Vente Maison Villefranche-de-Rouergue (12200) 7 pièces

412 000 € ou 2 955,44 € / mois

Dans un quartier calme et résidentiel proche du centre ville, maison d'architecte, très atypique, offrant de beaux volumes, beaucoup de lumière, d'une surface habitable de 166m2. elle dispose de plusieurs niveaux : une entrée très lumineuse desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain, une terrasse de toit offrant une vue imprenable. en rez-de-jardin une cuisine équipée, un cellier, une cave à vin, un salon/séjour avec une cheminée, une chambre, salle de bain et dressing, grande terrasse de 30m2 et un parc de 2556m2 arboré, et paysagé, double garage, parking. belles prestations : chauffage au sol pompe à chaleur récemment installé (2023), climatisation réversible (2022) poêle à bois, bonne isolation, menuiseries récentes. a découvrir !

198 000 € ou 1 420,33 € / mois

Sandra ARELLANO vous propose en exclusivité cette maison composée de 2 appartements dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la ville, sur un terrain de 950m² sans vis-à-vis. Le rez de chaussée propose un appartement de type T2 de 45m² composé d'une cuisine (12m²), un séjour (13m²), une chambre (9m²), un WC et une salle de douche (3m²). Un cellier (13m²), une cave (15m²) et un garage complètent ce niveau équipé d'un monte escalier neuf. Après quelques travaux (électricité et décoration) cet appartement pourrait rapidement générer un revenu locatif. Chauffage électrique. Au 1er étage, se trouve un appartement de type T5 composé d'une cuisine (11m²), un séjour (26m²), 4 chambres, un WC et une salle de douche (4m²). Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation + insert bois. Ce niveau dispose d'une grande terrasse exposée S-E, au calme et sans vis à vis. La maison est équipée d'un monte escalier intérieur neuf. Climatisation réversible dans une chambre et la pièce de vie. Maison raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 2030€ Vous serez séduits par la luminosité, les volumes et la performance énergétique de ce bien. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au 06 20 06 65 09. N° RSAC : 817 529 381 R.S.A.C de Rodez - Agent Commercial

198 000 € ou 1 420,33 € / mois

Sandra arellano vous propose en exclusivité cette maison composée de 2 appartements dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la ville, sur un terrain de 950m² sans vis-à-vis. le rez de chaussée propose un appartement de type t2 de 45m² composé d'une cuisine (12m²), un séjour (13m²), une chambre (9m²), un wc et une salle de douche (3m²). un cellier (13m²), une cave (15m²) et un garage complètent ce niveau équipé d'un monte escalier neuf. après quelques travaux (électricité et décoration) cet appartement pourrait rapidement générer un revenu locatif. chauffage électrique. au 1er étage, se trouve un appartement de type t5 composé d'une cuisine (11m²), un séjour (26m²), 4 chambres, un wc et une salle de douche (4m²). chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation + insert bois. ce niveau dispose d'une grande terrasse exposée s-e, au calme et sans vis à vis. la maison est équipée d'un monte escalier intérieur neuf. climatisation réversible dans une chambre et la pièce de vie. maison raccordée au tout à l'égout. taxe foncière : 2030¤ vous serez séduits par la luminosité, les volumes et la performance énergétique de ce bien. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de rodez - agent commercial

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère datant de 1839, au coeur d'un charmant hameau à seulement 10 kilomètres de Villefranche de Rouergue. Elle est composée d'une belle Salle à Manger avec cheminée de 34 m2, d'un joli Salon de 25 m2 et d'une Cuisine de 9 m2 permettant tous les deux l'accès à une jolie véranda extérieure de 15 m2. La partie nuit à l'étage comprend 5 Belles Chambres (Ch1 : 14.50 m2 / Ch2 : 19.50 m2 / Ch3 : 13 m2 / Ch4 : 12.50 m2), d'un WC de 1.20 m2 et d'une Salle d'eau de 5.5 m2. La cinquième Chambre de 19 m2 avec une Salle de Bains attenante de 4 m2 peut faire office de suite parentale. L'étage possède aussi un couloir central de 15 m2 qui dessert une accueillante Terrasse extérieure de 11 m2. Un garage de 18 m2 ainsi qu'une buanderie de 18 m2 complémentent ce bien. Le chauffage est assuré par une Chaudière fioul et l'assainissement est individuel. Les combles d'une superficie de 80 m2 avec une superbe charpente sont aménageables avec une belle hauteur. Une grande Terrasse extérieure ainsi qu'un joli terrain piscinable de 1500 m2 agrémentent cette bâtisse. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Maison d'habitation en pierre avec dépendances situé à 5 mn de Villefranche de Rouergue avec vue imprenable . Composée au RDC d'une cuisine indépendante équipée , d'un salon -séjour avec cheminée de 2 chambres , d'un céllier , d'un WC et d'une salle d'eau . à l'étage vous disposez d'une grande chambre mansardée . Un sous-sol total avec buanderie plus caves et une pièce aménagée en chambre avec un escalier intérieur permettant d'accéder à l'étage plus une entrée directe par l'extérieur . Une grande terrasse couverte avec accés à la piscine et au four à pain en pierre . Abri voiture avec garage plus un local technique pour la piscine Terrain 10000 m2 cloturé et boisé N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC FERNAND NEVES DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.70.55.68.25. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fernand NEVES - RSAC No395 406 911 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

198 000 € ou 1 420,33 € / mois

Située sur les hauteurs de villefranche, maison à usage d'habitation d'environ 102m2 très lumineuse comprenant une cuisine indépendant aménagée, un séjour qui donne sur une terrasse, 5 chambres dotées de placards (sauf une), salle d'eau récente avec une douche à l'italienne. de belles prestations : cheminées avec récupérateurs, climatisation dans le salon et une chambre, ascenseur récent (2023, chaudière gaz de ville à condensation. en rez-de-jardin se trouve un appartement de type t2 d'environ 45m2, un grand garage (33m2), un cellier, une cave. terrain de 950m2. proche des commerces et des écoles, cet immeuble offre beaucoup d'atout. a découvrir !

273 500 € ou 1 961,93 € / mois

A 4 km au nord de Villefranche de Rouergue, dans la campagne, venez découvrir cette villa d'environ 216 m2 habitables, composée de 2 logements : un logement principal de type 5 de 166 m2 et un logement de type 2 de 50 m2. Vous découvrirez en entrant, un hall d'entrée avec penderie, une pièce pouvant servir de chambre ou de dressing. A l'étage, on retrouve un bel espace de vie avec un salon salle à manger de 44 m2 spacieux et lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse dominante, un couloir desservant une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres, un espace bureau, une buanderie et un WC séparé. En rez-de-jardin, un appartement de type 2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre avec coin douche et un WC, plus un espace de plus de 21 m2 pouvant être aménagé pour agrandir ce logement. Les 2 logements peuvent être réunis très facilement. Garage en sous sol de 47 m2 environ. Coté extérieur, vous pourrez profiter de 2825 m2 de terrain arboré, de terrasses et d'une piscine dans un environnement calme sans vis-à-vis direct. Chauffage électrique et cheminée. A visiter sans plus attendre ! VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

ALAIN GARES DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 0682441977 ou alain.gares@tower-immobilier.fr vous propose : Idéalement bien situé dans un quartier calme , Maison de ville en pierres entièrement rénovée avec 2 logements (2019) Elle est composée en rez de rue de deux grands garages, cellier-rangement, au 1e étage un T2 de 60m2 environ et au 2e étage un grand T3 en duplex 98m2 environ avec une terrasse donnant sur les toits de la Bastide Villefranchoise. Beaucoup de charme intérieurs avec de beaux espaces. A voir absolument... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain Gares RSAC No424 136 992 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

248 500 € ou 1 782,59 € / mois

Situé dans un petit bourg à seulement 10 mn de Villefranche de Rouergue, ancien corps de ferme composé  d'une maison en pierre de 152 m2 comprenant 2 logements dont  un T4 de 97 m2 et un T2 de 55 m2. On accède à la maison par un escalier en pierre donnant sur un perron couvert.  L'entrée s'ouvre sur un salon séjour de 35 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 8,6m2,  3 chambres (11,13 et 13m2), une  salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin on retrouve un appartement  T2  indépendant composé d'une pièce de vie avec salon de 20 m2, une kitchenette de plus de 5 m2, un bureau, une chambre de 12 m2 ,une salle d'eau et  une véranda de 5 m2, pouvant être loué ou accueillir une activité libérale. Une belle grange sur 2 niveaux  de plus de  180 m2 avec de beaux volumes et  un hangar viennent compléter ce bien, le tout sur un  joli terrain de 2305 m2 arboré et au calme.  La toiture ainsi que l'isolation sont récentes  et on été faites en 2018 et 2019.  Assainissement conforme. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison de 120 m2 à la base en pierre, à seulement 3 kilomètres de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. Au premier étage, un couloir de 7.50 m2 dessert d'un côté une Salle à manger de 15 m2 puis un Salon de 15 m2, les deux pièces pouvant être facilement reliées. De l'autre côté du couloir, se situe une cuisine de 9.20 m2 attenante à un Bureau de 10 m2 pouvant aussi servir de chambre. Un WC de 1.50 m2 se trouve aussi sur ce même niveau ainsi qu'une grande Terrasse extérieure de 21 m2 dont l'accès se fait via la Salle à manger. Au deuxième étage dans les combles, la partie nuit se compose de trois chambres (8.15 m2 / 9.30 m2 et 13.30 m2) et d'une Salle de Douche de 5.50 m2 avec WC, le tout étant desservit par un couloir de 2.50 m2.Des vélux avec des volets roulants équipent ces combles ainsi qu'une climatisation réversible (été/hiver) pouvant être basculées sur des radiateurs en fonte au gaz. Le rez de jardin comprend un garage avec WC de 19.80 m2, une Salle de Bains de 4.50 m2, une Cuisine d'été de 12 m2 et un Atelier de 20 m2, l'ensemble étant séparé par deux couloirs de 1.80 m2 et 3.40 m2. Un terrain clos et arboré de 1198 m2 complète cette propriété qui possède un abri de voiture, un puit avec une alimentation en eau possible et un portail motorisé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz via une cuve autonome et l'ensemble de la maison est équipée d'un double vitrage performant. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Maison d'une surface d'environ 185m2 comprenant une maison de type t4 (115m2) : cuisine indépendante de 17m2, un salon avec cheminée, 3 chambres. en rez-de-jardin un appartement indépendant (69m2) de type t3, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau. garage avec portail électrique, atelier, jardin de 518m2. chauffage gaz de ville, chaudière à condensation récente. des travaux de rafraîchissements seront nécessaire, mais maison habitable, dans un secteur résidentiel, calme proche des commerces, des écoles et du centre ville. a découvrir.