salle d'eau et WC.Cet ensemble possède également des annexes (local poubelles, chaufferie, sanitaires vestiaires...)ENSEMBLE COMMERCIAL QUI OFFRE DE MULTIPLES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT PROFESSIONNEL ET PERSONNEL. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer EI (ID 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473543)

Date de création: 05/02/2024

Vente Maison à Luçon 12 pièces | 360 m²

438 780 € ou 3 162,68 € / mois

maison bourgeoise du xixème d'environ 360m² habitables sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, équipée et ouverte sur le jardin, un bureau, deux chambres et un wc indépendant- au 1er étage un palier qui dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant- au second étage : deux chambres complémentaires, deux pièces et un grenier aménageable. attenant et accessible par l'intérieure avec en plus une entrée privative, une extension de 65m² avec sanitaires et grenier (intéressante et adaptable pour une profession libérale ou pour de la location saisonnière). notez également un garage de 50m² et une cave de 65m². le tout sur un jardin clos et arboré de 800 m² agrémenté d'un spa de nage avec jacuzzi.- contactez jean-philippe de langautier au 06 70 28 13 15, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 481.382.364 la roche/yon, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500284255) et jpdelangautier@axo-actifs.fr - honoraires : 3,00 % ttc inclus charge acquéreur (426 000 ¤ hors honoraires)

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Talmont-Saint-Hilaire 12 pièces | 235 m²

444 300 € ou 3 202,47 € / mois

A SAISIR CORPS DE FERME À TALMONT ST HILAIRE, composé d'une maison principale de 145 m2 avec 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau, une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée, d'un bureau, d'un cellier et d'une chaufferie. Indépendemment, vous trouverez 3 gites loués actuellement à l'année( rendement de 1710 euros mensuel). L'ensemble est édifié sur un jardin de 5930 M2 entièrement clos avec des arbres fruitiers et paysagé, une bergerie en pierre de 178 M2 et 2 garages complètent ce bien  situé aux portes des Sable D'olonne. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez votre conseiller REGM Brigitte Debout au 06 12 95 86 49. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 23/06/2022

Vente Maison à Jard-Sur-Mer 12 pièces | 217 m²

988 000 € ou 7 121,41 € / mois

Magnifique ensemble immobilier dans le centre de Jard Sur Mer composé de trois maisons. Deux maisons de deux chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc, terrasse. Une maison de trois chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle d'eau avec wc, wc, cellier, terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 20/10/2023

Vente Maison à Les Herbiers 12 pièces | 258 m²

582 000 € ou 4 195,00 € / mois

A 5mn du Puy du Fou, venez découvrir sur les hauteurs du Bocage cette magnifique propriété de 5000m2, comprenant une maison d'habitation d'environ 170m2 et quatre chambres d'hôtes totalement indépendantes. A l'extérieur de la maison d'habitation, au calme sur la terrasse exposée sud, admirez la vue dégagée sur la campagne. Puis entrez à l'intérieur de cette charmante demeure et découvrez au rez-de-chaussée, une salle de réception de 25m2, une cuisine entièrement équipée de 2022, un grand salon avec poêle à bois, un bureau, une chambre avec coin salle d'eau. A l'étage, trois chambres et deux salles d'eau. De belles hauteurs sous plafond, des beaux volumes, une restauration de l'ancien faite avec beaucoup d'harmonie. Un endroit qui inspire la sérénité et où chacun se sent bien. Indépendemment de la maison, 4 chambres d'hôtes avec leurs entrées respectives. Quatre univers différents, qui accueillent chaque année de nombreux touristes. Actuellement ouvert d'avril à octobre, cette activité professionnelle offre une excellente rentabilité qui pourrait être davantages développée. Investissement idéal pour toute personne souhaitant exercer dans ce domaine. La partie chambres d'hôtes est vendue avec mobilier, équipement, literie, et décoration permettant une continuité immédiate de l'activité. Ce bien a été entièrement restauré sur les 15 dernières années. Aucun travaux à prévoir. Un ravalement de la façade est en cours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 19/08/2022

Vente Maison à Le Champ-Saint-Père 12 pièces | 360 m²

749 000 € ou 5 398,72 € / mois

Iad France - Jean-Pierre Moussion (06 07 75 33 14) vous propose :BIEN UNIQUE & EXCEPTIONNEL - 360 m² environ HABITABLES - PISCINE, JACUZZI / SPA ET HAMMAM, EN INTÉRIEURS - 5 CHAMBRES - 4 DOUCHES - RÉNOVÉ RÉCEMMENT - PIERRES APPARENTES - AU CALME EN CAMPAGNE - À 20 MINUTES DE LA MER - À 5 MIN DESCOMMERCES ET ÉCOLES - PAS DE VIS-A-VIS SUR LA PRINCIPALE PARTIE JARDIN DE LAPROPRIÉTÉ - ATELIER - DÉPENDANCE - 3 755 m² ENVIRON DE TERRAIN, AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR JUSQU'À PRÈS D'UN HECTARE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR -DPE  : CA seulement 5 minutes des commerces et écoles, 20minutes des plages et de Luçon, 25 minutes de la Roche-sur-Yon, c'est au calme en campagne, proche des marais et des nids de cigogne, que se situe la magnifique propriété.La superbe longère siège en lieu-dit, dans un ancien village de maisons de pierres, du XVIe siècle, en grande partie rénové, un endroit hors du temps, qui inspire à la détente.Et pour présenter ce bien, qui de mieux placé que le propre voisin lui-même, professionnel de l'immobilier, pour vous faire visiter cette demeure d'exception et connaître parfaitement son environnement ?- Précision utile avant de continuer  : l'habitat sur deux niveaux, permet une vie de plain-pied grâce à trois chambres et toutes ses pièces de vie au rez-de-chaussée -Entrez dans la longère en pierres apparentes, aux volumes impressionnants, aux prestations luxueuses, par une grande entrée servant aussi de bureau. Celle-ci dessert la suite parentale, la pièce de vie principale, ainsi que l'escalier donnant accès à l'étage.La suite parentale comprend la grande chambre avec ouvertures sur jardin des deux côtés de la maison, un dressing, et une salle de bain équipée d'un magnifique meuble double-vasque venant de Bali, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle.Le salon / séjour de plus de 60 m² environ avec cheminée insert, ouvre sur la cuisine aménagée et équipée  : four, micro-onde, piano de cuisson cinq feux au gaz et réfrigérateur américain.Ces deux derniers espaces donnent aussi et chacun, accès à la pièce maîtresse de la maison :la pièce piscine, jacuzzi et hammam de plus de 112 m² environ.Pas de chlore, ni de brome pour la piscine chauffée, elle est entièrement traitée aux UV.Toutes ces prestations sont encore insuffisantes pour vous  ? Et si une cascade d'eau chaude coulait dans la piscine  ? Oui, il est aussi possible de faire couler, pas une, mais deux cascades, pour le plaisir relaxant de sentir l'eau chaude couler dans votre nuque.Dans cette pièce, été comme hiver, il y fait entre 25 et 30° C., grâce à la grande partie de sa toiture vitrée, tout comme la grande partie du mur y attenant. Cette dernière, en baie, s'ouvre intégralement sur 6 mètres environ de long, et donne accès à la terrasse couverte pour la moitié, carrelée, exposée Sud et sans vis-à-vis.Au-delà du bien-être des lieux, c'est un éblouissement des yeux.Passé cette pièce fabuleuse, qui ouvre également sur une deuxième terrasse au Nord pour les jours de fortes chaleurs, on trouve un espace nuit de deux chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'un local technique pour la « pièce d'eau ».L'étage est lui composé d'un palier, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing, de plus de 27 m² environ. Celle-ci est divisible en deux chambres, avec chacune chauffage et fenêtre  : tout a été pensé avant la rénovation des lieux.Le vaste Jardin de 3 755 m² environ, entouré en bonne partie par des pâtures en zone naturelle et sans pesticide, est principalement en pelouse. Il est toutefois aussi composé de quelques fruitiers et d'un potager. Vous pourrez arroser ce dernier grâce au puits, qui par ailleurs est raccordé à la maison. Ne manquera que la pompe pour l'alimenter....Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27265373)

Date de création: 03/07/2023

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