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Vente Maison Vienne 14 pièces

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Vente Maison à Persac 14 pièces | 418 m²

689 000 € ou 4 966,24 € / mois

Bel ensemble de 3 gîtes situés en campagne à 10 min de Lussac les Châteaux sur un terrain vallonné d'une surface totale de 12,5 ha env. L'ensemble offre: - une maison comprenant entrée, pièce de avec cuisine au rez-de-chaussée ; palier, 3 chambres et salle d'eau au 1er étage. - un gîte comprenant pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée ; palier, salle d'eau, deux chambres et dressing au 1er étage. - un second gîte comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau en rez de chaussée; palier, deux chambres au 1er étage. - un troisième gîte de plain-pied avec pièce de vie /cuisine, une chambre avec salle d'eau en suite et WC séparés, une deuxième chambre avec accès PMR également avec salle d'eau en suite et WC séparés, lingerie et buanderie. Grange avec 4 box, sellerie, hangar, écuries et garage. Piscine 8x4 sécurisée avec accès par portillon et sauna. Prés, bois et rivière. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 11/03/2024

Vente Maison à L'isle-Jourdain 14 pièces | 1050 m²

750 000 € ou 5 405,92 € / mois

Notre agent local Andy PORTSMOUTH vous propose, sur sa propre île idyllique dans la rivière Vienne, ce fabuleux château avec une riche histoire remontant à plus de 1000 ans. Avec un accès facile depuis le pont public, il y a suffisamment d'espace extérieur pour un parking privé et les jardins. Les quatre bâtiments connectés offrent 1000m2 d'espace - une toile vierge pour la réalisation de vos idées. Voici une opportunité de posséder la pièce maîtresse emblématique de cette petite ville populaire. En fait la ville elle-même porte le nom de ce château et le seigneur Jourdain (Jordanus de Hisla, d'environ vers 1080-1115) - il régnait sur cette partie de la Vienne et il percevait le péage du pont et pouvait surveiller le passage de la riviere, et vivait dans son château ici bâti sur cet îlot rocheux qui servait de part et d'autre d'appui au pont. La propriété a également servi de fort, moulin, et autrefois propriété d'un officier de Napoléon. Cela pourrait peut-être faire un lieu, une retraite ou des appartements absolument fabuleux, ou une maison extraordinaire pour quelqu'un qui veut un espace exceptionnel, avec une histoire et un emplacement magnifique - toutes les fenêtres ont une vue sur la rivière, la vallée, le viaduc, des jolies maisons en pierre et l'église de la petite ville. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le centre-ville: il y a cinq cafés-restaurants, et deux tout près; de plus, il y a un supermarché, des médecins, un dentiste, un opticien, une pharmacie, une jardinerie et une piscine publique récemment rénovée. Il y a des courts de tennis, des tyroliennes sur la rivière, du kayak, de la pêche à la ligne, de la randonnée et un circuit de course automobile avec des événements de voitures classiques - c'est un environnement attrayant et intéressant qui attire les gens; il y a beaucoup de demande ici pour un logement de vacances. Depuis le pont, vous entrez par d'immenses portes en fer forgé vieilles de 400 ans portant les initiales des propriétaires précédents. Sur votre droite, une tour qui faisait partie du château d'origine, transformée en un fabuleux gîte d'une chambre (43m2), puis à travers la pelouse avec des oliviers et une fontaine, des marches mènent à l'entrée principale et à une pièce de 95m2 avec bar, ouverte sur une autre pièce de 81m2 avec WC. De plus, une cuisine de style professionnelle (21m2), une salle de divertissement (105m2) avec une scène et une mezzanine - cette pièce s'ouvre sur une terrasse surélevée de 60m avec vue sur la rivière et la vallée sur trois côtés. En outre, il y a deux pièces supplémentaires, 30m2 et 35m2, ouvrant sur une deuxième terrasse avec une vue imprenable exceptionnelle directement sur la rivière jusqu'au viaduc. En dessous de tout cela se trouve un sous-sol de taille similaire, avec de fenêtres donnant sur la rivière, créant un espace utilisable, peut-être pour un spa/gym. Au premier étage se trouvent des espaces de 113m2 et 32m2, plus des combles aménageables à cet étage et au suivant (avec escalier) totalisant 370m2. Ces belles toitures ont toutes été refaites en 2016 et ont été isolées. Les murs extérieurs ont tous été isolés. Attenant au bâtiment principal (avec des ouvertures en cours entre les deux) se trouve le bâtiment actuellement habité par les vendeurs - une partie du château d'origine, avec une remise à calèches ajoutée: l'étage (49m2) n'est pas terminé; au rez-de-chaussée vous trouvez une cuisine (26m2), chambre avec salle d'eau (19m2) et salon (67m2 plus WC) ouvrant sur une belle terrasse face à la rivière. Il y a aussi des garages (58m2 pour deux véhicules, et 23m2 pour un véhicule), et un immense atelier (94m2). Autour des belles limites rocheuses de l'île, il y a quatre points d'accès à la rivière pour les bateaux. La plupart des intérieurs ont besoin d'être entièrement rénovés: les fenêtres, les portes, le chauffage et la plomberie doivent être faites, les murs sols et plafonds à restaurer, et une nouvelle fosse septique est nécessaire. Le nouveau transformateur électrique triphasé est en place pour alimenter l'ensemble des bâtiments, bien qu'actuellement seul le bâtiment utilisé par les propriétaires actuels ait été équipé de l'électricité. C'est vraiment une propriété extraordinaire qui a besoin de quelqu'un avec la vision et les finances pour réaliser son potentiel sans aucun doute énorme. Crédits photos à Max Miechowski (photos 6, 8, 9, 10) et Simon Murray (photo 7).

Date de création: 08/03/2024

Vente Maison à Lhommaizé 14 pièces | 544 m²

300 000 € ou 2 162,37 € / mois

Votre agence ImmoVienne vous propose sur la commune de Lhommaizé , cet ensemble immobilier de 3 maisons mitoyennes à 20 min de POITIERS. Construites vers 1850, ces trois maisons mitoyennes révèlent un charme et offrent une toile vierge. Les 3 maisons sont inscrites dans l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Pour la première maison qui est habitable rapidement : elle se compose d'une entrée de 21m², d'une cuisine, d'un séjour de 27m² , d'une buanderie avec WC. A l'étage, trois chambres spacieuses (17m², 12m² et 21m²) complétées par une salle de bain. Le grenier invite à des projets de rénovation, et l'espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter de la tranquillité. Pour la seconde maison : elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. A l'étage : un palier, trois chambres (11m², 15m² et 23m² avec pièce dressing) et une salle de bain. Le grenier promet un potentiel d'expansion, et l'espace extérieur agréable bordant le ruisseau. Pour la troisième maison : L'entrée-dégagement introduit deux séjours distincts et une cuisine. A l'étage, un palier mène à une salle de bain et quatre chambres spacieuses (15m², 11m², 11m², 21m²). Le grenier offre des possibilités. L'espace extérieur verdoyant bordant le ruisseau. Le tout sur environ 1500 m² de terrain arboré. Contactez dès maintenant ImmoVienne pour explorer ce projet unique et laissez-vous séduire par le potentiel. DPE exempté selon l'article R126-15-b. du Code de la Construction et de l'Habitation. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 25/01/2024

Vente Maison à Chaunay 14 pièces | 280 m²

178 000 € ou 1 283,01 € / mois

Ensemble immobilier de deux maisons idéal investisseur à Chaunay 86510 Idéalement situé dans le triangle Poitiers (40minutes), Angoulême (50 minutes) et Niort à 1 heure. Venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur avec possibilité de créer des logements locatifs. Rendement de 6% possible. La Maison principale possède un charme vintage avec son bar d'époque. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert un salon, un séjour et une cuisine avec un super sol en tomettes. À l'étage 4 chambres une salle d'eau. Un superbe grenier aménageable de 82m2 avec une belle hauteur sous plafond. Tous les sols de l'étage sont en parquet. Maison secondaire composé d'un salon séjour 2 chambre avec possibilité d'une troisième. Une salle d'eau et un WC séparé. Sur cette partie il faut prévoir des travaux de toiture suite aux intempéries. Une grange accessible depuis la cour. Les deux biens possèdent chacun une cour fermée. Chauffage au fuel et assaisonnement collectif. À proximité: École maternelle à 200m École primaire à 2 minutes Pharmacie, boulangerie, tabac et supérette à 500m Un médecin est également installé à 2 minutes. Cette annonce référence 220628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 22/02/2024

Vente Maison à Persac 14 pièces | 418 m²

689 000 € ou 4 966,24 € / mois

Bel ensemble de 3 gîtes situés en campagne à 10 min de Lussac les Châteaux sur un terrain vallonné d'une surface totale de 12,5 ha env. L'ensemble offre: - une maison comprenant entrée, pièce de avec cuisine au rez-de-chaussée ; palier, 3 chambres et salle d'eau au 1er étage. - un gîte comprenant pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée ; palier, salle d'eau, deux chambres et dressing au 1er étage. - un second gîte comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau en rez de chaussée; palier, deux chambres au 1er étage. - un troisième gîte de plain-pied avec pièce de vie /cuisine, une chambre avec salle d'eau en suite et WC séparés, une deuxième chambre avec accès PMR également avec salle d'eau en suite et WC séparés, lingerie et buanderie. Grange avec 4 box, sellerie, hangar, écuries et garage. Piscine 8x4 sécurisée avec accès par portillon et sauna. Prés, bois et rivière. Honoraires à la charge du vendeur CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Agence ERA BUYetSELL 204 av du 8mai 1945 86000 Poitiers --> Sébastien DUPIN, Agent Commercial enregistré sous RSAC Poitiers N° 841 419 021 EI (Réf. 952 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 29/03/2024

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