Vente Maison Villeneuve-la-Guyard (89340)

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Maison de plain pied très bien entretenue sur son terrain clos et arboré. Quelques marches pour accéder à la maison. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur sa terrasse et son jardin à l'abri des regards ainsi qu'une deuxième terrasse devant, un WC indépendant , une salle de bains et 2 chambres. Chauffage électrique récent , terrasse avec store , double vitrage, conduit en attente dans la pièce de vie, garage de 21m2, à 5 minutes des écoles de la gare et des commodités . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

À 1h15 de paris, à mi-chemin entre fontainebleau et la cité médiévale de provins. - autoroute a5 à 10 minutes. - gare à 3 km (ligne paris gare de lyon) cette propriété de caractère de 396 m2 au charme indéniable, s'érige majestueusement au coeur d'un parc paysagé de 3446 m2. dès l'entrée de la propriété le charme opère à la découverte de ce parc : allée et terrasse en pavé, terrain de pétanque, puits, potager, bambou, palmier, glycine et d'autres espèces botaniques, composent un véritable écrin. - en pénétrant dans la maison, un vaste hall d'entrée dessert un salon / salle à manger de 60 m2 environ avec sa cheminée, sa mezzanine et ses grandes et magnifiques baies vitrées. (chauffage au sol) - une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central. - une suite parentale de plus de 35 m2 avec son spacieux dressing et sa salle de bain privative. - 2 chambres - piscine d'intérieur chauffée avec son bar, douche et wc accessible directement par le salon. À l'étage : - grande pièce en mezzanine. - 4 grandes chambres. - une salle de bain. - un grenier aménageable offre la possibilité d'aménager encore de nouveaux espaces. (environ 12 m une grange aménageable de 70 m2 sur 2 niveaux. - une magnifique cave voutée de 35 m2 environ. la propriété est spacieuse et lumineuse, intime et sécurisé, aucun vis-à-vis. les + : - équipé d'un système d'alarme complet. - équipé d'un système d'aspiration centralisé. - adoucisseur d'eau ce bien ne manque définitivement pas d'atouts et de possibilités d'exploitation, tantôt familiale, tantôt professionnelle, pour les adeptes d'un nouvel art de vivre hybride. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

Située à Villeneuve la Guyard ( gare pour Paris, 10 minutes en voiture de MONTEREAU, 20 minutes de SENS), avec tout commerces sur place, venez découvrir cette maison de 110 m2 environ. Elle est composée d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec une cheminée, traversant de 30 m2 environ + une véranda de 10 m2 environ avec un poêle à bois, d'une cuisine, d'une pièce de 10 m2 pouvant servir de chambre, d'une salle d'eau refaite, d'un WC. A l'étage vous trouverez une belle pièce palière donnant sur deux chambres similaires, l'une de 16m2 envrion et l'autre de 14 m2 avec lumière traversante. Un garage de 21 m2 avec fosse pour voiture, ainsi qu'une mezzanine idéale pour le rangement, viennent compléter ce bien. La maison est implantée sur une parcelle de 893 m2 entièrement cloturée, avec une cave, un puit avec pompe de relevage. Très bonne isolation, ballon thermodynamique relié à un panneau solaire, toiture très bien entretenue. Vous souhaitez visiter cette maison? Contactez Manon Banos au 0788240839 agent commercial immatriculée 880 183 611 au RSAC de SENS. 

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

A ETE VENDU PAR L'AGENCE OPTIMUS ! Nous souhaitons une bonne installation et de nombreux moments de bonheur en famille, nous n'oublions pas également les Vendeurs et leur souhaitons une bonne continuation. Nous les remercions tous de leur confiance.

304 000 € ou 2 180,71 € / mois

Vous recherchez une MAISON TRADITIONNELLE sur la commune de VILLENEUVE LA GUYARD ? Cette propriété, en limite 77, 30 KM DE FONTAINEBLEAU, avec GARE écoles et collège, principaux COMMERCES A PIEDS, de 148m2 habitable de suite, matériaux de qualité, édifiée en 1960 et sa superbe extension de 2013 n'attends que votre visite. Au rez-de-chaussée : hall d'enrée marbre au sol et grand rangements, chaufferie, accès garage no1 porte automatisée et cave, A l'étage : montée par bel escalier sur mesure marbre au sol et ferronnerie, salon avec cheminée vitre pare-feu et accès balcon, son extension de 2013 est son principal atout : une cuisine moderne aménagée et équipée sur salle-à-manger (+35m2) amène à une cour pavée paysager close de murs avec espace barbecue et pergola, de quoi profitez de moments conviviaux ! Un couloir avec rangements conduit à 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie, un bureau ou une quatrième chambre jouxte le salon et profite également d'un accès au balcon. 2 garages complémentaires (l'un avec porte automatisée et l'autre séquentielle). Chauffage gaz de ville. DPE : D. Taxes foncières 2247 EUR (dont 461 ordures ménag.). Réf Q304-0

176 550 € ou 1 266,46 € / mois

Pavillon de plain pied de 2001, proche coeur de Villeneuve la Guyard : écoles maternelles, primaires et collège, commerces de proximités et gare à pieds ! Ce pavillon de plain pied nécessitant un rafraîchissement vous offrira : une entrée sur séjour-salon avec poêle à bois donnant accès à une terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et WC. Le bien est complété par un grand garage attenant d'environ 31m2. Combles sur la totalité. Le bien est implanté au milieu de son terrain plat de 1 010m2. Le bien est équipée de double vitrage, chauffage au gaz de ville. DPE : D. GES : D. Le montant de la taxe foncière est de 1 300EUR incluant les ordures ménagères. Réf : Q181-0.

160 500 € ou 1 151,33 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE OPTIMUS ! Pavillon de Plain-pied au coeur de Villeneuve-La-Guyard sur son terrain de 514m2. Ce pavillon comprend une entrée, une cuisine aménagée, un sajour-salon avec cheminée insert donnant accès sur un balcon pour profiter des beaux jours, une salle d'eau, 2 chambres et un WC. Un garage et un atelier complète ce bien. De plus, son jardin clos et paysagé offre un petit coin de paradis au coeur du village. Ecoles, gare et commerces à pied. Contactez l'Agence Optimus pour découvrir votre futur logement au 03 86 66 44 95. DPE : F. GES : F. Réf : R161-0.

86 000 € ou 616,91 € / mois

EXCLUSIVITE : Cette maison de ville à rénover de + de 100m2 avec cour intérieure et grange en plein coeur de VILLENEUVE-LA-GUYARD vous offre de belles possibilités ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine avec accès sur cour intérieur sans vis-à-vis, séjour, chambre, salle d'eau avec WC à rafraîchir. A l'étage : un palier-bureau, 2 chambres en enfilade. En extérieur une belle cour intérieure close de mur, un atelier d'environ 20m2, une grange de + de 50m2 avec belle hauteur et une cave voutée bourguignonne.Travaux à prévoir : électricité, mode de chauffage, sanitaires. Points forts : double vitrage, belle grange, superficie habitable, rare. Gare, écoles maternelles, primaires, collège, commerces à pieds. Réf : P128-0.

199 900 € ou 1 433,96 € / mois

Propriété composée de 2 habitations comprenant d'une part, une maison composée au rez de chaussée, d'une entrée, cusine aménagée, séjour avec cheminée, à l'étage : Palier, 3 chambres, salle de bains. Garage attenant donnant accès à la seconde maison plus ancienne comprenant entrée, cuisine, séjour cheminée, 1 chambre, salle d'eau et à l'étage : Grenier sur l'ensemble. Le jardin clos de 2.125m2 est plat et arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Puits en eau. Cet ensemble offre de multiples possibilités (regroupement familiale, profession libérale). Fibre disponible. Située à Villeneuve la Guyard, à quelques minutes des commodités et de la gare. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX, 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape de votre projet.

182 320 € ou 1 307,86 € / mois

A vendre à 15 mn de la gare de Montereau-Fault-Yonne (Ligne R pour Paris), joli pavillon de 2012 bien entretenu situé dans une rue calme, commerces, écoles et gare accessibles à pieds (Train régionaux pour Paris), comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante de 43m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, un WC; à l'étage un palier dessert 3 chambres, un WC, une salle d'eau. Fenêtres en bois double vitrage, vmc, chauffage électrique, conduit de cheminée existant, garage de 14m2, fibre sur rue, tout à l'égout, abri de jardin de 8m2, terrasse en composite d'environ 15m2, le tout sur un terrain de 336m2. Idéal jeune famille ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Venez découvrir cette maison de plain pied de 90 m2 située dans un village au calme avec toutes commodités sur place, à 7 minutes en voiture de Villeneuve la Guyard. Elle est composée : d'une entrée sur une pièce de vie de 50 m2 traversante donnant sur le jardin à l'avant et à l'arrière, une cuisine, deux chambres (possibilité d'en créer facilement une 3 ème), une salle de bains, WC séparés, vient s'ajouter un garage avec cellier de 24 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 607 m2 à l'avant et à l'arrière de la maison, ce dernier étant sans vis à vis. Chauffage électrique, double vitrage bois ancien, tout à l'égout. Un beau potentiel pour cette maison de campagne. Vous pouvez contacter Manon BANOS au 0788240839 agent commercial immatriculée 880 183 611 au RSAC de SENS.

134 000 € ou 961,24 € / mois

Vous recherchez une maison de caractère avec un accès direct vers la Seine et Marne ou la région parisienne ? Cette villageoise de 121m2 sur terrain clos de 600m2 attend votre visite. Située sur un axe routier majeur, vous disposerez d'une bonne visibilité sur le secteur. Fermée par un grand portail et close de murs, elle dispose également d'une annexe de 28m2 + préau à la suite. De plain-pied : entrée avec rangements, séjour-salon 43m2 avec tomettes - poutres apparentes - cheminée - avec accès à une cuisine américaine, dégagement, 1 grande chambre de 17m2, une seconde parfaite pour un bureau, salle d'eau, WC, chaufferie-buanderie, à l'étage : palier desservant une chambre, une salle de bains avec WC. Jardin clos de murs avec puits dans la cour, une cave voutée, une annexe de 28m2 + préau à la suite. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Taxes Foncières 1400 EUR (dont OM 300EUR). DPE : E. Réf Q134-0.

327 000 € ou 2 345,70 € / mois

BELLE MAISON BOURGEOISE CONFORTABLE avec DEPENDANCES, et espaces extérieures agréables : cour paysager et jardin clos de murs, l'ensemble sur 514 m2 . D'une contenance de 127m2 habitable, dont 80m2 en RDC, ses volumes conviendront parfaitement à une grande famille : vaste entrée amenant à un séjour-salon (30m2), salon véranda complémentaire (22m2) sur cour paysager, cuisine aménagée et espace repas, bureau, salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une agréable salle de bains avec WC. Dans les combles : 3 pièces possibles (+40m2). Une cave voutée sous partie. Garage de 40m2 avec grenier. Maison de village T2 avec rapport locatif de 524  EUR. Taxes foncières : 1714 EUR (dont 481 EUR O.M.). DPE : E. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation VIESSMANN 2023. Fenêtres double vitrage, installation électrique refaite (20 ans). Cette batisse au coeur du village avec principaux commerces, gare, écoles maternelle-pimaire-cantine-garderie-collège à pied est l'un de ses plus forts atouts ! Réf Q327-0

279 000 € ou 2 001,38 € / mois

Beaucoup de charme pour cette maison de 1830 avec carreaux de ciment d'origine, moulures aux plafonds et bas de murs, belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre, située à 15 minutes à pieds de l'école, 20 minutes à pieds de la gare et des commerces, comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée avec une belle double porte et à son extrémité une porte vitrée donnant sur le jardin, une salle à manger avec placards, un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un WC, une salle de bains, une chambre de 20m2, une chaufferie; à l'étage un palier dessert une salle de jeux de 21m2, trois chambres et une grande pièce de 45m2 récemment rénovée pouvant être aménagée en suite parentale (canalisations et évacuations situées juste en dessous). Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage gaz de ville (rénovation globale possible), terrasse, cave voutée de 27m2, toiture refaite en 2001, cour avec places de stationnement (accès par porche), dépendance de 52m2 avec terrasse couverte, jardin joliment arboré sans vis à vis. Idéal grande famille, résidence secondaire, investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

210 500 € ou 1 510,00 € / mois

A vendre à 5 mn de la gare de Villeneuve-la-Guyard ou 15 mn de la gare de Montereau-Fault-Yonne, vaste propriété comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un double séjour de 40m2 avec cheminée insert, une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, une pièce de 38m2 à aménager en appartement avec salle d'eau et WC tournée vers le patio, un commerce (bar, tabac, presse) avec WC clients et accès cave, possibilité de créer une terrasse à l'arrière, une buanderie; à l'étage quatre chambres dont 2 en enfilade, une pièce palière avec placards pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC, une pièce de 25m2 à aménager. Fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, un patio carrelé de 143m2 sans vis à vis, chauffage fuel, tout à l'égout, grange de 125m2 avec mezzanine et accès véhicule côté rue - stationnement possible d'au moins 5 véhicules, porte cochère motorisée, une cave, le tout sur une parcelle de 570m2. Travaux nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

181 900 € ou 1 304,84 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE OPTIMUS !

103 800 € ou 744,60 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! EXCLUSIVITE : Cette maison de ville + de 100m2 avec cour intérieure et grange en plein coeur de VILLENEUVE-LA-GUYARD vou offre de belles possibilités ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine avec accès sur cour intérieur sans vis-à-vis, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier-bureau, 2 chambres en enfilade. En extérieur une belle cour intérieure close de mur, un atelier d'environ 20m2, une grange de + de 50m2 avec belle hauteur et une cave voutée bourguigonne.Travaux à prévoir : électricité, mode de chauffage, sanitaires. Points forts : double vitrage, belle grange, superficie habitable, rare. Gare, écoles maternelles, primaires, collège, commerces à pieds. Réf : P128-0.

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Venez découvrir cette maison de plain pied de 90 m2 située dans un village au calme avec toutes commodités sur place, à 7 minutes en voiture de Villeneuve la Guyard. Elle est composée : d'une entrée sur une pièce de vie de 50 m2 traversante donnant sur le jardin à l'avant et à l'arrière, une cuisine, deux chambres (possibilité d'en créer facilement une 3 ème), une salle de bains, WC séparés, vient s'ajouter un garage avec cellier de 24 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 607 m2 à l'avant et à l'arrière de la maison, ce dernier étant sans vis à vis. Chauffage électrique, double vitrage bois ancien, tout à l'égout. Un beau potentiel pour cette maison de campagne. Vous pouvez contacter Manon BANOS au 0788240839 agent commercial immatriculée 880 183 611 au RSAC de SENS.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON DE VILLAGE DE 126M2 comprenant de plain pied : une entrée sur une grande pièce de vie d'environ 45m2, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une chambre, une salle de bains avec douche, WC. A l'étage : un palier-bureau desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cour intérieur et un appenti. Cette maison idéalement situé avec ses commerces, gare et écoles à pied ! N'hésitez plus contacter l'AGENCE OPTIMUS au 03 86 66 44 95 ! Réf : P177-1. DPE : D. GES : B.

110 200 € ou 790,51 € / mois

Maison de village située au coeur du bourg, gare, écoles maternelle-primaire-collège-cantine-garderie et principaux commerces à pied. D'une contenance de 68m2 avec garage et cour intérieure, cette maison peut accueillir un jeune couple avec enfant. Entrée couverte, une cuisine aménagée (équipée d'un four électrique, plaque de cuisson alimentée par le gaz de ville et d'une hotte) donne sur le séjour avec poutres apparentes, un couloir dessert une salle de bains et un WC, à l'étage et sous combles : une pièce palière salon distribuant d'un côté une chambre d'enfant, puis de l'autre côté : une seconde chambre avec pièces. Cave coutée sous partie, garage et atelier à la suite. Taxes Foncières 971EUR. DPE : E. Réf. Q117-1.