Vente Nantes (44000)

328 600 € ou 2 357,18 € / mois

Performance énergétique du logement Classe D et Emissions D Dans une rue calme, à proximité du Parc de la Boucardière Charmante maison de ville de 61,2 m2 carrez (74,5 m2 au sol) Au rez-de-chaussée, garage avec espace entrée et rangements Au premier, belle pièce de vie avec terrasse exposée Est Cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, Vue dégagée Au second, espace parental : chambre avec balcon et dressings, salle de bain avec WC. Au troisième, 2 chambres sous combles. Proche bus (ligne C20), écoles et commerces Points forts : - Charme - Terrasse - Balcon - Agencement

99 360 € ou 712,75 € / mois

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS. Situé à Beaulieu, en face du Palais des Sports, dans une résidence de 2007, ce studio de 21 m² au 5ème étage avec ascenseur vous offre un séjour avec coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'un local à vélos privatif. Locataire en place depuis février 2020, bail en cours (loyer de 381 euros HC + 30 euros de charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.

1 590 000 € ou 11 405,71 € / mois

Coup de coeur. Au calme absolue, entre le Marché de Talensac et l'Ile de Versailles, Nous vous invitons à découvrir cette maison de caractère très bien entretenue. Elle saura vous séduire par : une belle entrée de distribution un premier salon boudoir un séjour donnant sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine à l'étage deux très belles chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bain et espace dressing Au second étage, deux grandes chambres l'une avec sa salle d'eau et une salle de bain en sus en rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau, une belle cave à vin vitrée, une buanderie et un espace de stockage Grand jardin avec dépendance , un garage Possibilité d'acheter en sus 3 places de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

648 500 € ou 4 651,95 € / mois

Quartier recherché de l'Eraudière, proche des Bords de l'Erdre , decouvrez cette maison d environ 165m2 (au sol) Idéalement conçue, cette Maison vous offre entrée, grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon chaleureux avec un accès direct à la piscine chauffée couverte. A l'étage: 4 chambres dont une avec baignoire, salle d'eau. Grenier Jardin clos et sans vis à vis vous ravira, avec dépendance en pierres apparentes Le tout sur une parcelle de 566m2 Prix du bien: 648 500EUR Prix du bien hors honoraires: 630 000EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:3% soit 18 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout rensiegnement, contactez Steve au 0662665494 - Agent commercial enregistré au RSAC, 2020AC000515

648 750 € ou 4 653,75 € / mois

NANTES (44000): NOUVEAUTE : COUP DE COEUR! - Quartier de Toutes-Aides, belle maison familiale de charme de 1880 traversante d'environ 145 m² habitables (158 m² au sol environ) dans rue calme comprenant 5 chambres avec un jardin de ville et un garage. Budget: 648 750 euros Honoraires inclus (3,8% TTC, charge acquéreur soit 625 000 euros net vendeur). Au Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC . Au 1er étage Palier, 3 chambres, une salle de bain avec WC . Au 2ème étage 2 chambre dont une équipée d'une kitchennette, salle d'eau avec WC, pièce de 11 m² à aménager. Beaucoup de charme pour cette maison avec de beaux volumes, éléments anciens (cheminées, rosaces, parquet, moulures). Ce bien dispose d'un jardin de ville et d'un garage. Proche de la place de Toutes-Aides, des commerces, écoles et transports à proximité (tram ligne 1, bus 10, C3, 12). DPE : Classe : B GES : A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 847 et 1145 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 361039 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 120.24 m² (146,37 m2 au sol), située quartier Zola à Nantes. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et d'une terrasse (sur une parcelle de 209 m2). Un abris de jardin de 10 m2 complète ce bien. La maison est construite sur 3 niveaux comme suit : Au RDC : D'une grande entrée de 11,66 m2. D'une belle pièce de vie de 32 m2 traversante exposée Est et Ouest avec une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez profiter d'un poêle à pellets installé il y a 3 ans. D'une cuisine séparée de 15,5 m2 avec accès sur la terrasse. D'une buanderie de 3,36 m2 avec toilettes suspendues. Au 1er étage : De trois chambres avec une belle hauteur sous plafond. D'une salle de bain avec un meuble double vasques et un sanibroyeur (déclaré). D'une mezzanine servant de rangement (avec accès par la troisième chambre). 2ème étage : D'une suite parentale de 21 m2 (au sol) avec une salle d'eau attenante et toilettes séparées. De nombreux rangement sous les mansardes et au dessus de l'escalier. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Croix Bonneau). Les lignes de bus 10 et 11 se trouvent à 7 minutes à pied de la maison. La place Emile Zola se trouve à 10 minutes à pied de la maison. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité de la maison. Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés...) Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 2052.0 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Superbe appartement T4 au 1er étage sans ascenseur situé proche du château de Nantes , de ses commerces et du tramway. Cet appartement très lumineux et avec une belle hauteur sous plafond ( sud ouest) vous propose une belle pièce à vivre d'environ 50m2 sur parquet avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une grande chambre sur parquet avec dressing, une deuxième chambre ou bureau avec lit escamotable,2 salle d'eau ,cellier . Un parking aérien est possible via un abonnement de 35 euros/ mois à 200m ... Un grenier complète cet appartement avec une vue imprenable sur Nantes et la tour LU . Possibilité de faire des bureaux ou open space .... Plus de détails et de photos surnom site internet : lamagiedelimmobilier.com Prix net vendeur : 389 000 euros Honoraires TTC : 10 000 euros à la charge des acquéreurs (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

698 000 € ou 5 007,04 € / mois

Nouveauté : Au coeur du quartier historique, un appartement très LUMINEUX avec VUE PANORAMIQUE REMARQUABLE au dernier étage d'un élégant ensemble de bâtiments. Appartement en double exposition sud-est. Salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 50 m2. Cet espace est éclairé par de grandes baies vitrées. Le sol est fait d'un magnifique parquet de lames larges en bois massif. La partie nuit est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains et toilettes séparées. Annexes en sous-sol : une place de parking équipée d'une borne électrique ainsi qu'une cave complètent cette offre. Copropriété de 76 lots d'appartement, normes PMR 2014, avec local à vélos et local à poussettes. Chauffage urbain : Charges mensuelles : 244 euros (eau chaude, eau froide et chauffage) soit 2 928 euros annuel. Ce chaleureux appartement offre les avantages d'un étage élevé - vues dégagées sur les toits de Nantes, le Château des Ducs de BRETAGNE et la tour LU . Information d'affichage énergétique DPE : Classe B indice 82 GES : Classe A indice 4. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros au 1/01/2021. Budget : 698 000 euros Honoraires inclus ( 3,56% à la charge de l 'acquéreur soit 674 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 2928 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

192 600 € ou 1 381,60 € / mois

TALENSAC A proximité immédiate du marché de Talensac Beau  T2  rénové de 40 m² 1 chambres Cuisine aménagée et équipée salle d'eau avec WC Buanderie Cave Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots Pas de procédure en cours Montant des charges annuelles : 884 € Points forts : - Emplacement - Rénové - Fonctionnel - Calme

12 000 € ou 86,08 € / mois

En exclusivité Place de stationnement sécurisée Emplacement aérien avec portail et télécommande Au coeur d'une résidence Aucun entretien à prévoir Nombre de lot de copropriété: 25 lots (stationnements) Montant des charges annuelles: 40€ Points forts : - Emplacement - Sécurisé - Exclusvité - Résidence récente

223 500 € ou 1 603,26 € / mois

Proche de toutes les commodités, en étage élevé, spacieux et lumineux appartement de 77 m² comprenant un double séjour, une vaste cuisine séparée et deux chambres s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. La copropriété dispose d'un ascenseur. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Ref : 04-918JF Copropriété de 479 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1910 euros.

328 800 € ou 2 358,62 € / mois

Idéalement située au coeur du quartier du Landreau à Nantes , cette nouvelle résidence de 42 appartements et 5 maisons vont séduira par son architecture sobre et élégante qui s'inscrit dans un quartier majoritairement pavillonnaire. Une large place est donné aux espaces verts créant une ambiance de jardin en ville au sein de la résidence . De nombreux arbres seront plantés rappelant l'environnement très arboré du quartier. L'arrêt de tramway ( Landreau) est situé à 5 min à pied et vous permettra de rejoindre le centre ville de Nantes en 20min ou les commerces du quartier en moins de 10min. A moins que vous ne préfériez vous promener au sein du Parc du Grand Blottereau accessible à 5 min à pied... A VENDRE appartement T3 de 65,87m² situé au Rez-de-jardin de la résidence. Il se compose d'un séjour cuisine de 30,57m² orienté Plein Sud donnant sur une belle terrasse de 14,05 et un jardin privatif de 24,60m², deux chambres entre 9,99m² et 13,34m², une salle d'eau et WC séparé. A ceci s'ajoute une place de parking privative et sécurisée. Label Energie RT2012 Prix: 328 800 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31631ClosC003-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

196 100 € ou 1 406,70 € / mois

Appartement t3 nantes (secteur contrie) de 2011.superficie de 62.59 m2 au 1er étage d'une résidence de 2 étages.il se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 20m2 prolongé par un appréciable balcon et une cuisine attenante.l'espace nuit offre 2 confortables chambres et une pièce d'eau.un garage privatif et un cellier complètent ce bien aux belles prestations situé dans un environnement calme .dpe: classe c ges: c .montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 900 euros.charges prévisionnelles annuelles: environ 1200 euros (dont eau froide)prix : 196 100 euros honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honorairesnombre de lots de la copropriété: 19 pas de procédure en cours.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. gouv. fr« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 82497210 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 341251- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 19 lots (). charges annuelles : 1200 euros. christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours - .

109 000 € ou 781,90 € / mois

Investissez avec l’esprit libre !Percevez des loyers sécurisés et compléter votre future retraite Rentabilité : 5,86%/an Net d’ImpôtLoyer sécurisé : 536 Euros HT tous les mois (occupé ou non)Quel que soit votre projet : Exemple avec un crédit bancaire* • Effort Moyen : 70 Euros/Mois pendant 20 ans (Crédit - Loyer - Charges - Taxe Foncière)Exemple avec un paiement comptant• Tous les mois, vous percevrez 536 Euros HT (occupé ou non)……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du créditRecevez notre dossier de présentation par email……………………………………………………………………………………………………………………..Investissez en Résidence Services Tourisme et Affaires GéréeUniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation• Aucuns travaux d’entretien à votre charge • Charges de copropriété : 18 Euros/mois • Taxe foncière : 49 Euros/mois• Bail commercial en cours – prochaine échéance : 31/12/2027• DPE : C*Simulation avec un crédit sur 20 ans - Sans apport - Taux : 4,00%, hors assurances

339 200 € ou 2 433,22 € / mois

Idéalement situé entre St Pasquier et l'île de Versailles Dans une très belle bâtisse du XIXe siècle  Au 2e et dernier étage  Spacieux T3 bis de 77 m2 carrez (105 m2 au sol) Type loft avec beaucoup de cachet et volume Pièce de vie de 40 m2 + cuisine ouverte Pleine lumière, triple exposition Calme sur jardin 2 chambres Bureau ou 3e chambre en mezzanine 1 SDB WC séparé  Grande cave Stationnement privé  Points forts : - Emplacement - Style / cachet - Luminosité - Stationnement

87 000 € ou 624,09 € / mois

DIGIMO INVEST, VOTRE PARTENAIRE POUR INVESTIR DANS LES MEILLEURS ACTIFS DE L'IMMOBILIER NANTAIS :-) Afin d'évaluer vos possibilités de financement, profitez de notre étude préliminaire personnalisée gratuite, disponible en moins de 24 heures. N'hésitez pas à entrer en contact avec notre équipe pour obtenir davantage d'informations ! Explorez ce studio de type T1, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble à proximité immédiate du CHU de Nantes. D'une superficie d'environ 22 m², il est vendu non meublé et partiellement équipé. Pourquoi DIGIMO vous recommande cet appartement ? - Un logement classé "D", exempt de restrictions de mise en location et de plafonnement des loyers (par opposition aux logements de catégories E, F et G). - La liberté de fixer le loyer selon vos préférences. - Un emplacement stratégique et patrimonial, proche des commerces et des transports, garantissant une accessibilité et une commodité remarquables. - Un appartement à rafraîchir selon vos souhaits, sans nécessiter de travaux majeurs. - Un accompagnement complet par DIGIMO INVEST à toutes les étapes de votre investissement, sans frais supplémentaires, vous assurant un soutien personnalisé tout au long de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Nous sommes impatients de discuter avec vous. Pour une communication fluide, privilégiez le contact téléphonique : notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. À très bientôt !

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

Découvrez cet appartement 3 pièces de 66m² situé au cœur du quartier de Doulon à Nantes. Il se situe au 1er étage, avec ascenseur, d'un immeuble construit en 2012. Un couloir dessert, une salle de bain et des WC séparés, deux chambres équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.  La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne sur une avancée balconière, offrant un espace extérieur. De plus, une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité de l'arrêt de tramway Landreau et du parc du Grand Blottereau, vous assure une vie urbaine dynamique tout en profitant de la nature environnante. Prix 235 125 € honoraires exclus. Honoraires de 9 875 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

CATHEDRALE - NOUVEAUTE A quelques pas de la Place Saint Pierre Au rez de chaussée d'un bel immeuble ancien et d'une agréable Place LOCAL PROFESSIONNEL libre de toute occupation. Superficie de 65m² actuellement composé : - un accueil avec vitrine sur rue de 13m² - un bureau en second jour de 10m² - une réserve (ou bureau) de 21m² avec accès indépendant - mezzanines de 5 et 12m² - wc. Calme et lumineux. Idéalement pour activité professionnelle, médicale, artisanale... Dossier sur demande : Pierre-Marie POIRIER (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 633 euros.

459 990 € ou 3 299,69 € / mois

Jolie rénovation d'une maison en pierre sur 3 niveaux située en second rideau au calme Une cour dessert une terrasse bois donnant accès à la maison. On arrive dans une entrée desservant la cuisine, salle à manger et le séjour avec un poêle à bois, ainsi que de l'autre côté du vestibule un WC et la buanderie AU 1er étage une mezzanine avec un grand bureau avec un joli mur en pierre, pouvant être fermé et devenir une chambre, un WC, une suite parentale avec salle d'eau Au 2ème étage une grande chambre sous combles avec une salle d'eau privative Chauffage gaz avec chaudière à condensation, électricité aux normes, isolation ok, DPE C Petit cocon douillet proche de Zola des écoles et des commerces A découvrir au plus vite

241 200 € ou 1 730,23 € / mois

Nouveauté, T3 de charme dans le quartier recherché de Saint Clément à Nantes, idéalement situé entre le Château des Ducs et la gare. Niché au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement de caractère offre une ambiance paisible et conviviale. La rue piétonne assure un calme absolu, tandis que les parquets massifs, les hauts plafonds et les cheminées d'origine confèrent un cachet incomparable. Ce T3 de 62,19m2 dispose d'une pièce de vie lumineuse de près de 30m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain et des w-c séparés. La cave de plus de 12m2 offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple qui souhaite vivre dans un quartier animé, à proximité des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.