Vente Niort (79000)

627 000 € ou 4 497,72 € / mois

Située au coeur de la ville historique de niort, connue pour sa riche histoire et son environnement pittoresque, cette maison en pierre rénovée se trouve à deux pas du centre-ville. elle offre un mélange agréable d'architecture traditionnelle et de confort moderne cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux et un style de qualité supérieure et avec 4 chambres (chacune avec une salle d'eau privatif ) et une piscine chauffée, elle ferait la maison familiale parfaite. accès facile à toutes les commodités, aux attractions culturelles, aux écoles et au marché local. tgv pour aller à paris le rdc est ouvert sur une superbe cuisine lumineuse ( construite dans le véranda ), une buanderie et wc, une salle à manger, un grand salon avec cheminée. un bel escalier d'origine mène au premier étage avec 2 chambres toutes les deux avec salle de douche et wc. au deuxième étage, il y a 2 chambres, chacune avec salle d'eau (une avec salle de bain et une avec salle de douche), 2 dressings a l'extérieur, le jardin clos est planté de beaux arbustes et arbres à fleurs. il y a une petite dépendance qui a été transformée en bureau - idéal pour ceux qui ont besoin de travailler à la maison. la terrasse en bois est parfaite pour se détendre à l'ombre. juste derrière la terrasse, des baies vitrés donnent accès à une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée. la piscine chauffée mesure 7, 5 m par 5, 5 m et fonctionne au sel. il y a la possibilité d'acheter un autre petit terrain attenant ( environ 200 m² ) et une petite maison à rénover pour 50 000  . plus de détails disponibles sur demande. la maison bénéficie du tout à l'égout, du chauffage central au gaz et du double vitrage. puits avec électricité pour utilisation avec une pompe. cave vues fabuleuses sur la rivière des deux-sèvres et une belle région pour les promenades à pied ou à vélo. il s'agit d'une propriété très rare sur le marché. prenez rendez-vous pour une visite rapide. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

332 800 € ou 2 387,31 € / mois

NIORT / Ce bien d'habitation de 145 m2 comprend en rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salon séjour donnant via une baie vitrée à un patio qui dessert aussi salle de jeu ou grand bureau (env. 23 m2), dégagement desservant chambre avec son dressing, salle de bains avec douche et wc indépendant.A l'étage : palier desservant deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant.Grand terrain clos et arboré d'environ 1500 m2, avec sa grande terrasse, sa piscine chauffée (pompe à chaleur) et protégée par un volet électrique.Double garage non attenant avec son faux grenier, atelier garage, local piscine avec son préau et cave..DPE / 248 D et GES 8 BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frPour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

213 200 € ou 1 529,37 € / mois

Terrain constructible de 1812 m² situé en zone urbaine mixte UB (habitation, commerce et activité de service) sur un axe passant et stratégique. Libre de constructeur et viabilisé (eau, électricité, gaz et tout à l'égout). Vendu avec station de lavage et 2 panneaux publicitaires 4x3m. Contacter l'agence pour plus de renseignements. Prix FAI : 213 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

122 800 € ou 880,89 € / mois

Niort - quartier Ribray, proche de tous commerces, offre de santé et ligne de bus, appartement T3 d'environs 75 m² hab, situé au 7ème étage dans une résidence sécurisée, avec ascenseur.Il se compose d'une entrée-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un dressing, une salle de bains, un wc, 2 chambres. Cellier en annexe ; 1 place de Parking. Prix FAI : 122 800 euros dont 4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

737 000 € ou 5 286,80 € / mois

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTERE AU CALME Nous vous proposons cette magnifique maison de caractère au calme de 303 m² , lumineuse, avec escaliers en pierre et beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, 2 salons, un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, wc. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres de 21 m² à 22 m², une salle d'eau, un dégagement et des toilettes. Au deuxième étage, vous pouvez profiter de trois chambres de 20 m² à 27 m², d'une salle de bains et wc En annexes, la maison comprend un garage de 60 m² avec grenier, une cave et 2 petites dépendances. Le terrain est de 1 084 m² clos et arboré. Cette maison avec beaucoup de charme se situe en centre-ville proches toutes commodités. Prix FAI : 737 000 euros dont 2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

1 365 000 € ou 9 791,70 € / mois

Superbe château edifié au xix ème siecle, restauré entièrement en 2015 par des artisans d'art. le château pourrait être vendu meublé avec un mobilier choisi avec élégance, en cohérence avec l'époque. la décoration est exceptionelle et sompteuse, chaque pièce est dans un état irreprochable. en activité de chambres d'hôtes haut de gamme, la domaine comprend également un gîte indépendant, une deuxième maison est à finir de rénover et il y a un garage et un atelier. sa petite chapelle et son vaste terrain en font l'endroit idéal pour les réceptions, les mariages, les séminaires..situé en position dominante avec vues sur la vallée, il est proche de tous commerces - 7km de saint maixent de l'ecole et le tgv. le terrain de plus de 6 hectares est composé d'un très beau parc, un bois avec des sentiers pédestres, d'un étang et d'un accès direct à la rivière. l'espace piscine comprend la piscine au sel chauffée ( 12 m x 6 m ) avec toit rétractable et rideau électrique, un sauna, wc exterieurs et terrasses donnant sur la vallée. le château offre une surface habitable d'environ 700 m² avec, au rez de jardin, une belle cuisine avec une cheminée ouverte, un espace repas avec monte-plats, une salle de billard et une cave voutée. au rez-de-chaussée, il y a une magnifique entrée avec une cheminée ouverte, un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse plein sud, une salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau avec wc. au 1er étage: 3 grandes chambres chacune avec une salle de bain privative et un salon. au 2ème étage, il y a une belle suite familiale composent d'un salon, 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et wc séparé. il y a aussi une chambre avec salle de bain privative et une autre piéce. au 3ème étage, une vaste salle de jeux/chambre de 42 m², très lumineuse et au 4éme étage, une autre trés grande pièce de 42 m² pour faire une chambre ou salle de cinéma par exemple. la deuxième maison (d'environ 160 m²) comprenant d'un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec sauna, une buanderie, 2 chambres et une suite parentale avec salle de bain. chauffage au sol. il y a une autre maison à finir rénover, et un grand garage et un atelier. la toiture de la chapelle a été refaite en 2012 et se trouve tranquillement dans le parc près du château et de l'étang. bien très rare à la vente. rentabilite tres tres interessant possibilite de faire visites virtuelles !!!

63 000 € ou 451,92 € / mois

Priscilla BESINGE vous présente ce studio de 27m² en rez-de-jardin, vendu loué. Proche du centre ville (2km) et de la gare (1,5km), les lignes de bus TANLIB (gratuites) se situent à 150m. Caractéristiques du bien : Construction en 1996. Ravalement de façade effectué fin 2023. Box vélos sécurisé accessible aux locataires. Place de parking privative. Chauffage électrique. Plaque de cuisson. Frigo. Caractéristiques financières : Loyers annuels : 4 032€ Quote-Part prévisionnelle : 712€ Charges récupérables : 428€ Cette annonce référence 229220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 712,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2019 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192 400 € ou 1 380,16 € / mois

Niort secteur Espinassou, maison à étage des années 50 , d'environ 112m² comprenant au rez de chaussée : entrée, salon-séjour sur beau parquet , cuisine équipée donnant côté jardin sur la véranda entièrement chauffée, un cellier, un wc ; au 1er étage , un palier distribue 3 belles chambres sur parquet et une salle d'eau; la maison possède un garage et une cave en annexe ; terrain clos et arboré de 659m². Prix FAI : 192 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

41 300 € ou 296,26 € / mois

Agréable lotissement situé dans un environnement calme à proximité des commerces, et écoles. Les terrains sont viabilisés en eau, éléctricité,téléphone,gaz et tout à l'égout. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Voir selon la disponibilité des lots sur le site www.lotisseo.fr

14 000 € ou 100,43 € / mois

Niort ; Proximité Bessines, terrain de loisirs de 794 m² cadastral dans le marais communal. Terrain facilement accessible en bordure de chemin. Sur ce terrain et proche chemin, dépendance en pierre de 28 m² figurant sur le cadastre . Cette annonce référence 217218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 40265049300024. Prix du bien : 14 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

exclusivité paris niort immobilier nous vous proposons une maison aux multiples possibilités dans un sécteur calme et recherché. vous y trouverez un salon ouvert sur la cuisine donnant accès à une terrasse et un jardin clos. a l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain spacieuse et un wc. deux garages viennent complèter ce bien. plusieurs travaux d'isolation ont été éffectués. a saisir sans plus attendre. prix : 169 000 euros * *dont honoraires 5.33 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 160 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

105 000 € ou 753,21 € / mois

Appartement contemporain de 47m² dans résidence standing idéalement situé avec parking couvert privé et parc arboré.Secteur avenue de Limoges-calme, proche toutes commodités (boulangerie, médecins, pharmacie, écoles, garage, hypermarché, ligne de bus, gare, centre-ville, cinéma).- Cuisine équipée- Cellier- Salon / séjour avec porte fenêtre donnant sur balcon-mini terrasse- Salle d'eau avec douche italienne- WC- 1 chambre- parking couvert privéTaxe foncière 21: 776 €Charges de copropriété à la charge du propriétaire : 41 €/moisCharges de copropriété à la charge du locataire : 65 € / mois.Loué actuellement 470 €/moisReste à charge pour le locataire l'eau et l'électricité. GES BDPE E

129 900 € ou 931,83 € / mois

A Niort, quartier st Florent, maison 2 chambres à rénover, avec possibilité de créer en sus un studio. Cette maison mitoyenne se compose - au RDC : une pièce de vie avec cuisine et un wc - à l'étage : 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec fenêtre. Une place de stationnement et un jardin exposée sud. Au RDC, une pièce supplémentaire avec baie vitrée. Cette pièce peut être transformée en studio, puisqu'il y a 2 entrées distinctes. Ce bien nécessite des travaux : toiture, rénovation de l'électricité, des huisseries, et de la décoration. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

270 400 € ou 1 939,69 € / mois

Niort quartier avenue de la Rochelle, à 15 minutes à pied des halles, venez découvrir cette maison des années 1956 pleine de charme d'environ 135 m² sur un joli terrain clos et arboré de 482 m². Cette maison vous offre une entrée, un salon donnant sur terrasse, un séjour, une cuisine équipée, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc, un cellier, wc et une cave. A l'extérieur, vous trouverez un préau et un abri de jardin. Prix FAI : 270 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

285 980 € ou 2 051,45 € / mois

79230 PRAHECQ, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose un plain pied de 151 m² comprenant 3 chambres, belle pièce de vie (60 m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, bureau ou 4ème chambre, salle d'eau, cellier, wc séparé. Double garage attenant avec portes motorisées, grenier, cave, jardin clos. Une parcelle de 1487 m² avec portail motorisé, 2 terrasses (exposée Nord-Ouest et Est). CHAUFFAGE AU SOL, ASPIRATION CENTRALISEE, LUMINOSITE, AU CALME, BELLES PRESTATIONS. Prahecq possède ses commerces de proximité, école, collège, et se situe à 20 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10. Budget : 285.980 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 275.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2130 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 357254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

152 250 € ou 1 092,15 € / mois

Niort avenue de Limoges, à proximité immédiate de la Brèche et de la gare, appartement T3 bis d'environ 70 m² hab. situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, il se compose : d'une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, dégagement desservant une salle de bains, un WC et 2 chambres dont une avec placard. Un jardin privatif avec une aire de stationnement pour une voiture + une place de parking. Vendu loué, idéal investisseur. Prix FAI : 152 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

395 200 € ou 2 834,93 € / mois

Exclusivite20min du centre de niort, à l'orée de la forêt, dans une commune avec tous, les commerces et les écoles.venez découvrir ce bel ensemble immobilier en pierre composé de la partie d'habitation de 185m² : entrée avec placard, grande pièce à vivre toute ouverte avec sa cuisine aménagée-équipée, salle de jeux de 30m² ou 2ème salon, buanderie et wc. a l'étage: un palier qui dessert 4 chambres toutes avec placard, un bureau et une salle de bains complète + wc.une belle terrasse donnant sur la cour intérieure et l'accès à la piscine sécurisée.+ de 400m² de dépendances en pierre (granges, chai...)garage ouvert pour stationnement de 3 véhiculesle tout sur + de 2ha closvous êtes propriétaire de chevaux ou d'animaux, artisan, grande famille, avec un projet touristique ou bien amoureux de la pierre, ce bien est fait pour vous!les + : maison 4 chambres + 1 bureau nombreuses dépendances + de 20 000m² de terrain piscine sécurisée et chauffée rénovation depuis 2010 (toiture, menuiseries, isolation, chauffage...) sans vis à vis à 4 min seulement des commerces et écoles et 7 min de l'autoroutene tardez plus!!!dpe c ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 euros et 2490 eurosprix : 395 200 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

157 500 € ou 1 129,81 € / mois

Maison secteur goise/inkermanparfaitement entretenue et propre, lumineuse et calme. elle se compose de la manière suivante : entrée, pièce de vie avec espace salon (possibilité chambre ou bureau), cuisine, 2 chambres, salle de douche et wc. au sous sol vous trouverez un grand garage d'environ 46 m2 , une 3ème chambres, une pièce (possibilité chambre ou bureau), salle d'eau avec wc, cave, une arrière cuisine. jardin devant et à l'arrière de la maison.prix : 157 500 eurosles honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

213 200 € ou 1 529,37 € / mois

Niort, rue Jean Jaurès, un pavillon de plain avec pied 3 chambres, garage et terrain à bâtir, comprenant : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle de bains, WC. Un grand garage attenant complète la maison. La parcelle, d'une superficie totale de 2550m2, à été divisée, permettant la vente d'une parcelle de 1001 m2 avec un accès indépendant (géomètre et étude de Sol G1 effectuée). L'ensemble se situe à proximité de la voie ferrée. Prix : 213 200EUR frais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 205 000EUR À l'Agence Sainte Marthe, les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur ce qui réduit les frais de notaire. Nous rédigeons les compromis de vente.

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

A NIORT, maison avec 6 chambres, et jardin Ce bien est actuellement loué (6 chambres en colocation). Cette maison lumineuse sur 2 niveaux, sur un terrain clos de 314m², à 1km de la gare, du centre-ville et de l'hôpital, se compose : Au 1er étage : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres (dont une avec un lavabo, une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne, vasque, un WC. Au RDC : une cuisine, 3 chambres (dont une avec un lavabo), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, vasque et wc. Toutes les chambres sont actuellement louées, 6 baux en cours (colocation jeunes actifs) pour un loyer mensuel de 2370€ + 225€ de charges. les baux sont de 1 an, le bien peut être libre au 31/08/2024. Ce bien ne nécessite pas de travaux. le DPE est en C. Les + : ouvertures double vitrages avec volets roulants, le chauffage est au gaz + pompe à chaleur réversible. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.