Vente Maison Vienne 11 pièces

197 400 € ou 1 416,03 € / mois

À seulement 5 minutes du bourg de Sommières-Du-Clain, une rareté dans la région se présente : PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, a le plaisir de vous dévoiler cette vaste propriété située sur la commune de Sommières-du-Clain.Cette propriété est divisée en deux parties distinctes. Commençons par la première partie, qui comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec vue sur la rivière, une chambre et une chaufferie. Poursuivons la visite au premier étage, où vous découvrirez un vaste séjour, deux salles de bains, des toilettes et cinq chambres offrant une vue imprenable sur le domaine et la rivière. La deuxième partie de la maison dispose d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau, d'un salon, de deux chambres et d'un bureau. Les deux parties sont contiguës et communicantes. Au deuxième étage, un grenier de plus de 150m2 reste aménageable.La propriété se compose également, au rez-de-chaussée, de deux entrées, deux chaufferies, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un bureau, un séjour et trois chambres. À l'étage, un séjour, deux salles de bains, des toilettes et cinq chambres sont disponibles. Au deuxième étage, un grenier est accessible.À l'extérieur, vous pourrez profiter de plus de 530 m2 de dépendances et d'un terrain de plus de 3,8 hectares, dont une partie longe la rivière.Vous envisagez un projet de gîte ou de lieu de réception ? Ne tardez plus et contactez-nous !L'assainissement est individuel, la chaudière fonctionne au bois, et des travaux de gros oeuvre sont à prévoir.À noter qu'une partie de la maison est actuellement louée jusqu'en juillet 2024.

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Situé dans un cadre paisible et verdoyant en bordure de la Gartempe, à proximité des commerces et de la gare SNCF, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC, quatre chambres. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau/WC, une cinquième chambre et une belle pièce de vie. La seconde maison, actuellement destinée à être utilisée comme gîte, propose une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres dont deux avec salles d'eau/WC, une salle d'eau supplémentaire et des WC. Il y a également un garage spacieux d'une superficie de plus de 110 m². Les combles sont aménageables. De plus, cette propriété offre deux accès indépendants, tous deux équipés d'un portail électrique, assurant ainsi une totale commodité et une grande praticité. Immergez-vous dans un véritable havre de paix avec cet ensemble immobilier niché sur une parcelle de 2247 m², magnifiquement arborée et entièrement clôturée. Laissez-vous séduire par l'accès direct à la rivière qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. DPE : Classe D GES : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2346 euros. PRIX : 390 000 euros honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335382 CCP Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

623 000 € ou 4 469,03 € / mois

Je vous invite à venir découvrir ce bien d'exception, situé sur les hauteurs de CHAUVIGNY, cette superbe propriété atypique entièrement rénovée d'une superficie habitable de 350m2 saura vous charmer par ses prestations et son charme fou. Vous apprécierez faire quelques brasses dans cette somptueuse piscine intérieure, sa vue sur le château des aigles, son jardin privatif et ses paysages vous feront plonger dans un décor de vacances. N'hesitez plus, je vous invites à me contacter pour prendre rendez-vous afin que nous organisions une visite dans ce lieu intemporel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

552 500 € ou 3 963,31 € / mois

Niché au coeur d'un parc de 2 hectares entièrement clos, ce manoir offre un cadre majestueux avec ses 7 chambres, chacune pourvue d'une salle de bains privative. Cette demeure se distingue par son escalier central qui relie tous les étages, créant ainsi une surface habitable d'environ 320 m². Une aile attenante d'environ 70 m², à rénover, offre un potentiel supplémentaire à cette propriété . De plus, les dépendances, dont un pigeonnier, des caves taillées dans la roche et diverses annexes, enrichissent cet ensemble d'un cachet authentique. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété pourrait accueillir un projet aussi noble qu'une résidence familiale ou des chambres d'hôtes, offrant ainsi une nouvelle vie à ce joyau immobilier. Prix de vente 552 500 Euros honoraire charge vendeur. DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6080 et 8280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356649CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de bourg, 287 m2 habitables, 11 pièces, 5 chambres et gîte, sur terrain de 2131 m2 environ. 86200 Pouant, en sortie de bourg, à 5 min de Richelieu et 15 min de Loudun. Grande longère avec gite, chauffée par pompe à chaleur, garage et atelier, possibilité vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour (64 m2), véranda chauffée, véranda d'été, salle de bain, WC séparé, bureau (chambre possible) et arrière-cuisine. A l'étage : 4 chambres, lingerie, salle d'eau, pièces de jeu avec petite cuisine (41 m2), balcon et grenier aménageable (102 m2). A l'extérieur attenants à la maison : garage, cuisine, cellier, grand atelier (168 m2) et accès cave. Non attenants : piscine 6X10 avec dôme chauffée par pompe à chaleur, cabanon et gîte (42 m2). Terrain clôturé (mur et grillage) avec jardin. Idéal pour vie de famille et/ou projet gîte locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

552 500 € ou 3 963,31 € / mois

Niché au coeur d'un parc de 2 hectares entièrement clos, ce manoir offre un cadre majestueux avec ses 7 chambres, chacune pourvue d'une salle de bains privative. cette demeure se distingue par son escalier central qui relie tous les étages, créant ainsi une surface habitable d'environ 320 m².une aile attenante d'environ 70 m², à rénover, offre un potentiel supplémentaire à cette propriété .de plus, les dépendances, dont un pigeonnier, des caves taillées dans la roche et diverses annexes, enrichissent cet ensemble d'un cachet authentique.avec quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété pourrait accueillir un projet aussi noble qu'une résidence familiale ou des chambres d'hôtes, offrant ainsi une nouvelle vie à ce joyau immobilier.prix de vente 552 500 euros honoraire charge vendeur.dpe : classe f ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6080 et 8280 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez christophe cottet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 356649ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers - .

624 000 € ou 4 476,20 € / mois

Au coeur de la cité médiévale, laissez-vous séduire par cette luxueuse demeure d'exception de 345 m². Cette prestigieuse propriété vous propose cinq chambres raffinées, une salle à manger, un séjour, un salon, deux cuisines équipées, trois salles d'eau/WC, une salle de bains/WC, un WC supplémentaire, et en prime, une superbe piscine intérieure pour votre plus grand plaisir. Vous pourrez également profiter d'un jardin privé et d'un espace de stationnement pour vos véhicules, offrant ainsi un cadre de vie d'exception. PRIX : 624 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4 % charge de l'acquéreur, soit 600 000 Euros hors honoraires. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794 et 2426 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342864CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

139 800 € ou 1 002,84 € / mois

Ancienne auberge, située à port de piles à mi chemin entre chatellerault et tours. ensemble immobilier, dans le centre de port de piles (86) comprenant une maison principale, avec une pièce de vie et son bar d'origine, une cuisine aménagée, une grande pièce avec cheminée donnant directement sur le jardin. vous avez 6 chambres dont 1 très grande, salle de bain. chauffage électrique et au bois a l'exterieur possibilité de créer un logement (actuellement 2 pièces et 1 salle de bain) un puits existant, idéal pour arroser le jardin une très belle cave . (honoraires de 5.909% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine gueffier inscrite au rsac de poitiers 537 635 005, : , site 3gimmo : https:///gueffier

624 000 € ou 4 476,20 € / mois

Au coeur de la cité médiévale, laissez-vous séduire par cette luxueuse demeure d'exception de 345 m². cette prestigieuse propriété vous propose cinq chambres raffinées, une salle à manger, un séjour, un salon, deux cuisines équipées, trois salles d'eau/wc, une salle de bains/wc, un wc supplémentaire, et en prime, une superbe piscine intérieure pour votre plus grand plaisir. vous pourrez également profiter d'un jardin privé et d'un espace de stationnement pour vos véhicules, offrant ainsi un cadre de vie d'exception.prix : 624 000 euros hai - honoraires agence inclus de 4 % charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires.cette vente est garantie 12 mois protec +.dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794 et 2426 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez christophe cottet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 342864ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers - .

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Situé dans un cadre paisible et verdoyant en bordure de la gartempe, à proximité des commerces et de la gare sncf, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons.la première maison comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des wc, quatre chambres. au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau/wc, une cinquième chambre et une belle pièce de vie.la seconde maison, actuellement destinée à être utilisée comme gîte, propose une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres dont deux avec salles d'eau/wc, une salle d'eau supplémentaire et des wc. il y a également un garage spacieux d'une superficie de plus de 110 m².les combles sont aménageables.de plus, cette propriété offre deux accès indépendants, tous deux équipés d'un portail électrique, assurant ainsi une totale commodité et une grande praticité.immergez-vous dans un véritable havre de paix avec cet ensemble immobilier niché sur une parcelle de 2247 m², magnifiquement arborée et entièrement clôturée. laissez-vous séduire par l'accès direct à la rivière qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante.dpe : classe d ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2346 euros.prix : 390 000 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires.cette vente est garantie 12 mois.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 335382 ccp le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers - .

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : maison de bourg, 287 m2 habitables, 11 pièces, 5 chambres et gîte, sur terrain de 2131 m2 environ. 86200 pouant, en sortie de bourg, à 5 min de richelieu et 15 min de loudun. grande longère avec gite, chauffée par pompe à chaleur, garage et atelier, possibilité vie de plain-pied. au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour (64 m2), véranda chauffée, véranda d'été, salle de bain, wc séparé, bureau (chambre possible) et arrière-cuisine. a l'étage : 4 chambres, lingerie, salle d'eau, pièces de jeu avec petite cuisine (41 m2), balcon et grenier aménageable (102 ma l'extérieur attenants à la maison : garage, cuisine, cellier, grand atelier (168 m2) et accès cave. non attenants : piscine 6x10 avec dôme chauffée par pompe à chaleur, cabanon et gîte (42 mterrain clôturé (mur et grillage) avec jardin. idéal pour vie de famille et/ou projet gîte locatif. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

148 400 € ou 1 064,53 € / mois

Vaste maison en pierres à rénover dans un bourg paisible. cette ancienne auberge, qui a conservé son caractère, dispose de volumes généreux et totalise 11 pièces principales dont six chambres, pour une surface habitable de 288 m². possibilité d'aménager 50 m²supplémentaires. nombreuses dépendances et grand jardin plein sud, clos de murs, sur plus de 1400 m² avec puits. garage. idéal pour un projet chambre d'hôtes. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

119 900 € ou 860,09 € / mois

118659DCO86 - Maison de ville de six chambres avec cour, à proximité de tous les commerces et avec accès facile au RN10 pour les déplacements. 37km de Poitiers, 17km de Vivonne et 57 km d'Angoulême Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

349 800 € ou 2 509,26 € / mois

RÉF. 34537 : 349 800 euros H.A.I, ASNIERES/BLOUR (86), secteur L'Isle Jourdain, longère indépendante du XVIIé siécle avec gite et nombreuses dépendances sur 1,22 ha env., à usage d'habitation, longére, 405 m2 env. utilisables composée : hall, cuisine amé./séjour (poêle à granulés), arrière cuisine (poêle à bois), 1 pièce de vie avec accès terrasse, salon (poêle à bois), couloir, petit salon, salle d'eau, wc, 1 chambre, à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bain, cabinet de toilette, couloir, salle d'eau. Travaux à terminer à l'étage : : 2 chambres avec salle d'eau/wc dont 1 avec accès terrasse, dégagement. Chauf. central bois, ancienne fosse septique. Gite indépendant, 55 m2 env. composé : cuisine/séjour (poêle à granulés), salle d'eau/wc, à l'étage : 1 pièce mansardée, fosse toutes eaux. Un bâtiment comprenant : 2 granges de 254 m2 et 140 m2, cellier de 87 m2, puits. 2nd Bâtiment comprenant : poulailler 17 m2, grange avec écurie de 458 m2, écurie 110 m2, garage 50 m2 avec grenier, fournil et ancienne porcherie. Terrain attenant.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

349 990 € ou 2 510,62 € / mois

Plongez au coeur de Châtellerault et laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville avec vie de plain-pied, située au coeur du centre-ville, qui respire le charme et l'élégance du début du 20ème siècle. Entièrement clos, ce joyau immobilier est un véritable hymne à la vie, à la lumière et à la convivialité. Cette résidence, qui s'étend sur une parcelle de 414m2, offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace propice aux fonctions libérales. Avec ses 7 chambres potentielles et sa piscine de 8,5 sur 5,5 mètres, elle peut également se transformer aisément en une élégante résidence hôtelière. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi d'une cuisine équipée de 22 m2 donnant sur une terrasse ensoleillée pour partager de bons moments en famille, un séjour-salle à manger double de 55 m2 agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une première chambre ou bureau. Un majestueux escalier vous mène à l'étage où vous découvrirez quatre chambres d'un côté, une salle de bain au style baroque très charmant, et deux autres chambres de l'autre côté, dont une avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la Vienne. De cette chambre, un accès au grenier partiellement aménagé vous offre un espace supplémentaire pour une salle de jeux ou une chambre additionnelle. En complément, vous disposez d'un garage double avec porte motorisée et d'une cave, tandis que le chauffage au gaz de ville assure votre confort absolu tout au long de l'année. Les lieux sont également sécurisés par une alarme et un portail motorisé. Cette maison exceptionnelle, qui attire tous les regards dans son quartier, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique et venez découvrir dès maintenant le bonheur de vivre dans une demeure au charme incomparable.

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Découvrez en exclusivité sur la commune d'Archigny (86), cet ensemble immobilier avec 7523 m² de verdure, un véritable havre de paix idéal pour votre famille ! La première demeure, d'une superficie d'environ 250m², vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle d'eau supplémentaire et un WC pour plus de commodité. Quant à la seconde maison, d'environ 110m², elle est actuellement louée jusqu'en février 2026. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour convivial, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'un second WC. Mais ce n'est pas tout ! Attenant à la première maison, vous trouverez un moulin à rénover, une opportunité unique de redonner vie à son riche passé et de créer un espace authentique et plein de charme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous approprier cet ensemble immobilier unique dans un cadre verdoyant, propice au bien-être familial. 1ère maison : DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2120 euros. 2ème maison : DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1330 euros. PRIX : 499 000 euros honoraires : 3.96 % TTC inclus charge acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337288CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

Située à 12 minutes de Loudun, 20 minutes de Chinon, je vous invite à découvrir cette grande et belle propriété au potentiel de développement exceptionnel (gîtes, activité professionnelle, etc..).Elle est constituée de deux habitations : - une maison principale de 236 m² sur deux niveaux, dont une belle pièce de vie de 63 m², deux vérandas (19 m² chauffée et 39 m²), 3 grandes chambres (13,8 m², 14 m² et 16 m²), un appartement F2 (60 m²), un bureau, une buanderie/cuisine, une lingerie, une troisième cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo et une salle d'eau.- une maison secondaire sur deux niveaux de 40 m² habitables, 52 m² au sol, totalement indépendante (compteurs séparés).Une piscine couverte de 10 m x 5 m se trouve dans le magnifique jardin arboré de 2 131 m².Les plus : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, panneaux solaires, menuiseries PVC triple vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles renforcée, puit....Les possibilités d'aménagements complémentaires sont très nombreuses avec environ 330 m² de dépendances, dont 100 m² de combles aménageables, 180 m² d'atelier/remise, 40 m² de caves (hauteur 2.7 m), garage 24 m².A découvrir sans plus attendre 7 jours sur 7, offre gratuite de financement par courtier.Visite virtuelle sur demande. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Découvrez en exclusivité sur la commune d'archigny (86), cet ensemble immobilier avec 7523 m² de verdure, un véritable havre de paix idéal pour votre famille !la première demeure, d'une superficie d'environ 250m², vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie, une salle de bain moderne, ainsi qu'un wc séparé. a l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle d'eau supplémentaire et un wc pour plus de commodité.quant à la seconde maison, d'environ 110m², elle est actuellement louée jusqu'en février 2026. elle propose au rez-de-chaussée un séjour convivial, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. a l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'un second wc.mais ce n'est pas tout ! attenant à la première maison, vous trouverez un moulin à rénover, une opportunité unique de redonner vie à son riche passé et de créer un espace authentique et plein de charme.ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous approprier cet ensemble immobilier unique dans un cadre verdoyant, propice au bien-être familial.1ère maison :dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2120 euros.2ème maison :dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1330 euros.prix : 499 000 euros honoraires : 3.96 % ttc inclus charge acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires.cette vente est garantie 12 mois.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 337288ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers - .

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

Deux maisons: dont une avec 4 chambres et une avec 6 chambres dont la seconde est louée avec succès en gîte, plus un studio avec cuisine et salle d'eau. 14 hectares de pâturages propices aux chevaux et bois, deux granges et un étang. d'une ruelle tranquille, vous vous approchez d'une allée de 700 mètres offrant une paix et une intimité totales, à travers une porte en pierre, à cette propriété apparaissant dans les archives du 11ème siècle. un emplacement magnifique avec de prairies et 6 hectares de bois, avec des chemins menant au village. cette propriété est idéal pour les chevaux. au bout d'un chemin privé de 700 metres vous arrivez à la maison, entièrement rénovée à une haute qualité, avec l'attention sur le caractère de la maison. il se sent spacieux et lumineux. au rdc se trouve une belle cuisine (29m2), un grand salon (46m2) avec des fenêtres sur deux côtés et un poêle à bois, une salle à manger (28m2) avec un poêle à bois, un deuxième salon (22m2) avec poêle à bois, un wc et une buanderie. en haut des escaliers en chêne, il y a 4 chambres, chacun avec salle de bains attenante, de beaux planchers en chêne massif, poutres en chêne et pierres apparentes. chauffage central au fuel, double vitrage et l'isolation. dehors, il y a une piscine, un parking couvert pour 4 véhicules, plus d'un atelier (39m2), un débarras (30m2), et deux grandes granges (200m2 chacun). le premier gîte dispose d'une cuisine (14m2), une salle à manger et salon (45m2), et 6 chambres, 5 salles de bains, une salle de jeux, garage et une piscine privée. ce gîte dispose d'un revenu de 2500   par semaine en haute saison. chauffage central au fuel. le deuxième gîte dispose d'une chambre, salle de bains, et une belle pièce principale (41m2) avec poêle à bois et une vue dégagée sur les deux côtés. les fosses septiques étaient conformes lorsqu'elles ont été testées il y a 8 ans. a dix minutes à pied, une boulangerie et un restaurant bio qui devrait ouvrir bientot. le village de genouillé avec école est à 1 km, la petite ville historique de charroux avec cafés-restaurants à 4 km, et la plus grande ville de civray avec supermarchés à 5 km, donc malgré la position isolée, cette propriété est idéalement située.

243 800 € ou 1 748,88 € / mois

ERA Argu's Immobilier vous propose cette superbe maison sur la commune de Vaux. Détendez-vous et appréciez le calme et le charme exceptionnels de cette magnifique longère, méticuleusement rénovée avec goût. Comprenant un spacieux séjour avec une cuisine ouverte de plus de 65 m², une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle de jeux de 31 m2, ainsi que quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau de 32 m2, pour vous offrir un confort optimal. En plus de cette superbe maison, vous aurez la possibilité de partager des moments agréables avec vos proches ou d'exploiter le potentiel de location saisonnière grâce à la guest house attenante. Cette dernière comprend un séjour/cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Profitez de la vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur un terrain de plus de 2200 m². Située dans la ravissante commune de Vaux (86700), vous êtes à proximité des écoles et des commerces. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (126 kWh/m² annuels) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (21 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail : matthieu@argusimmobilier.fr