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Vente Mirande (32300)

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Vente Maison à Mirande 11 pièces | 230 m²

420 000 € ou 3 027,32 € / mois

EN VENTE A 20 MINUTES DE MIRANDE 32300 Venez découvrir cette magnifique propriété au calme, nichée dans un petit du village du Gers sur un terrain de 8900m2, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, d'une superficie de 130m2, vous accueille avec une entrée donnant sur une pièce de vie de 57m2 environ, dotée d'un plafond ouvert et d'une cheminée avec poêle. Une cuisine ouverte, aménagée sur mesure et équipée .La maison comprend également trois chambres spacieuses d'environ de 18m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Une buanderie et une terrasse couverte à l'entrée complètent ce niveau. Quelques travaux de finition au niveau du sol de la cuisine et du parquet d'une chambre sont à prévoir. Le chauffage est assuré par un système bois et une climatisation réversible installée en 2021. Les fenêtres en double vitrage performant et l'isolation du plafond, également réalisée en 2021, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un grand préau couvert de 55m2, ainsi qu'un espace comprenant une salle de douche avec WC, un atelier de 75m2, une étable de 80m2 avec des porcheries et un fumoir de 20m2. Un poulailler/musse à lapin. CE N'EST PAS TOUT !!!! Un logement de 100m2, réhabilité avec une entrée indépendante, complètent cet ensemble. Ce logement lumineux dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC !!! À l'extérieur, une piscine est en cours de réalisation. Le terrain comprend également deux prés dont l'un est équipé d'un abri pouvant accueillir chevaux, ânes et moutons, ainsi que des espaces potagers. Deux carports sur dalle de 130m2, une mare clôturée avec ponton et des arbres fruitiers viennent parfaire cet environnement enchanteur. Idéalement située à 10 minutes de Masseube, 20 minutes de Mirande, 30 minutes de Auch et 40 minutes de Tarbes, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. À découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de charme rural. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Date de création: 21/03/2024

Vente Terrain à Mirande | 2500 m²

34 000 € ou 245,07 € / mois

Situé entre Mirande et Marciac, très beau terrain constructible plat, en position dominante et sans voisinage proche. Vous serez séduits par son environnement très calme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mirande 7 pièces | 203 m²

165 000 € ou 1 189,30 € / mois

A quelques kilomètres de Mirande et Vic-Fezensac, venez visiter cette maison ancienne à rafraichir, d'environ 200 m² habitables et se composant au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, salon avec cheminée, chambre avec salle d'eau et buanderie. A l'étage, un grand palier desservant 4 chambres lumineuses. De plus, vous profiterez de grandes dépendances attenantes ainsi que d'une immense dépendances en pierres blanches, pouvant être réhabiliter en gîte ou en maison d'amis. Implantée sur un parc d'environ 8000 m², avec vue dégagée sur la campagne environnante. Les amateurs de campagne, sans être complètements isolés seront ravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mirande 9 pièces | 212 m²

312 000 € ou 2 248,86 € / mois

Du charme pour cette maison située aux portes de Mirande.Offrant une superficie habitable de 212m2 environ, ce bien propose 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Pièce de vie avec cheminée ouverte et cuisine équipée, 6 chambres, salle de bain, cuisine, salon, buanderie, jardin d'hiver, garage. Le plus une superbe piscine couverte, une dépendance de 100m2 sur 2 niveaux, un beaux terrain arboré( cerisiers, figuiers, tilleul, vignes, pruniers, noyers, oliviers..) et clôturé. Cette maison peut accueillir une grande famille, être divisé en deux grands appartements, ou idéal pour une location airbnb, chambre d'hôtes... Prix: 312000EUR 'charge vendeur' Référence: 322123 Date de réalisation du diagnostic: 17/02/2023 Consommation énergie primaire: 268 kwh/m2/an Consommation énergie finale: non communiquée 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 859 552 Agence Immopolis Investissement TEL 0681852421/0562059257

Date de création: 03/07/2023

Vente Maison à Mirande 4 pièces | 154 m²

232 000 € ou 1 672,23 € / mois

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE Votre agence ARTHURIMMO.COM BARRAN vous propose sur la commune de Mouches (32300) une magnifique bâtisse datant des années 1550 entièrement rénovée avec gout sur deux niveaux. elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée vous y trouverez un salon salle à manger avec un four à pain, une cuisine semi ouverte, une buanderie, des toilettes. À l'étage vous pourrez profiter de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de douche, de toilettes et d'une grande suite parentale avec sa salle de douche. Vous ne pouvez qu'être séduit par ce bien qui demande qu'à poser ses valises.

Date de création: 06/11/2023

Vente Maison à Mirande 7 pièces | 180 m²

368 500 € ou 2 656,11 € / mois

Vous recherchez une maison ou chacun peut avoir son espace, mais se retrouve aussi dans un cadre chaleureux et convivial, proche des commodités de Mirande, dans un beau cadre nature et inspirant les vacances, cette propriété mérite votre intérêt ! Une route passe près d'elle, son accès à Mirande est rapide et direct. Une fois entré(e)s dans la propriété, c'est un cocon qui vous attend. Elle est implantée dans un parc de taille raisonnable et facile d'entretien avec de beaux arbres, potager, mare, poulailler, ruche pour les abeilles, terrain de pétanque et kiosque, piscine et terrasses ensoleillées avec coin barbecue et même de la place pour accueillir amis ou famille, parking et garage. Avec ses 180 m2 habitables mais bien plus que 200 m2 d'espaces, elle accueille dans son salon/salle à manger avec cheminée de plus de 28 m2, ouvert sur véranda et terrasse exposée sud, face à sa piscine ! Sa cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un autre espace ombragé pour partager des repas...Elle dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, accessible de plain-pied. Le reste de son coin nuit s'organise d'une part, sur un 1er palier (quelques marches) distribuant une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant pour deux chambres lumineuses dont une avec placard intégré ; et d'autre part, un palier (à rejoindre en descendant quelques marches) offrant deux autres chambres avec leur salle d'eau attenante. Sur ce même niveau, une buanderie/chaufferie, un coin bureau, une belle salle de plus de 30 m2, avec cheminée équipée de poêle à bois, accessible elle aussi de plain-pied. Elle peut faire office de salle de jeux, coin détente, ou bureau/espace de travail, ou même chambres si besoin. Dans le prolongement, un garage de plus de 27 m2, un cellier et une cave. Un carport permet d'accueillir véhicules ou camping car ou tout autre engin à abriter. Pour les amoureux de journée baignades, une piscine, dont la pompe a été renouvelée récemment, une petite terrasse farniente et coin plancha...un local technique et espace de stockage de matériel de jardin vient compléter l'ensemble. Contactez votre agent commercial indépendant, partenaire d' IMMOJOY- EI Marie Sophie HOARAU (0650824310) inscrite au RSAC d'Auch 824611156.

Date de création: 19/02/2024

Vente Maison à Mirande 5 pièces | 150 m²

127 700 € ou 920,45 € / mois

Cette maison est faite pour vous si vous recherchez une maison proche des commodités de Mirande à pieds, avec au moins une chambre et salle d'eau/wc au rez-de-chaussée. Si vous aimez colombages, poutres, le charme de l'ancien, elle vous l'offre aussi. Son coin salon est équipé d'une cheminée ouverte. Le double vitrage a été déjà installé. Elle est reliée à l'égoût et bénéficie du gaz de ville. D'environ 150 m2 répartie sur 3 niveaux, elle est faite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir ou cherchent à louer. Sa cuisine qui s'ouvre sur un patio est propice à la convivialité en tout intimité ! En plus de sa chambre parentale au rez-de-chaussée, elle propose 3 chambres lumineuses à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et un wc autonome. Elle dispose aussi d'un grenier spacieux. Elle n'a pas de jardin, ni de garage mais le stationnement est facilité à proximité. Découvrez la, elle vous surprendra ! (contactez votre agent commercial, partenaire IMMOJOY : Marie Sophie HOARAU (EI) au 0650824310- noRSAC d'Auch 824611156)

Date de création: 27/12/2023

Vente Maison à Mirande 5 pièces | 88 m²

69 990 € ou 504,48 € / mois

Fiche Id-PTN98407 : MIRANDE Maison de rue, restauration en cours à terminer, idéale pour un premier achat ou investisseur, des travaux ont été entrepris mais toutes les finitions sont à finir, le top si vous êtes manuel : Pose de Placo les rails étant fixé, sols, cuisine à aménager? les huisseries ont été changées pour du PVC double-vitrage, Chauffe-eau de 150 litres, isolation : Laine de Verre fournie à poser, chauffage électrique avec briques réfractaires...Visite sur RDV - Mentions légales : Proposé à la vente à 69990 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 63000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr FLORENT BLIGNY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 06/03/2024

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Vente Maison à Mirande 15 pièces | 472 m²

545 000 € ou 3 928,31 € / mois

A seulement 6 mn de Mirande et 20 mn d'Auch, Square Habitat vous propose de venir visiter cette superbe villa de prestige d'environ 472 m² habitables. Bâtie dans les années 50, elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle à manger, un double séjour d'environ 55 m², un bureau et une chambre. A l'étage, vous trouverez 5 chambres avec chacune sa propre salle de d'eau, une salle de bains commune avec douche, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative. Au 2ème , une 6ème chambre avec salle d'eau. Attenant à la maison mais avec sa propre entrée indépendante, vous bénéficierez d'un appartement d'environ 60 m² et comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, une pièce à vivre avec poêle à bois, chambre et salle d'eau. un atelier entièrement rénové comprenant 2 pièces pour un total d'environ 35 m², sera idéal pour y créer un studio et augmenter la rentabilité locative. Implantée sur un parc arboré, e

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mirande 14 pièces

452 630 € ou 3 262,51 € / mois

Cette grande maison est un idéale pour toute famille souhaitant concilier vie professionnelle et vie de famille. La maison comprend 7 chambres pour la plupart équipée de leurs salles d'eau, mais également un appartement attenant qui est totalement autonome avec donc une chambre supplémentaire, mais ce n'est pas tout... Vous trouverez également sur cette propriété un local aménagé pouvant accueillir du public. Une belle piscine couverte et un pool house avec barbecue et four à pizza, ainsi qu'un local permettant de stocker du matériel de jardinage et un tennis sont dans ce magnifique parc arboré. Un garage transformé en atelier et un auvent vous permettront de garer vos véhicules à l'abri des intempéries. La propriété se trouve à la sortie d'un joli village, ce qui permet d'être rapidement sur les grands axes gersois permettant de desservir par exemple Mirande et Auch. Une allée privée permet de joindre la maison à la route, celle-ci est dotée d'une haie sur le côté pour cacher la route qui borde le parc. Ce chemin permet d'accéder à un grand parking devant la maison ou la place ne manque pas. C'est une grande et belle maison très bien agencée avec toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée et la quasi-totalité de la maison est entourée par une terrasse possédant plusieurs endroits où il est possible de s'asseoir et de profiter du parc arboré qui entoure l'ensemble de la propriété. La piscine ainsi que le pool house sont du côté salon et sont accessible depuis la terrasse. Un cours de tennis est également sur la propriété. Les deux étages sont exclusivement composés de chambres qui ont pour la plupart leur propre salle d'eau. Ce sont de grandes chambres, toutes bien décorées et remplies de bonnes ondes. On s'y sent extrêmement bien. Le palier du premier étage est spacieux donnant sur un couloir qui dessert certaines chambres, au bout de celui-ci se trouve la suite parentale, composé d'une grande chambre, d'une belle salle de bain et d'un dressing. De plus, toujours dans cette partie où il y a la suite parentale on trouve une autre pièce qui devait surement être la chambre des plus jeunes de la famille mais qui aujourd'hui est utilisée comme un autre dressing. Au dernier étage, on retrouve une dernière chambre, qui, comme les autres possède sa propre salle d'eau. En face de celle-ci, nous accédons par le palier au comble. Depuis un demi-niveau qui permet de joindre le rez-de-chaussée et le premier étage, nous pouvons accéder à l'appartement, qui comprend une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que des WC séparé et une chambre avec salle d'eau refaite récemment. Bien que nous puissions accéder à l'appartement depuis la maison, celui-ci possède une autre entrée qui le rend complètement autonome. Plus de détails et de photos sont disponibles sur notre site BLISS IMMOBILIER.

Date de création: 04/08/2023

Vente Maison à Mirande 5 pièces | 87 m²

57 000 € ou 410,85 € / mois

iad France - Frank Ficheux (07 48 54 28 76) vous propose : Petite maison de ville sur 2 étages à restaurer à tous les niveaux électricité chauffage salle de bain cuisine ,les murs et l'isolation . La maison est à un angle de rue et possède 2 entrées . Elle comprend au rez de chaussée un séjour 19m2 environ un wc et une cuisine (entrée) 7m2 environ à aménager , au 1étage une chambre 18m2 environ et la pièce pour la salle de bain 9m2 environ, au 2étage une chambre 18m2 environ et un bureau 8m2 environ. Cette petite maison proche du centre ville est à finir de rénover elle n'est pas habitable dans l'état actuel . Une fois les travaux terminés elle pourra accueillir une petite famille qui aura la possibilité de profiter du parc de la mairie ou de la convivialité des voisins sur les bancs face au boulevard . Ce bien est idéal pour les primo accédants ou pour un investissement immobilier.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice .

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mirande 5 pièces | 118 m²

119 000 € ou 857,74 € / mois

A deux pas du centre-ville de MIRANDE, cette maison de ville sera pour vous si vous recherchez le calme et la proximité des commodités. elle réunie effectivement tout ce que l'on peut attendre d'un bien en centre-ville: Cuisine indépendante, salon, 3 chambres,salle d'eau, et buanderie. Mais également, un garage privatif et un magnifique jardin arboré. A voir sans tarder! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mirande 6 pièces | 201 m²

290 000 € ou 2 090,29 € / mois

A14805 - Vous ne pourriez pas vous imaginer un cadre plus tranquille que celui ou se trouve cette belle propriété. Situee sur une colline, la maison offre des vues extraordinaires sur la campagne et les Pyrénées. La maison est presque au bout d'une longue route sans issue, avec seulement 1 autre propriété à la fin du chemin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 25/08/2022

Vente Maison à Mirande 4 pièces | 118 m²

76 000 € ou 547,80 € / mois

iad France - Frank Ficheux (07 48 54 28 76) vous propose : En centre-ville de Mirande . Maison de ville de 118 m² environs à finir de rénover. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine à aménager, un séjour, au 1er étage on trouve une chambre de 19 m² environ avec une pièce attenante de 15m² environ pouvant être aménagée en suite parentale, au 2ème étage on trouve une seconde chambre de 21m² environ ainsi qu'une salle de bain à aménager et au 3ème et dernier étage un plateau de 16 m² environ ou vos pourrez laisser libre cour a vos envies d'aménagement. La maison possède deux entrées distinctes, elle na pas de chauffage, ni sanitaires , les évacuations se font avec le tout à légout et elle est équipée du double vitrage.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mirande 8 pièces | 170 m²

520 000 € ou 3 748,11 € / mois

Département du Gers, à 5 km du centre ville de la Sous Préfecture de Mirande, authentique corps de ferme rénové de 170 m² habitables, 560 m² de dépendances, 5 ha de terrain. L'habitation comprend 4 chambres, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger avec grande cheminée, un salon, une buanderie de 22 m²également équipée d'éléments de cuisine, autres pièces contigües. Ces logements en location saisonnière bénéficient d'un accès séparé. Vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, sans voisins immédiats, à l'issue d'un chemin privé. Les structures de tous les bâtis sont en bon état, y compris les toitures. L'emplacement de la maison au centre de la propriété assure la tranquillité du site. Le parc qui entoure la demeure est arboré d'arbres centenaires, d'arbres fruitiers d'un puits et deux réserves d'eau alimentées par l'eau de récupération des toitures. Le double vitrage, l'isolation, le chauffage au gaz donnent un Dpe de classe D dont 170 kwh/h/m²/an Ges 44 kgCO²/m²/an. L'estimation des coûts

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mirande 7 pièces | 165 m²

342 000 € ou 2 465,10 € / mois

Iad France - Frank Ficheux (07 48 54 28 76) vous propose : Bienvenue dans l'harmonie parfaite entre le confort urbain et la sérénité champêtre ! Nichée au cOEur d'un quartier paisible à Mirande, cette maison d'architecte, érigée en 1993, allie à la perfection des volumes généreux à une architecture singulière.Les avantages de la proximité des commerces s'offrent à vous, tout en préservant l'atmosphère paisible de la campagne.Le jardin 3000 m² environ arboré notamment d'arbres fruitiers, accessible directement depuis le séjour est entièrement clôturé avec un portail électrique, il dispose d'un puit fonctionnel et ses nombreux robinets sur le terrain. Cette maison d'une superficie généreuse de 165 m² environ vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre modernité et confort, dans un écrin de verdure.À l'intérieur, les espaces généreux et lumineux sont pensés pour offrir un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une connexion harmonieuse avec l'extérieur verdoyantDès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 46 m² environ, ornée d'un plafond cathédrale qui confère une atmosphère majestueuse à l'espace. La cheminée avec insert à bois apporte chaleur et convivialité à ce lieu de vie central. La cuisine 16 m² environ, indépendante et équipée de meubles en bois massifs offre un espace dédié à la préparation de vos festins.Le rez-de-chaussée abrite également quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Un vaste cellier ou arrière cuisine, transformable en bureau ou cinquième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un second WC séparé complètent cet étage.Le sous-sol de cette demeure d'exception révèle deux garages isolés sur 62 m² environ, une chaufferie et une cave, fournissant des espaces pratiques et fonctionnels pour répondre à toutes vos exigences en matière de stockage.Le confort est assuré par le chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière à condensation récente pour une efficacité énergétique optimale. L'aspiration centralisée, la cheminée avec insert à bois et le raccordement au tout-à-l'égout sont autant d'atouts qui ajoutent à la praticité et au bien-être quotidien.Cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une maison, elle représente une opportunité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Ficheux EI (ID 57961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 412904880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28064253)

Date de création: 20/11/2023

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Vente Maison à Mirande 24 pièces | 771 m²

516 000 € ou 3 719,28 € / mois

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, 31 et 65) au 06 70 68 84 64 - D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) Belle et Authentique Ferme ancienne, avec une jolie tour, prévue pour accueillir de nombreuses personnes. Cette bâtisse face aux Pyrénées a gardé son charme ancien, elle est idéale pour accueillir un éco-lieu car divisible immédiatement en plusieurs logements et idéale aussi pour démarrer une activité de chambres d'hôtes. La Belle Ferme ancienne : D'une superficie habitable de plus de 770m2, divisible en 3 ou 4 logements immédiatement (ou plus ?), ou utilisable en habitation + gîte ou chambres d'hôtes, la Ferme comprend en tout : 3 grandes cuisines dont deux cuisines/salle à manger, 17 chambres, un salon avec poêle à bois, trois grandes salles (salon ou salles de méditation / yoga), 12 salles d'eau, cellier / buanderie. Voir les photos des plans (pas à l'échelle, non exhaustives). Terrain : D'une surface de 5079m2, ce terrain est arboré et fleuri, il plonge sur une magnifique vue sur les Pyrénées, on y trouve un puits à réhabiliter et assez de surface pour faire un magnifique potager en permaculture. Quelques arbres fruitiers. Dépendances : Un atelier, un abri jardin, une cabane en bois face aux Pyrénées (ancienne salle de sport). Technique : Chauffage central au fioul + insert dans cheminée / Taxe foncière 3000 euros / Quelques travaux en cours / Fosse septique / Nombreuses fenêtres double vitrage / Situation : Dans un village proche de Miélan, 12min en voiture de Mirande, 30min de Marciac, 36min de Lannemezan. Suivez-nous sur https://www.facebook.com/Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 27/12/2023

Vente Maison à Mirande 4 pièces | 80 m²

162 500 € ou 1 171,28 € / mois

Iad France - Frank Ficheux (07 48 54 28 76) vous propose : Bienvenue dans votre future maison idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mirande ! Cette charmante villa de 80 m² (120 m²) offre un espace de vie confortable, parfait pour une petite famille ou un couple désireux de profiter de la tranquillité de la campagne en ville.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'emplacement stratégique de la propriété, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux activités du centre-ville. Imaginez-vous flâner dans les rues animées, profiter des boutiques locales, et participer à la vie dynamique de la communauté.La disposition ouverte de la pièce à vivre, d'environ 40 m², crée un espace convivial et fluide, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, non équipée, laisse place à votre créativité pour la personnaliser selon vos préférences et besoins.Cette villa propose trois chambres, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille ou créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité à cet ensemble déjà attractif.Une caractéristique particulièrement intéressante de cette maison est la possibilité d'aménager les combles, offrant un espace supplémentaire d'environ 40 m². Cette option vous permet de personnaliser la maison selon vos besoins, que ce soit pour une expansion future ou une création d'espace spécifique.Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre une atmosphère paisible et sereine, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Le terrain plat et arboré de 1 000 m², agrémenté de fruitiers, ajoute une touche de verdure et de charme à votre nouvel espace de vie.La grande terrasse exposée au sud vous assure une luminosité naturelle abondante et des moments ensoleillés pour profiter des espaces extérieurs. Imaginez-vous siroter votre café du matin ou organiser des repas en plein air dans cet environnement relaxant.En résumé, cette maison représente une opportunité unique d'allier un emplacement pratique, des espaces de vie fonctionnels, une possibilité d'évolution avec les combles aménageables, et des caractéristiques agréables comme le terrain arboré et l'exposition au sud. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette perle rare qui offre le confort de la campagne en plein cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Ficheux EI (ID 57961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 412904880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28311118)

Date de création: 08/01/2024

Vente Maison à Mirande 6 pièces | 244 m²

337 000 € ou 2 429,06 € / mois

A 20 min au sud d'Auch, en campagne sans être isolée, belle gasconne de 1850, spacieuse et lumineuse offrant près de 240m2 habitables. En rdc, une vaste entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et toilettes. A l'étage, un grand palier distribue 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Quelques travaux de rafraichissement lui permettront de retrouver tout son éclat. Un garage, une grange et un terrain plat et arboré de 2000m2 complètent l'offre. Toutes les commodités, écoles et autres centres d'intérêt sont à moins de 10min. Bien présenté par Sandrine Dubarry, agent commercial immatriculé à Auch n° 885 065 896 / tél: 06.80.60.92.97Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché

Date de création: 14/07/2023

Vente Maison à Mirande 6 pièces | 158 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

Iad France - Pauline Castéra (06 81 69 02 12) vous propose : Magnifique Maison de 5 Chambres au COEur de Mirande avec Jardin, Piscine Hors Sol, Garage, et Appartement Indépendant ! Vous recherchez la maison de vos rêves dans le charmant centre-ville de Mirande.Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle répond à tous vos critères ! Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités. - Un jardin bien entretenu pour profiter des belles journées en plein air. - Une piscine hors sol pour vous rafraîchir et vous détendre pendant les étés ensoleillés. - Un garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Classée en catégorie énergétique D pour une efficacité énergétique optimale. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété unique comprend également un appartement indépendant qui offre de nombreuses possibilités : - L'appartement est actuellement loué, ce qui peut générer un revenu locatif immédiat. - Vous avez la flexibilité de le proposer en location Airbnb pour des séjours de courte durée, idéal pour les voyageurs de passage. - Ou bien, vous pouvez choisir la location à long terme pour un revenu stable et constant. Cette maison est un véritable bijou, offrant un espace de vie confortable et polyvalent, ainsi que la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce à l'appartement indépendant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété au cOEur de Mirande. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Castéra EI (ID 66609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 911194298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27735140)

Date de création: 22/09/2023