Vente Maison Villeurbanne (69100) 3 pièces

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Venez découvrir cette jolie maison atypique lumineuse et spacieuse. Vous apprécierez son jardin idéalement exposé ainsi que ses beaux volumes. Idéalement situé, proche des transports et commerces. Maison plain-pied : - Entrée : 1,79 m² - Salon : 11,79 m² - Cuisine/séjour : 17,40 m² - Salle d'eau : 8,01m² - Chambres dont une avec placard : 15,07_11,96 m² - WC séparés - Garage box non attenant pour une voiture en sus pour 20 000€ Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1920 - Surface habitable de 67 m² - Parcelle de 179 m² - Hors copropriété - Cuisine aménagée entièrement équipée - Chauffage gaz chaudière individuel - Poêle à bois - Double vitrage PVC - Volets persiennes métalliques manuel - Exposition nord est - Toiture refaite - Bandeau en alu - Garage box non attenant (en sus pour 20 000€) - Taxe foncière de 792€ - DPE 225(D) GES 37 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940€ et 1320€ - Proche des commodités et transports - Proche établissements scolaires - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge vendeur" Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

ExclusivitÉ, la team maugÉ vous propose :venez découvrir cette jolie maison atypique lumineuse et spacieuse. vous apprécierez son jardin idéalement exposé ainsi que ses beaux volumes. idéalement situé, proche des transports et commerces.maison plain-pied :- entrée : 1, 79 m²- salon : 11, 79 m²- cuisine/séjour : 17, 40 m²- salle d'eau : 8, 01m²- chambres dont une avec placard : 15, 07_11, 96 m²- wc séparés- garage box non attenant pour une voiture en sus pour 20 000&euro les caractéristiques de ce bien :- maison de 1920- surface habitable de 67 m²- parcelle de 179 m²- hors copropriété- cuisine aménagée entièrement équipée- chauffage gaz chaudière individuel- poêle à bois- double vitrage pvc- volets persiennes métalliques manuel- exposition nord est- toiture refaite- bandeau en alu- garage box non attenant (en sus pour 20 000&euro )- taxe foncière de 792&euro - dpe 225(d) ges 37- estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940&euro et 1320&euro - proche des commodités et transports- proche établissements scolaires- « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques : »- honoraires charge vendeur''nous vous remercions de contacter marine exclusivement par tÉlÉphoneau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite!la team maugÉ immobiliermaugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro !on s'occupe vraiment de tout, à prix tout douxnos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèremarine dias r.s.a.c délivré à lyon

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT/MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² au sol et 56 m² en carrez, situé à Villeurbanne (69100). Cette charmante maisonnette est située dans une cour, à l'abri des nuisances sonores, avec aucun voisin au-dessus, au sein d'une copropriété comportant 16 lots. L'intérieur de l'appartement se compose d'une pièce à vivre, accompagnée d'une cuisine équipée. Deux chambres offrent un espace de repos confortable, et une salle d'eau complète l'agencement fonctionnel de l'appartement. Un système de chauffage électrique est installé, garantissant votre confort toute l'année. L'intérieur de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave est également disponible, offrant une solution de stockage supplémentaire. L'appartement avec son jardin d'une surface de 10 m², est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace extérieur paisible. La situation géographique de cet appartement est idéale pour les familles, avec la proximité de divers établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec cinq lignes de bus, la ligne de métro A (Cusset) et la station de tramway Gare de Villeurbanne (ligne T3) à proximité. Les autoroutes et la nationale N346 sont à moins de 9 km, offrant une excellente connectivité routière. Vous trouverez également un théâtre pour vos loisirs, ainsi qu'une variété de restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries à proximité. De plus, deux marchés animent le quartier, ajoutant une touche de vie et de convivialité. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 239 000 €, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 612 € par an soit 134€ par mois avec eau froide. N'hésitez pas à contacter Thomas.