Vente Maison Villandraut (33730)

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Fiche Id-PTN159422 : A proximité de Langon ou Bazas, Charmante maison de village, en pierre, à étage, comprenant au RDC une entrée sur cuisine indépendante avec coin cellier, une pièce de vie avec poêle à granulés, ouvrant sur son jardin clos, WC séparé. A l'étage : 3 chambres, SDE et WC séparé. Abri de jardin, terrasse avec tonnelle. Proche commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

256 000 € ou 1 836,39 € / mois

VILLANDRAUT - REF-4482 - RIVER - Contacter Nathalie au 06.12.22.35.22 En lisière de forêt, environnement exceptionnel pour cette maison de 1800 au calme perchée sur un côteau. 86 m2 habitables comprenant un grand espace de vie avec poêle à granulés, 2 grandes chambres, salle de bain, WC et une souillarde pouvant être transformée en troisième chambre ou salon, combles aménageables en totalité d'une surface de plus de 100 m2. Dépendance de 90 m2 à rénover comprenant une chambre, une pièce avec cheminée, une véranda, abris bois. Le tout sur un grand terrain de 6500 m2, abris avec four à pain, poulailler..., hangar pour abriter les voitures, puits. Le Ciron en contre-bas pourra ravir les pêcheurs. La charpente et la toiture sont bonnes sur l'habitation principale, l'assainissement individuel est aux normes. Prévoir travaux intérieurs et toiture dépendance.

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

EXCLUSIVITE : Dans le village de Villandraut idéalement situé à 15km au Nord de Bazas, 18km de Langon, 55km de Bordeaux et 1 heure de l'océan. A environ 2 km du centre du village et de ses commerces, sur un beau terrain d'environ 1200 m² plat et arboré venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 117 m². Vous profiterez d'une grande entrée de 12 m² à usage multiples, d'une pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée en fonction à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante très lumineuse donnant sur la terrasse de 20 m² et le jardin. A proximité de la cuisine vous disposerez d'un cellier de plus de 6 m² idéal pour votre buanderie ainsi que des WC indépendants. Coté nuit 3 belles chambres dont une de 15 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. A ce bel ensemble s'ajoute un double garage indépendant de 30 m² parfait pour accueillir véhicule, atel

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

EXCLUSIVITE : Dans le village de Villandraut idéalement situé à 15km au Nord de Bazas, 18km de Langon, 55km de Bordeaux et 1 heure de l'océan. A environ 2 km du centre du village et de ses commerces, sur un beau terrain d'environ 1200 m² plat et arboré venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 117 m². Vous profiterez d'une grande entrée de 12 m² à usage multiples, d'une pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée en fonction à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante très lumineuse donnant sur la terrasse de 20 m² et le jardin. A proximité de la cuisine vous disposerez d'un cellier de plus de 6 m² idéal pour votre buanderie ainsi que des WC indépendants. Coté nuit 3 belles chambres dont une de 15 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. A ce bel ensemble s'ajoute un double garage indépendant de 30 m² parfait pour accueillir véhicule, atelier de bricolage ou autre projet. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

Maison ancienne de 296 m2 env comprenant deux entrees /sejour - salon - cuisine equipee et amenagee - 5 chambres -2 sde - sdb - salle de jeux - lingerie - atelier - dependance pouvant devenir une habitationde 95 m2 env avec comble - abri voitures - terrasses - terrain clos de 1 200 m2 env - proche des commerces - ideal profession liberale - ( classe energetique en cours )

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Fiche Id-UBW159422 : Villandraut, secteur Sud langon, Maison en pierre ? ?tage d'environ 102 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 333 m2 - Construction Pierre - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Cette maison de caractère, idéalement située sur la place du village de villandraut, offre des espaces de vie pour toute la famille. rez-de-chaussée : - cuisine ouverte sur le salon : parfait pour les repas en famille et les moments conviviaux. - buanderie : pratique pour le rangement et l'organisation. - cellier avec accès direct à l'extérieur : idéal pour stocker vos provisions. - wc indépendant : confort et praticité. Étage : - 4 chambres : pour accueillir toute la famille et les invités. - pièce traversante : potentiellement aménageable en bureau, salle de jeu ou espace de détente. - 1 salle de bains : récente et fonctionnelle - 1 wc indépendant - petite terrasse : profitez du soleil et de l'air frais aux beaux jours. - un cellier accessible depuis la terrasse : un espace de stockage en plus, c'est toujours pratique. points forts : - emplacement central : proche des commerces, écoles et transports en commun. - espaces fonctionnels : cuisine ouverte, buanderie, cellier. - fibre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélody trovalet, agent commercial, immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 520 250 051, de la sarl clave immobilier. chers confrères, je suis ouverte à une collaboration en inter cabinet.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Villandraut maison ancienne entierement renovee de 80 m2 env comprenant sejour avec cheminee - petite cuisine - 2 chambres - sde/wc - sdb/wc - comble - terrasse en bois - chalet en bois - terrain clos de 800 m2 env - classe energetique en coursagate immobiliertel

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Venez vite visiter cette propriété composée d'une maison de 150m² , de dépendances 300m², et d'un chalet de 60m² sur un parc boisé de 7500m² environ ( arbres fruitiers, serre, puit, marre avec récupérateur d'eau) Vous découvrirez une maison rénovée en 2000 avec une entrée et son espace bureau , très pratique pour le télétravail. Vous découvrirez ensuite un joli séjour lumineux donnant sur la terrasse couverte, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Puis à l'étage, une chambre parentale de 60m² environ avec des toilettes séparés, et une salle de bain avec douche, avec un charme atypique rendu par une superbe charpente. Votre profiterez d'une grange en pierre et bois de 190m² avec l'étage ou vous découvrirez une charpente : un lieu idéal pour un atelier, ou tout autre projet.

227 000 € ou 1 628,36 € / mois

Situé à quelques kilomètres de Villandraut, venez découvrir cette maison en pierre aux vastes volumes. En effet, ses 180 m2 se composent en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres, un bureau puis une seconde salle d'eau avec WC. Concernant l'extérieur, une piscine hors-sol, une terrasse, une dépendance de 30m2 ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations du bien. La présence d'une clim réversible ainsi que de deux cheminées vous permettra de chauffer votre intérieur l'hiver, et l'été d'y être au frais.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Fiche Id-ACH159422 : A proximité de Langon ou Bazas, Charmante maison de village, en pierre, à étage, comprenant au RDC une entrée sur cuisine indépendante avec coin cellier, une pièce de vie avec poêle à granulés, ouvrant sur son jardin clos, WC séparé. A l'étage : 3 chambres, SDE et WC séparé. Abri de jardin, terrasse avec tonnelle. Proche commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

33 990 € ou 243,82 € / mois

En exclusivité Maison de ville avec jardin à rénover entièrement sur une parcelle de 400m². Elle se compose d'un plateau de 92 m² à l'étage et de plusieurs pièces et dépendances au rdc sur une surface de 133m². Idéal pour investissement locatif ou pour petit budget. Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Julien Frayssinoux au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com afin d'échanger sur le fonctionnement de la vente: pas besoin de notaires ni d'avocats ni de dépôt de garantie pour se positionner, notre service s'occupe de tout. Après la visite obligatoire, vous pourrez faire une offre comme pour une vente traditionnelle. Vous aurez ensuite la possibilité de voir les autres propositions et de faire une surenchère si vous le souhaitez. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 01/06/2024 à 12h00 au dimanche 02/06/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 33990euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3990 euros d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr non soumise au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Ancienne ferme totalement rénovée, d'environ 135 m2 habitables sur deux niveaux : 4 chambres, mezzanine, pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine, cellier, salle d'eau, 2 WC. Climatisation réversible et alarme connectées, desservi par la fibre optique. À l'extérieur : terrain d'envion 1950 m2, piscine (5x10) avec pool house, couverte et chauffée (pompe à chaleur), abri en bois. Le risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Possibilité de conserver du mobilier et du matériel de jardinage. Taxe foncière : 500EUR.

178 500 € ou 1 280,45 € / mois

Villandraut maison en pierre de 160 m2 env en cours de renovation comprenant sejour avec cheminee - cuisine - 3 chambres - dressing - sde - 2 wc - buanderie - cellier - atelier - terrasse - terrain non clos de 5 000 m env borde par un ruisseau - ( classe energetique en cours)agate immobiliertel

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Fiche Id-UBW159422 : Villandraut, secteur Sud langon, Maison en pierre ? ?tage d'environ 102 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 333 m2 - Construction Pierre - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Fiche Id-ACH159422 : A proximité de Langon ou Bazas, Charmante maison de village, en pierre, à étage, comprenant au RDC une entrée sur cuisine indépendante avec coin cellier, une pièce de vie avec poêle à granulés, ouvrant sur son jardin clos, WC séparé. A l'étage : 3 chambres, SDE et WC séparé. Abri de jardin, terrasse avec tonnelle. Proche commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Fiche id-clm159422 : a proximit±© de langon ou bazas - charmante maison de village - en pierre - ±  ±©tage - comprenant au rdc une entr±©e sur cuisine ind±©pendante avec coin cellier - une pi±¨ce de vie avec poêle ±  granul±©s - ouvrant sur son jardin clos - wc s±©par±©. a l'±©tage : 3 chambres - sde et wc s±©par±©. abri de jardin - terrasse avec tonnelle. proche commerces. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  189000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - affaire suivie par mme christelle gerbeaud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villandraut - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Proche Saint Symphorien - Réf 4456- COQUELICOT Très bel ensemble de deux maisons avec piscine sur un terrain clos d'environ 4500m2. La maison principale est une girondine d'environ 200m2 sur deux niveaux. Au rdc double séjour/salle à manger, office avec cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau, lingerie et WC séparé. A l'étage palier avec coin bureau, 3 chambres, salle de bain. Chauffage central au gaz. Double vitrage Une maison landaise à colombages à terminer de rénover complete l'ensemble. Pièce de vie avec cheminée, salle d'eau avec WC et suite parentale avec chambre et salle d'eau/WC. A l'étage chambre sous pente. Piscine au sel avec cloture de sécurité . Puits

157 000 € ou 1 126,22 € / mois

Villandraut centre grande maison en pierre de 300 m2 env comprenant grand sejour / salon - cuisine - 3 sde - buanderie - 5 chambres - dressing - 2 wc - cave - chai - terrasse - cour de 80 m2 env - au centre de village - possibilite de faire un local commercial - classe energetique en coursagate immobiliertel

33 990 € ou 243,82 € / mois

En exclusivité Maison de ville avec jardin à rénover entièrement sur une parcelle de 400m². Elle se compose d'un plateau de 92 m² à l'étage et de plusieurs pièces et dépendances au rdc sur une surface de 133m². Idéal pour investissement locatif ou pour petit budget. Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Julien Frayssinoux au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com afin d'échanger sur le fonctionnement de la vente: pas besoin de notaires ni d'avocats ni de dépôt de garantie pour se positionner, notre service s'occupe de tout. Après la visite obligatoire, vous pourrez faire une offre comme pour une vente traditionnelle. Vous aurez ensuite la possibilité de voir les autres propositions et de faire une surenchère si vous le souhaitez. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 01/06/2024 à 12h00 au dimanche 02/06/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 33990euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3990 euros d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr non soumise au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .