Vente Pontorson (50170)

40 500 € ou 276,00 € / mois

Un terrain constructible d'une superficie de 853 m², situé dans une zone artisanale, empierré, prévoir raccordement eau, élec et tout à l'égout.

374 000 € ou 2 548,74 € / mois

loslier immobilier avranches, moins d'honoraires, plus de services. ludivine pignard contact au ou par mail , (ei) agent commercial indépendant. vous propose à pontorson , une maison en pierres de 165 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 1600 m2 comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée , un salon séjour lumineux avec une cheminée , deux chambres, une salle de bain , une salle d'eau et deux wc. possibilité de faire une suite parentale. un beau hall donnant accès à un sous-sol complet de 140 m2 environ pouvant acceuillir vos véhicules et à l'étage où se trouvent trois chambres, une pièce de vie et une salle d'aeu avec wc. très belle maison lumineuse de 1974 en parfait état , menuisierie et isolation étage refaites ainsi que la plomberie et l'électricté. idéalement située à seulement 15 km d'avranches et à 10 minutes du mont saint-michel, à proximité immédiate des commerces et écoles. les informations sur les risques auquelce bien est exposé sont dispoinibles sur le site géorisques :

395 000 € ou 2 691,85 € / mois

Situé dans un village calme et paisible à seulement 5 km du Mont-Saint-Michel, cet ancien corps de ferme rénové en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée (33 m²), vaste séjour-salon de 40 m², une chambre (15 m²), salle d'eau, dressing, WC, buanderie. À l'étage : Deux chambres, dégagement/bureau, ouverture donnant accès à un grenier aménageable de 96 m², offrant un potentiel d'extension ou de création de gîte. Dépendance attenante de 72 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Maisonnette de 45 m² au sol en cours de rénovation, idéale pour un projet de gîte. Grange ouverte pouvant accueillir voitures et camping-car. Terrain de 3000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour un projet touristique ou une grande demeure familiale. Assainissement individuel conforme et maison fibrée, assurant un confort optimal. Proximité du Mont-Saint-Michel, offrant un accès facile aux sites touristiques et aux activités de plein air. Cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique. Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou vincent.lemoine@megagenge.com Estimation Offerte. Vous connaissez quelqu'un qui vend un bien, mettez-moi en relation avec le vendeur et soyez rémunéré lors de la vente ! (10 % HT des honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

86 500 € ou 589,48 € / mois

Un appartement prox centre ville, au 2ème étage, en bon état comprenant, un hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, 2 chbres, SDB., cave. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2277 euros.

55 500 € ou 378,22 € / mois

Deux constructions possibles. A seulement 500 mètres de la première boulangerie, et à seulement 1 kilomètre de la gare. Terrain à bâtir 925 m2 (non viabilisé) avec petit bâtiment à usage de garage. Certificat d'urbanisme positif pour construire deux maisons sur le terrain. Appelez moi pour en savoir plus au 06.07.10.59.76Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439 990 € ou 2 998,45 € / mois

Maison calme, lumineuse et spacieuse ? centre-ville Découvrez cette belle maison offrant de grands volumes sur un terrain de 2 863 m², idéalement située en centre-ville de Pontorson. Elle comprend un salon-séjour de 85 m² très lumineuse, avec une cuisine équipée et aménagée. Quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et une salle de bains à l'étage. Un sous-sol total complète ce bien, ainsi que deux greniers de 60 m² et 35 m² offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement. Le jardin clos et arboré s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cadre calme et agréable à découvrir rapidement ! Prix FAI : 439 990 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

259 000 € ou 1 765,03 € / mois

PONTORSON 50170 - Coup de coeur pour cette charmante maison en pierre de 121 m2 située à 40 min de Saint-Malo, 10 min du Mont Saint-Michel Vous cherchez une maison où poser vos valises immédiatement ? Ne cherchez plus ! Cette coquette maison de ville, aménagée avec soin et goût, vous offre tout le confort nécessaire pour vivre agréablement dès votre arrivée. 3 niveaux fonctionnels : Chaque étage a été optimisé pour un usage pratique et agréable. - Au rez-de-chaussée : une entrée, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et la dépendance par sa baie vitrée, W-C sous escalier - 1 er étage : palier donnant sur 2 chambres (dressing) dont une avec salle d'eau privative, W-C avec lave mains - 2 ème étage : palier, 2 chambres dont une avec salle de bain privative et W-C Jardin privatif : Un petit jardinet idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa terrasse de 28 m2 Dépendance 29 m2 : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, stockage ....) et au dessus un grenier Proximité des commodités : Commerces essentiels à quelques pas et accès rapide aux 4 voies pour plus de praticité. Cette maison pleine de charme vous séduira par sa décoration soignée et sa convivialité. Prête à vous accueillir, il vous suffit de poser vos valises ! - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 259 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE: E - 317 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B - 10 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3860 euros par an estimatif Etabli 05/09/2024 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 401627MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

668 400 € ou 4 555,02 € / mois

Megagence vous propose en exclusivité ce pavillon répartit sur deux niveaux au pied du MONT SAINT MICHEL. A l étage, on trouve une entrée avec placards desservant une cuisine avec vue sur le MONT, une salle à manger avec véranda donnant sur le MONT un wc ainsi qu une salle de bains avec douche, deux chambres. Au rez de chaussée on trouve un sous sol avec coin chaufferie, garage et coin buanderie avec cheminée et une autre pièce de stockage. Un monte charge est présent pour éviter les escaliers en cas de soucis de santé ou autres Plusieurs arbres fruitiers sont sur le terrain Porte de garage électrique ainsi que le portail Alarme Double vitrage et stores sur les fenetres Le tout sur un terrain qui s étend sur plus de 6400m2 attenant à la maison, qui peut permetre suivants les autorisations légales de pouvoir faire stationner caravane et camping car pour des balades vers le Mont. Ce bien pouvant convenir à de la location de vacances en vue de son emplacement avec la proximité du MONT SAINT MICHEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 668 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

297 000 € ou 2 024,00 € / mois

Bertrand THOMAS Megagence, vous propose cette charmante maison en pierre située dans la campagne de Pontorson sans aucun voisin, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant tranquillité et vue dégagée. Proche des écoles, collèges, crèches, commerces et à cinq minutes de la gare, elle bénéficie d'une excellente localisation. Les orientations Nord, Sud, Est et Ouest permettent une luminosité optimale à tout moment de la journée., la présence d'une terrasse, d'un sous-sol, d'une cour, d'une place de parking couverte, d'un garage et d'un box offrent des aménagements extérieurs pratiques et fonctionnels. Le terrain clos de 18970 m² accueille une maison de 115m2 construite en 1966, cette demeure traditionnelle en pierre avec toiture en ardoise offre un cadre chaleureux et authentique. Le grenier aménageable constitue un espace potentiel supplémentaire. Le caractère sans vis-à-vis de la vue sur la campagne environnante ajoute une touche d'intimité à cette propriété pleine de potentiel. Cette maison est équipée d'un puit avec un groupe, une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une chaudière à fuel. Le plus de ce bien, vos animaux auront un terrain de 18970 m2 entière clos, un verger, un poulailler, un hangar, abris moutons..... Eleveur canin aucun voisin proche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

186 500 € ou 1 270,96 € / mois

Maison pierres, prox centre ville, entrée, cuisine aménagée, séjour-salon poêle à bois. Au 1er étage: deux chambres, bureau, sde. Au 2ème étage: deux chambres, grenier. Garage, chaufferie. Jardin et cour sur l'arrière. Le tout sur terrain de 730 m².

452 600 € ou 3 084,38 € / mois

Megagence vous propose en exclusivité cette maison en pierre dans le centre ville de Pontorson . Au rez de chaussée un sas d entrée donne accès à une cuisine qui s étend sur une véranda permettant de profiter de l extérieur quand bon nous semble, une salle à manger avec foyer fermé ainsi qu une salle de bains avec douche et wc. Une pergola avec volets électriques pour accéder au jardin. A l étage on trouve deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger indépendante, une salle de bains avec baignoire et double meuble vasque et wc. La maison est équipée de double vitrage sur l ensemble des ouvertures ainsi que volets éléctrique, et de plus des volets manuels sont présents sur les fenetres donnant sur la rue. Pompe à chaleur de 2023 Maison entièrement rénové en 2021/2022 par des artisans Une dépendance à l extérieur accueille la buanderie . Un atelier refait à neuf ainsi qu un double garage avec une seule porte de 5 mètres de large pour plus de dégagement donnant accès sur une autre rue permettant de rentrer du bois ou autres gros volumes sans traverser la maison ce bien qui s étend sur plus de 300 m2 entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers. Tout à l égout Logement équipé d un monte escalier Au pied de tous les commerces alimentation, restaurants, pharmacie... Marché le mercredi matin Ce logement tel qu il est agencé peut etre habité en haut et en bas par différentes personnes. A 500 mètres d une grande surface et de tous les commerces A15 minutes du centre ville d Avranches Ville très touristiques, logement pouvant également convenir à de la location de vacances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 452 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

444 500 € ou 3 029,18 € / mois

Superbe maison , située dans un environnement calme, prox centre ville, gare, commerces, Mont Saint Michel, belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine aménagée, 5 chbres dont 2 au rdc, greniers aménageables. Sous sol complet. Terrasse. Cour et jardin arboré clos. Le tout sur terrain de 2863 m².

160 500 € ou 1 093,78 € / mois

A vendre maison indépendante d'environ 132?m² sur un terrain clos de 618?m² située à Pontorson, dans un quartier calme et proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine spacieuse, deux chambres, salle de bains et WC séparé. A l'étage?: trois grandes chambres supplémentaires et grenier. Chauffage par pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Rafraichissement à prévoir pour remettre à votre goût, belle opportunité pour une famille ou un projet locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900 euros et 2610 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

234 500 € ou 1 598,07 € / mois

Maison entièrement rénovée, centre ville, dans une impasse sans vis à vis, prox commerces, gare, écoles, vie de plain-pied, comprenant: une cuisine aménagée, séjour-salon, deux chambres, sde. Garage, buanderie. Jardin. Terrasse au Sud. Le tout sur terrain de 648 m²

129 000 € ou 879,11 € / mois

Maison centre ville, plain pied, prox commerces, écoles, gare, 10 min Mont Saint Michel, cuisine, séjour, deux chambres, sde. Jardin clos. Le tout sur terrain de 300 m² env.

395 000 € ou 2 691,85 € / mois

A saisir ! Dans la baie du Mont-Saint-Michel, en Normandie. Propriété rare et unique conçue par un architecte. - 1,52 hectares de terrain avec 2 abris pour animaux - 5 chambres avec salle de bain attenante et possibilité d'aménager d'autres chambres dans l'espace inutilisé - 13 pièces - Un puits - Un ancien petit four à pain - Cheminée en granit avec poêle à bois - Chauffage central, fioul - Classe énergétique (DPE) D - Fosse septique neuve - Idéal pour les chambres d'hôtes 395 000 euros HAI Située à la frontière entre la Bretagne et la Normandie, cette propriété se trouve à deux pas du fabuleux Mont-Saint-Michel. La ville la plus proche est Pontorson avec ses commerces, restaurants, bars et écoles, à 10 minutes en voiture. L'A84 est à 12 minutes, Saint-Malo à 43 minutes et Rennes à 45 minutes. Quelle belle maison ! La belle Normandie avec ses collines vallonnées, ses pommiers et ses pâturages verdoyants. a ville la plus proche est Pontorson avec commerces, restaurants, bars, écoles, à 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 à 12 minutes, Saint-Malo à 43 minutes, Rennes à 45 minutes. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Veuillez regarder la vidéo qui devrait vous aider à vous guider à travers cette vaste propriété. La vidéo montre la propriété depuis les airs, le sol et l'intérieur. En empruntant la route de campagne tranquille, vous arrivez à l'allée gravillonnée, devant l'ancien four à pain et le puits bouché, jusqu'à la propriété et le garage attenant. La maison elle-même est légèrement courbée, de par sa conception, on a presque l'impression qu'elle vous accueille dans ses bras. Nous sortons, contemplant les jardins de devant avec des arbres et des arbustes d'ornement, nous atteignons la porte d'entrée dans une salle de réception (16 m2). Au large de la salle de réception à droite se trouve la vaste salle à manger, salon, séjour de 73 m2 avec une fabuleuse cheminée en granit, de longues fenêtres laissant entrer la lumière. La cuisine, 15 m2, entièrement équipée avec plans de travail en granit, four et plaque de cuisson intégrés. Beaucoup d'espace de travail et de rangement. Derrière la cuisine se trouve une arriere-cuisine (21 m2). Une porte nous mène dans les pièces à l'arrière du hall d'entrée actuellement utilisées pour la buanderie, ainsi que les toilettes au rez-de-chaussée. A partir du hall d'entrée principal, nous entrons dans un couloir intérieur desservant 3 chambres de très bonne taille au rez-de-chaussée. Le couloir intérieur (7,8 m²) comprend un escalier menant à l'étage suivant avec une belle rampe en fer forgé. Le 1er étage comprend 2 autres chambres, des toilettes séparées, 2 bureaux confortables et à chaque extrémité de cet étage encore plus d'espace (une pièce de 28 m² et l'autre de 40 m²) qui pourrait être converti en pièces supplémentaires. DESCRIPTION TERRAIN Près de 4 acres (15 223 m²) de bon terrain entoure cette propriété, la majorité à l'arrière. Absolument idéal pour les chevaux et le bétail. Il y a déjà quelques abris. Un potager avec serre et remise à rempotage. CONCLUSION Pour réserver une visite : alison.s@agencenewton.com +33 6 04 17 94 33. Vous pouvez me suivre sur Facebook et voir les propriétés avant même qu'elles ne soient à vendre https://www.facebook.com/AlisonAgenceNewton et aussi regarder les vidéos de propriétés que je produis sur YouTube : https://youtube.com/playlist?list=PLE0UnwXbJGi0ryqNBE6DHnhuQclBFVdJRetsi=SHIixns8-XJpdJCL L'Agence Newton est une agence immobilière internationale basée en Bretagne, en France. Bilingue anglais et français. Si vous avez un bien à vendre, veuillez me contacter : alison.s@agencenewton.com +33 6 04 17 94 33 @alisonagencenewton (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.