Vente Martel (46600)

266 475 € ou 1 911,53 € / mois

dans un hameau charmant du secteur de martel, cette belle longère en pierre sur son terrain clos de 1490m² distribue : rdc vaste entrée, atelier, séjour avec cheminée, cuisine avec cantou, 1 grande chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie / cellier. a l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche et 1 wc. grenier de 50m² environ. actuellement résidence secondaire, ce beau bâtiment attend un rafraichissement et quelques travaux de confort. four à pain indépendant. citerne 28m3. fosse septique aux normes. abris bois et petite dépendance en pierre. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité dans le Lot , proche de MARTEL 46600, une belle propriété avec 5 chambres, sous sol complet aménagé, une dépendance et un vaste terrain de près de 4000 m2 totalement clos au prix de 367 500 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 5 % TTC . Cette propriété des années 70 a été complètement rénovée et vous offre une maison d'habitation d'une surface habitable de 176 m2. De très beaux volumes pour cette grande maison : Entrée ouverte sur un beau salon séjour avec poêle à bois et une cuisine totalement aménagée, une vaste salle d'eau avec véritable douche à l'italienne, 2 chambres lumineuses et spacieuses. A l'étage, 3 autres chambres ( dont une de 48 m2 avec plafond cathédrale ) et un cabinet de toilette avec douche. Elle dispose également d'un vaste sous sol aménagé ( garage un véhicule - deux moyens possible - avec porte automatisée, une buanderie/chaufferie de 21 m2, une chambre avec accès direct au jardin ( idéal si vous exercez une profession libérale à domicile ), une autre pièce de rangement . Vous profiterez également d'une dépendance de 60 m2 environ de style carport de très belle facture avec un espace "cuisine d'été" aménagé et une cave spacieuse de même surface en sous sol. Le terrain est quasiment plat, clos et arboré. Vous pourrez y envisager un espace piscine facilement. NB : présence d'un droit de puisage d'eau sur la Dordogne à coût modique. Un vrai atout avec le changement climatique. L'ensemble est en parfait état et rénové avec goût et des matériaux de qualité. Vous y poserez vos valises avec plaisir. Mode de chauffage principal : pompe à chaleur air/eau de 2022. Adoucisseur d'eau en place. Tous les diagnostics sont disponibles : Le DPE est en classe C à 175 et le GES en classe A à 5- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2021: entre 1640 et 2290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Mandat N°355037 VAS - Honoraires pour 17500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 350 000 euros. Pour vos visites et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Valérie schuhmacher vous propose en exclusivité dans le lot , proche de martel 46600, une belle propriété avec 5 chambres, sous sol complet aménagé, une dépendance et un vaste terrain de près de 4000 m2 totalement clos au prix de 367 500 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 5 % ttc .cette propriété des années 70 a été complètement rénovée et vous offre une maison d'habitation d'une surface habitable de 176 m2. de très beaux volumes pour cette grande maison : entrée ouverte sur un beau salon séjour avec poêle à bois et une cuisine totalement aménagée, une vaste salle d'eau avec véritable douche à l'italienne, 2 chambres lumineuses et spacieuses. a l'étage, 3 autres chambres ( dont une de 48 m2 avec plafond cathédrale ) et un cabinet de toilette avec douche. elle dispose également d'un vaste sous sol aménagé ( garage un véhicule - deux moyens possible - avec porte automatisée, une buanderie/chaufferie de 21 m2, une chambre avec accès direct au jardin ( idéal si vous exercez une profession libérale à domicile ), une autre pièce de rangement .vous profiterez également d'une dépendance de 60 m2 environ de style carport de très belle facture avec un espace ''cuisine d'été'' aménagé et une cave spacieuse de même surface en sous sol.le terrain est quasiment plat, clos et arboré. vous pourrez y envisager un espace piscine facilement. nb : présence d'un droit de puisage d'eau sur la dordogne à coût modique. un vrai atout avec le changement climatique.l'ensemble est en parfait état et rénové avec goût et des matériaux de qualité. vous y poserez vos valises avec plaisir.mode de chauffage principal : pompe à chaleur air/eau de 2022. adoucisseur d'eau en place.tous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe c à 175 et le ges en classe a à 5- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2021: entre 1640 et 2290 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n°355037 vas - honoraires pour 17500 euros ttc à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur 350 000 euros.pour vos visites et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie schuhmacher, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie schuhmacher (ei) agent commercial - numéro rsac : brive - .

884 000 € ou 6 341,29 € / mois

sur le secteur de martel, vallée dordogne, sur un parc d'un hectare en situation dominante et très calme, cette magnifique maison de maître du 18ème siècle ( construction commencée en 1719) entièrement renovée en 1998 avec goût et savoir faire, distribue sur 370m² environ : en rdc : sur 135m² les pièces de jour (cuisine , salle à manger, salon, bibliothèque) ont conservé tout le charme des vieux logis ( sol en pisé, en dalles de pierre ou en tomettes, grandes cheminées, poutres, souillarde voutée, évier en pierre, niches etc.) chambre avec sortie indépendante, salle de bains, 2 wc. a l'étage : 5 grandes chambres ( dont une en suite) avec accès sur coursive extérieure couverte, et grands couloirs, 2 salles de bains, une salle d'eau 3 wc. au second : 1 chambre, 1 grand grenier. en rez de jardin: chaufferie et cellier et cave. piscine 6x12 au sel sécurisée (barrière métal aux normes + volet électrique de surface) avec vaste plage. chaufage fuel + pac haute température. (mise en route à distance par modem possible.) isolation thermique et phonique. alarme avec télé transmission. parc de 1ha. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

241 500 € ou 1 732,38 € / mois

avec commerces et services à pied, cette charmante maison de village en pierre entièrement restaurée avec goût distribue: de plain-pied : grande pièce à vivre de 38m² (salon + salle à manger) avec cheminée et insert performant, cuisine indépendante équipée (très récente), 1 chambre en suite avec salle de douche et wc, véranda. en rez de jardin : petit salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, buanderie, cave, atelier, garage. a l'étage : 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de douche avec wc. abris bois couverte et fermé 9m². jardin clos de 511m², petite piscine hors-sol, citerne de récupération des eaux pluviales 28m3, tout à l'égout. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

exclusivité - martel, cette maison des années 60 de 114m² se compose de 2 appartements indépendants. en partie haute, l'appartement principal de 75 m² : entrée, cuisine avec petite véranda, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. en rez de jardin, studio indépendant de 38m² (pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de douche et wc). grand garage, jardin clos de 1686m², abri de jardin, double vitrage.tout à légout, petit verger. vidéo drone sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

162 750 € ou 1 167,47 € / mois

exclusivité - au centre de martel avec commerces et services à pied, cette charmante maison en pierre rénovée en 2018 distribue : de plain-pied: jolie pièce à vivre ouverte sur une terrasse privée, cuisine équipée, grande chambre, salle de douche, wc indépendants, buanderie / chaufferie. au 1er étage: grand palier faisant office de bureau, 2 grandes chambres dont une avec salle de douche et wc. au 2ème étage: grenier. au sous sol mais avec un accès sur l'extérieur garnde cave de 50m². double vitrage, parquets, tout à l'égout. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

MAISON 5 CHAMBRES DANS VILLAGE HISTORIQUE.Construite en pierre, elle est située en plein centre d'un des Plus Beaux Villages de France.Elle s'élève sur trois niveaux.- Au rez de chaussée : salon-salle à manger très lumineux, avec poutres apparentes. Cuisine indépendante.- A l'étage : 3 chambres, une salle de bain.- Sous les combles : 2 chambres, une salle de bain, un grenier.Un wc à chaque niveau.Chauffage central, chaudière au gaz. Survitrage sur les fenêtres.La charpente vient d'être révisée, et la toiture est entièrement neuve.Maison très agréable, dans un environnement chargé d'histoire.