Vente Pérignat-lès-Sarliève (63170)

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Au coeur du bourg de Pérignat les Sarliève, à proximité immédiate de l'autoroute et d'Aubière, desservi par des commerces de proximité, cabinets médicaux et para-médicaux etc...cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et accessibilité. Nous vous invitons vivement à découvrir ce lumineux et traversant T3, idéal pour un couple avec enfant. Avec ses presque 80 m² de surface, il offre un espace de vie confortable avec dans une spacieuse salle de séjour très ensoleillée donnant sur un balcon. De l'autre côté, une cuisine séparée est complétée par une buanderie. Deux belles chambres avec parquet et dressing intégré individuel sont desservies par une salle de douche. Une cave saine et un parking boxé en RDC complètent ce bien. L'appartement est habitable en l'état et est parfaitement entretenu. Double vitrage phonique et thermique sur toutes les ouvertures. Fibre internet dans l'appartement. Certaines photos en fin d'annonce présentent un travail de home-staging vous permettant de mieux vous projeter dans les espaces et de réfléchir aux aménagements possibles dans les volumes existants. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Dans le cadre d'un investissement locatif, le DPE en F offre néanmoins la possibilité d'une isolation par l'intérieur à moindre coût. Un chiffrage des aménagements possibles ainsi qu'un home staging (photo en couverture d'annonce) ont été réalisés pour une meilleure projection, n'hésitez pas à demander plus de renseignements à votre conseiller lors de votre visite. Chauffage collectif au Fuel Charges de copropriété 263€/mois incluant eau/chauffage/entretien des parties communes. Taxe foncière 1100 €/an Prix du bien : 169000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique :15/01/2024 Score DPE : F 307kWhEP/m²/an Score GES : F 95 kgepCO2/m²/an N'hésitez plus et contactez dès maintenant votre agent mandataire, Raphaël Posocco, au 06.52.48.12.90 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires ! Cette annonce référence 222871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËL POSOCCO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 83856831900035. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 3 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € ou 753,21 € / mois

Terrain plat constructible PERIGNAT LES SARLIEVE DERNIERE OPPORTUNITE Que vous soyez particulier ou promoteurs / constructeurs, cette parcelle viabilisée de 501m² est faite pour vous. Etude de sol réalisée. Libre constructeur.

105 000 € ou 753,21 € / mois

Terrain plat constructible PERIGNAT LES SARLIEVE DERNIERE OPPORTUNITE Que vous soyez particulier ou promoteurs / constructeurs, cette parcelle viabilisée de 501m² est faite pour vous. Etude de sol réalisée. Libre constructeur.

385 234 € ou 2 763,44 € / mois

Sovalfon maître d'oeuvre vous propose sur la commune de Perignat Les Sarliève, votre maison plain-pied de 116 m2 habitables aux normes RE2020 sur un terrain en plat et viabilisé de 543 m2(plusieurs lots disponibles sur la commune). Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte de 49m2, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau de 18m2), salle de bain et 2 wc. Elle est également équipée d'un cellier et d'un garage de 37m2 intégré permettant d'accueillir deux voitures.     Nos grandes lignes techniques : Etude de Sol G2 et étude béton personnalisées - Motorisation de l'ensemble des menuiseries extérieures gamme MILLET - Coffre Titan - Enduit de façade en finition grattée 48 teintes PAREXLANKO - Chauffage PAC air/air (climatisation réversible) et ballon thermodynamique (basse consommation) - Doublage OPTIMA 160mm et Cloison Placostil - Peinture plafond - VRD incluse -    Finition partielle incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la pose des lots  placo/isolation, électricité, pose sanitaires et pose carrelages (matériaux pour ces postes inclus dans le prix affiché) 358 745 EUR   Finition prêt à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquets 385 234 EUR     Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies.     Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cyril Cabaud au 06.13.62.37.32 qui vous organisera une visite du terrain dans le strict respect des gestes barrières.     Sovalfon 1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 04.63.22.76.17     'Perspective 3D réalisé suivant les dimensions réelle du projet proposé'

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

PERIGNAT-LES-SARLIEVE, secteur très calme, maison individuelle 4 pièces sur une parcelle d'environ 600 m2 proche de toutes commodités et grands axes. Venez découvrir sans tarder cette superbe maison au pied de Gergovie. Dès l'entrée, vous serez charmés par le volume de la pièce de vie avec une cuisine ouverte et la magnificence d'un plafond cathédrale. Les 3 grandes baies vitrées permettent également d'apporter de la lumière naturelle à ce lieu. En demi étage, une mezzanine surplombe la pièce principale et dessert les 3 chambres ainsi que la salle de bain. Pour finir, vous bénéficierez d'un garage de 50 m2, d'un beau jardin arboré et de 2 terrasses en orientation sud et sud-ouest. Certes, ce bien a besoin d'être mis au goût du jour en revanche il a beaucoup de cachet alors appelez vite votre conseillère Isabelle Gabellier 06 22 26 03 57 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro RSAC 412 566 218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1800€ et 2500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8748

186 000 € ou 1 334,25 € / mois

A SAISIR !!!!!!! TERRAIN PLAT ET VIABILISÉ FIN MARS sur la commune de Pérignat-les -sarlève. 555m2 Constituant un lotissement de 4 lots. Proximité A75 A71 commerces et arret de bus . Réseau fibre prevu Net vendeur : 176000 EUR Charge acquéreur : 10000 EUR Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransctions.fr ou Dylan GENDRAUD au 06.05.00.78.76

313 567 € ou 2 249,34 € / mois

Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à Perignat Les Sarliève, votre construction aux normes RE2020 de 90m2 habitables sur un terrain plat et viabilisé de 543 m2. Avec un espace de vie d'environ 43m2 et sa cuisine ouverte, possédant 3 chambres, une grande salle de bain ainsi qu'une toilette séparée, cette maison est idéale pour satisfaire une famille avec enfants. Elle est également équipée d'un garage intégré permettant d'accueillir un véhicule.     Nos grandes lignes techniques : Etude de Sol G2 et étude béton personnalisées - Motorisation de l'ensemble des menuiseries extérieures gamme MILLET - Coffre Titan - Enduit de façade en finition grattée 48 teintes PAREXLANKO - Chauffage poêle à granulé et ballon thermodynamique (basse consommation) - Doublage OPTIMA 160mm et Cloison Placostil - Peinture plafond - VRD incluse -     Finition partielle incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la pose des lots placo/isolation, électricité, poses sanitaires et pose carrelages (matériaux pour ces postes inclus dans le prix affiché) 292 048 EUR   Finition prêt à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquets 313 567 EUR     Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies.     Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cyril Cabaud au 06.13.62.37.32 qui vous organisera une visite du terrain dans le strict respect des gestes barrières.     Sovalfon 1 Allée Alan Turing 63170 Aubière -  04.63.22.76.17

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

1081 vd en exclusivité perignat les sarlieves grande maison de 300m2 soit 135m2 hab. avec garage et très grand cuvage. elle comprend une grande entrée, une cuisine, un wc, une salle d'eau, une chaufferie, un cellier, une grande pièce à  vivre avec insert donnant sur la terrasse. a l'étage 4 chambres, un coin bureau,  une salle de bain, un wc. un vaste grenier au dernier étage de 70m2 environ (possibilité de faire une belle pièce de vie) en rez de chaussée un cuvage de 70m2  grand stockage ou grand atelier + un jardin + un garage fermé porte électrique. chauffage gaz de ville. toiture isoler et refait en 2018. valérie delmas  se tient à votre disposition au ou par mail:  entrepreneur individuel inscrite au rsac de clermont ferrand sous le numéro le prix de vente est de 270 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 10000eur (droit de mutation moins élevé). vous trouverez les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site l'agence a2m immobilier au ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'union soviétique à clermont-ferrand. cette annonce vous est proposée par delmas valérie - - norsac: , enregistré à de

119 900 € ou 860,09 € / mois

Pérignat les sarliève, petite commune tranquille au pied du plateau de gergovie membre de la communauté d'agglomération clermontoise se situe à 8km au sud du centre de clermont-ferrand. elle vous offre tout le confort de la ville à la campagne. vous y trouverez une ligne de bus avec 5 arrêts, des commerces, une piste cyclable, un institut médical avec beaucoup de professionnels de santé, une école, des associations, un marché... dans ces conditions, construire sa maison à ses goûts dans une ville en plein développement c'est idéal! proche de la sortie d'autoroute en zone ug* du plu, terrain constructible plat et arboré de 555m2, dans un petit lotissement de 3 lots. ce terrain, libre de tout constructeur est viabilisé et vous trouverez tous les réseaux (eau, électricité, communication) en limite de parcelle. il faudra prévoir un système d'assainissement autonome (micro-station). une étude g1 a été réalisé et vous est disponible.pour plus de renseignements ou visites, contactez isabelle munoz, agent commercial sas proprietes privees (rsac 487624777) au ou par mail simple n°341094 , prix 119900 euros honoraires charges vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

En exclusivité chez Brun Esteve,Venez découvrir cette villa situé sur un 598 m2. de terrain plat et clos. A redécorer selon vos enies Dans un quartier résidentiel et calme A deux pas des commerces Un garage et un sous-sol complètent ce bien..

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

8447 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent cette grande maison de construction traditionnelle. A seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Maison de 1998 d'une superficie de 163m2 sur un joli terrain clos, arboré et piscinable de plus de 600 m2. L'environnement est calme et résidentiel. La maison se trouve à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Elle est composée, au rez-de-chaussée : d'un hall cathédrale, d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée (accès direct sur le jardin et sa terasse), d'une grande cuisine familiale, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un grand garage. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une immense suite parentale avec dressing et salle de bain, une deuxième salle de bain et un WC indépendant. Chaudière gaz condensation de 2016 + cheminée avec insert Le prix de vente est de 410 000 EUR dont 15 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

119 900 € ou 860,09 € / mois

Pérignat les Sarliève, petite commune tranquille au pied du plateau de Gergovie membre de la communauté d'agglomération Clermontoise se situe à 8km au Sud du centre de Clermont-Ferrand. Elle vous offre tout le confort de la ville à la campagne. Vous y trouverez une ligne de bus avec 5 arrêts, des commerces, une piste cyclable, un institut médical avec beaucoup de professionnels de santé, une école, des associations, un marché... Dans ces conditions, construire sa maison à ses goûts dans une ville en plein développement c'est idéal! Proche de la sortie d'autoroute en zone Ug* du PLU, terrain constructible plat et arboré de 555m2, dans un petit lotissement de 3 lots. Ce terrain, libre de tout constructeur est viabilisé et vous trouverez tous les réseaux (eau, électricité, communication) en limite de parcelle. Il faudra prévoir un système d'assainissement autonome (micro-station). Une étude G1 a été réalisé et vous est disponible. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Mandat simple N°341094 , prix 119900 euros honoraires charges vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

694 000 € ou 4 978,34 € / mois

Gateway vous invite à découvrir cette maison neuve, construite en 2023, spacieuse et contemporaine, offrant un confort optimal qui s'étend sur une superficie généreuse de 175 mètres carrés, située sur un terrain de 610 mètres carrés clos. Elle est conçue de manière à maximiser l'espace et à offrir une expérience de vie confortable. Elle compte cinq chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés, tels qu'un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Il y a quatre salles de bains, ce qui permet une intimité et un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les salles de bains sont équipées de matériaux modernes et de finitions élégantes, créant une atmosphère de qualité. Le chauffage au sol est intégré dans toute la maison, assurant une répartition uniforme de la chaleur et rafraichissant l'été. Ce système est alimenté par une pompe à chaleur, une option respectueuse de l'environnement qui contribue à l'efficacité énergétique de la maison.L'architecture de la maison est contemporaine, avec des lignes épurées et des matériaux modernes de qualité. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant des espaces intérieurs lumineux et accueillants. Un garage double avec buanderie communiquent avec l'espace de vie. La maison dispose de vastes espaces communs, tels qu'un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne( non équipée), conçus pour favoriser la convivialité et la vie familiale. La maison est équipée de technologies modernes, y compris des systèmes domotiques pour le contrôle intelligent de l'éclairage, du chauffage , des volets, portes garages et de la sécurité. En résumé, cette maison neuve de 175 mètres carrés sur 610 mètres carrés est une résidence moderne, spacieuse et bien conçue, offrant à ses habitants un cadre de vie confortable et élégant.DPE :A réalisés le 28/03/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527 et 713EUR PRIX DE VENTE 695000EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 33050EUR soit 5% 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port : zéro 6 81 43 96 78 Agent commercial immobilier indépendante - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

1081 VD En exclusivité Perignat les sarlieves Grande maison de 300m2 soit 135m2 hab. avec garage et très grand cuvage. Elle comprend une grande entrée, une cuisine, un WC, une salle d'eau, une chaufferie, un cellier, une grande pièce à  vivre avec insert donnant sur la terrasse. A l'étage 4 chambres, un coin bureau, une salle de bain, un WC. Un vaste grenier au dernier étage de 70m2 environ (possibilité de faire une belle pièce de vie) En rez de chaussée un cuvage de 70m2  grand stockage ou grand atelier + un jardin + un garage fermé porte électrique. Chauffage gaz de ville. Toiture isoler et refait en 2018. Valérie Delmas  se tient à votre disposition au 06.50.23.93.05 ou par mail: delmasvalerie@orange.fr.  entrepreneur individuel inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 485 054 977 Le prix de vente est de 270 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 10000EUR (droit de mutation moins élevé). Vous trouverez les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Cette annonce vous est proposée par DELMAS Valérie - - NoRSAC: , Enregistré à de

149 900 € ou 1 075,29 € / mois

Votre agence les cles de chloe vous propose en exclusivité ce terrain de 543 m² situé sur les hauteurs de la commune de perignat les sarlieve.vous serez séduits par sa position dominante avec vue dégagée, exposition sud.libre de tout constructeur. plu: zone ug.viabilisation en limite de parcelle.une étude de sol g2 avant projet a été réalisée.possibilité d'augmenter la superficie d'environ 100 m².a voir rapidement !honoraires inclus de5.56%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 142 000  .ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cleschloe/847/4jfmc/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller les cles de chloe : mathilde ducrocq - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 481010379 rcp 59 661 778

489 000 € ou 3 507,79 € / mois

Superbe maison neuve avec vue panoramique, en impasse calme, plein sud Située à Pérignat-lès-Sarliève, à proximité de Clermont-Ferrand, cette superbe maison neuve vous offre un cadre idyllique en bout d'impasse, avec une vue panoramique à couper le souffle. Receptionné en avril 2023 ,donc sous garantie décénale, son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales :Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille, sol parquet avec grands palcards, dont une avec dressing.Une vaste pièce de vie de 50 m2, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.Des menuiseries en aluminium, conférant à la maison un aspect moderne et élégant.Des volets roulants électriques, apportant praticité et confort à votre quotidien agrémentent les fenêtres en aluminium.Un chauffage au sol offrant une chaleur uniforme et douce dans toute la maison, assurant un confort optimal plus radiateur.Au niveau -1, Un garage de 57 m3, offrant amplement d'espace pour deux véhicules et permettant des options de rangement supplémentaires avec portes sectionnelle motorisée. Une chaufferie-buanderie et une trés grande cave de 30 m2, parfaite pour stocker vos affaires ou créer un espace de rangement supplémentaire complète le bien.Normes RT2012 DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE B réalisés le 15/04/2023Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 736 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX DE VENTE 489 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve exceptionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -