Vente Nantes (44000)

290 000 € ou 1 976,29 € / mois

DOULON - Au calme, spacieux appartement de type 4 situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, vaste séjour sur parquet avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, un dégagement avec buanderie, 3 chambres sur parquet dont l'une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, un parking et un local de rangement. Un appartement fonctionnel, en parfait état, calme et lumineux, au pied des transports ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

239 000 € ou 1 628,74 € / mois

Bel appartement 3 pièces avec balcon à Nantes - Quartier DoulonSitué au cœur du quartier prisé de Doulon, cet appartement de 66 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur (construction 2012). Un couloir dessert une salle de bain, des WC séparés et deux chambres dotées de placards intégrés pour un rangement optimisé.La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une avancée balconnière offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking extérieure complète ce bien.Idéalement placé, à deux pas du tramway Landreau et du parc du Grand Blottereau, cet appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie à la fois dynamique et verdoyant.   Prix 229 367 € honoraires exclus. Honoraires de 9 633 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459 000 € ou 3 128,00 € / mois

Nantes - Rue de Strasbourg Maison BSR présente Alix ce spacieux appartement T4 de 112 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de style haussmannien, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif, ses moulures et ses cheminées, le tout rehaussé par une touche de modernité grâce à une cuisine et une salle de bains récemment rénovées. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour plus d'informations. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1589 euros.

96 200 € ou 655,58 € / mois

Faites un investissement malin avec Digimo Invest ! Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans la sélection de biens performants et bien situés. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à optimiser votre rendement et à éviter les pièges de l'investissement locatif. Un T1 Bis meublé et lumineux au cœur du quartier étudiant ! Ce T1 Bis de 32 m², situé dans la résidence étudiante Einstein II, offre un espace de vie confortable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose d'un coin nuit cloisonné, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Son emplacement est idéal, à proximité des universités et des commodités, garantissant une forte demande locative. Pourquoi avons-nous sélectionné cet investissement ? - Quartier étudiant prisé, avec une forte demande locative - Gestion simplifiée, avec un locataire déjà en place - Charges de copropriété faibles : seulement 32 €/mois - Bonne performance énergétique (DPE : D), pour une isolation efficace Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous cherchez un placement dans un secteur dynamique - Vous débutez dans l'investissement et souhaitez un bien clé en main - Vous privilégiez les investissements sécurisés avec une gestion simplifiée - Vous voulez diversifier votre patrimoine sans prise de tête Besoin d'un accompagnement pour le financement ? Nos experts vous accompagnent pour structurer votre budget et vous proposer les meilleures solutions de financement. Profitez d'une étude gratuite et personnalisée pour optimiser votre projet. Discutons de votre projet ! Nos équipes sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous proposer d'autres biens adaptés à vos objectifs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec Digimo Invest !

284 850 € ou 1 941,20 € / mois

NANTES - CITE DES CONGRES Appartement T3  de 73,29m2 Loi Carrez Traversant, lumineux et bien distribué, il a été récemment rénové avec gout 3ème étage/4 avec ascenseur Pièce à vivre comprenant salon et salle à manger (ancien T4) Exposition Sud - Est Espace cuisine conçu en 2024 et optimisé avec soin 2 chambres au calme Salle d'eau avec espace buanderie, wc séparé Nombreux placards Un grand grenier pratique au dernier étage de l'immeuble Espace jardin pour les voisins avec accès au parking sécurisé couvert Copropriété entretenue, travaux de ravalement et réfection de la toiture votés et à la charge des vendeurs Chauffage gaz collectif compris dans les charges Points forts : - Emplacement - Lumineux - Ascenseur - Parking

449 757 € ou 3 065,01 € / mois

Nantes Eraudiere - Beaucoup d'espace et de volumes pour ce duplex avec jardin. Cadre de vie paisible et lumineux à quelques pas des bords de l'Erdre, bénéficiez des avantages d'une maison sans les inconvénients ! Cet appartement sur deux niveaux ( premier et deuxième étage ) bénéficiant d'une triple exposition, propose un séjour double avec accès au jardin, une cuisine récente aménagée et équipée intégrant une cave à vin et un espace astucieusement aménagé pour le tri sélectif . Nombreux rangements intégrés. Des WC. A l'étage, une suite parentale de 24 m² comprenant la chambre, le dressing , la salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne , d'un meuble double vasque et de wc suspendus. Deux autres chambres de 14 et 16 m² avec grands placards. Une salle de bain avec wc. Pour compléter ce bien, un garage équipé d'un portail électrique avec un cave attenante, deux places de stationnements supplémentaires en extérieur . Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles 1689 euros. Pas de procédure en cours. DPE C/C. Prix : 449757 euros honoraire d'agence inclus (3.99% à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 432500 euros. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au 0622718382 ou, par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404908 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1689 euros. Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

729 700 € ou 4 972,76 € / mois

Marie Coinet présente : À seulement 5 mn à pied de la place Canclaux, à proximité des transports et des commerces, cette maison de 1860 4 chambres, possibilité 5, incarne la romance d'une époque révolue. Le RDC offre une pièce de vie avec cheminée baignée de lumière, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. La suite parentale, intime et élégante avec dressing et espace buanderie, s'ouvre sur un jardin secret verdoyant. Une seconde suite parentale peut être facilement aménagée à ce niveau, offrant ainsi une configuration idéale pour une chambre indépendante avec salle d'eau. Au premier étage, une chambre avec bureau et salle de bain vous offre sérénité et confort. Au second étage, deux chambres et un salon cosy avec placards invitent à la détente. Un jardin bucolique, empli de fleurs et de parfums, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce lieu enchanteur, un véritable havre de paix en ville. Rénovation récente du rez-de-chaussée avec huisseries neuves. Garage à 2 mn à pied en location (environ 100 €/mois). L'histoire, le charme et la tranquillité se rencontrent ici, à deux pas de l'effervescence urbaine, pour offrir un cadre de vie poétique et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

165 800 € ou 1 129,89 € / mois

NANTES ERAUDIERE - T2 avec terrasse et parking KERMARREC TALENSAC vous propose ce grand T2 de 54m², situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 1998, très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bain, WC séparés. L'appartement vient d'être entièrement rénové (sols, peinture, chaudière neuve), Posez vos valises! Il bénéficie également d'une place de parking extérieure. Profitez du chronobus C6 au pied de l'immeuble qui vous emmènera dans le centre-ville en 17 minutes et des commerces de l'Eraudière à proximité !

97 000 € ou 661,04 € / mois

EXCLUSIVITÉ : Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir, ce charmant appartement T1bis de 26 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, dont la rénovation des parties communes est votée et payée, à proximité immédiate des Tramway 2 et 3, et des commerces locaux. Il offre une entrée avec un placard de rangement, un coin cuisine récemment aménagé et équipé, un séjour exposition Ouest avec une mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés. Emplacement idéal pour ce T1bis ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06.65.39.79.69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00383.

176 500 € ou 1 202,81 € / mois

Camus - Appartement T1 avec balcon dans résidence de standing.Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement de type 1 offre une surface Carrez de 34,95 m2.Il se compose d'une entrée avec placard et espace buanderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon, d'une salle de bains et de wc séparés.L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique individuel.En bon état général, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun.

665 000 € ou 4 531,84 € / mois

Nantes hauts-pavés ± saint-félix, maison 5 pièces / 4 chambres de 134 m² avec jardin, terrasse et garage exclusivite ! au cœur du quartier saint-félix et de ses commodités tout en étant au calme de sa rue non passante, découvrez cette demeure familiale entièrement rénovée, véritable cocon de verdure avec son jardin et sa terrasse. de plain-pied, la distribution s'effectue en étoile : - au cœur, 3 pièces de vie : un petit salon, un séjour avec le cachet de l'ancien, une vaste cuisine dinatoire a/e et son cellier - aux extrémités, 4 chambres dont une suite parentale avec sa sde et son dressing, une sdb et deux wc l'ensemble donne accès au jardin ou à la terrasse de 140 m² générant une impression d'espace au cœur de la ville à deux pas de toutes les facilités : tramway ligne 2, commerces de la place st félix, établissements scolaires et facultés, pôle associatif de st félix, bords de l'erdre et île de versailleso un garage de 16 m² avec porte motorisée complète cette maison. réf. 21112 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 523   et 2 061   par an. bien soumis au statut juridique de la micro-copropriété (2 copropriétaires). nb de lots : 8. pas de charges trimestrielles. pas de parties communes. pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : cédric laetitia moreau - - ville du greffe : agents commerciaux ei rsac nantes / rsac nantes la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de cédric laetitia moreau, mandataires indépendants pour naos immobilier

284 850 € ou 1 941,20 € / mois

Appartement de 70 m2 récent et en très bon état Pièce de vie lumineuse de 28 m2 Deux chambres et une salle de bains Balcon exposé sud Ascenseur DPE C Deux places de parking sécurisées Local vélo Proximité transports (Tram/Bus) et commerces Points forts : - Appartement récent - Balcon exposé sud - Deux places de parking - Ascenseur

309 750 € ou 2 110,89 € / mois

Nantes - Proche parc de la Gaudinière - Appartement T3 de 71m2 + Grande Terrasse - Plein Sud sans vis à vis Juien Champalaune vous propose en exclusivité : Au calme de sa résidence des années 90, ce bel appartement T3 traversant, entièrement refait à neuf par des professioneles avec des matériaux de qualité, offre de grands espaces confortables et n'a besoin d'aucun travaux. Disposant d'une grande terrasse dégagée de tout vis à vis, orientée plein sud avec store banne électrique neuf, vous profiterez également d'un espace vert privatif à la résidence. L'entrée avec placard s'ouvre sur la grande pièce de vie très lumineuse sur parquet massif avec de grandes baies ouvertes sur la terrasse Une cuisine semi ouverte très bien aménagée et équipée dispose aussi d'une arrière cuisine/buanderie. L'espace nuit compte 2 belles chambres avec placards, 1 salle de bains fonctionnelle et 1 WC indépendant. La résidence dispose aussi d'un local à vélo. Dans un calme exceptionnel, la résidence de standing sécurisée bénéficie de places de staionnements libres. Possibilité de faire l'acquisition d'un grand garage en sous-sol. Dans la rue, le parking est lui aussi facile et gratuit. A pied du magnifique Parc de la Gaudinière (3min à pied). Une belle opportunité à saisir pour un lieu d'habitation sans travaux avec des matériaux de qualité. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez le O7 82 I5 6I I7. Prix du bien 309750 FAI, honoraires 5% soit 14750EURTTC, prix net vendeur 295000EUR

66 043 € ou 450,07 € / mois

Studio à Vendre à NANTESEntrée avec Kitchenette Équipée : Profitez d'une kitchenette fonctionnelle équipée de plaques électriques agencée pour répondre à vos besoins culinaires quotidiens.Séjour Lumineux avec Placard : L'espace de vie principal vous accueille avec luminosité. Un placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire, permettant de maintenir l'ordre et d'optimiser l'espace.Salle dEau avec WC : Une salle d'eau , équipée d'un WC, vous offre intimité et commodité.Caractéristiques supplémentaires :Chauffage et eau chaude individuels électriques pour un contrôle personnalisé de votre confort.Les frais d'eau froide sont inclus dans le loyer, éliminant ainsi toute préoccupation liée à cette dépense.Localisation :Idéalement situé à proximité de , ce studio offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien.Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emir SEMSAR au 06 11 02 63 24 ou par courriel à ESEMSAR@nexity.fr.Planifiez votre visite dès aujourd'hui, Ne manquez pas cette opportunité

323 000 € ou 2 201,18 € / mois

NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES Découvrez ce magnifique appartement lumineux, idéalement situé avec vue sur le Parc de Procé. Ce bien offre la possibilité de créer une 2ème chambre. Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquilité et qualité de vie. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Prix FAI 323 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000 euros. DPE : D 147. GES : D 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 et 1267 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou, par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 390782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

274 300 € ou 1 869,30 € / mois

Exclusivité Copernic Dans un immeuble de caractère et bien entretenu Au pied des commerces et à quelques pas de la place Graslin Appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur Traversant Est/Ouest Il se compose : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte Une chambre avec salle de bain Une autre chambre ou bureau Entrée Wc séparé Points forts : - Emplacement - Dernier étage ascenseur - Copropriété - Lumineux

105 000 € ou 715,55 € / mois

A VENDRE - NANTES- QUARTIER MANGIN - - NOUVEAUTE - APPARTEMENT T2 de 25m2 Cet appartement de 2 pièces lumineux de 25 m2 traversant possède un espace de vie donnant sur une cuisine ouverte, une chambre avec coin dressing donnant vue sur jardin avec rangement extérieur sous escalier et pas de porte, salle d'eau avec sèche serviette + WC. Je remercie la participation active de Sweet Home représentée par Valérie Bodineau décoratrice d'intérieur- Photos de réagencement des espaces et d'aménagement (non contractuelles), Les plus : Rénové aux normes énergétiques, au sein d'une impasse en fait un petit nid douillé, huisserie double vitrage avec volets PVC- A 8mn du Tram et Bus - 10mn de l'Hypercentre et proche du futur hôpital Libre de toute occupation. Ce lot représente les 23/100ièmes des parties communes - Charges mensuelles de 16 EUR/mois soit 196 EUR charges annuelles comprenant eau froide, assurance, Taxe Ordures, ménagères déclaré par le vendeur comprenant la Taxe Foncière : 401 EUR Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 5000EUR TTC de 100 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Soit 105000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : SCN1-17363 .Votre agent commercial NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr inscrit au RSAC de Nantes sous le No823 213 475 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 000 € ou 3 400,59 € / mois

NANTES (44300): Quartier DOULON/GRAND BLOTTEREAU - Belle maison familiale de 8 pièces dont 6 chambres de 165 m² habitables (180 m² au sol) en bon état et bien entretenue avec garage et jardin proche du Parc du Grand Blottereau. Budget: 499 000 euros Honoraires Inclus (3,96% TTC à la charge acquéreur soit 480 000 euros net vendeur) Elle comprend au RDC : Entrée ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et salle à manger, donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au 1er étage (extension de 2013) : Palier/Mezzanine , 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain, lingerie, WC. Chauffage électrique. Bien situé à 2 pas du Parc du Grand Blottereau et proche des commerces (Toutes-Aides / Doulon), transports (bus 11, 12 et 87 ; tram ligne 1 arrêt Mairie de Doulon), écoles. DPE : Classe : C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2006 euros et 2714 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat N°407173 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

948 000 € ou 6 460,43 € / mois

Dans petite rue très résidentielle du quartier Canclaux, belle maison (1920), d'une surface de 200 m2, édifiée sur un terrain clos de vieux murs de 344 ca.Entrée, réceptions (séjour, salon et salle à manger) 75 m2 parquet cheminées, petite cuisine équipée attenante, wc lave-mains, placard.A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains (baignoire, douche et wc), dressing.Au rez-de-chaussée : deux chambres avec accès indépendant rue, buanderie-salle d'eau et wc, rangement.Grand garage. Cave à vinTerrasse et très joli jardin clos et arboré sud est.Calme et soleil.Beaucoup de charme.Emplacement très recherché.

329 000 € ou 2 242,07 € / mois

Sur Nantes, dans le quartier du Vieux-Doulon, à proximité de la place du marché et de ses commerces, proches des écoles, collèges et lycées et des transports Bus 12 et 97, PAVILLON est une maison en lotissement composée de 3 chambres à l'étage. Depuis son entrée, la cuisine aujourd'hui séparée, est ouvrable sur la pièce de vie, pouvant offrir jusqu'à 45m2 de surface à vivre. La pièce de vie est équipée d'une cheminée. Sa luminosité est intéressante de par sa double exposition Sud Ouest sur le jardin. La parcelle de 340m2 permet de profiter de l'extérieur sans contraintes et s'étend sur deux côtés de la maison, permettant de créer deux zones distinctes (ex: terrasse/espace de jeux ou terrasse/potager). Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC séparé et un garage, dont les combles peuvent être aménagés. Dans le prolongement de ce dernier, une pièce servant aujourd'hui de rangement extérieur, peut être transformer en bureau ou chambre, communiquant avec la pièce de vie. Un cabanon de jardin étant également disponible sur la parcelle. Enfin, à l'étage, PAVILLON se compose d'une salle de bain et de 3 chambres légèrement mansardés dont deux avec placard. En résumé, PAVILLON est idéale pour une famille, cherchant un bien efficace, proche de tout, avec un jardin et un garage. Fenêtres et volets roulants changés en 2020, Vélux en 2021, peinture refaite en 2024. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1711 € - montant maxi : 2315 €. Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.