Vente Nantes (44000)

146 000 € ou 994,96 € / mois

Dans le quartier Haluchère, Beaujoire, au sein d'un parc arboré, cet appartement de 47 m² est idéal pour un premier investissement. A proximité immédiate du tramway, cette petite résidence familiale est très calme. Le logement est le seul au rez de chaussée, pas d'ascenseur dans cette copropriété de 30 lots. Lumineux, il comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Distribué avec 2 chambres, vous pouvez aussi ne garder qu'une seule chambre et ainsi agrandir le séjour! Une petite salle de bain et un WC complètent le logement. Vous profiterez également d'une belle cave pour assurer le rangement... Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 120 €, elles comprennent le chauffage gaz collectif( radiateurs fonte avec robinets thermostatiques) mais également l' eau chaude et l'entretien des communs notamment le parc. Les honoraires forfaitaires de 6000 € 0à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

149 000 € ou 1 015,41 € / mois

A Nantes, quartier La Perverie, découvrez ce 2 pièces lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, à quelques minutes à pied des universités et des transports. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique. D'une surface d'environ 41 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Le chauffage collectif est inclus dans les charges mensuelles (167 euros). Copropriété bien entretenue de 20 lots principaux, sans procédure en cours. Bien vendu libre de toute occupation. A proximité immédiate des transports (bus ligne 26, arrêt Fructidor à 160 m, tram ligne 2, arrêt Morrhonnière ? Petit-Port à 600 m), des commerces et des établissements universitaires. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif. Classe Énergie : F / Classe Climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 090 euros (référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 149 000 euros HAI (honoraires de 7 000 euros TTC inclus, à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850 714 106, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n°28137 J pour 2 000 000 euros pour la transaction et 120 000 euros pour la gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP, police n° 28137 J. Mandat réf : 401369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

208 600 € ou 1 421,57 € / mois

En exclusivité dans votre agence KERMARREC ! Situé dans le quartier de Toutes Aides, desservi par les lignes 10, 4 et C3 au pied de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, et à 10 minutes à pied du parc du Grand Blottereau, nous vous proposons cet appartement T3 de 58m². Au deuxième étage d'un immeuble de 2014, ce bien offre une entrée fonctionnelle, un séjour-cuisine lumineux orienté Sud-Ouest, donnant accès à un balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Deux places de stationnement en sous-sol peuvent être ajoutées à l'acquisition, en supplément.

1 339 000 € ou 9 125,02 € / mois

Monselet Bel hôtel particulier d'une surface d'environ 267 m2 (279 m2 au sol), comprenant : entrée, hall d'entrée, triple réception (58.70 m2) sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, wc, dégagement vers sous-sol. A l'étage, palier, suite parentale (24,32 m2) avec salle d'eau privative, deux chambres (16.57 et 14.61 m2) avec chacune une salle d'eau privative, wc. Au-dessus, palier, deux chambres (16.36, 9.67 m2), grande salle de jeux-salon télévision-bureau (30.85 m2), dressing, salle d'eau. Sous-sol sur la totalité de la maison, buanderie, atelier, cave à vin, chaufferie. Garage deux places. Très beau jardin arboré et clos de murs avec terrasse-solarium. Très beaux volumes - Beaucoup de charme et de caractère - Parfait état. Excellent emplacement dans quartier résidentiel, proche centre ville, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24 000 € ou 163,56 € / mois

NANTES - Cité des Congrès Emplacement idéal pour cette place de parking en extérieur sur le secteur de la Cité des Congrès à proximité directe du busway pour rejoindre la gare ou l'hyper centre rapidement.

143 000 € ou 974,52 € / mois

SOLIS IMMOBILIER vous propose dans une résidence de 2013 au 2eme étage avec ascenseur un appartement T2 en excellent état composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine lumineux de 25 m2, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre séparée. parking sécurisé en sous sol. Location leublée possible 630 EUR + 40 EUR charges. Rentabilté 5.30% - libre de suite. Renseignement Monsieur VINCENT

238 500 € ou 1 625,33 € / mois

Croissant - Maison de Ville avec Potentiel de Réaménagement ? Idéal Investisseur ou Résidence Principale Située en coeur de ville, cette maison offre un beau potentiel grâce à sa configuration actuelle et ses possibilités de réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2, composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le premier et deuxième étage accueillent un second logement comprenant une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses. Cette maison peut être conservée en deux lots séparés pour un investissement locatif, ou être repensée en une grande maison familiale selon vos besoins. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA à NANTES au 02.28.23.76.76 - Ref : 04-1124AU

429 520 € ou 2 927,09 € / mois

Quartier prisé de Nantes, en impasse sécurisée Au 1er étage avec ascenseur, Appartement T3 de 90 m2 Entrée Salon séjour sur balcon filant, sans vis à vis et vue sur la végétation Cuisine séparée  aménagée et  équipée 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau avec espace lingerie, un toilette indépendant Cave Garage boxé Possibilité T4 Possibilité d'acquisition d'un garage dans la copropriété, renseignez-vous auprès de notre agence Points forts : - Emplacement, quartier prisé - En impasse sécurisée - Tout à pied - Garage boxé

402 500 € ou 2 742,96 € / mois

NANTES Venez vous renseigner pour ce magnifique T3 dans un cadre verdoyant et privilégié, au coeur du Parc de la Gaudinière. Profitez d'un environnement paisible, à proximité des commerces, transports et écoles. Ce programme de qualité propose 16 logements du studio au 3 pièces. Prix promoteur. Livraison 3éme trimestre 2026. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots ().

409 500 € ou 2 790,66 € / mois

Maison en copropriété de 88,7m2 au sol (71m2 carrez) - Rénovation de 2021 - Jardin privatif de 168m2 - Garage - 3 caveaux - Entre Chantenay et Zola Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Une maison moderne et un grand jardin arboré et chaleureux entre la Mairie de Chantenay et la place Zola, le tout dans un état irréprochable. Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en copropriété de 88,7m2 au sol (71m2 carrez) entièrement rénovée en 2021, mêlant l'ancien et le moderne, avec son jardin arboré. La maison est située dans une rue calme à sens unique où le stationnement est gratuit, à proximité des commerces de Chantenay et de Zola. Vous accéderez à la maison soit par le garage soit par la porte d'entrée de la copropriété. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un garage d'environ 20m2 avec son espace bricolage et sa buanderie, d'un palier avec rangements pour les manteaux et les chaussures ainsi que d'une chambre/bureau avec placard sur-mesure et WC attenant avec lave-main. A l'étage vous apprécierez la belle pièce de vie traversante de 36m2 avec parquet en chêne, murs en pierre et poêle à bois. Ce mélange de bois, de pierre et de matériaux bruts comme le béton et l'IPN confère à cette pièce un charme fou. Avec son large bandeau de fenêtres, la cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central vous donnera l'impression de cuisiner face à un écran de verdure, suspendu au-dessus du jardin. A ce niveau vous disposerez également d'un espace bibliothèque qui peut aisément devenir un coin bureau. Vous accéderez au 2ème étage par un bel escalier en bois et en métal noir. A l'étage se trouve une salle d'eau moderne avec douche et baignoire et rangement sur-mesure en sous pente. A ce dernier niveau, vous bénéficierez de 2 chambres, l'une disposant de rangements sur-mesure et la seconde d'un espace dressing. Vous trouverez également des WC sur le palier. A l'extérieur, la maison comprend 3 caveaux dont un est électrifié ainsi qu'un jardin de 168m2 où vous aurez plaisir à manger à la belle saison, entouré d'arbres fruitiers, de framboisiers et d'un magnifique laurier rose. Vous profiterez dans cet espace extérieur d'un potager, d'un puits et d'une dépendance pouvant être isolée pour devenir un bureau. Dans ce quartier très agréable, vous serez à proximité du Parc de la Fournilière, du cinéma Concorde, des transports en commun (bus 11 et 10, tramway arrêt Egalité, bicloo), des commerces (boulangerie, supermarché, poissonnerie, bureau de tabac, pharmacie, boucherie, caviste et pizzeria), du marché de la place le Zola tous les jeudi matin et des services publics (Mairie de Chantenay, Commissariat de police, la Poste) Les atouts de ce bien immobilier : -L'emplacement entre Chantenay et Zola -La qualité de la rénovation (2021) -Le charme de l'ancien conservé -Le grand jardin -La cuisine moderne, aménagée et équipée -Le poêle moderne -Le stationnement gratuit dans la rue Performances énergétiques : Consommation énergétique : 208 kWhEP/m².an (Classe D). Emissions de CO2 : 33kg/m².an (Classe D). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 220 euros et 1 700 euros Consommation d'énergie finale : 141euros par mois(comprenant l'électricité et le gaz) A noter : - Taxe foncière: 1147 euros en 2024. - Chauffage au gaz et poêle à bois - Raccordement au réseau général de tout à l'égout Prix de vente : 409 500euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

79 000 € ou 538,37 € / mois

Top placement immobilier locatif : quai de Loire, le tram pied de l'immeuble,T2 studio meublé vendu 25% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG et 20 euros par mois de charges ... OUI, vous avez bien lu !!!SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 25% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

546 000 € ou 3 720,88 € / mois

Camus.Bel appartement traversant au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, d'une surface de 103 m2.Grande entrée, salon séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée sur balcon, dégagement, deux chambres sur l'arrière, une chambre sur balcon et sur rue, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc.Nombreux placards.Cave et garage double en enfilade.Avenue calme et résidentielle.Bonne distribution et beaux volumesTrès clair et bien exposé.Proximité tous commerces, transports, écoles.

696 800 € ou 4 748,56 € / mois

EN EXCLUSIVITE CHEZ RE/MAX ACTIMMOQuartier Vieux Doulon - Grande maison familiale avec jardin, piscine et suite parentale Située au calme absolu, au fond d'une impasse privée dans le quartier recherché du Vieux Doulon, cette spacieuse maison familiale de 175 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez une entrée accueillante, ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est doté d'une cheminée pour les soirées d'hiver, et communique avec une salle TV attenante pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine pratique. Une buanderie ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.  À l'étage : Un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité.  À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin clos, d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'avis de Christèle :Amateurs de grands espaces : la pièce de vie et la salle TV peuvent être réunies en une pièce de vie unique de 50 m2 Ses nombreux espaces de rangements en font une maison idéale pour une famille pleine de vieSa localisation en impasse privée est l'emplacement idéal pour une vie de famille paisibleLa proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun (bus et tramway) et du parc renommé du Grand Blottereau font de cette propriété un lieu de résidence couru. Prix 670 000€ honoraires exclus. Honoraires de 26 800 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 095 000 € ou 7 462,21 € / mois

NANTES - GIGANT Dans un hôtel particulier entièrement rénové se trouve un appartement d'environ 200m². Une belle entrée vous permet d'accéder à l'appartement hauteur sous plafond et grandes baies donnant plein sud sur une terrasse privative d'environ 70m2 donnant sur un parc privé. Un beau salon sur parquet avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la verdure du parc Gigant. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une chambre, vestiaire, une arrière cuisine avec accès directe à la cave ainsi qu'une entrée de service. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains. Le plus vous disposez d'un accès séparé à un bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail ou bien une chambre complémentaire. Grande cave avec deux espaces un pour le vin et l'autre à aménagé. Un stationnement privatif sécurisé. Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (2.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

155 150 € ou 1 057,32 € / mois

NANTES - MANGIN En exclusivité et spécial investisseur ! Dans une copropriété de 2013, nous vous proposons cet appartement de type 2 situé au 2ème étage sur 7 et composé : d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée exposé Est, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Vente avec locataire en place bail de 08/2020, loyer de 458 euros HC. Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol.

80 000 € ou 545,18 € / mois

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES.

271 700 € ou 1 851,58 € / mois

COTE IMMOBILIER BASSE GOULAINE- Situé dans le Carré Mellinet à Nantes, à pied du bus, commerces. Environnement calme et sécurisé. Bel appartement 3 pièces de 59 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence récente. Entrée, séjour lumineux avec espace cuisine aménagée et équipée, l'ensemble sur un balcon, deux chambres, salle de bains, WC. Vue sur cour et jardin intérieur. Un local vélo. Un stationnement double couvert privatif. - Locataire en place jusqu'en juillet 2026 COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE 26/27 place Saint Brice 44115 Basse Goulaine 02.40.03.43.94 www.cote-immobilier.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

460 000 € ou 3 134,81 € / mois

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de charme, situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère. Niché à l'angle de l'immeuble, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son exposition privilégiée. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et distribue une salle à manger conviviale, prolongée par une pièce attenante idéale pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. L'appartement comprend également un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Ce bien allie le charme de l'ancien -- notamment grâce à ses parquets d'époque -- à un cadre de vie agréable, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 190 000 € ou 8 109,62 € / mois

A la croisée de Talensac et Saint-Félix: le quai de Versailles, un quartier particulièrement prisé. Sur les rives de l'Erdre et face à l'île de Versailles, vous profitez d'un cadre de vie unique et d'un spectacle quotidien permanent. Au coeur de Nantes, ce lieu chargé d'histoire, où se trouvait une ancienne tannerie réhabilitée, offre un environnement calme et verdoyant à portée de main. Lamotte transaction vous propose ce dernier étage terrasse traversant offrant une vaste pièce de vie donnant sur les bords de l'Erdre, une cuisine entièrement équipée, 3 suites parentales, dressing, cellier, deux belles terrasses. Garage et parking. Luminosité, calme et belles prestations sont au rdv. . Emplacement de choix, en plein coeur de Nantes Ligne n°2 du tramway à proximité Ligne C2 du Chronobus à 300 m, ligne 23 à 500 m Station vélo Bicloo Grands axes routiers facilement accessibles Marché de Talensac, ouvert 6j/7 Pharmacies, CHU, cliniques Écoles maternelle et primaire, collèges, lycée Facultés à proximité Copropriété de 54 lots d'habitation. Prix: 1.190.000 euros Fai (honoraires charge vendeur) Contactez Ghizlane Boumizy au 06.26.83.35.16 Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).

269 000 € ou 1 833,18 € / mois

Guis'hau/Boccage.Emplacement rare - Hyper centre au calme d'une impasse privée.Bel appartement Type 2 (52,92 m2 Carrez), dans une résidence de standing (2004).Entrée, séjour et cuisine sur belle terrasse sud (12m2), dégagement vers chambre, salle de bains, wc.Stationnement dans l'avenue privée.Calme et ensoleillé.Beaux volumes - Très bon état.Proche écoles, transport et tous commerces.