Vente Maison Vienne 9 pièces

157 000 € ou 1 126,22 € / mois

EXCLUSIVITE FACILIS =>  Vous rêvez d'une grande maison familiale pour satisfaire les besoins de votre famille nombreuse? de créer un gite ? de gérer des chambres d'hôtes? N'attendez plus pour programmer une visite ? .  Cette maison se situe à:.- 35 minutes de POITIERS- 1h de SAUMUR- 1h10 de NIORT- 1h15 de TOURS- 1h20 de CHOLET- 1h30 d'ANGERS.Elle se compose de:AU RDC:.- 1 grande entrée avec 1 WC indépendant (1.35 m2) et une porte d'accès sur le jardin  => 25 m2- 1 pièce de vie avec le charme de la pierre apparente => 42 m2- 1 cuisine équipée (four / micro ondes / plaque à induction / hotte) => 30 m2- 1 débarras => 5.5 m2 - 1 cave => 94 m2=> superficie totale RDC : 100 m2 environ.AU PREMIER ÉTAGE:.- 1 palier => 17 m2- Chambre 1 => 15 m2- Chambre 2 avec dressing => 20 m2 + 7 m2- Chambre 3 avec salle d'eau + coin kitchenette => 26 m2- 1 salle de bain (douche / baignoire / miroir / vasque / sèche serviette) => 8 m2- 1 WC indépendant => 1.75 m2- 1 espace buanderie => 8.5 m2=> superficie totale R+1 : 100 m2 environ.AU SECOND ÉTAGE:.- 1 palier avec accès aux combles  => 5 m2- 1 WC suspendu indépendant => 1.2 m2- Chambre 1 => 22.5 m2- Chambre 2 avec salle d'eau (douche / sèche serviette / vasque / miroir) => 24.5 m2- Chambre 3 avec coin cuisine et dressing => 29 m2- Chambre 4 avec salle d'eau => 22.5 m2 => superficie totale R+2 : 100 m2 environ.Une grange en pierres apparentes de 146 m2 environ et un grand terrain viendront compléter la visite. .Travaux de rafraîchissement à prévoirParcelle terrain : 1 515 m2 Chaudière centrale à granulésDPE :  - Consomations énergénétiques : 154 (D) - GES : 2 (A)Tout à l'égout Libre de toute occupationTaxe foncière : 2 135 EURVisite virtuelle et pack photos supplémentaires sont disponibles sur demande.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sylvain BROTTIER au 06.63.59.50.80 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288 000 € ou 2 065,94 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULT . Très jolie maison de Plain-pied de 168 M2 avec terrain d'environ 3400 M2 , une piscine de 9 X 4,5 M chauffée , dans un secteur très tranquille et recherché de Châtellerault avec un accès facile et rapide pour rattraper la rocade reliant le Sud et le Nord de la ville et notamment le péage de l'A10 , proche également du centre hospitalier Camille GUÉRIN. Cette maison se compose d'une entrée , d'une cuisine aménagée / équipée , d'un grand séjour avec sa belle cheminée , d'un couloir dégagement avec placards , de 3 chambres dons 2 sont avec placards , d'une salle bain / douche et ses 2 vasques , d'une pièce (carrelée ) pouvant servir de rangement ou autre ( chambre , ect ...) d'une arrière cuisine avec son coin buanderie . A l'extérieur vous avez un très beau et agréable jardin avec sa piscine chauffée de 9 X 4,5 Mêtres et un chalet posé sur une dalle de béton ainsi d'un abri sur l'un des côté de la maison , sans oublier une très belle véranda en alu avec ses ouvertures coulissantes donnant sur le jardin. Prix : 288 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : D . GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2022 ; entre 2110 Euros et 2920 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros . 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS . ZAC LE CHÊNE FERRÉ . 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes St Nazaire . Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris . Mandat exclusif Ultra VIP 335867. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

156 000 € ou 1 119,05 € / mois

Era immobilier agence Argu's vous propose un immeuble mixte dans le cadre d'un investissement locatif . Local commercial au rez-de-chaussée : librairie, bar, deux réserves, un débarras wc, et sanitaire. Au premier un appartement comprenant palier, couloir, salle de bains quatre chambres, wc, deux débarras, une lingerie, séjour, cuisine et terrasse. Loyer de 1000 euros HC par mois Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 damien@argusimmobilier.fr SIRET : 885 179 945 00013 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

296 000 € ou 2 123,33 € / mois

REZ DE CHAUSSEE : spacieux hall d'entrée,chambre ou bureau, chambre avec salle d'eau, cuisine équipée,grand séjour,buanderie. 1ER ETAGE : 4 chambres, salle de bains,wc. 2nd ETAGE : chambre et greniersterrasse et jardin exotique sur l'arrièrecave

447 900 € ou 3 212,97 € / mois

DIÉNNÉ, 15 MINUTES CHU POITIERS, BEAU CORPS DE FERME RÉNOVÉ comprenant 2 maisons et dépendances sur un parc arboré d'environ 4000 m2 dans un environnement agréable et calme comprenant : maison principale de 173 m2 habitables avec séjour, salon donnant (cheminée) sur une grande terrasse orientée sud, , cuisine aménagée avec coin repas donnant sur une petite terrasse, wc au rdc et 4 chambres dont une grande parentale (équipée d'une salle d'eau), salle de bains, wc. La maison secondaire indépendante de 57 m2, actuellement louée comprenant : entrée, séjour-salon donnant sur une terrasse- cuisine aménagée, salle d'eau, wc. Dépendances, grande grange, chaufferie, préau pour 3 voitures le tout sur un grand parc arboré d'environ 4000 m2. 2 agences immobilières AGENTS86.IMMO à votre serviceMignaloux-Beauvoir 0549301158 / Poitiers 0549004230

419 500 € ou 3 009,24 € / mois

Royal foncier, vous propose proche de chatellerault dans le nord vienne, proche des commerces et toutes les prestations médicales à pieds, à 10 mn de l'autoroute a10 et de la gare de chatelleraulttres rare, belle propriete du 18ième siècle de 300 m2 hab (absence de système de chauffage) offrant : une entrée, un séjour avec cheminée d'env 47 m2, un bureau ou une chambre de 12m2, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec des éléments d'env. 27 m2, une entrée fonctionnelle (avec ses rangements) et spacieuse avec un bel escalier d'env 28 m2 desservant le premier étage. a l'étage : palier, une pièce avec placard de 6, 90m2 pouvant servir de dressing, une pièce à restaurer (possibilité salle de bains) avec un accès directe dans deux chambres (17 m2 et 13 m2), une chambre parentale avec cheminée de 29 m2 (dont 3 chambres ayant accès au balcon-terrasse privatif), une chambre avec cheminée de 14 m2 et une grande chambre de 37 m2 avec un espace de dressing privatif. au deuxième étage :une chambre lumineuse, deux autres pièces, un espace grenier aménageable.extérieur : - dépendance (cave en dessous) et espace en haut à aménager- garage indépendant- terrasse carrelée de 38 m2 et couvertele tout sur un terrain clos sans vis à vis d'env 9800 m2 avec un puits et accès à la rivière. découvrez cette propriété, sans tarder, pour construire vos nouveaux projets et facilement avec son cachet ou lui redonnerai le charme d'autan.honoraires à la charge du vendeur.non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/royal/662/m3ah8/honoraires.pdf retrouvez toutes les informations sur le

299 800 € ou 2 150,59 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de Maître, 285 m2 habitables, 9 pièces, 5 chambres, sur terrain clos de 3126 m2 avec piscine et grande dépendance. 86210 Archigny, à 15 minutes de Chauvigny et 20 minutes de Châtellerault (gare TGV et Autoroute A10) et de La Roche-Posay. Dans un bourg et dans un cadre paisible cette maison familiale est composée de deux bâtiments communicants. Dans le premier bâtiment, au rez-de-chaussée : entrée, salon 37 m2, salle à manger 29 m2, cuisine 18 m2, bureau 23 m2, salle de bains, WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres de 16 à 20 m2, salle de bains/WC, grenier aménageable de 75 m2. Au 2ème étage : 2 chambres de 17 et 18 m2, salle d'eau. Dans le deuxième bâtiment accolé, en rez-de-chaussée : 2 pièces de 19 et 22 m2. Au 1er étage : grenier de 30 m2. Au rez-de-rue : 2 pièces de 20 et 22 m2 à aménager. Piscine chauffée sécurisée de 10 x 5 m avec terrasse clôturée et volet motorisé, poolhouse, grange de 108 m2 et toits, cave. Double vitrage, chauffage central, cheminées, puits, tout-à-l'égout. Possibilité de location saisonnière, gîte, activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

299 800 € ou 2 150,59 € / mois

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268 300 € ou 1 924,62 € / mois

A vendre maison rénovée de 156,01 M2 habitable ( Loi Carrez ) sur commune de Châtellerault secteur Est direction La Roche Posay à 5 Km environ du centre ville composée de 4 chambres dans un cadre agréable ,calme et avec 3454 M2 de terrain. Vous y trouverez au RDC , une cuisine aménagée / équipée, un séjour un bureau une salle d'eau , un WC et 2 Chambres . Au 1er étage ce bien dispose un espace de jeux pour les enfants pouvant servir de bureau et une chambre . Au 2ème étage vous aurez accès à une 4 ème chambre en passant par un palier de 5 M2 environ . Chauffage pour l'ensemble de la maison : Insert à granulés. Ce bien à également une cave d'environ 25 M2 accessible depuis la cuisine et à l'extérieur un abri ( dépendance ) d'une superficie totale de 40 M2 environ composé de 2 parties dont l'une est avec une porte motorisée . Il y a également à l'extérieur une piscine semi- enterrée de 18 M3 sur la terrasse arrière sans vis à vis et un puit raccordé à la maison. Prix : 268 300 Euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : D. GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie de l'année 2023 : Entre 1650 et 2270 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareile@proprietes-privees.com. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes St Nazaire . Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris. Mandat 346721. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

A 10 mn des commerces, ancien logis en pierres ayant conservé ses éléments d'origine, doté de prestations de qualité, 300 m2 habitables, comprenant :Au rez de chaussée : grande entrée / bureau de 37 m2 sur dalles anciennes, avec murs pierres, poutres, escalier d'origine et accès à une cave, cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 36 m2, grand séjour sur tomettes de 78 m2 avec murs pierres, cheminée avec poêle à bois et mezzanine, WC et chaufferie.A l'étage : palier avec dressing, desservant une belle suite parentale avec chambre sur parquet de 22 m2 et salle d'eau avec dressing, le tout sur 12 m2, trois autres chambres sur parquet avec poutres, une salle de bain, WC et bel espace sur mezzanine.GITE de 55 m2 composé une belle pièce de vie de 40,60 m2 avec coin cuisine, four à pain, murs pierres et charpente apparente, dégagement, salle d'eau avec WC, et petit espace chambre mansardé à l'étage.Belles dépendances avec atelier / garage de 38 m2, et entrée desservant un beau grenier aménageable de 30 m2. Seconde dépendance en pierres.Ouvertures double vitrage, chauffage central fuel + 2 poêles à bois, toitures bon état.Très beau parc clos et arboré, partie verger et potager.Belle piscine en très bon état avec grande terrasse autour. Le tout sur 5438 m2.Video disponible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 700 € ou 715,19 € / mois

Située proche de Chaunay, jolie maison en pierres de 88 m2 parties mansardées incluses, comprenant :Au rez de chaussée : cuisine de 15 m2 avec rangements, porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur et cheminée équipée d'un poêle à bois, ouverte sur un salon de 13 m2 sur parquet, lui-même ouvert sur une salle à manger sur parquet de 13 m2, avec escalier d'accès à l'étage, dégagement à la suite sur dalles anciennes, desservant une salle d'eau avec WC.A l'étage : palier desservant trois chambres légèrement mansardées avec éléments de charpente apparents, de 11 m2 à 11,30 m2, dont deux sur parquet flottant avec vélux et une sur parquet d'origine.Ouvertures partiellement en double vitrage et partie simple vitrage, assainissement non conforme, toitures repassées en 2003 sur les dépendances et 2019 sur la maison.Belle dépendance avec grange de 82 m2, buanderie de 12 m2 sur dalles anciennes, une pièce de 13 m2, un atelier de 30 m2 avec étage contenant un bureau sur parquet flottant de 14 m2.Cour et jardin, le tout sur 1075 m2 + parcelle de 265 m2 de l'autre côté du chemin.Video disponible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 900 € ou 1 649,17 € / mois

Je vous invite à découvrir cette belle demeure de caractère de 200 m2 située au cœur du Poitou, construite sur un terrain de 2350 m2 entièrement clos avec piscine. Aucun vis-à-vis et magnifique vue sur la vallée de la Dive en contre-bas. Caractéristiques du bien: Au RDC: hall d'entrée cathédrale, cuisine équipée avec arrière-cuisine ou bureau, salle à manger, salon avec cheminée, WC. A l'étage: un grand palier dessert 4 chambres, 1 grande salle de bain mixte (douche et baignoire), 1 salle de douche, et 1 WC. Au sous-sol, vous y trouverez en espaces supplémentaires: une cuisine d'été, une salle de sport ou salle de jeux, une salle de douche ainsi qu'une salle de réception. Une cave à vin et un garage complètent ce bien. Toiture en shingle, chauffage et eau chaude au fuel, chauffe-eau électrique 300 L, adoucisseur d'eau, barbecue en pierre. Davantage de photos sont disponibles sur demande. Cette annonce référence 218365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE COUSTENOBLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90939094000015. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4956.00 € et 6706.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Au coeur de la commune de Boivre la Vallée. Tombez sous le charme de cette maison de famille et son côté atypique. Construite en partie fin XIX ème et l'autre partie dans les années 50. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande et lumineuse cuisine équipée avec cheminée insert d'environ 25 m2, un salon sur parquet avec cheminée ouverte, une buanderie avec wc. A l'étage nous découvrons 3 grandes chambres sur parquet de 11 à 15 m2, un bureau, une salle de bain et 2 greniers aménageables. La partie la plus ancienne est un logement séparé qui est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il est possible d'agrandir le salon de la maison principale ou serait idéal pour du locatif . Une cave, 2 garages, un atelier, un patio, 2 puits avec pompe de relevage, chauffage central au fuel complètent l'ensemble. Jardin clos et arboré de 825 m2. Une partie des huisseries est en double vitrage et une autre partie est en simple vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Nathalie VRIGNAUD, NoRSAC: 887802023, Enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de POITIERS - EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 41_1501c Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2020 Les honoraires sont à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

347 820 € ou 2 495,05 € / mois

Pour investissement et en exclusivité, cet ensemble est idéalementsitué à proximité immédiate du futuroscope, à 3 minutes descommerces et écoles. l'ensemble a été édifié en 1990. il s'agit detrois pavillons de type 3 avec chacun: en rez de chaussée:séjour/salon, cuisine, wc. a l'étage: deux chambres, salle d'eau et wc.jardin privatif et garage.chauffage gaz.votre contact chez era immobilier buyetsell poitiers pedro pinto conseiller en immobilier - portable n° rsac 2021ac00063ei (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

299 500 € ou 2 148,43 € / mois

Située sur Naintré, sur un terrain de plus de 3000m2 clos et arboré, avec une piscine et son dôme, cette belle demeure de plus de 220m2 répondra à tous les critères pour accueillir une grande famille. En effet avec ses 5 chambres de 13 à 14m2 avec placards, ses 2 salles d'eau, 2 toilettes, un salon avec cheminée type insert, sa buanderie, sa cuisine séparée donnant sur la terrasse, garage double, cette maison offre de vrais espaces de vie confortable et fonctionnelle . Ce bien compte 3 chambres en rez de chaussée, elle est donc entièrement habitable de plain pied. De plus une salle de sport et un sauna sont aménagés à l'étage. Une installation de panneaux photovoltaïque la rend très économique car elle produit ce quelle consomme, l'assainissement individuel est aux normes. Le garage attenant peut contenir 2 véhicules et il possède une fosse pour réaliser leur entretien. La taxe foncière est de 1200€/an Un renseignement, une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 219182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2018 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

DANS UN BEAU PARC CLOS ARBORE ET A L ABRIS DES REGARDS MAISON DE MAITRE COMPOSEE DE : HALL D'ENTRE-BUREAU/BIBLIOTHEQUE-SALON AVEC CHEMINEE-SALLE A MANGER AVEC CUISINE EN ENFILADE-WC-LINGERIE TERRASSE AU 1er : 3 CHAMBRES -SALLE DE BAINS-WC-SUITE PARENTALE AVEC DRESSING/SALLE D'EAU/WC AU 2nd : GRANDE MEZZANINE/CHAMBRE/PIECE DE RANGEMENT cave et chaufferie

99 700 € ou 715,19 € / mois

Fiche Id-UBW152829 : Chaunay, Maison d'environ 88 m2 comprenant 9 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1340 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Bois - Classe Energie F : 387 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99700 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 91500 Euros) - Classe Energie F : 387 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

291 000 € ou 2 087,46 € / mois

Magnifique propriété située sur la commune de Migné Auxances. Avec ses 252m2 habitables et plus de 2 hectares de terrain naturel, cette maison vous offre des espaces de vie spacieux et confortable. Vous pourrez profiter d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée idéal pour les soirées entres amis. La cuisine équipée récente est parfaite pour préparer de bons petits plats, vous pourrez profiter d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Ce bien compte cinq chambres, dont une en rez-de-chaussé, une salle d'eau et une salle de bain, une buanderie, pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Le terrain arboré offre une vue magnifique sur la nature environnante, et vous pourrez y aménager des espaces extérieurs pour profiter des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de nature. Travaux à prévoir : Assainissement : 'installation incomplète non conforme', peintures, électricité. Fiche bien, et visite sur demande. Cette annonce référence 220798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2018 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 700 € ou 715,19 € / mois

Fiche Id-PTN152829 : Située proche de Chaunay, jolie maison en pierres de 88m2 parties mansardées incluses. cuisine de 15m2 avec rangements, porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur et cheminée, ouverte sur un salon de 13m2 sur parquet, une salle à manger sur parquet de 13m2, avec escalier d'accès à l'étage et dégagement. A l'étage : palier desservant trois chambres légèrement mansardées avec éléments de charpente apparents, de 11 m2 à 11,30 m2, dont deux sur parquet flottant avec vélux et une sur parquet d'origine. Ouvertures partiellement en double vitrage et partie simple vitrage, assainissement non conforme, toitures repassées en 2003 sur les dépendances et 2019 sur la maison. Belle dépendance avec grange de 82 m2, buanderie de 12 m2 sur dalles anciennes, une pièce de 13 m2, un atelier de 30 m2 avec étage contenant un bureau sur parquet flottant de 14 m2. Cour et jardin, le tout sur 1075 m2 + parcelle de 265 m2 de l'autre côté du chemin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99700 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 91500 Euros) - Classe Energie F : 387 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

44 000 € ou 315,63 € / mois

Située au coeur d'un paisible village, riche en commodités, cette propriété offre la possibilité de créer un ensemble immobilier.Avec une séparation en deux ou plusieurs habitations, cette demeure présente une flexibilité et un potentiel rare sur le marché immobilier et diverses combinaisons possibles, comme :- un INVESTISSEMENT LOCATIF- une RESIDENCE PRINCIPALE- la REVENTE d'une partie.Le bien se compose de:.Une MAISON PRINCIPALE avec :AU RDC : - 1 CUISINE- 1 SEJOUR / SALLE A MANGER doté d'une cheminée- 1 pièce pouvant faire office de CHAMBRE ou de SALON.AU 1er ETAGE :- 3 belles CHAMBRES- 1 grande SALLE DE BAINS- 1 WC séparé- 1 GRAND PALLIER avec RANGEMENTS- 1 BUANDERIE.UNE REMISE également sur 2 niveaux et à prestations égales, DOUBLANT LA SUPERFICIE DE L'HABITATION..Une jolie terrasse bucolique orientée plein sud, viendra compléter et parfaire la visite. .Investissement locatif : avec la possibilité de deux ou plusieurs logements distincts, cette propriété offre un rendement locatif attrayant, répondant à la demande constante de logements dans la région. Revente : en tant que propriété divisible, cette demeure présente un fort potentiel de plus-value, permettant une valorisation intéressante lors de la revente. Résidence principale : grâce au locatif ou à la revente, offrez vous une résidence principale dans un charmant bourg du Sud Vienne.CARACTERISTIQUES:.- Superficie habitable : 299 m2- Superficie terrasse : 71 m2- Assainissement : tout à l'égout- DPE : E / GES: E- Taxes foncières 2023 : 548 euros- Huisseries double et simple vitrage bois avec volets en métal- Chauffage : cheminée à bois et chaudière au fioul- Des travaux de rénovation sont à prévoir- Vidéos à l'appui et photos supplémentaires sur demande.Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'opportunités lucratives ou un particulier souhaitant créer son propre espace de vie dans un cadre champêtre, ce bien offre un cadre idéal pour réaliser des projets immobiliers fructueux. .Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -