Vente Paris Gobelins 13e arrondissement (75013)

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

Hosman vous propose à la vente cet agréable 4 pièces d'une surface de 91,5 m2 Carrez, situé rue Bobillot à Paris Situé au 5 ème étage sur 9, avec ascenseur dans un immeuble de 1954, bien entretenu. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble. Il se constitue : - D'une entrée avec placards sur mesures - D'un séjour orienté Sud-Est, offrant un cadre lumineux et spacieux avec sa surface de 40 m2 - D'une cuisine ouverte sur ce séjour, avec électroménagers - D'une suite parentale avec chambre et salle d'eau comprenant une douche - D'une chambre d'enfant de 20 m2, offrant deux espaces pouvant être séparés - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - D'un WC séparées En plein coeur de la Butte aux Cailles, ce quartier à l'ambiance village dispose de nombreux commerces de bouche très appréciés. Les écoles sont également à proximité directe de l'appartement. Egalement bien desservi par les transports en commun, les stations Corvisart ligne 6 et Porte d'Italie ligne 5, 6 et 7 se trouvent à proximité à pied. Les charges de copropriétés sont de 1 050 € du trimestre comprenant chauffage et eau chaude. La taxe foncière est de 1 000 € par an. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

528 000 € ou 3 787,56 € / mois

75013 paris metro porte de choisy appartement 4 pieces 93, 25 m² cave parking dans une tour bien entretenue avec gardien, leader immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 93, 25 m² comprenant : une entrée, un grand séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc séparé avec une cave et un parking en sous-sol. le bien est vendu en copropriété. nombre de lots : 515 charges annuelles : 9660 &euro pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Entre maison blanche et olympiadesau 2ème étage d'un immeuble récent, 2 pièces entièrement rénové de 40 m² environ comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine séparée aménagée, chambre, salle d'eau, wc et cave. proximité commerces et transportstrès lumineux (2.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 15 lots (non soumis à un impayé).charges annuelles : 2500.00 euros.

452 000 € ou 3 242,38 € / mois

*** dernier étage , immeuble rénové, pas de vis à vis *** entre la poterne des peupliers et la porte d'italieau dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment rénové avec gardien3 pièces de 61 m² environ comprenant une entrée, séjour donnant sur un balcon plein sud, cuisine séparée, dégagement, dressing, 2 chambres, salle d'eau , wc séparé, cave et parking.lumineux, ensoleillé, pas de vis à vis, proche transports (5.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 4000.00 euros.

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

paris - 13ème arrondissement. a proximité à pied de toutes commodités ainsi qu'à dix minutes à pied du métro 'cité universitaire' en traversant le parc montsouris. dans un immeuble haussmannienun appartement de type deux pièces d'une superficie de 47, 69m², très lumineux et comprenant : une entrée, un couloir, une cuisine équipée, ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bains et un water-closet indépendant. l'appartement est très isolé double fenêtre aucune perception de bruit.une cave en sous-sol.chauffage individuel au gaz par radiateurs.copropriété : 24 lotscharges : 2.070, 00&euro - / anprix de vente : 449 000&euro - copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2070.00 euros.

241 000 € ou 1 728,79 € / mois

Tour Antoine et Cléopâtre. A proximité de la place d'Italie, situé au 27ème étage, studio en bon état général comprenant : une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte, une pièce principale donnant sur un balcon. Un parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs, gardien. Accès possible au dernier étage de la tour, qui propose un solarium, un sauna et une piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 EUR et 440 EUR/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Proposé par Yves JAMBENOIRE (EI) 06 07 11 99 78 - Agent commercial RSAC 980 869 093 Nanterre. REF 224070

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement 2 pièces en duplex (43,9 m² Carrez / 46,5 m² au sol). Au calme sur cour, à 50 m du métro M6-NATIONALE. Appartement dont l?entrée se fait directement depuis la cour toute récemment ravalée. Cet appartement atypique propose un agencement en duplex. En RdC, une vaste cuisine dînatoire (11,8 m²) et un séjour de 17,5 m² donnant sur une 2nde cour (appartement traversant). A l?étage, la chambre de 12,3 m² avec rangements et une salle d?eau ? wc de 2,3 m². Porte blindée. Double vitrage. Chauffage électrique récent. Charges de 172 E / mois ? Taxe Foncière 2023 = 675 E Les PLUS de ce logement : Au calme sur cour. Appartement traversant. Duplex. Charme. 50m du métro. Résidence intégralement ravalée (fin des travaux en cours).

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Paris 13e - Nationale Au pied du métro Nationale dans un immeuble ancien, nous vous proposons un charmant studio de 22,07m2 entièrement refait à neuf .vendu meublé Le ravalement exterieur a ete fait et l'isolation toiture seras faite au mois de mars Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété en très bon état, venez découvrir ce studio composé d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Appartement situé au calme sur cour et très lumineux de par son exposition sud. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 1560 euros.

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

Proche du métro Porte d'Italie, au dixième étage avec ascenseur d'une copropriété récente, un appartement de 79 m² avec loggia. Ce bien de 3 pièces se compose de deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparé. Appartement entièrement à rénover. En annexe, une cave ainsi qu'une place de parking.

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 62m2, situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris. Construit en 2005, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble moderne de neuf étages, équipé d'un ascenseur. Il se compose : - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, - De deux chambres spacieuses, - D'une salle de bains, - De WC séparés, - D'une terrasse privée de 70m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'un des principaux atouts de ce bien est son emplacement privilégié proche des quais de Seine. Environnement du bien : - Transports en commun : il se trouve à proximité des transports en commun avec les stations de métro Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14), Cour Saint-Émilion (ligne 14), Quai de La Gare (ligne 6) et RER C. Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité, dont l'arrêt Thomas Mann et Pont de Tolbiac. Une place de parking est vendue en option. - Etablissements scolaires : École élémentaire et KEDGE Business School - Campus Paris, Centre de Paris de l'Université de Chicago (hub de recherche et d'enseignement pour la communauté universitaire, situé entre la Bibliothèque nationale de France et le campus récemment agrandi de l'Université Paris VII). - Espaces verts : le parc Parc de Bercy, le Square Jean Morin et le Square de Bercy sont facilement accessibles. Aspects techniques : - Chauffage individuel électrique et d'une distribution d'eau chaude par chauffage électrique. - Charges de copropriété : 110€/mois - Taxe foncière : 1380€ annuel - DPE classé en catégorie D, témoignant d'une bonne performance énergétique, a été réalisé le 22 juin 2022. - Le sol est revêtu d'un parquet chaleureux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

835 000 € ou 5 989,79 € / mois

Au sein du quartier Croulebarbe, au cinquième étage sans ascenseur d'une copropriété de bon standing en date de 1900, un quatre pièces de 78m² loi Carrez disposant d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un appartement comprenant tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, cheminée prussienne, moulures, balcon filant. En complément de cette offre, une cave.

640 000 € ou 4 590,98 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces à rénover d'une surface de 86.11 m² Carrez, situé Rue Vandrezanne à Paris. L'appartement est situé au 12e étage avec quatre ascenseurs d'un immeuble de 1975 bien entretenu.Il donne sur un jardin exclusivement réservé à la copropriété et doté d'une aire de jeux. La résidence est également sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un gardiennage 24/24. Le bien se compose : D'une entrée avec rangements, d'un séjour de 19.60 m2 exposé Nord, d'une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres exposées est et nord-est de 13.15, 10.24, et 9.63 m2 (possibilité de transformer la chambre 1 en double séjour), d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une double exposition nord/est et d'une vue imprenable sur Paris et ses monuments (Tour Eiffel, Invalides, Panthéon, Sacré Cœur...). Une cave complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Situé aux portes de la Butte aux Cailles et de sa vibrante vie de quartier, le bien est également à deux pas des écoles et de la Place d'Italie. Au pied de l'immeuble, le centre commercial Italie 2 offre de nombreuses commodités (magasins Carrefour et Naturalia, ouverture en septembre d'Ikea...). A proximité du Parc de Choisy et de la Place d'Italie (M5, M6 et M7)le bien est également proche des stations Tolbiac (M7) et Corvisart (M6). Le système de chauffage est: Collectif (chauffage urbain CPCU) Les charges de copropriété s'élèvent à 1755 € par trimestre. La taxe foncière est de 1574 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

9 900 € ou 71,02 € / mois

Situé en dessous du centre commercial, situé dans un espace sécurisé et surveillé 24h/24, un emplacement voiture. Non assujetti au DPE / GES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.fr REF 224179

715 000 € ou 5 128,98 € / mois

Ce petit joyau de 70m² localisé dans le 13ème arrondissement de Paris Rue Bobillot au sein du quartier de la Maison Blanche et à proximité de la Butte-aux-Cailles, est au 2ème étage - avec ascenseur - d'un très bel immeuble de 1906, dont les façades intérieures et extérieures ont été ravalées en 2022. Le charme de l'ancien y est subtilement conservé : parquet en chêne, moulures, cheminées haussmanniennes, rehaussé par une décoration avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement de l'appartement qui se déploie sur un grand salon ouvert sur un extérieur sans vis-à-vis, deux chambres, petit bureau pouvant être transformé en dressing, salle de douche, belle cuisine, toilettes séparées. Deux extérieurs côté salon et côté chambre permettent de profiter de la vue sans-vis-vis sur un square arboré. Double exposition A proximité des commerces et de la station "Poterne des Peupliers" (366 m) (Tram T3a - Bus 57 et 184). Metro Maison-Blanche à 800m (ligne 7) et Place d'Italie à 900m (ligne 5-6 et 7). Une cave complète le bien. L'appartement est vendu loué avec un bail locatif se terminant en Janvier 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 715 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 695 000 € Honoraires : 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Au coeur du quartier de la Butte-aux-Cailles - à proximité immédiate des restaurants, des commerces, de la vie de quartier, des écoles, du centre commercial Italie 2, des transports (métro ligne 6 à 500m et lignes 5-7 à 700m) Nous vous proposons ce studio / petit 2 pièces de 19m² carrez. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin nuit de 7 m² et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est sur cour donc au calme et traversant. Des travaux sont à prévoir pour le transformer en un charmant appartement cocooning. Un débarras dans la cour vous servira d'espace de stockage supplémentaire. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : PARIS XIII - (75013) - 3 PIÈCES - LUMINEUX - CALME - SECTEUR DE LA PLACE D'ITALIE / TOLBIAC - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BklHBVNl1R Un bel appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres (51,84 m2 loi Carrez), situé au premier étage sur cinq d'une COPROPRIÉTÉ PARFAITEMENT ENTRETENUE datant de 1882. Il se compose d'un salon, d'une CUISINE SEMI-OUVERTE SUR LE SALON (ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE), d'une grande chambre, d'un bureau pouvant également servir de petite chambre, et d'une SALLE D'EAU MODERNE AVEC BALLON D'EAU CHAUDE VOLUMINEUX (RÉCENT) ET FENÊTRE EN DOUBLE VITRAGE. Nombreux rangements présents dans l'appartement. Proche de toutes commodités, avec transports, écoles et commerces à proximité immédiate. Métro Tolbiac (ligne 7) : 2 minutes à pied. Métro Place d'Italie (ligne 5,6,7) : 5 minutes à pied. École élémentaire publique Vandrezanne. École maternelle publique d'application Vandrezanne. Collège Moulin des Prés. *Appartement actuellement loué, libre de toute occupation à partir de juin 2024. IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF / RENTABILITÉ LOCATIVE DE 4,20 %. LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE PAR LA COPROPRIÉTÉ. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2124 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission fixe de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

EXCLUSIVITE - Appartement traversant 3 pièces de 69,67m2 Carrez au 8ème étage avec ascenseur et VUE DEGAGEE avec exposition SUD-EST. Il comprend, entrée, séjour (16m2) donnant sur balcon ensolleillé (4,32m2), Grande cuisine séparée ( 13,82m2) avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le sejour afin de créer un grand espace de vie (29,8m2 = cuisine ouverte + séjour), 2 chambres bien proportionnées (10,01 et 9,73m2), salle de bains, wc séparé, dressing (3,75m2) et une cave en sous-sol. Situé dans un quatier calme ce bien est situé à 5mn à pied des metros TOLBIAC (ligne 7) et GLACIERE (ligne 6) ainsi que du PARC MONTSOURIS. Charges de copropriété 270EUR/mois (tout inclus, chauffage, eau chaude et froide) ATTENTION: Ce bien necessite des travaux de remise en état, le visuel présenté dans cette annonce est une projection de l'espace de vie refait à neuf avec ouverture de la cuisine sur le séjour. Ce bien vous est présenté par SANSVISAVIS.COM l'immobilier avec vue dégagée Votre contact Antoine DOBIGNY 06 42 58 49 80

389 000 € ou 2 790,45 € / mois

Paris 13ème - proche de la station de métro maison blanche (ligne 7 et prochainement ligne 14), niché dans une rue tranquille proche du vibrant c?ur de chinatown, découvrez cet appartement deux pièces au sein d'un bel immeuble ancien d'excellente facture. les amateurs de saveurs exotiques seront séduits par la proximité des commerces, échoppes et restaurants typiques du quartier. les atouts de l'appartement : ambiance rafraîchissante : même en canicule, profitez d'une ambiance agréable grâce à une double exposition (nord-ouest / sud-est). espaces optimisés : entrée spacieuse, volumes généreux (2, 70 m sous plafond), et un agencement étoilé évitant les couloirs inutiles. charme de l'ancien : une rénovation récente met en valeur le parquet, les moulures et la cheminée. cuisine modulable : cuisine aménagée avec fenêtre sur rue, nombreux rangements, séparée par une cloison et porte coulissante japonaise. possibilité d'ouvrir pour un îlot central. chambre paisible : une chambre calme d'environ 14 m² donnant sur la cour intérieure, agrémentée d'un grand placard sur mesure. salle d'eau pratique : spacieuse. toilettes : séparées. cave généreuse : plus de 3, 50 m², aérée, saine, avec une hauteur de 2, 17 m. les parties communes, en parfait état, disposent d'une installation électrique récente, d'un espace pour les vélos et d'un local poubelle situé dans la cour privative qui est d'une propreté irréprochable. avec peu d'occupants, les charges mensuelles restent modérées à moins de 100 euros. ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au c?ur de paris, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la capitale. pour une visite ou plus d'informations, contactez pascal dionnet au . superficie loi carrez totale : 40, 14 m² - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1140 ? soit 95 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - pascal dionnet inscrit au rsac de creteil , : , site 3gimmo : https:///dionnet

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

Rue Croulebarbe - au coeur du 13eme arrondissement et à proximité du 5eme. Dans un rue paisible et residentielle. Au 3eme étage d'une copropriété charmante, un appartement composé de la manière suivante ; Une entrée, une pièce à vivre avec un grand balcon, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. Le bien est vendu avec une cave et est en bon état. Disponible de suite Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

304 500 € ou 2 184,30 € / mois

QUARTIER DE LA GARE- Rue Albert- Découvrez ce Souplex de 39,62m2 (36,56m2 Carrez), au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété bien entretenue, situé à seulement quelques pas de la bibliothèque François Mitterand , avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Le bien se compose d'une entrée munie d'un placard, un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur cours munie d'un placard/dressing et à l'étage inférieur d'une salle d'eau, de WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie. Vous apprécierez son calme, ainsi que la copropriété. Une cave saine et bétonnée de 4m2 est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Métro Porte d'Ivry/Bibliothèque François Mitterand ligne 7,14 RER C (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anisse Masini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Paris.