Vente Néris-les-Bains (03310)

23 000 € ou 164,99 € / mois

Lot de 2 appartements en copropriété sans syndic d'une totalité de 81m2. Idéalement situés sur la commune de Néris-les-Bains, ville de la cure Thermale. Idéal pour investisseurs voulant accueillir les curistes tout au long de l'année !! 1er lot au 1er étage 34.50 m2. 2ème lot au 2ème étage 46.30 m2. A rénover et recréer sur toute sa totalité, possibilité de faire un duplex. Absences d'aménagements d'électricité , gaz , eau . Idéal pour investisseurs et personnes ayant des connaissances dans la grande rénovation !! Cette annonce référence 219809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE RODRIGUES CABRAL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88531265200021. Prix du bien : 23 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 250 € ou 970,20 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, GOURDAIN Murielle (EI) vous  présente : Un joli pavillon en plein centre ville de Néris-Les-Bains, proches de tous commerces,  école et collège, à 5 minutes des Thermes à pieds, idéal pour ceux qui souhaitent changer de rythme et profiter de Néris-les-Bains sans voiture. D'une surface d'environ 120 m2 sur 2 niveaux : Au RDC, vous trouverez un grand hall d'entrée, une grande chambre avec accès jardin arrière, la chaufferie (chaudière au fioul parfaitement entretenue), un vaste garage avec 2 portes électriques permettant d'accéder à l'avant et à l'arrière de la maison.Au 1er étage, vous pourrez profitez d'une vue dégagée sur les tilleuls de Néris-Les-Bains, dans un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon fermé. S'y trouvent également 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains, un toilette séparé, et une belle cuisine fermée, aménagée et toute équipée. La maison dispose de dépendances de plus de 40 m2 et d'un terrain arboré, propre et entièrement clôturé.Toutes les huisseries sont en double vitrage, isolation des combles par laine soufflée, et nettoyage du toit réalisé récemment. Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 10/11/2023 : Consommation énergétique primaire : 287 kWh/m2/anLogement de classe énergie F en raison du mode de chauffage. Taxe foncière 2023 : 1705€Des questions? Envie de visiter ? Appelez-nous !!Murielle Gourdain & Loriane Moskovakis-Michardinscrite au RCS 434575387 et RSAC 913817342 de Montluçon06 38 02 13 33 - 07 82 23 14 18

136 250 € ou 977,38 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, GOURDAIN Murielle & Loriane Moskovakis-Michard vous présentent au cœur de Néris les Bains station thermale une maison proche de tous commerces dans un quartier très calme qui se compose : RDC : un sous sol semi aménagé avec 2 pièces et une salle d'eau, et d'un accès au garage. 1 er étage : 1 chambre, 1 séjour/salon traversant ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 1 WC avec lave main, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne à jets. 2ème étage  : 1 studio accessible par l'intérieur et l'extérieur qui se compose : 1cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau et d'un WC .Double vitrage PVC, Volets roulants électriques.Extérieur : terrain 450 m2 avec fruitiers  + possibilité d'agrandir sur l'arrière. Chauffage : pompe à chaleur. Assainissement : Fosse septique. Taxe foncière : 1 200 €. Produit rare, appelez-nous !!Prix Frais d'agence inclusMurielle Gourdain & Loriane Moskovakis-Michardinscrite au RCS 434575387 et RSAC 913817342 de Montluçon06 38 02 13 33 - 07 82 23 14 18

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, GOURDAIN Murielle (EI) vous présente un immeuble de rapport avec un local commercial  sur Néris les Bains 03310.Composé de 12 pièces + 1 grenier sur 2 niveaux sur cave voûtée  + 1 local commercial de 3 pièces.Immeuble : 1 er niveau aménagé : séjour double, 3 chambres, cuisine, sdb, 2 WC.2 ème étage : 2 F2  à rénover + 1 pièce de 60 m2 à faire entièrementLa totalité des fenêtres est en double vitrage PVCExtérieur : 2 jolies terrasses agrémentées d'arbres fruitiers. 1 puits 1 cave voûtée avec la chaudière gaz récente1 local commercial de 3 pièce d'environ 80 m2 (très bien situé)Tout à l'égoutContact : Murielle :  07 82 23 14 18 - Loriane  06 38 02 13 33Négociatrice enregistrée sous le n°434575387 au RCS de Montluçon

25 000 € ou 179,34 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, GOURDAIN Murielle Terrain constructible non viabilisé sur Néris les Bains à 5 mn du centre ville en voiture.Surface : 4595 m2 non clôturéContact : Murielle Gourdain 07 82 23 14 18Inscrite au RCS de Montluçon sous le n° 434575387

136 250 € ou 977,38 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, GOURDAIN Murielle & Loriane Moskovakis-Michard vous présentent au cœur de Néris les Bains station thermale une maison proche de tous commerces dans un quartier très calme qui se compose : RDC : 1 T1 : sous sol semi aménagé avec 2 pièces et une salle d'eau, et d'un accès au garage. 1 er étage : 1  grand T2 : 1 chambre, 1 séjour/salon traversant ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 1 WC avec lave main, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne à jets. 2ème étage  : 1 studio :  (accessible par l'intérieur également)  qui se compose : 1cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau et d'un WC .Double vitrage PVC, Volets roulants électriques.Extérieur : terrain 450 m2 avec fruitiers  + possibilité d'agrandir sur l'arrière. Chauffage : pompe à chaleur. Assainissement : Fosse septique (pas aux normes)Taxe foncière : 1 200 €. Produit rare, appelez-nous !!Prix Frais d'agence inclusMurielle Gourdain & Loriane Moskovakis-Michardinscrite au RCS 434575387 et RSAC 913817342 de Montluçon07 82 23 14 18  - 06 38 02 13 33 

57 500 € ou 412,47 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, GOURDAIN Murielle vous présente : au cœur d'une station thermale à Néris les Bains : Situé à 5 mn du centre ville à pieds : 1 immeuble de rapport :  2 F2 Il se compose :D'une maison avec 2 appartements  :  RDC : 1 T2  avec un cellier à rénover  (fenêtres, isolation, chauffage)1 er étage : 1 grand T2 avec un cellier à rénover (fenêtres, isolation, chauffage) Jardin sur l'arrièreTout à l'égout. Produit rare, appelez-nous !!Murielle Gourdain & Loriane Moskovakis-Michardinscrite au RCS 434575387 et RSAC 913817342 de Montluçon06 38 02 13 33 - 07 82 23 14 18

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

Dans une charmante station thermale en Auvergne, à quelques centaines de mètres des thermes, du centre de la cité, de l?ensemble des commodités, ce très bel exemple de l?architecture belle époque, construit en 1912, ce très bel hôtel particulier anoblit la rue dans laquelle il se trouve. Que ce soit pour un usage familial ou pour un projet professionnel, ses 14 pièces pour la plupart ornées de très beaux parquets, raviront les amateurs d?espace et de lumière. Rafraîchi très récemment l?ensemble est en excellent état général. Raccordé au réseau d?assainissement collectif, élevé sur caves, patio et jardin complète le bien. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.71% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 276, soit E, GES: 48, soit D. Pierre BELIARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81912

160 920 € ou 1 154,34 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, GOURDAIN Murielle et MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Au centre ville de Néris-Les-Bains, au calme, grande maison familiale type F6 de plus de 130 m2 + dépendances avec joli jardin clos et arboré d'environ 1800 m2. RDC surélevé : 1 séjour, 2 chambres, 1 cuisine, 1 SDB, 1 WC 1 étage : 3 chambres et un point d'eau 2 garages et un cellier sur près de 90 m2 1 grange de 78 m2 Chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, isolation toiture refaite récemment, traitement charpente, isolation extérieure, toiture grange neuve, tout à l'égout récent. Travaux à prévoir mais beau potentiel, à rafraichir entièrement et électricité à reprendre. Coup de cœur assuré ! Prix frais d'agence inclus  et hors frais de notaireVenez visiter !!Murielle Gourdain & Loriane Moskovakis-Michardinscrite au RCS 434575387 et RSAC 913817342 de Montluçon06 38 02 13 33 - 07 82 23 14 18  

130 800 € ou 938,28 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, Murielle GOURDAIN  et Loriane MOSKOVAKIS-MICHARD vous présentent : 1 maison  rénovée sur Néris les Bains, à 2 pas des Thermes (les pièces d'eau et la cuisine sont à aménager, ainsi que les sols du haut).   Elle se compose : au rdc, d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 traversante avec accès jardin, d'une cuisine, d'un WC (avec les arrivées pour une salle d'eau). A l'étage : 2 chambres, 1 bureau et une SDB. Sur terrain clôturé et arboré de 1067 m2 avec 2 petits appentis, un grand garage de plus de 45 m2 avec accès rue et jardin. Huisseries double vitrage neuves, isolation et électricité complètement refaites, chauffage électrique neuf. Possibilité de créer une 3ème chambre au RDC. Pas de fosse septique, bien relié au tout-à-l'égout.       Une pépite à visiter rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter au 04.22.51.00.60 ou bien sur nos portables respectifs : Murielle (RCS 434575387) 07.82.23.14.18  - Loriane  (RSAC 913817342) 06.38.02.13.33

249 100 € ou 1 786,90 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Un immeuble de style, idéalement situé, à quelques mètres des Thermes, du Casino et du Théâtre de Néris-Les-Bains, et proche de toutes commodités, avec vue et accès direct sur le joli parc du Casino.Entièrement rénové avec goût en 2021, où le baroque et le moderne se mêlent agréablement pour un plaisir des yeux et un confort de vie idoine,Vendu clé en main, meublé, équipé, et loué à l'année.Environ 230 m2 divisés en 3 beaux appartements sur 3 niveaux :Au RDC : un appartement de type F2 de 74 m2 avec des  volumes généreux et une pièce de vie magnifique de 40 m2, une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée et équipée, une cour privative de plus de 20 m2, un cellier. Au 1er étage : un appartement de type F4 de 67 m2, lumineux, avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine fermée et équipée, 2 chambres. Au 2ème étage : un appartement de type F2 de 35 m2 + une pièce indépendante de 13 m2, soit au totale 48 m2, comprenant une cuisine fermée et équipée, un séjour, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de chambre. A cela s'ajoute une pièce indépendante de 13m2 attenante. Tous les appartements ont été équipés d'une chaudière à gaz neuve. Le 1er et 2ème étages disposent en sus d'un WC et point d'eau, d'un espace laverie. Les combles et greniers ont été isolés en 2023. Tout à l'égoutL'appartement T2 du RDC est loué à l'année 550 € + 100 € de chargesL'appartement T4 du 1er étage est loué à l'année 520 € + 70 € de chargesL'appartement T3 du 2ème étage n'est pas encore attribué. Diagnostics en cours, Photos supplémentaires et dossier sur demandeIdéal investisseur!Prix 249100 € Frais d'Agence Inclus, Frais de Notaire non compris.Loriane Moskovakis-Michard RSAC Montluçon N°913 817 342

118 990 € ou 853,56 € / mois

Maison dans un havre de paix à 8 minutes du centre de Néris. Très beaux volumes, grands espaces, tant pour la maison que pour le terrain de 2864 m2. Elle est composée d'un vaste salon / séjour (62m2), une cuisine équipée, 1 salle d'eau et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que d'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit 4 chambres lumineuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

505 000 € ou 3 622,57 € / mois

Vous aimez les maisons sombres et troglodytes ?! Passez votre chemin ! Ici, c?est un vaisseau de lumière !!!! 254m2 habitables inondés de lumière ! Une décoration à couper le souffle ! Des prestations dignes des belles villas belle époque de ces merveilleuses cites thermales. Oui et oui, en Auvergne, en Allier, à Neris les bains, il y a ces pépites ! Ces 7 chambres communicantes ou pas, son charme désuet des années folles, son parc de plus de 3000 m2 avec de très belles essences, la piscine 12x6, ses Dependances et sa vue dominante placent ce bien en tête de classement sur le bassin !!! Amateurs éclairés et motivés uniquement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.32% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 280, soit E, GES: 58, soit E. Pierre BELIARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82014

357 000 € ou 2 560,91 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, GOURDAIN Murielle (Ei) Vous propose une maison Bourgeoise située en plein cœur de Néris les Bains une station thermale de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. 300 m2 sur 3 niveaux, au total 12 pièces avec de très belles surfaces, (dont une de 60 m2) le tout sur une surface de 810 m2 de terrain. Le propriétaire ne souhaitant pas afficher les photos pour le moment (afin d'éviter la curiosité des voisins) nous vous transmettrons certaines photos par mail ou MMS. Tout à l'égout. Double vitrage pratiquement partout. Chauffage central au fioul (possibilité gaz ou chaudière à granules. Taxe foncière 3540 €. DPE : D. 

319 400 € ou 2 291,19 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente Sur la commune de Néris-Les-Bains, une belle maison dans résidence calme, proche toutes commodités, de construction récente sur terrain arboré de 1212 m2, entièrement clôturé. Sur sous-sol semi-enterré, type F6, d'une surface habitable d'environ 148 m2, se composant : Au sous-sol : d'un garage avec porte électrique, d'un atelier, d'une cave, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce avec accès extérieur pouvant servir de chambre. Au RDC : d'une entrée avec placard, d'un grand salon - salle à manger et coin bureau (possibilité d'installer une cheminée) une pièce de vie agréable de 40 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, de 2 chambres avec placard.  Au 1er étage (aménagement du grenier en 2002) : d'une chambre et d'une pièce avec placard communicante (pouvant également servir de chambre).   Les plus : on notera notamment une véranda à l'avant de la maison desservant l'entrée et la cuisine (construite en 2017), une pergola (construite en 2023), un préau de 40 m2 permettant de garer un camping-car, 2 abris,  une allée carrossable (2003) et un chemin de tuf (2023) facilitant l'entretien. Les huisseries sont  en bois double vitrage, volets bois datant de 2024 et volets roulants.  La toiture a été nettoyée récemment.Le chauffage est électrique : les radiateurs sont récents datant de 2021) + le séjour dispose aussi d'un poêle à bois qui fait four.L'assainissement est en tout à l'égout, sans pompe de relevage. La Taxe foncière 2023 est de 1639 €Un bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts !N'hésitez pas! Appelez moi : 06 38 02 13 33Prix 336000 € frais d'agence inclus, frais de notaire non compris.Loriane Moskovakis-Michard - Agent commercial inscrit au RSAC de Montluçon 913 817 342

110 000 € ou 789,07 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS- Loriane RSAC 913817342 - 06.38.02.13.33,  Vous présente cette très belle Maison de Maître en plein centre de Néris-Les-Bains, célèbre ville thermale du centre France, dite "La Petite Vichy". A deux pas de tous les commerces, des établissements scolaires et à quelques minutes seulement de Montluçon, cette très jolie demeure de la fin du XVIIIème siècle vous séduira par son charme, ses détails d'époque et son terrain arboré et intimiste de 576 m2. D'une surface habitable de plus de 160 m2 répartis sur 3 niveaux traversants, elle est composée de 7 pièces lumineuses aux volumes agréables, 2 cuisines, 2 wc indépendants, 2 points d'eau, 1 salle de bain, 1 sous-sol de 4 pièces, et 1 grenier aménageable : le potentiel est au rendez-vous! Intéressés? Venez sans tarder visiter ce bijou qui n'attend que vous! 

117 720 € ou 844,45 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, GOURDAIN Murielle (EI) et MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Un immeuble de 3 appartements idéalement situé au cœur de Néris-Les-Bains, à  2 minutes à pied des commerces et des Thermes.Le RDC et le T2 du 2ème étage sont loués à l'année (350€/mois), et le T3 du 1er étage est libreTerrain sur l'arrièreTout à l'égout, chauffage au gaz individuel (chaudière récente).Taxe foncière : 2422 €Prix Frais d'agence inclus et hors frais de notaireProduit rare, appelez-nous !!Murielle Gourdain & Loriane Moskovakis-Michardinscrite au RCS 434575387 et RSAC 913817342 de Montluçon06 38 02 13 33 - 07 82 23 14 18

104 500 € ou 749,62 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI)  vous présente : Maison des années 60,  sur terrain de 985 m2 verdoyant et arboré, au calme, proche du centre-ville de Néris-Les-Bains. Se compose, d'un premier niveau avec cuisine, séjour, salle de douche,  3 chambres, 1 WC indépendant, 1 petite véranda et d'un T1 indépendant au RDC.Ce bien dispose également de 2 garages (23,82 m2 et 18,15 m2), d'un cellier, d'un grenier éventuellement aménageable pour rangement, et d'une annexe d'environ 20 m2.Travaux de rénovation à prévoir.Beau potentiel, à visiter ! Des questions? Intéressé pour visiter ? N'hésitez pas me à contacter au 06.38.02.13.33.Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaireLoriane Moskovakis RSAC 913817342

38 500 € ou 276,18 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, GOURDAIN Murielle vous propose au cœur d'une station thermale et en plein centre ville une maison T3 mitoyenne qui se compose :Une entrée avec un double accès : un à l'étage et l'autre sur :RDC :1 Séjour/salon. 1 kitchenette. 1 puits de lumière (ancienne terrasse couverte)Etage : 1 Chambre. 1 pièce pouvant servir de bureau ou petite chambre. 1 salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Tout à l'égout, chauffage gaz.Idéal pour curistes car situé à 10 m de la place de l'église.Taxe foncière 666 €Travaux à prévoir.Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaireAppelez nous !!Murielle Gourdain & Loriane Moskovakis-Michardinscrite au RCS 434575387 et RSAC 913817342 de Montluçon06 38 02 13 33 - 07 82 23 14 18

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente un coup de cœur assuré!  Jolie maison de famille, de caractère, idéalement située, proche centre ville de Néris-Les-Bains et donc de toutes commodités, dans quartier calme et prisé, sur terrain de 1644 m2, arboré, entièrement clôturé et très bien entretenu.  3 niveaux sur sous-sol semi enterré, avec garage porte électrique, cave, atelier, chaufferie, buanderie/laverie.  D'une surface habitable d'environ 135 m2 :   Au RDC : une belle entrée, un bureau, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et plus encore , une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée et équipée, un WC séparé.Au 1er étage : 3 chambres avec dressing et placards, une salle d'eau, un WC séparé. Belle hauteur sous plafond et beaux volumes, lumineux, ce bien vous séduira par de nombreux aspects. Les plus :La toiture a été nettoyée, application d'un anti-mousse récemment. Le chauffage est au Gaz : la chaudière à condensation a été changée en 2022 et est couplée avec un ballon d'eau chaude installé en 2020Au RDC : les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants (Au 1er étage : il y a du survitrage et des volets en bois)  La taxe foncière de 2023 est de 2525 €L'assainissement est en tout à l'égoutIntéressés ? Des questions ? Appelez moi sans hésiter au 06 38 02 13 33Les diagnostics sont en cours de réalisation D'autres photos sur demandePrix 233 200 € frais d'agence inclus, frais de notaire non compris. Loriane Moskovakis-Michard RSAC Montluçon N° 913 817 342