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Vente Maison Villefranche-de-Lauragais (31290) 5 pièces

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Vente Maison à Villefranche-De-Lauragais 5 pièces | 120 m²

249 000 € ou 1 794,77 € / mois

Avant Garde Transaction à le plaisir de vous faire découvrir une charmante maison de ville T5 avec jardin et dépendance au cœur de Villefranche-de-Lauragais 31290. Vous rêvez d'une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, avec un espace extérieur et une dépendance, dans une ville dynamique? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située au centre de Villefranche-de-Lauragais, cette maison du 19-ème siècle vous séduira par son cachet et son potentiel. Sur deux étages, elle offre une surface habitable de 120m2, répartie en 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon cosy, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et un WC. Au premier étage, vous accéderez à deux grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, vous profiterez d'une troisième chambre et d'un grenier aménageable. Le plus de cette maison : un jardin privatif avec une terrasse et une dépendance, idéale pour un atelier, une buanderie. Cette maison bénéficie du charme de l'ancien avec poutres apparentes, tomettes, parquet et escalier, d'un double vitrage, d'une bonne isolation ( maison fraîche l'été et agréable l'hiver) et d'un chauffage au Fuel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Vous apprécierez la proximité de tous les services et commodités : commerces, médecins, écoles, crèche. A 3 minutes de la gare de Villefranche de Lauragais, de l'autoroute et route nationale. N'attendez pas pour visiter cette maison de charme, rare sur le marché ! *honoraire : Charge vendeur *Prix :249 000€ FAI *référence : COSMO2222 *N°RSAC : 899 611 404

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Villefranche-De-Lauragais 5 pièces | 120 m²

249 000 € ou 1 794,77 € / mois

Dans le centre de Villefranche cette maison de village traversante, se compose d'une entrée, un salon qui méne à une cuisine séparée avec un grand espace repas, et un wc. La cuisine donne sur un agréable jardin avec une dépendance en fond. Au premier étage un palier avec un placard,un autre palier avec un wc et une salle de bain, deux chambres dont une qui permet de desendre dans le jardin. Au deuxiéme étage, une chambre et un grenier. Le double vitrage et présent dans toutes les pièces, le charme a été préservé avec ses tomettes et ces parquets, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Sa situation vous permettra de tout faire à pied. Prévoir quelques rafraichissements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Villefranche-De-Lauragais 5 pièces | 100 m²

299 000 € ou 2 155,16 € / mois

Iad France - Aurélie MAROCCHINI (06 37 34 68 56) vous propose : * VUE IMPRENABLE * Venez découvrir et apprécier cette maison individuelle, au calme à 10 Km de Nailloux et de Villefranche de Lauragais, dans un charmant village à la campagne.Sur une parcelle de 530 m² environ cette maison de plain pied de 100 m² environ comporte 3 chambres et un dressing familial :Vous entrez sur la pièce de vie avec placards de 46 m² environ ouverte sur la cuisineLa cuisine avec retour bar est complètement équipée et aménagéeAttenant à la cuisine, un cellier vous permettra de ranger et stockerEn espace nuit, vous trouverez :3 chambres de 9 m² environ, 10 m² environ et 11 m² environ avec grands placardsune salle de bains avec baignoire, douche, double vasques, sèche serviette et fenêtredes toilettes indépendants avec lave mainsA l'extérieur :une belle terrasse exposée Sud avec pergola vous permettra de profiter de la vue magnifique sur les coteaux et les Pyrénées.un cabanon de jardinDeux portillons permettent de sécuriser le terrain et de le clôturerUn garage carrelé et isolé de 16 m² environ complète ce bien.La climatisation réversible permet de se chauffer ou se refroidir + Chauffe eau thermodynamiqueLes plus :Vue magnifiqueAu calme à la campagneAucuns travaux à prévoirA 12 minutes de l'autoroutepanneaux photovoltaïquesHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAROCCHINI EI (ID 62546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903888683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27515864)

Date de création: 10/08/2023

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