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Vente Plédran (22960)

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Vente Maison à Plédran 6 pièces | 128 m²

249 260 € ou 1 796,64 € / mois

Dans le bourg, maison en pierre pleine de charme de 128m2 habitable sur une parcelle d'environ 750m2 - Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 35m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 25m2, des WC séparés, un espace buanderie/chaufferie L'étage est séparé en 2 espaces. Au-dessus de la cuisine, une grande chambre avec point d'eau. De l'autre côté (au-dessus du salon), une chambre, une pièce de 7,5m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain et des WC séparés Au 3ème niveau, une grande chambre avec salle d'eau intégrée - En sus, un grand garage/atelier de 37m2 Le jardin paysagé est clos chauffage au gaz de ville - tout à l'égout - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 29/03/2024

Vente Maison à Plédran 7 pièces | 132 m²

289 590 € ou 2 087,34 € / mois

Venez découvrir cette maison dans un petit coin calme de Plédran avec 3886m² de terrain clôturé! A 5min du centre du bourg, 15 min de la gare TGV, elle vous propose au rez de chaussée, un séjour double, une véranda, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de douche et wc, une buanderie et un garage avec ses combles aménagés. A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. A l'extérieur, portail électrique pour accéder à la cour bitumée, différentes dépendances dans le jardin, chauffage au sol au rdc et mural à l'étage, PAC changée en 2022, conduit existant pour un poêle... Ce bien au prix de 289590 euros, honoraires à la charges du vendeur, aura besoin de quelques travaux de finitions mais n'attend plus que vos propositions! DPE:C et GES:A. Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 1180 euros et 1650 euros, indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 01/12/2023

Vente Maison à Plédran 17 pièces | 329 m²

312 000 € ou 2 248,86 € / mois

Ensemble immobilier de 4 logements -un de5 pièces avec séjour et 3 chambres ,sdb ,wc -deux de 4 pièces avec séjour et 3 chambres sdb; wx -un logement de 3 pièces avec grand séjour ,un grand espace a l étage pouvant faire 2 chambres donnant sur une terrasse ,sdb,wc -une dépendance peut être aménagée en logement -un hangar fermé de 300m² chauffage au gaz Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2180 Euros Cette ensemble se situe a proximité des services, école, commerces ,a 10mn de la gare de st Brieuc,15 mn de la mer. Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884 045 949 Mandat: 336987 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777 Prix de vente :312000euros incluant les honoraires d agence de 12000 euros à la charge de l acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Plédran 4 pièces | 87 m²

225 000 € ou 1 621,78 € / mois

À vendre : Charmante maison de 105m² en surface au sol (87m² en loi Carrez) idéalement située sur la commune de Plédran (le Créac'h), offrant un accès rapide à l'axe Saint-Brieuc/Rennes. Cette maison individuelle construite en 2011 comprend 3 chambres, dont une avec dressing, vous offrant rangements et espaces. Une cuisine aménagée ouverte sur le salon et séjour vous permettent de profiter d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse . Côté extérieur profitez d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse en bois. Un garage de 25m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison confortable dans un emplacement idéal ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 218741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 02/02/2024

Vente Maison à Plédran 6 pièces | 117 m²

178 500 € ou 1 286,61 € / mois

BRETAGNE - COTES-D'ARMOR, à proximité immédiate du bourg de PLEDRAN (écoles, commerces) venez découvrir cette maison de 117 m2 très lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte et sa terrasse exposée plein sud, une salle d'eau pouvant être transformé en arrière cuisine et buanderie. A l'étage un palier dessert une salle d'eau, un bureau et 4 chambres sur parquet. Terrain d'environ 1500 m2 (en cours de division parcellaire) avec son grand hangar de plus de 200 m2 idéal artisan ou pour entreposer véhicules, matériels, camping-car...Contactez sans tarder l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.08.57.89.58 ou 02.96.22.86.70 pour effectuer une visite dans cette maison pleine de potentiel!! www.haume-concept-immobilier.fr www.haume-concept-immobilier.fr

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Plédran 16 pièces | 488 m²

311 970 € ou 2 248,65 € / mois

PLÉDRAN, 3mn bourg de St Julien, 12mn gare LGV, un ensemble immobilier sur un terrain d'environ 2216m2 comprenant : 4 gîtes, une partie à aménager et un hangar . Un 1er logement avec séjour avec cheminée, cuisine, wc, à l'étage: 3 chambres, sdb ; un 2ème avec : cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, wc, à l'étage : 3 chambres, sdb et grenier aménageable ; un 3ème avec séjour avec cheminée, sdb, wc, cuisine, à l'étage : une chambre sur terrasse; et un 4ème avec un séjour, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, sdb, 2 wc; une dépendance avec grenier aménageable sur dalle béton (poss 2 logements d'habitation) et un hangar de 355m2 (idéal location pour hivernage campings-cars, bateaux..). TRÉS CALME, ENSOLEILLÉ, LA CAMPAGNE PROCHE BOURG. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 04/08/2023

Vente Maison à Plédran 5 pièces | 108 m²

195 000 € ou 1 405,54 € / mois

iad France - Jacky Savary (06 46 25 69 48) vous propose : De découvrir cette maison sur sous-sol, non mitoyenne de 1967 d'une surface habitable de 108 M² environ situé au centre-ville de Plédran. La maison et un garage séparé de 38m² environ sont situés sur un terrain de 1089m² environ entièrement clôturé. Au rdc, l'entrée dessert le séjour salon avec sa cheminée, on accède ensuite à la cuisine avec cheminée et vue et accès sur le jardin. La cuisine côtoie un espace salon et une salle d'eau. Le couloir coté salon donne sur la chambre, la salle de bains, le sanitaire et le bureau. Au premier étage, la mezzanine dessert deux chambres et la salle d'eau. Sous-sol, très beau volume. Chauffage au Gaz. Maison idéalement située dans le centre bourg de Plédran.Travaux de rafraichissement à prévoir. Maison à fort potentiel. Ce bien rare par sa situation vous séduira par son environnement. Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires. N'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'une visite.Hon

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Plédran 17 pièces | 329 m²

312 000 € ou 2 248,86 € / mois

Ensemble immobilier de 4 logements -un de5 pièces avec séjour et 3 chambres ,sdb ,wc -deux de 4 pièces avec séjour et 3 chambres sdb; wx -un logement de 3 pièces avec grand séjour ,un grand espace a l étage pouvant faire 2 chambres donnant sur une terrasse ,sdb,wc -une dépendance peut être aménagée en logement -un hangar fermé de 300m² chauffage au gaz Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2180 Euros Cette ensemble se situe a proximité des services, école, commerces ,a 10mn de la gare de st Brieuc,15 mn de la mer. Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884 045 949 Mandat: 336987 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777 Prix de vente :312000euros incluant les honoraires d agence de 12000 euros à la charge de l acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Date de création: 11/09/2023

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Vente Maison à Plédran 7 pièces | 131 m²

187 000 € ou 1 347,88 € / mois

investisseurs investissez sur pledran vous êtes investisseurs ou la volonté de le devenir, vous cherchez un bon placement financier, je vous propose cette maison édifiée en 1967 sur un terrain de 476 m² en centre bourg de plédran. ce bien mitoyen d'un côté d'une surface de 131m² est composé au rdc, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée salon séjour, wc, buanderie. a l'étage, un couloir desservant 4 chambres et une salle de bains. les combles sont dotés de deux chambres. en location actuellement une famille constante et sérieuse. cet investissement est à proximité à pied des commodités, médecins, pharmacie, commerces, écoles, transports. vous recherchez un investissement idéalement placé pour une location assurée, je suis à votre disposition pour une visite. contactez jean-luc moriceau au 06 42 09 91 87, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 494.084.387 saint-brieuc, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500296479) et jlmoriceau@axo-actifs.fr honoraires : 3,89 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 ¤ hors honoraires)

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Plédran 5 pièces | 204 m²

194 000 € ou 1 398,33 € / mois

iad France - Nathalie Le Moine (07 82 65 14 60 ou 02 96 64 33 02) vous propose : PLEDRAN, en campagne longère composée de deux maisons :1er maison : entrée, cuisine, séjour-salon, 4 chambres, un bureau, salle d'eau, dressing, buanderie. 2ème maison : entrée, pièce à vivre avec cheminée, une grande pièce au dessus.Le tout sur un terrain de 2123 m² environ. Très beau potentiel !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Moine EI (ID 20267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822771770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Plédran 24 pièces | 562 m²

499 900 € ou 3 603,23 € / mois

A VENDRE, PLEDRAN, 3mn bourg, 10mn gare LGV, un ensemble immobilier sur un terrain de 4431m2, composé d'une maison principale comprenant en rez de chaussée: entrée, salon/séjour, cuisine, lingerie, buanderie, 2 chambres, wc, salle d'eau; à l'étage : 5 chambres, wc, salle de bains; s/sol total avec garage et chaufferie au fuel ; et d'une longère en pierre comprenant 4 logements: un 5 pièces avec séjour double et 3 chambres, 2 logements de 4 pièces avec séjour et 3 chambres et un 2 pièces avec grand séjour et 1 chambre avec terrasse. Dépendance avec grenier sur dalle béton ( à aménager en habitation) et un grand hangar (stockage camping-cars), IDEAL GITES, TRÉS BEAUX VOLUMES, CALME et ENSOLEILLÉ. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 08/06/2022

Vente Maison à Plédran 6 pièces | 155 m²

308 570 € ou 2 224,14 € / mois

Maison à vendre à PLEDRAN. Maison néo bretonne, sur sous-sol intégral, de 6 pièces et de plus de 150 m2 de surface habitable, à vendre à PLEDRAN. En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE. Cette maison est située à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 1 km, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale à rafraîchir, de plus de 150 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain d'une superficie de plus de 1200 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée desservant le salon séjour avec cheminée et la cuisine. Un couloir dessert une salle d'eau, des toilettes ainsi que 2 chambres avec placard. L'étage comprend un large palier ainsi que 2 belles chambres, des toilettes, une salle d'eau et une autre pièce de 25 m² pouvant faire office de 5ème chambre. A noter que les chambres de l'étage mesurent 15 et 17 m². La maison dispose d'un sous-sol intégral compartimenté. Avantages supplémentaires : Terrasse exposée plein sud. Huisseries en double vitrage PVC. Portail électrique.

Date de création: 18/09/2023

Vente Appartement à Plédran 2 pièces | 34 m²

67 977 € ou 489,97 € / mois

Appartement LOUE et MEUBLE EXCLUSIVITE - Idéal investisseur - Bail en cours. En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE. Cet appartement est situé à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 850 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose l'opportunité de faire un bel investissement. Cet appartement est dans une résidence de 2008, offre à ce jour une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre avec placard, des toilettes et une salle de bains. VENDU MEUBLE. Ce bien bénéficie d'un parking privé sécurisé avec un portail électrique, ainsi que d'un accès au hall par badge. l'appartement est situé au sein de la commune de PLEDRAN, proche de tous commerces, écoles, parcs et équipements sportifs. A noter également qu'un arrêt de bus se trouve à environ 100 mètres de l'immeuble. Avantage supplémentaire de ce bien : Rendement locatif dès l'acquisition car logement loué. Loyer hors Charge : 390/mois. Charges de copropriété : 713.24 euros (dont 498.50 euros part locataire) Taux de rendement : 6.30%

Date de création: 22/02/2024

Vente Maison à Plédran 9 pièces | 214 m²

235 125 € ou 1 694,76 € / mois

A VENDRE, PLÉDRAN, 3mn du Bourg de St Julien, 12mn gare LGV, une maison des années 60 (214m2 habitables) sur un terrain de 2215m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour ouvrant sur terrasse au S/E avec accès jardin , grande cuisine/repas indépendante aménagée, buanderie, bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc; à l'étage : palier, 5 chambres dont 2 avec point d'eau dans placard, salle de bains, wc; sous-sol complet. TRÈS BEAUX VOLUMES, LA CAMPAGNE A PROXIMITÉ DU BOURG, CALME et ENSOLEILLÉE , TRAVAUX DE MODERNISATION A PREVOIR.. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 27/07/2023

Vente Maison à Plédran 6 pièces | 99 m²

180 710 € ou 1 302,54 € / mois

Maison à vendre à PLEDRAN EXCLUSIVITE Maison à vendre à PLEDRAN avec 4 chambres et un bureau. En Bretagne, dans les Côtes d'Armor, PLEDRAN (22960) est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. Le bien est à proximité des commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tels que le tennis, le golf à moins de 15 minutes, ou encore la plage à 25 minutes en voiture. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'habitation d'environ 99 m² de surface habitable. Bienvenue dans cette charmante maison composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une véranda exposée Est, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé. Vous poursuivrez la visite à l'étage avec une mezzanine, deux chambres et un bureau. Le sous-sol vous offre une chaufferie de plus de 15 m², ainsi qu'un garage de plus de 50 m². Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1200 m². Avantages supplémentaires du bien : - Pas de mitoyenneté - La maison est raccordée au tout à l'égout - Les enrobés datent de moins de 4 ans

Date de création: 23/02/2024

Vente Maison à Plédran 8 pièces | 192 m²

414 940 € ou 2 990,85 € / mois

Coup de coeur assuré pour cette demeure en pierre située dans un petit coin calme à 5 minutes du centre du bourg de Plédran. Composée de deux bâtiments, elle vous propose en arrivant, une entrée, une grande buanderie, à son étage, une suite parentale avec salle de bain, douche, wc et un dressing. Ensuite, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, un wc et une réserve. A l'étage un grand palier dessert 3 chambres, un wc et une salle de bain. A l'extérieur, sur une parcelle de 2233m², une terrasse avec sa piscine chauffée, une dépendance, une cour en bitume et un espace pétanque! DPE : E et GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 2913 euros Ce bien est au prix de 414940 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditor

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Plédran 5 pièces | 150 m²

372 600 € ou 2 685,66 € / mois

a pledran, maison familiale en centre bourg parfaitement situee. a plédran, je vous propose en centre bourg une maison édifiée en 1973 d'une surface de 150 m² sur un terrain de 1300 m² à proximité des commodités et des transports ce bien parfaitement situé, très soigné est composé au rdc, d'une cuisine aménagée, un grand salon séjour, cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. un escalier qui vous accompagnera sur un palier qui dessert un étage avec deux chambres, salle d'eau, wc, sa force, son grenier aménageable. ses atouts, son emplacement géographique, à pied, vous êtes à proximité des commerces, des services publiques, des transports, des écoles. cette maison raccordée au tout à l'égout, est doté d'un grand sous-sol aménagé, un terrain entièrement clos, portail motorisé, une terrasse exposée au sud je vous invite à me contacter pour une visite et vous conforter dans votre future acquisition. contactez jean-luc moriceau au 06 42 09 91 87, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 494.084.387 saint-brieuc, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500298118) et jlmoriceau@axo-actifs.fr honoraires : 3,50 % ttc inclus charge acquéreur (360 000 ¤ hors honoraires)

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Plédran 10 pièces | 211 m²

234 000 € ou 1 686,65 € / mois

Maison se situant à 10mn de la gare de st Brieuc ,à 2mn des services et commerces ,écoles ,à 1mn de la 4 voies Elle se trouve en campagne sans vis à vis Elle se compose d une grande pièce de vie avec une cheminée insert ,cuisine et arrière cuisine buanderie, 2 chambres ,wc ,salle d eau . A l étage 5 grandes chambres wc ,salle de bain Au sous sol : garage chaufferie, une pièce pouvant servir de cuisine Le tout sur un terrain de 2000m² environ, Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY AU 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST Brieuc Mandat 336984 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2420 Euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETESPRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 cci Nantes-Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777 Prix de vente 234000 euros incluant les honoraires de 9000 euros à la charge de l acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Date de création: 23/02/2024

Vente Maison à Plédran 26 pièces | 540 m²

494 800 € ou 3 566,47 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez de développer une activité touristique, de gérer des gîtes, cette propriété est faite pour vous ! Elle vous charmera autant pour sa situation géographique que par son fort potentiel. Située au bord d'un espace boisé, elle profite d'un d'un terrain de 5529 m² (hors chemin d'accès), proche des grands axes. L'ancien corps de ferme en pierre, bâti en L, regroupe quatre gîtes et une ancienne étable aménageable. La surface des gîtes varie de 67 à 96 m² soit pas loin de 330 m² au total. Il est encore possible de profiter de surfaces supplémentaires en aménageant les combles de cette bâtisse (45 m²) et son étable (136 m²). La maison d'habitation construite en 1965, dispose quant à elle de tous les atouts des grandes familiales : 211 m² / 7 chambres / 1 sous-sol. Le hangar vous permettra lui de loger tout type de véhicule y compris des caravanes et / ou des camping-cars. Détail composition ensemble immobilier : Gîte 01 / 67 m² - Gîte 02 / 85 m² - Gîte 03 / 83 m² - Gîte 04 / 96 m² - Etable 136 m² à aménager - Hangar environ 300 m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix de vente HAI : 494 800 ¤ Honoraires agence TTC : 14 080 ¤ Prix hors honoraires d ? agence : 480 720 ¤ Les honoraires sont à la charge de l ? acquéreur. 'Selon la nouvelle règlementation du 1er janvier 2023, les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est peut-être exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr ' Pour chacun des bâtiments les diagnostics immobiliers obligatoires ont été établis, les DPE varient de C à E suivant les bâtiments. Le DPE suivant correspond à celui de l'habitation principale : Diagnostic de performance énergétique (DPE) / Consommation énergétique : 178 kWh / m² / an & Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 25 kg CO2 / m² / an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d ? énergie pour un usage standard : 1 740,00 ¤ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d ? énergie pour un usage standard : 2 420,00 ¤ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katel GOUESSANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 499326684 auprès de la SASU LOKEIMMO au capital de 5 000¤ - RCS SAINT-BRIEUC 891 647 190 25 bis route du port, 22300 Trédrez-Locquémeau - Carte N° : CPI 2203 2020 000 044 871 Délivrée par la Préfecture des Côtes d ? Armor.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.85 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 480 720 ¤. (gedeon_55045_28684931)

Date de création: 11/03/2024

Vente Maison à Plédran 5 pièces | 117 m²

360 000 € ou 2 594,84 € / mois

À la recherche d'un foyer où vous pourrez vous installer instantanément, sans souci ni tracas ? Cette maison de plain-pied de 117 m2 est l'option parfaite. Situé dans la commune de Plédran et plus précisément dans un hameau rechercher appelé Le Creac'h. Méticuleusement entretenue à la fois à l'intérieur et à l'extérieur le tout sur un terrain de 375 m2, elle vous offre un havre de paix dans un quartier paisible et prisé de Plédran, limitrophe à la commune de Trégueux. Un arrêt de bus à 50 m, l'hôpital de Saint-Brieuc à 5 min, la zone commercial de Brezillet et toutes ses commodités à moins de 5 min, la gare SNCF à 8 min... Dès votre première visite, vous serez séduit par l'entrée équipée de rangements intégrés, vous permettant de vous organiser efficacement dès votre arrivée. Cette entrée vous guide naturellement vers un vaste salon-séjour lumineux, où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée avec soin et entièrement équipée, constitue un espace fonctionnel et convivial où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire. Trois chambres bien agencées, chacune dotée de rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent un confort absolu. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche, ainsi que deux WC suspendus, complètent ce cadre de vie agréable et pratique. Pour plus de praticité, une buanderie équipée de rangements vous simplifie la gestion du linge ou autre, tandis qu'un garage isolé et carrelé offre un espace sécurisé pour votre véhicule et vos équipements. Le jardin clos, aménagé avec soin et demandant peu d'entretien, arborer de palmier et d'un bel olivier, vous invite à profiter pleinement des beaux jours sur ses terrasses bien exposées. Vous pourrez garer jusqu'à quatre véhicules en toute sécurité grâce au portail électrique, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied offrant confort, modernité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et envisager votre futur chez-vous. Cette annonce référence 221784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALAH BOUZIANE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 90888570000017. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2021 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 05/03/2024