Vente Porto-Vecchio (20137)

585 000 € ou 4 196,44 € / mois

Nous vous proposons une très belle maison situé proche d'un village de Porto vecchio, une surface de 138 m2 elle est implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1300 m2. Son séjour spacieux, lumineux de 42 m2 avec une belle cheminée donne sur une terrasse couverte de 16 m2 ainsi qu'une autre à ciel ouvert de 70 m2 entourant une piscine. Sa cuisine de 20 m2 est dotée d ' une cheminée, trois chambres dont une suite parentale avec SDB de 16 m2, deux autres chambres attenantes de 15 m2 et 14 m2 jouxtant une SDB de 8 m2. Entièrement climatisée, cette maison dispose d'un garage de 29 m2 attenant à une 4 -ème chambre de 10 m2 ,ainsi qu ' un double vitrage. En parfait état, dispose aussi d'un forage. Pour plus d'informations Monsieur Christian CODANI 07 89 66 30 47

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

Ce terrain en position dominante, situé dans un lotissement sur la commune de figari vous offre de belles perspectives d'avenir. d'une superficie de 899 m² , il dispose d'une vue sur les montagnes. son emplacement vous permettra d'accéder aux plages et aux commerces en quelques minutes.

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

Les agences partenaires du réseau interkab porto-vecchio vous proposent en exclusivitÉ, au sein d?une résidence en copropriété avec accès filtré par portail & digicode et comprenant 12 bâtiments et 40 logements, un appartement de type t3 situé dans le bâtiment #10, non loin de la piscine privée (200 mune piscine chauffée et couverte ainsi qu?une salle de remise en forme, complètent l?offre de loisirs de la résidence.la plage de santa giulia est à 2 km de la résidence, les plages de palombaggia à 10 min, la montagne à 30 min.le bien est idéal pour un investissement locatif. le bien est vendu meublé. bien en délégation interkab. casa cha immobilier® porto-vecchio à votre service

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

Située dans un quartier calme de porto-vecchio , retrouvez ce bien rare et recherché d'une superficie totale d'environ 170 mséparé en une maison individuelle de 110 m2 et d'un appartement d'environ 65 m2. au rez de chaussée , l'appartement est composé comme suit : un espace salon séjour disposant d'une cheminée , 2 chambres , une cuisine , une salle de douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. vous y trouverez également une belle terrasse d'environ 35 m2. vous accèderez à la maison principale située au rez de jardin par un escalier extérieur . un espace salon séjour d'environ 25 m2 chauffé au poele à granules , une cuisine totalement équipé , 1 chambre d'environ 10 m2 , une deuxième d'environ 12 m2 , 1 bureau , 1 salle de douche et 1 wc séparé . À l'étage , une extension d'environ 25 m2 pouvant être une belle pièce de vie ou devenir une 3ième chambre , avec pour vue les marais salants. côté extérieur , vous bénéficierez d'une terrasse ouverte ainsi que d'un coin couvert avec son barbecue en dur . d'un terrain arboré et piscinable. le bien dispose aussi d'une cave et d'un cagibi et de 3 places de parking en extérieur . le bien sera vendu avec l'appartement sous bail locatif . idéalement situé , a proximité du centre-ville , du port et de nombreuses commodités ! au prix de 780 000 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. comptoir immobilier de corse duchi benjamin - agent commercial au rsac d'ajaccio cette annonce vous est proposée par duchi benjamin - ei - norsac: 894 276 518, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bastia comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

Situé sur la commune de figari et offrant une jolie vue montagne nous vous proposons ce terrain à bâtir, d'une surface de 875 m², à 10 minutes de la mer et 3 minutes des commerces. la parcelle est entièrement viabilisée.

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

Dans un lotissement situé sur la commune de figari, nous vous proposons ce terrain viabilisé d'une superficie de 875m² qui vous permettra de faire naître un nouveau projet. la parcelle propose une jolie vue montagne et se situe à quelques minutes de la plages et des commerces.

1 145 000 € ou 8 213,55 € / mois

Une magnifique vue mer panoramique à porto-vecchio! a proximité des plus belles plages de la région cette propriété, rénovée avec goût et aux finitions de qualité, se compose d'une villa principale de type 3 offrant une lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre avec une salle d'eau indépendante et une chambre en mezzanine de 53m². en rez de jardin, vous disposerez d'un t2 indépendant ainsi que d'un studio idéalement adaptés à la location saisonnière. une grande piscine, 11x6, avec une splendide vue mer vient compléter l'ensemble. commerces et plages à proximité. bien proposé par fabienne culliere ei, agent commercial (rsac 905036810)

490 000 € ou 3 514,97 € / mois

Au calme mais proche de toutes les commodités, cette villa 3 pièces avec son jardin privatif de 405 m2 et sa piscine privée se compose au rez de chaussée d'un salon cuisine américaine , d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre et une deuxième salle d'eau avec wc. Deux places de parkings privés et clos complètent le bien.

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

Idéalement situé à proximité immédiate du port de porto-vecchio, dans une résidence pied dans l'eau, nous vous proposons un magnifique trois pièces en duplex entièrement refait à neuf. l'appartement se compose de deux chambres dont une suite avec salle d'eau, d'une cabine avec deux couchages, d'une salle de bain, d'un séjour ouvert sur cuisine avec terrasse de 13m a l'étage une seconde terrasse de 34m² le tout donnant directement sur la mer. une place parking complète ce bien. possibilité amarrer un bateau en bas de l'immeuble. vous apprécierez son calme et sa situation exceptionnelle.

2 650 000 € ou 19 009,52 € / mois

DECOUVREZ CE BIEN RARE ET IRREPROCHABLE !!! SUR UN TERRAIN de 2 386m², PROCHE DES PLAGES DE PALOMBAGGIA ET DE CARRATAGGIO, EN IMPASSE AVEC UNE SITUATION DOMINANTE SUR LES HAUTEURS D'UN HAMEAU REPUTE ET PRIVILEGIE, cette VILLA DE PRESTIGE de 2010 s'articule sur DEUX NIVEAUX offrant +/- 300 m2 de surface habitale et +/- 630 m2 de surface utile dont 230 m2 DE TERRASSES BAIGNEES DE SOLEIL. Depuis son GRAND PARKING ( 5 places minimum) avec en toile de fond une appaisante CASCADE et un superbe AMENAGEMENT PAYSAGER, vous accedez via sa GRANDE ENTREE sur le PLAIN PIED PRINCIPAL : - L'AILE DROITE se compose d'un lumineux ''SALON-SEJOUR'' de 45 m2 avec une grande hauteur sous plafond et quatres belles baies coulissantes. Dans sa continuité, une CUISINE OUVERTE (16 m2.) ''haut de gamme'' en mérisier, entièrement aménagée (réf. USA, plan de travail, ilot central et coin repas en granit) et à proximité immédiate, un CELLIER-LINGERIE Depuis ce grand volume, vous accédez sur les TERRASSES (146 m2 en partie couverte) donnant sur cette VUE D'EXCEPTION DEGAGEE et la PISCINE A DEBORDEMENT en contrebas, agrémentée d'un grand SOLARUIM et D'UN MAGNIFIQUE PARC PAYSAGE, parfaitement entrenu et taillé au cordeau par ce couple''septuagénaire'' exigeant et méticuleux, souhaitant retrouvé sa famille sur le continent rapidement. Un BUREAU de 12 m2 AVEC UNE ENTREE INDEPENDANTE depuis le parking compléte cette aile. - L'AILE GAUCHE est composée d'une SUITE PARENTALE et d'une SECONDE CHAMBRE avec sa SALLE D'EAU, toutes deux offrant leurs terrasses sur cette vue d'exception, la piscine et le jardin. - LE REZ DE JARDIN (niveau -1) se compose de DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS dont un T4 de 96 M2 (3 chambres) et un T2 de 51 m2 AVEC CHACUN UNE BELLE PIECE DE VIE sur UNE CUISINE OUVERTE aménagée et équipée et disposant chacun d'une TERRASSE en IPE ombragée et d'un chemin paysager ''privée'' menant au SOLARIUM et à la PISCINE. Vous disposerez également sur ce niveau d'un GRAND GARAGE d'environ 39 m2 pour accueillir un ou deux véhicules ainsi que le matériel nécessaire à l'entretien de cette vaste et belle propriété. 36 m2 de vide sanitaire reste encore exploitable si vous le souhaitez. ANNEXE : - HORS de la surface habitable de la VILLA : Un CHALET BOIS de +/- 30 m2 avec une terrasse de 10 m2, une salon séjour et 2 chambres (Diagnostics D et B) existe sur le bas de la propriété et peut soit compléter les revenus locatifs ou permettre l'installation d'un couple de gardien /concierge à l'année (forte demande) LES PLUS : - MATERIAUX ET DU MATERIEL DE QUALITE - Entrée et portail sécurisés, caméra de surveillance... - Aspiration centralisée, Système Audio intégré, climatisation. - Forage, arrosage automatique, micro station d'épuration (18 personnes) - Hydrotherapie et Balnéothérapie....etc CE QUE NOUS EN PENSONS : - UN PRIX ULTRA ATTRACTIF (MOINS DE 9000 euros LE M2) - UN BIEN IDEAL POUR UN PROJET FAMILIAL, la création d'une SCI familialle, une CO-acquisition, une copropriété de 3 lots,... - UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE ''HAUT STANDING''à developper ou à reprendre pour la saison 2024. Son prix est de 2 650 000 euros Honoraires d'agence inclus de 92 000 euros (3,60 %) à la charge de l'acquéreur soit 2 558 000 euros Hors Honoraires d'Agence ou net vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard au 1/01/2021 (abonnements compris) de 1520 euros à 2120 euros. COMPLEMENT D'INFORMATIONS ET DOSSIER CONFIDENTIEL SUR DEMANDE EXCLUSIVEMENT PAR MAIL ''b.laude@proprietes-privees.com'' Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité et d'un fiche de renseignements acquéreur (loi tracfin) vous sera demandé avant tous renseignements ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Mandat N°355509- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LAUDE agissant sous le statut d'Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Ajaccio N° 451483853 avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle N°127100479 MMA pour la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège est située : ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 - (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno LAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 451483853 - .

1 894 500 € ou 13 590,01 € / mois

L'agence du comté d'Aix vous propose en exclusivité en corse du sud une maison nichée sur une colline recouverte de maquis qui dégage un parfum d'herbes sauvages et de soleil caractéristique de la Corse. Cette élégante villa et la dépendance de 50m² avec sa piscine privative réunit tout ce que le sud de la Corse a de mieux à offrir. Les vues s'étendent sur des terres ouvertes jusqu'à la mer, avec à l'horizon les lumières du port de Porto Vecchio offrant une toile de fond scintillante à votre dîner sur la terrasse bordée d'une piscine. La magnifique forêt de l'Ospedale offre des sentiers ombragés, des cascades et des pics montagneux. Ce paysage panoramique envoûtant offre une multitude d'options d'exploration, Porto Vecchio et les plus belles plages sont à 10-15 minutes en voiture. Cette Villa est la fierté et la joie de son propriétaire, qui a équipé la cuisine avec de prestations digne d'un chef étoilé élégant mélange de contemporain et d'ancien, des couleurs et des textures douces pour contrebalancer l'acier du matériel. Nombreuses possibilités d'extensions. Honoraires d'agence sont de 5.25% à la charge du l'acquéreur . Lionel Lacroix RSAC 840 555 999 TEL : 06 62 23 41 56. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

749 000 € ou 5 372,88 € / mois

Les agences partenaires du réseau Interkab Porto-Vecchio vous proposent en EXCLUSIVITÉ à proximité immédiate du collège, lycée et des commerces, une villa T6 neuve de 129m2construite en 2019 de plain-pied comprenant, cuisine américaine intégrée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, 4 chambres avec sanitaires privatifs dont une suite parentale. Terrain de 627m2 clôturé, sécurisé et aménagé sans oublié un abri voiture attenant et un carport indépendant pour 1 voiture. Mot du propriétaire : « Maison très agréable facile à vivre pour une grande famille» The partner agencies in the Interkab Porto-Vecchio network offer you EXCLUSIVELY in the immediate vicinity of the middle school, high school and shops, a new T6 villa of 1389ft2 built in 2019 on one level including, integrated and equipped American kitchen opening onto a spacious living room, 4 rooms with private bathrooms including a master suite. Land of 6749ft2 fenced, secure and landscaped without forgetting an adjoining carport and an independent carport for 1 car. Word from the owner: 'Very pleasant house, easy to live in for a large family' CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

644 800 € ou 4 625,41 € / mois

EXCLUSIVITE VILLA AU CALME ET IDEALEMENT LOCALISEE Maison T4 atypique bien entretenue située à 7 minutes de PORTO-VECCHIO dans un secteur calme , elle possède des hauteurs sous plafonds qui donnent du charme et un aspect unique. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec son salon et séjour ouverts implantés sur deux paliers permettant de distinguer ces deux espaces ; un WC séparé, une petite cuisine indépendante ; une salle d'eau avec double vasques et WC ; trois chambres avec placards intégrés. Cette VILLA possède une terrasse couverte avec barbecue intégré côté piscine et un garage ouvert menant sur un local buanderie. Une belle piscine avec une forme originale au sel et un jacuzzi chauffé. Le tout implanté sur un terrain d'environ 1290 M2 clôturé et fermé par un portail électrique. Informations complémentaires : Assainissement individuel par fosse septique , climatisations et convecteurs + cheminée, fibre optique, montant impôt foncier 610 euros Rafraichissement à prévoir Les + : MAISON TRES BIEN LOCALISEE à proximité de PORTO-VECCHIO/LECCI et STE LUCIE DE PORTO VECCHIO. Elle englobe les critères les plus recherchés et possède une piscine atypique , pas de vis à vis, forage alimente piscine et entretien jardin Prix honoraires agence inclus : 644 8 00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1510 euros (abonnements compris) Mandat réf : 349068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

L'agence ABRICORSE vous propose dans un quartier dynamique, la CLOSERIE DE L'ALIVU , offrent un emplacement stratégique à leurs futurs habitants. A proximité immédiate des accès routiers majeurs. Un appartement T2 de 49 m2, une terrasse de 11.28 m2 et une place de parking en sous sol Pour d'amples renseignements, contacter Julie BENEDETTI au 06 99 06 16 06.

181 900 € ou 1 304,84 € / mois

- SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ STUDIO centre ville de Porto Vecchio, Résidence Horizon Bleu 1, avec vue mer, comprenant : entrée, une pièce à vivre donnant sur terrasse, kitchenette, salle de bains avec wc, une cave, parking sécurisé Idéal pour résidence secondaire 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site wwww.georisque.gouv.fr' Ce bien est désormais SOUS COMPROMIS DE VENTE.

649 950 € ou 4 662,35 € / mois

Exclusif - maison alliant le double avantage : qualite/prix et localisation idealecette villa t4 de plain-pied complétée par un appartement t2 sont implantés sur un terrain d'environ 1300 m2 clôturé et fermé par un portail.la maison à un caractère atypique de par ses voutes intérieures et de par sa forme originale.elle est composée d'un séjour/salon avec cuisine semi ouverte, un cellier, un wc avec lave mains, trois chambres dont une avec dressing, l'autre avec salle d'eau + wc, une salle de bain indépendante, une belle terrasse de 18 m2 couverte orientée sud menant à une piscine hors sol (7.30xavec une très jolie vue sur les montagnes côté ouest.un appartement t2 attenant à la maison mais indépendant composé d'un séjour/cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre.cet ensemble est complété par un atelier de 12 m2 et d'une cave en sous sol.informations complémentaires :assainissement collectif : tout à l'égoutfibre optiqueaucun travaux à prévoirconsommation énergétique d 196 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre b 6 kg co2/m²/anestimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2310 euros au 01/01/2021prix honoraires agence inclus : 649 950 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncièreprix hors honoraires : 625 000 euros -- honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 3.99 %pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet, au ou par courriel à prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(*) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. a ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio .

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

Sublime villa climatisée, idéalement située dans une résidence sécurisée 4 étoiles, dans un cadre idyllique surplombant la baie de palombaggia. elle se compose d'un salon lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une mezzanine ainsi que deux salles d'eau. deux terrasses aménagées avec coin repas, offrant une vue exceptionnelle. située à 15 minutes de la station animée de porto-vecchio et face à la fameuse plage de palombaggia qui compte parmi les plus belles de corse. pour tous autres renseignements veuillez nous contacter.

1 100 000 € ou 7 890,74 € / mois

Vivez le rêve méditerranéen dans cette magnifique maison à porto vecchio, en vente maintenant. cette demeure de charme de 141m² offre quatre chambres spacieuses, deux salles de bains complètes et une cuisine ouverte sur un séjour de 61.74m². profitez de la douceur du climat corse sur votre terrasse privée ou dans votre piscine. la maison est entièrement meublée, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. grâce à son double vitrage et son dpe de classe c, vous bénéficierez d'une excellente isolation thermique et énergétique. la maison dispose également d'un garage individuel, d'un interphone et de la climatisation pour votre confort. située à proximité des transports en commun, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie au calme et commodités de la ville. ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable havre de paix à porto vecchio. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

196 100 € ou 1 406,70 € / mois

SUPERBE STUDIO / LOCALISATION IDEALE A PORTO-VECCHIO Appartement d'environ 27 m2 situé sur la commune de PORTO-VECCHIO dans une résidence tout confort avec piscine et gardien. Ce logement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Vous serez situé à proximité du port, des établissements scolaires primaires et secondaires, des commerces, du centre ville et de l'axe SUD menant aux plages réputées du secteur. Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif. Le couchage se trouve dans la pièce principale. Investissement recherché dans cette ville CORSE très prisée. Excellent rendement locatif. Idéal pour un investissement locatif et résidence secondaire BELLE OPPORTUNITE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix honoraires agence INCLUS : 196 100 Euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 000 euros - DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 387 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 243 (dont 79 lots d'habitations) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 341667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

1 150 000 € ou 8 249,42 € / mois

OPPORTUNITE RARE ET EXCEPTIONNELLE ! Découvrez ce PETIT BIJOU ULTRA ''COCOONING'', vendu meublé, prêt à recevoir pour cet été votre famille, vos amis ou débuter votre activité saisonnière 2024. CETTE BELLE VILLA D'ARCHITECTE EST EN POSITION DOMINANTE AVEC UNE VUE EPOUSTOUFLANTE A 180° SUR LE GOLFE DE PORTO-VECCHIO, LE MAQUIS, LA MONTAGNE, à quelques minutes du centre-ville et à équidistance des célèbres plages de St Cyprien, Santa-Giulia ou Palombaggia Elle est solidement ancrée sur sa colline et son de TERRAIN de 927 m². Après avoir franchi, le portail coulissant du DOMAINE PRIVE (- de 10 lots) avec des propriétaires exigeants favorisant une vie calme et intimiste, vous arrivez sur le toit terrasse servant de PARKING pour 5 véhicules et pourquoi pas, votre place pour un bateau jusqu'a 12 mètres. Depuis son entrée indépendante, vous accédez sur le PLAIN PIED PRINCIPAL de 97 m2 ET SA TRES BELLE VUE PANORAMIQUE dégagée, sans aucun vis à vis. Ce grand espace lové au pied de LA PISCINE chauffée, de sa cuisine extérieure, de son espace détente ''cosy'' vous offrira des instants agréables et mémorables entre baignades, bains de soleil, apéritif et partie plancha. En soirée, l'ambiance feutrée, avec son éclairage tamisé, et son système audio, vous apporteront une ambiance ''lounge'' pleine de quiétude et de sérénité devant une des plus belle baie de Corse du Sud. Ce plain pied se compose d'une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec SALON/SEJOUR et CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, de 3 CHAMBRES avec chacune, sa salle de douche à l'italienne, ses doubles vasques et ses toilettes. Elles accèdent toutes DIRECTEMENT SUR LA TERRASSE, LE SOLARUIM, LA VUE ET LA PISCINE A DEBORDEMENT orientées nord-est. - LE NIVEAU INFERIEUR AVEC son entrée indépendante dispose : - D'UN BEL APPARTEMENT DE 47 m2 avec une PIÈCE DE VIE: SALON-SEJOUR ET CUISINE OUVERTE , une coquette CHAMBRE avec SALLE DE DOUCHE, penderie et ses toilettes - D'UNE ELEGANTE SUITE PARENTALE DE 27 M2 avec son grand dressing. - ANNEXES avec Lingerie, cellier, cave et local techninque complété ce niveau. CE QUE NOUS EN PENSONS : - UN PRIX TRES ATTRACTIF compte tenu des prestations avec son mobilier et sa décoration comprise et du marché local. - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - UN BIEN IDEAL POUR UN PROJET FAMILIAL (SCI familialle, une CO-acquisition...) - UN TRES BON INVESTISSEMENT LOCATIF DE ''STANDING'' avec une excellente rentabilité locative assurée et existante. Son prix est de 1 150 000 euros Honoraires d'Agence Inclus (HAI) à la charge des vendeurs. COMPLEMENT D'INFORMATIONS ET DOSSIER CONFIDENTIEL SUR DEMANDE EXCLUSIVEMENT PAR MAIL ''b.laude@proprietes-privees.com'' Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité et d'un fiche de renseignements acquéreur (loi tracfin) vous sera demandé avant tous renseignements ou visites. Mandat N° 359524 du 16/03.2024 Mention obligatoire au 1er janvier 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard au 1/01/2021 (abonnements compris) EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LAUDE agissant sous le statut d'Agent Commercial inscrit au RSAC d'Ajaccio N° 451483853 avec une Assurance RCP N°127100479 MMA pour la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège est située : ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 - Bruno LAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 451483853 - .