Vente Mirefleurs (63730)

265 367 € ou 1 903,58 € / mois

Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à Mirefleurs, votre construction aux normes RE2020 de 90m2 habitables sur un terrain plat et viabilisé de 644 m2. Avec un espace de vie d'environ 43m2 et sa cuisine ouverte, possédant 3 chambres, une grande salle de bain ainsi qu'une toilette séparée, cette maison est idéale pour satisfaire une famille avec enfants. Elle est également équipée d'un garage intégré permettant d'accueillir un véhicule.     Nos grandes lignes techniques : Etude de Sol G2 et étude béton personnalisées - Motorisation de l'ensemble des menuiseries extérieures gamme MILLET - Coffre Titan - Enduit de façade en finition grattée 48 teintes PAREXLANKO - Chauffage poêle à granulé et ballon thermodynamique (basse consommation) - Doublage OPTIMA 160mm et Cloison Placostil - Peinture plafond - VRD incluse -     Finition partielle incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la pose des lots placo/isolation, électricité, poses sanitaires et pose carrelages (matériaux pour ces postes inclus dans le prix affiché) 243 848 EUR Finition prêt à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquets 265 367 EUR     Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies.     Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cyril Cabaud au 06.13.62.37.32     Sovalfon 1 Allée Alan Turing 63170 Aubière -  04.63.22.76.17

990 000 € ou 7 101,67 € / mois

À vendre ! Chef-d'oeuvre Architectural avec Vue Panoramique Plongez dans le luxe absolu avec cette villa d'architecte exceptionnelle, érigée en 2023, offrant une vue époustouflante sur la majestueuse chaîne des Puy et le Puy de Dôme. Cette résidence incarne l'harmonie parfaite entre design contemporain et confort absolu. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec placard intégré, une pièce de vie somptueuse avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, sur environ 80 m2 lumineux, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un refuge élégant et confortable. accueillent vos invités dans une atmosphère de grandeur. À l'étage, une mezzanine avec un bureau d'environ 20 m2 offre une vue à couper le souffle, créant un espace inspirant pour travailler ou se détendre. une salle de bain avec double vasque, une douche et une baignoire, trois chambres spacieuses avec placards. L'aménagement intérieur a été réalisé par une décoratrice d'intérieure renommée. Avec une surface habitable d'environ 210 m2, la villa offre des pièces généreuses et lumineuses, dont une pièce de vie somptueuse avec une cuisine aménagée de qualité, idéale pour recevoir et se détendre. Cette demeure a été construite avec des matériaux d'exception par des artisans talentueux, supervisés par un maître d'oeuvre expérimenté, assurant des garanties décennales et dommages ouvrage. Les avantages ne s'arrêtent pas là, avec un garage double, un espace dédié aux deux-roues et un cellier. Le tout sur un terrain de 750 m2. L'extérieur invite à la détente avec une piscine éclairée, chauffée et sécurisée, mesurant 8 par 4 mètres avec domotique et l'aménagement extérieur avec cette belle terrasse couverte pour vos journées d'été ! Cette propriété de prestige intègre des systèmes de chauffage de pointe par pompe à chaleur, une climatisation pour la pièce de vie ainsi qu'une alarme pour un confort et une tranquillité d'esprit. De plus, le jardin est équipé d'un récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres, assurant une gestion responsable de l'eau pour vos plantes et fleurs. Une opportunité unique s'offre à vous à 15 minutes de Clermont Ferrand. Contactez nous dès maintenant pour découvrir le raffinement et le luxe de cette villa d'exception! Votre conseiller Mr Dogan au O6 49 54 62 O7 ou par mail au z.dogan.cbfconseils@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN - Tél. 0649546207

132 000 € ou 946,89 € / mois

Gateway immobilier vous propose... MAISON DE BOURG : La présente annonce immobilière concerne une maison de bourg avec possibilité d'agrandissement au-dessus du garage de 30m2 attenant, située à Mirefleurs. Au rez-de-chaussée: buanderie de 16m2 avec chaudière et emplacement lave-linge et une salle d'eau avec WC Au 1er : une pièce de vie de 19,5m2 avec cheminée et cuisine ouverte de 11m2 Au 2nd: Une grande chambre de 19,5m2 avec dressing et une chambre de 8,5m2 environ SURFACE DU BIEN : 84m2. NBRE DE PIECES : 3. NBRE DE CHAMBRES : 2. NBRE DE SALLE DE BAINS : 1. NBRE DE WC : 1. NBRE DE GARAGE : 1. TAXE FONCIERE : 327EUR. EXPOSITION : Sud / Est. TYPE DE CHAUFFAGE : Individuel. MODE DE CHAUFFAGE : Gaz - Bois. DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : Classe D réalisé le 05/01/2012. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 827EUR. CHARGES DES HONORAIRES : Acquéreur. PRIX DE VENTE : 132 000EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 000EUR soit 4.55%. Libre de suite. À proximité : Commerces, école primaire et collège aux Martres de Veyre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denis BERTHOMIER, Négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le numéro RSAC 984 574 046 à Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000057 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier, siret 537 849 093, CPI no 63022018000024143. Denis BERTHOMIER, Consultant immobilier indépendant. Portable : 06 87 35 95 09. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 182 € ou 2 146,15 € / mois

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 96m2 sur la commune de Mirefleurs sur un magnifique terrain viabilisé, et plat de 640m2, situé dans un environnement calme avec belle exposition.       Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie de 42m2, d'un cellier, d'un wc séparé, d'un grande salle,  de 4 chambres, ainsi qu'un garage accolé de 21m2       Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur gris anthracite RAL7016, ainsi que motorisation sur l'ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par poêle à granulé (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect....           Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine).  Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... )       Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu)      

435 000 € ou 3 120,43 € / mois

Mirefleurs secteur résidentiel au calme , je vous propose en exclusivité cette grande et belle villa traditionnelle de plus de 215 m2 hab avec sous-sol complet sur un beau terrain clos et arboré de 3398 m2 avec piscine et pool- house. a noter que le terrain est constructible et qu'une partie peut se revendre. vous pouvez profiter d'une très grande partie jour de 67 m2 avec poêle à bois et accès sur une très grande terrasse et sur le jardin pour profiter de la vue et de la verdure. a cela s'ajoutent une belle cuisine équipée spacieuse de 16 m2, une suite parentale avec sa salle de bain équipée, 6 autres chambres de belle taille, une salle d'eau équipée récente, 2 greniers aménageables servant de stockage fonctionnel. sous complet intéressant avec buanderie, chaufferie, cave, atelier et surtout grande pièce utilisée actuellement en salle de jeu et le garage double avec 2 portes automatiques. habitable de suite, cette jolie villa de belle qualité de construction est idéale pour une grande famille ou si vous avez besoin d'espace pour une activité professionnelle en plus. commodités à deux pas. aucun vis-à vis. a découvrir sans attendre si vous avez un projet d'achat et si vous souhaitez profitez des opportunités de baisse de taux de crédit actuellement. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - valérie lamoureux inscrite au rsac de clermont-ferrand 411 966 534, : , site 3gimmo : https:///lamoureux

990 000 € ou 7 101,67 € / mois

À vendre !chef-d'oeuvre architectural avec vue panoramiqueplongez dans le luxe absolu avec cette villa d'architecte exceptionnelle, érigée en 2023, offrant une vue époustouflante sur la majestueuse chaîne des puy et le puy de dôme.cette résidence incarne l'harmonie parfaite entre design contemporain et confort absolu.au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec placard intégré, une pièce de vie somptueuse avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, sur environ 80 m2 lumineux, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un refuge élégant et confortable. accueillent vos invités dans une atmosphère de grandeur.À l'étage, une mezzanine avec un bureau d'environ 20 m2 offre une vue à couper le souffle, créant un espace inspirant pour travailler ou se détendre. une salle de bain avec double vasque, une douche et une baignoire, trois chambres spacieuses avec placards.l'aménagement intérieur a été réalisé par une décoratrice d'intérieure renommée.avec une surface habitable d'environ 210 m2, la villa offre des pièces généreuses et lumineuses, dont une pièce de vie somptueuse avec une cuisine aménagée de qualité, idéale pour recevoir et se détendre.cette demeure a été construite avec des matériaux d'exception par des artisans talentueux, supervisés par un maître d'oeuvre expérimenté, assurant des garanties décennales et dommages ouvrage.les avantages ne s'arrêtent pas là, avec un garage double, un espace dédié aux deux-roues et un cellier.le tout sur un terrain de 750 m2.l'extérieur invite à la détente avec une piscine éclairée, chauffée et sécurisée, mesurant 8 par 4 mètres avec domotique et l'aménagement extérieur avec cette belle terrasse couverte pour vos journées d'été !cette propriété de prestige intègre des systèmes de chauffage de pointe par pompe à chaleur, une climatisation pour la pièce de vie ainsi qu'une alarme pour un confort et une tranquillité d'esprit. de plus, le jardin est équipé d'un récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres, assurant une gestion responsable de l'eau pour vos plantes et fleurs.une opportunité unique s'offre à vous à 15 minutes de clermont ferrand.contactez nous dès maintenant pour découvrir le raffinement et le luxe de cette villa d'exception!votre conseiller mr dogan au o o7 ou par mail au à la charge du vendeur.cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : agent commercial cbf conseils immobilier - zafer dogan - tél.