Vente Maison Vendée 16 pièces

434 600 € ou 3 117,56 € / mois

Laurent HOAREAU vous propose proche de Luçon, à Champagné-les-Marais, un bel ensemble immobilier comprenant :- un bâtiment principal composé :* d'une maison d'habitation avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC.* d'un logement avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, actuellement loué 440 EUR.* d'un logement avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, actuellement libre et précédemment loué 640 EUR.L'habitation principale et les deux logements peuvent être aisément reliés entre eux pour ne former qu'une seule grande habitation.- un second bâtiment composé de deux logements de 30m2 et 40m2 disposant chacun d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. Chaque logement est actuellement loué 440EUR.- un troisième bâtiment sur deux niveaux, anciennement exploité en salle de danse, comprenant une pièce de 90m2, un vestiaire avec WC et à l'étage un plateau de 170m2. Possibilité de changement de destination à usage d'habitation.- un agréable jardin arboré, un grand parking extérieur, une cave et une dépendance complètent ce bien.Localisation à moins de 30 minutes des plages Vendéennes.Très beau potentiel pour une grande famille ou pour investir dans un bien générant des revenus passifs.Découvrez l'intégralité de cet ensemble immobilier en demandant une visite virtuelle.Laurent HOAREAU, agent commercial Global Immobilier 07 81 44 08 65 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

598 000 € ou 4 289,70 € / mois

Karacterre® vous propose ce magnifique ensemble immobilier composé d'un ancien corps de ferme et d'une maison des années 1900 au coeur de la région du puy du fou à saint-michel-mont-mercure. vous serez séduits par la rénovation des lieux et par ses volumes. multiples possibilités pour cette propriété : chambres d'hôtes avec salle de réception et espace de vente, idéale pour une cave, événementiel, location pour mariage. laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à votre projet. la propriété se compose de la manière suivante : une maison bourgeoise d'environ 243m2 sur 4 niveaux, dont une cave en sous-sol. elle bénéficie de 7 chambres avec chacune une salle d'eau et w.c. le premier étage dispose d'une partie salon avec cuisine aménagée/équipée ainsi que d'une salle d'eau avec w.c. un espace détente avec spa, douche et vestiaire est directement accessible depuis cette partie privative ou depuis les autres chambres. ` la deuxième partie attenante à la maison est une ancienne étable/corps de ferme complétement réhabilité en un espace idéal pour diverses activités commerciales. d'une superficie de 215m2, on retrouve tout d'abord un open space de 70m2 composé d'un espace de vente avec bar et d'un bureau. ensuite, afin d'accéder à la salle prévue pour recevoir divers événements, on passe par une belle véranda de 43m2. cette salle regroupe différents espaces : salon, salle à manger, coin détente, cuisine, bar et réserve avec chambre froide. très fort potentiel pour cet ensemble. accès rapide au puy-du-fou (9 km). particulier ou professionnel. système de chauffage électrique de 2018, climatisation réversible, isolation acoustique et thermique performante, assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout), taxe foncière 2367. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur les régions des pays de la loire bretagne angers cholet saumur rennes saint malo. découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilierestimation gratuite sur demande. karacterre ® - marc sauvestre . ref 499. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 575.000 euros. honoraires : 23.000 euros. rcs angers r.s.a.c angers montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2200 euros ttcles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr