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Vente Maison Villepinte (11150) 7 pièces

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Vente Maison à Villepinte 7 pièces | 269 m²

210 000 € ou 1 513,66 € / mois

Iad France - Ghislaine Capdeville (06 07 66 75 13) vous propose : * VILLEPINTE - MAISON BOURGEOISE DE 269 m² environ - 4 CHAMBRES - JARDIN PLEIN SUD PISCINABLE SANS VIS A VIS - GARAGE INDEPENDANT - TRAVAUX A PREVOIR * Entre Carcassonne et Castelnaudary, sur la commune de Villepinte, proche de tous commerces et écoles, venez découvrir cette grande maison bourgeoise début 19è, traversante sur 2 niveaux à rénover avec garage indépendant.L'accès à ce bien se fait de 2 possibilités, une entrée côté rue, ainsi qu'une autre côté jardin avec terrasse exposée SUD, arboré et piscinable.Celles-ci vous emmènent sur un long couloir aux multiples portes distribuant symétriquement les pièces de vie : un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée suivie d'un cellier.Un bel escalier en pierre avec une verrière en puit de jour vous mène sur un grand palier qui dessert 4 chambres, une salle de bain, un placard / buanderie.Le dernier étage est un grenier traversant donc lumineux, mansardé de 150 m² environ avec possibilité d'être aménagé, le toit charpente est en état.Au sous sol, une cave saine.En face de la maison un grand garage indépendant sur 3 niveaux avec diverses possibilités.Cette maison pleine de charme nécessite un budget rénovation important pour y exploiter tout son potentiel et retrouver tout son charme.N'hésitez plus ! elle est faite pour vous !Les propriétaires nous informent :- Taxe foncière : 2569 euros- Toit bon état- Cheminées d'époque sont non fonctionnelles- Fenêtres et volets en bois, simple vitrage- Electricité et Plomberie à refaire- Sol Tomettes- Escalier en pierre- Chauffage au fuel- Maison non habitée depuis 1996Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville EI (ID 77764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27927113)

Date de création: 25/10/2023

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