Vente Maison Villebois-Lavalette (16320)

347 000 € ou 2 489,17 € / mois

Un ancien logis du XVIème siècle, authentique avec tous ses bâtiments (habitations, granges, écuries, pigeonnier, etc) autour d'une grande cour intérieure accessible par une belle porche en pierres du pays, niché dans son beau terrain de 8.700 m2, paisiblement implantée au milieu d'un paysage fabuleux. Ce corps de ferme de caractère, qui est apparu dans plusieurs ouvrages sur la région, situé qu'à quelques centaines de mètres de la Dordogne et qu'à 5 minutes de Villebois-Lavalette avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, dispose de trois habitations (dont une est louée à l'année à 580 euro/mois) et environ de 500 m2 de dépendances, dont une ancienne distillerie. La première habitation (170 m2, rafraichissement à prévoir) a un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée, une pièce avec sol en pisé, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau. La deuxième habitation d'environ 140 m2 (à rénover totalement), accessible par une porte impressionnante, intègre un bel escalier en vis en pierre blanche jusqu'au grenier. Le troisième logement (loué, habitable de suite) se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. Cette magnifique propriété a besoin de travaux de rénovation et de modernisation pour la rendre son allure et sa splendeur d'origine. Une opportunité exceptionnelle et très rare dans cette belle région !!

349 500 € ou 2 507,10 € / mois

Une rare trouvaille si près du pittoresque village villebois-lavalette, une belle charentaise rustique, construite en 1871, rénovée en 2004 en préservant tous les éléments d'antan, avec un charme fou, au bout d'une allée privée sur la rive d'un petit ruisseau, bénéficiant d'une intimité totale sans voisins proches. accompagnée de sa grange, un grand hangar en pierre semi-ouvert et une grande piscine enterrée (12/6 m) tout sur un terrain de presque 3 hectares, cette maison d'habitation majestueuse a tout pour plaire à ceux qui cherchent l'authenticité à un endroit magique !! la maison d'habitation se compose d'un salon avec cheminée, une pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée, une pièce de jeux et une cuisine équipée avec cheminée, plein de caractère avec leur plancher ancien et les poutres en chêne. a l'étage il y a 5 chambres et deux salles de bain. buanderie et chaufferie séparée. chauffée par pompe à chaleur (2021), 22 panneaux solaires (2022), fibre, toitures récents en bon état, assainissement conforme o. quelques travaux à prévoir comme les fenetres, isolation et sanitaire. la maison est tellement conçue que deux habitations sont possible sans trop d'adaptations. une cave (160 m2) se trouve sous une partie de la maison. la grange de 91 m2 en bon état et fait garage et atelier. séparément de la grange, il se trouve un hangar monumentale en pierre, idéale pour des diners al fresco, du stockage ou autres. au milieu de son beau parc avec des jolis arbres (3 ha), traversé par un ruisseau, cette propriété est un vrai havre de paix, un vrai « chez soi » !!

97 000 € ou 695,82 € / mois

Perché sur une colline dominant une vaste plaine ondulée, dominé par son imposant château médiéval, ce village extraordinaire exhale une sérénité où il fait bon vivre. Les vieilles halles aux ruelles chargées d'histoire, avec son petit marché producteur le samedi, ses petits joyaux architecturaux, rendent ce village un des plus beaux dans cette région. Au pied du château, avec un emplacement privilégié et une vue imprenable sur la plaine, une petite maison (80 m2), entièrement à rénover avec petit garage, jardin et plusieurs terrasses en cascade. Deux chambres, salon, cuisine, salle de bain. Emplacement de rêve pour une belle maison de vacances!

499 200 € ou 3 580,96 € / mois

Emplacement, emplacement, emplacement! Ce beau corps de ferme, à remettre à son goût, se baigne dans un paysage de rêve. Sans aucune nuisance, sans voisins, le beau village Villebois-Lavalette avec son château fortifié à 4 km seulement. Typiquement pour les fermes d'antan, la maison d'habitation, les granges, les appentis, les hangars, les ateliers se plient autour d'une vaste cour intérieure, entièrement fermée par un mur, accessible par deux portails. Que des prés et des champs vallonnés à l'horizon !! Avec une surface habitable de 220m², la maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34m², d'un salon de 24m², d'un séjour de 30m² avec un bureau et d'un WC. Un agrandissement de 74m² pourrait être envisagé, comme il y plusieurs pièces au rez-de-chaussée pas encore mises en état. Au premier étage un grand pallier dessert 3 chambres (16 à 22, 23m²) et d'une salle d'eau. La maison est isolée, huisseries en bois double vitrage, chauffage centrale au fuel, orientation plein Sud. Un grand plus pour cette propriété est l'abondance en bâtiments rurales comme p.e. les 516m² de dépendances fermées et couvertes disposant toutes de l'électricité, plus le 2 hangars de 160 et 110m². Ce corps de ferme dispose également d'une piscine hors sol (filtre à sble, PAC) et d''un château d'eau qui alimente toutes les eaux. Le tout sur un terrain de 2 ha. Une propriété dominante bien exceptionnelle dans un endroit aussi exceptionnel!

499 200 € ou 3 580,96 € / mois

Emplacement, emplacement, emplacement! ce beau corps de ferme, à remettre à son goût, se baigne dans un paysage de rêve. sans aucune nuisance, sans voisins, le beau village villebois-lavalette avec son château fortifié à 4 km seulement. typiquement pour les fermes d'antan, la maison d'habitation, les granges, les appentis, les hangars, les ateliers se plient autour d'une vaste cour intérieure, entièrement fermée par un mur, accessible par deux portails. que des prés et des champs vallonnés à l'horizon !! avec une surface habitable de 220m², la maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34m², d'un salon de 24m², d'un séjour de 30m² avec un bureau et d'un wc. un agrandissement de 74m² pourrait être envisagé, comme il y plusieurs pièces au rez-de-chaussée pas encore mises en état. au premier étage un grand pallier dessert 3 chambres (16 à 22, 23m²) et d'une salle d'eau. la maison est isolée, huisseries en bois double vitrage, chauffage centrale au fuel, orientation plein sud. un grand plus pour cette propriété est l'abondance en bâtiments rurales comme p.e. les 516m² de dépendances fermées et couvertes disposant toutes de l'électricité, plus le 2 hangars de 160 et 110m². ce corps de ferme dispose également d'une piscine hors sol (filtre à sble, pac) et d''un château d'eau qui alimente toutes les eaux. le tout sur un terrain de 2 ha. une propriété dominante bien exceptionnelle dans un endroit aussi exceptionnel!

69 000 € ou 494,96 € / mois

Maison de bourg à rénover sur 3 niveaux. Elle est composée en RDC d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une véranda. Le 1er étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires et une pièce à aménager à votre convenance. La maison dispose également d'un jardin et se situe à proximité de toutes les commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

158 000 € ou 1 133,40 € / mois

Située à 7km de VILLEBOIS LAVALETTE et de toutes ses commodités, cette charmante maison ancienne rénovée est prête à vous accueillir. En rez-de-chaussée elle dispose d'une cuisine avec espace repas et d'un séjour, ces 2 pièces bénéficiant de poëles à bois chauffant parfaitement toute la maison. A l'étage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains avec WC et salle d'eau avec WC. Une 4ème chambre mansardée au 2ème étage. Agréable jardin à l'arrière et vaste garage avec parking extérieur pour 2 voitures. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

347 000 € ou 2 489,17 € / mois

Un ancien logis du xvième siècle, authentique avec tous ses bâtiments (habitations, granges, écuries, pigeonnier, etc) autour d'une grande cour intérieure accessible par une belle porche en pierres du pays, niché dans son beau terrain de 8.700 m2, paisiblement implantée au milieu d'un paysage fabuleux. ce corps de ferme de caractère, qui est apparu dans plusieurs ouvrages sur la région, situé qu'à quelques centaines de mètres de la dordogne et qu'à 5 minutes de villebois-lavalette avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, dispose de trois habitations (dont une est louée à l'année à 580 euro/mois) et environ de 500 m2 de dépendances, dont une ancienne distillerie. la première habitation (170 m2, rafraichissement à prévoir) a un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée, une pièce avec sol en pisé, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau. la deuxième habitation d'environ 140 m2 (à rénover totalement), accessible par une porte impressionnante, intègre un bel escalier en vis en pierre blanche jusqu'au grenier. le troisième logement (loué, habitable de suite) se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. cette magnifique propriété a besoin de travaux de rénovation et de modernisation pour la rendre son allure et sa splendeur d'origine. une opportunité exceptionnelle et très rare dans cette belle région !!

254 000 € ou 1 822,04 € / mois

Au centre d'un petit village typique sud-charentais de 200 habitants, tout près de villebois-lavalette, aubeterre et brantôme comme points touristiques intéressants et à seulement 30 minutes de la gare tgv d'angoulême, je vous présente un bel ensemble immobilier de 4 à 5 maisons avec une grande hall couvert (xvème), sur un beau terrain de 3.250 m2. a restaurer complètement, pour réaliser un ensemble avec vocation touristique, type b b, plusieurs gîtes, hôtel, centre de réunion o. les surfaces des maisons varient entre 45m2 et 160m2. les lieux logent aussi une piscine à débordement à finir, un four à pain et un puit. pour ceux qui cherchent un grand projet de prestige dans une belle région avec un gros potentiel touristique !!

386 000 € ou 2 768,93 € / mois

25km d'Angoulême, au coeur d'un bourg touristique et vivant, à proximité des commerces, école et collège. Cette très belle maison en pierres restaurée récemment est prête à accueillir une nouvelle famille grâce à de beaux espaces de vie, une suite parentale et 4 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux de 48m2. Garage attenant, cave et buanderie. Beaucoup de caractère ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

349 500 € ou 2 507,10 € / mois

Une rare trouvaille si près du pittoresque village Villebois-Lavalette, une belle Charentaise rustique, construite en 1871, rénovée en 2004 en préservant tous les éléments d'antan, avec un charme fou, au bout d'une allée privée sur la rive d'un petit ruisseau, bénéficiant d'une intimité totale sans voisins proches. Accompagnée de sa grange, un grand hangar en pierre semi-ouvert et une grande piscine enterrée (12/6 m) tout sur un terrain de presque 3 hectares, cette maison d'habitation majestueuse a tout pour plaire à ceux qui cherchent l'authenticité à un endroit magique !! La maison d'habitation se compose d'un salon avec cheminée, une pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée, une pièce de jeux et une cuisine équipée avec cheminée, plein de caractère avec leur plancher ancien et les poutres en chêne. A l'étage il y a 5 chambres et deux salles de bain. Buanderie et chaufferie séparée. Chauffée par pompe à chaleur (2021), 22 panneaux solaires (2022), fibre, toitures récents en bon état, assainissement conforme .... Quelques travaux à prévoir comme les fenetres, isolation et sanitaire. La maison est tellement conçue que deux habitations sont possible sans trop d'adaptations. Une cave (160 m2) se trouve sous une partie de la maison. La grange de 91 m2 en bon état et fait garage et atelier. Séparément de la grange, il se trouve un hangar monumentale en pierre, idéale pour des diners al fresco, du stockage ou autres. Au milieu de son beau parc avec des jolis arbres (3 ha), traversé par un ruisseau, cette propriété est un vrai havre de paix, un vrai « chez soi » !!

330 750 € ou 2 372,60 € / mois

MAISON, ancienne ferme composée de trois maisons au coeur du village historique de Villebois-Lavalette : maison en fin de bail de 102 m2; DPE en G, très grande grange et dépendances attenantes, terrain de 3929 m2. Maisons loués 151 m2; DPE en D, 153 m2; DPE en E. Bail en cours sur les trois maisons, revenu total de 1472 euros/mois, terrain en partie constructible. A disposition pour plus d'informations et visite, Florent GADRAT, Tel : O6-72-86-OO-65 Mail : florentgadrat@orange.fr N° RSAC : 883677536. E.I. Les informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

254 000 € ou 1 822,04 € / mois

Au centre d'un petit village typique Sud-Charentais de 200 habitants, tout près de Villebois-Lavalette, Aubeterre et Brantôme comme points touristiques intéressants et à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, je vous présente un bel ensemble immobilier de 4 à 5 maisons avec une grande hall couvert (XVème), sur un beau terrain de 3.250 m2. A restaurer complètement, pour réaliser un ensemble avec vocation touristique, type B&B, plusieurs gîtes, hôtel, centre de réunion .... Les surfaces des maisons varient entre 45m2 et 160m2. Les lieux logent aussi une piscine à débordement à finir, un four à pain et un puit. Pour ceux qui cherchent un grand projet de prestige dans une belle région avec un gros potentiel touristique !!

97 000 € ou 695,82 € / mois

Perché sur une colline dominant une vaste plaine ondulée, dominé par son imposant château médiéval, ce village extraordinaire exhale une sérénité où il fait bon vivre. les vieilles halles aux ruelles chargées d'histoire, avec son petit marché producteur le samedi, ses petits joyaux architecturaux, rendent ce village un des plus beaux dans cette région. au pied du château, avec un emplacement privilégié et une vue imprenable sur la plaine, une petite maison (80 m2), entièrement à rénover avec petit garage, jardin et plusieurs terrasses en cascade. deux chambres, salon, cuisine, salle de bain. emplacement de rêve pour une belle maison de vacances!

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

A16907 - Bel ensemble avec vues dominantes. Ils se compose d'une maison d'habitation d'environ 135m2, avec 6 chambres. Hangar, granges, maison et petite dépendance à rénover. Terrain d'environ 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr