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Vente Redon (35600)

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Vente Maison à Redon 4 pièces | 115 m²

333 000 € ou 2 400,23 € / mois

Iad France - Cédric Lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : Cette superbe maison traditionnelle de 115 m² environ habitable, construite en 2016, avec un garage attenant de 20 m² environ offrant un accès direct. Cette résidence est idéalement située dans un charmant lotissement à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied, y compris des écoles (primaires, collèges, lycées), des commerces, des transports en commun, et des loisirs.Caractéristiques de la maison :Superficie : 115 m² environ d'espace de vie pour répondre à tous vos besoins.Agencement : Une vie de plain-pied qui commence par une spacieuse entrée de 6 m² environ avec placard intégré, menant à un lumineux salon séjour de 30 m² environ avec un accès direct à une terrasse de 40 m² environ, une cuisine séparée de 19 m² environ entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres spacieuses de 12 m² environ, une salle de bain avec douche de 7 m² environ, et des toilettes séparées.Espace extérieur : Profitez d'une magnifique parcelle de 642 m² environ entièrement clôturée avec son abris de jardin, offrant un espace pour vos activités en plein air.Équipements et commodités :Système d'assainissement au tout-à-l'égout pour un entretien facile.Chauffage par aérothermie avec chauffage au sol, offrant un confort thermique optimal.Emplacement idéal :Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, située à quelques pas du bord de l'eau et de la forêt pour les amoureux de la nature.À seulement 5 minutes de la voie express Redon / Rennes et de la gare SNCF de Redon (TGV Redon / Paris en 2 heures), ce qui facilite les déplacements.Vous serez à 35 minutes de Rennes, 50 minutes de Nantes, 50 minutes de Vannes et à seulement 40 minutes de la côte, offrant de nombreuses opportunités pour les sorties et les loisirs.Si cette belle opportunité vous séduit, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ne ratez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous, alliant confort, modernité et proximité de toutes les commodités. Une vie paisible et dynamique vous attend dans ce cadre exceptionnel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28747664)

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Redon 14 pièces | 394 m²

449 000 € ou 3 236,35 € / mois

VENDUE SUITE A LA PREMIERE VISITE ! NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL : Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE : A l'entrée du Bourg de Bains sur Oust, , moins de 3 mn de l'accès 4 voies Rennes/Redon sans les nuisances sonores, 10 mn de la gare de Redon . Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées. A 5 mn de l'entrée de Redon , 45 mn des premières plages. Pour commencer la visite, un long chemin nous emmène face à une belle bâtisse de plus de 400 m² et sa dépendance d'un peu moins de 100 m² (palier + étage). Le tout posé sur un terrain d'un peu moins de 6300 m² avec pièce d'eau. Passons la porte d'entrée : Nous arrivons sur un sas avec escalier d'époque desservant sur votre gauche une grande cuisine, arrière cuisine et salle à manger avec cheminée, puis un grand salon avec cheminée également. Sur la droite : un deuxième salon, bureau ou chambre avec cheminée, un sas desservant local technique, salle d'eau et une belle pièce haute de plafond avec piscine comportant un espace jacuzzi ( quelques points techniques à revoir sur la piscine - devis en cours) Puis un grand cellier de 50 m² aménageable. Au premier étage vous découvrirez, un palier desservant sur votre gauche une large coursive . Cette coursive vous emmène vers 3 chambres de 12 à 14 m², une salle de bains. Je précise ici que ces pièces sont idéalement exposées et très lumineuses . Sur votre droite, vous découvrirez deux chambres dont une belle chambre de 30 m² avec cheminée , salle de bains avec douche et WC Puis un dressing permettant de rejoindre une mezzanine donnant sur la piscine. Nous continuons la visite vers le deuxième étage qui dessert : 2 chambres de moins de 9 m² puis une salle d'eau aveugle avec WC. Combles. Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - piscine couverte 7*4 avec espace Jacuzzi ( profondeur 1.20m) - un joli jardin cocon et paysagé - une cour - un grand garage de moins de 50 m² au sol avec grand grenier - Pas de vis à vis - Vue dégagée sur la campagne - Pièce d'eau - Four à pain - 2 puis dont un puits artésien de + 100 m (pompe récente) Côté technique : Construction pierre . Menuiseries alu et bois double vitrage à à rupture de ponts thermiques. Toiture en ardoises naturelles révisée une fois par an, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure . Chauffage : bois + géothermie récemment révisée. Chauffe eau thermodynamique . Panneaux solaires (4.8 m²) Pas de VMC Assainissement : Autonome aux normes Le DPE annonce que l'isolation pourrait être renforcée par l'intérieur au rez de chaussée. Le diagnostic électrique indique quelques points à vérifier . Le + : Un DPE en C, et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 300 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 420 m² au sol !! qui plus est avec piscine !! Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? Ou alors vous rêvez d'installer votre activité de gîte ou chambre d'hôtes ? A noter que la maison est louée tous les étés au prix de 3500 e la semaine et que les personnes la louant sont ravis ! Vous avez répondu oui à une des deux questions, voire les 2 ? Alors Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 309 754 présenté au prix de 449 000 euros (Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Date de création: 18/03/2024

Vente Appartement à Redon 3 pièces | 70 m²

129 990 € ou 936,95 € / mois

Dans le centre historique de Redon, quartier du port, à proximité à pied des commerces et de la gare, Audrey Léger Kovacic pour LEKYP Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à l'esprit loft de 70m2 loi carrez avec petit jardin privatif donnant sur la Vilaine. Appartement en rez-de-chaussée surélevé récemment rénové composé d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et de placards avec rangements. Accès indépendant et privatif par le quai, immeuble calme et très bien entretenu. Chauffage électrique et poêle à bois.Tout à l'égoût. Faibles charges (charges prévisionnelles annuelles: 270 EUR), petite copropriété (nombre de lots: 4), pas de procédure en cours, libre de toute occupation. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No812625576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle noCPI 8501 2020 000 045 240. Mandat No 2472 Prix du bien : 129 990 EUR (prix du bien hors honoraires :124 000 EUR, honoraires TTC la charge de l'acquéreur: 5990 EUR) Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 10/01/2024

Vente Maison à Redon 4 pièces | 78 m²

228 000 € ou 1 643,40 € / mois

Iad France - Cédric Lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : Cette ravissante maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, construite en 2021, située dans un lotissement récent. Dotée d'un garage attenant de 17 m² avec accès direct, cette propriété de plain-pied vous séduira par son confort et sa proximité avec toutes les commodités.Caractéristiques principales :Surface habitable : 78 m²Garage : 17 m² (accès direct)Terrain : 307 m² environAnnée de construction : 2021Type de chauffage : Poêle à granulésDisposition intérieure :Salon séjour lumineux de 26 m² environCuisine entièrement aménagée et partiellement équipée (12 m² environ)Deux belles chambres de 10 à 12 m² environBuanderie de 5 m²Salle d'eau avec douche à l'italienne de 5 m² environWC séparéÉquipements et informations complémentaires :Système d'assainissement au tout-à-l'égoutChauffage par poêle à granulésParcelle de terrain de 307 m² environProximité des commodités :Écoles (primaires, collèges, lycées) à piedCommerces et centres de loisirs à proximitéSituation géographique stratégique :À 5 minutes de la voie express Redon / RennesÀ 5 minutes de la gare SNCF de Redon (TGV Redon / Paris en 2 heures)Accessibilité aux grandes villes :35 minutes de Rennes50 minutes de Nantes50 minutes de Vannes40 minutes de la côteCette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. La proximité des villes principales ainsi que la facilité d'accès à la côte renforcent le charme de cette propriété.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 85 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28267816)

Date de création: 25/12/2023

Vente Maison à Redon 6 pièces | 124 m²

159 875 € ou 1 152,36 € / mois

Proximité immédiate commerces - REDON - Maison 7 pièces, à rénover avec de nombreuses possibilités offrant cuisine, salle principale, dégagement desservant placard sous escalier, cellier( avec grenier au dessus) chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : quatre chambres, bureau, grenier au dessus aménageable. Le tout édifié sur une parcelle d'une surface de 718m² ainsi que d'une autre parcelle avec un garage construit en dur d'une surface d'environ 79m². Tout à l'égout. Classe CLIMAT : E ; GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HAI: 159.875 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 152.990 euros. Ce bien vous est proposé par Sandra NIGET (EI) : 06 33 37 54 92 Agent Commercial ( RSAC : 887 591 105 - Greffe de VANNES). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRA NIGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 591 105 - VANNES.

Date de création: 05/01/2023

Vente Maison à Redon 6 pièces | 240 m²

757 000 € ou 5 456,38 € / mois

iad France - Damien CHAUVIN (06 04 10 63 69) vous propose : Une superbe maison au style antillais d'architecte d'une surface de 220m2 environ habitable très lumineuse.Cette maison se compose en 2 parties où vous trouverez à l'entrée un grand jardin d'hiver. La première partie de la maison dispose de 2 chambres, un bureau, un toilette, une salle d'eau, une lingerie et une cave. L'étage se compose de 2 chambres, une cuisinette et une salle d'eau avec toilette.Dans la 2ème partie de la maison vous trouverez une entrée donnant sur une buanderie, une cuisine A/E avec accès direct à la terrasse, un grand salon/séjour, un bureau et un toilette.L'étage dispose d'une mezzanine avec une grande suite parentale se composant d'un couloir servant de dressing, une salle de bain double vasque tout en marbre, un toilette et une grande chambre lumineuse avec climatisation.Sur cette propriété vous trouverez une dépendance 120m2 environ avec un atelier, un garage et 4 étables mais également un double garage de 30m2 environ.Le to

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Redon 6 pièces | 170 m²

389 775 € ou 2 809,46 € / mois

**NOUVELLE EXCLUSIVITE PROXIMMO A NE PAS MANQUER** Elégante maison moderne à quelques minutes du centre-ville de Redon Cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux principales villes de la région grâce à la présence d'une gare TGV et d'un réseau routier rapide vers Rennes, Nantes et Vannes. Construite en 2011, cette résidence d'une surface habitable d'environ 170m² se distingue par son architecture moderne et son agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. L'aménagement d'une cinquième chambre avec un point d'eau ou d'un bureau en rez-de-chaussée reste une possibilité, selon vos besoins. Deux WC indépendants et une belle salle de bains complètent cet espace de vie familial. Les équipements intérieurs sont à la hauteur des exigences contemporaines, avec notamment un plancher chauffant, un système d'alarme et des volets roulants contrôlés à distance, assurant ainsi confort et sécurité au quotidien. A l'extérieur, une terrasse aménagée offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, tandis que le jardin bien entretenu invite à la tranquillité et à la verdure. Un cellier-buanderie et un garage offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que deux places de parking supplémentaires devant la maison garantissent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Classée en catégorie D en termes de consommation énergétique, cette maison moderne allie confort et respect de l'environnement. Cette propriété représente une véritable opportunité dans un quartier résidentiel prisé de Redon, offrant à ses occupants un cadre de vie harmonieux alliant clarté, calme et proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. PRIX HAI : 389.775 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 22/03/2024

Vente Maison à Redon 6 pièces | 125 m²

350 000 € ou 2 522,76 € / mois

Iad France - Cédric Lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : Cette spacieuse propriété individuelle d'environ 125 m², entièrement rénovée en 2017, est située dans une impasse entourée de verdure, à proximité de la forêt et de la rivière La Vilaine, à quelques pas de Redon. Le terrain d'environ 333 m² offre une intimité totale.Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie d'environ 50 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 40 m² exposée plein sud. Une grande suite parentale d'environ 12 m² avec une salle d'eau de 4 m² attenante équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent cet étage. On y trouve également une buanderie de 4 m² et un spacieux garage de 20 m².À l'étage, un palier de 8 m² avec un coin bureau dessert trois chambres de 12 à 20 m². Une salle de bains de 5 m² avec double vasques et un WC séparé complètent cet espace.Le jardin paysagé, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est doté d'un portail motorisé et d'une cour goudronnée pouvant accueillir deux véhicules.Cette propriété moderne est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium et de volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la toiture est en ardoises naturelles. La maison a été méticuleusement entretenue.Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Redon, cette propriété offre un accès facile à la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures. Elle est également bien desservie, à une heure de Nantes et de son aéroport international, à 40 minutes de Vannes et Rennes (dotés d'aéroports internationaux), et à 30 minutes du littoral avec ses charmants chemins côtiers.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Posez vos valises dans ce havre de paix. Pour organiser une visite de cette propriété rare, contactez moi dès maintenant. Votre futur chez-vous vous attend.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423500)

Date de création: 26/01/2024

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Vente Maison à Redon 8 pièces | 240 m²

551 000 € ou 3 971,55 € / mois

EXCLUSIVITE ! SAJA IMMOBILIER vous propose à REDON, hyper centre, à 3mn à pied des commerces et de la gare, cette maison en pierre de 240m2 rénovée avec goût, composée au rez de chaussée, d'une entrée, une buanderie, une cuisine équipée, un salon séjour de 54m2 exposé sud, une chambre, une salle d'eau et wc. Au premier étage, 4 chambres dont une belle suite parentale d'environ 30m2 avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau et wc. Au deuxième étage, une pièce de 45m2 idéal pour un bureau, une salle de jeux ou salle cinéma. L'ensemble sur un terrain paysagé avec terrasse de 50m2. Aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur. Rare, Coup de coeur assuré ! www.sajaimmo.frCette annonce vous est proposée par SAJA - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 21/03/2024

Vente Appartement à Redon 3 pièces | 80 m²

145 500 € ou 1 048,75 € / mois

Iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : o NOUVEAUTÉ - REDON - CENTRE - APPARTEMENT 80 m² environ - 2 CHAMBRES - CAVE - PROXIMITÉ DES COMMERCES - 1ER ETAGE- Découvrez cet appartement en hyper centre de 80 m² au premier étage d'une résidence sécurisée par interphone-digicode, il se compose d'uneentrée, une cuisine aménagée séparé, un salon-séjour, un couloir avec placards dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cave.Gare, piscine, théâtre, écoles, commerces. à quelques pas de cet appartement.Taxe foncière : 650¤Charges de copropriété ?: 735¤Toiture : Ardoise naturelle- SES ATOUTS : Appartement idéalement situé, lumineux, volumes, rangements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345249)

Date de création: 12/01/2024

Vente Maison à Redon 9 pièces | 330 m²

199 000 € ou 1 434,37 € / mois

Claude JAN vous propose ce bien : MEILLEURS BIENS JAN CLAUDE vous propose ce bien atypique de part sa composition, mais aussi de part sa destination en maison principale ou pour une activité locative à part entière. IDEALE POUR INVESTISSEUR Cette maison se compose de deux parties distinctes : La première partie entièrement rénovée se compose en rdc d'une belle pièce de vie avec tout le charme de la pierre du pays , de ses poutres, de sa cheminée , et surtout de la présence actuelle d'un bar en place apportant une touche d'autrefois pour les gens en recherche d'authenticité pure ! A l'étage une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce dressing-bureau ; un escalier vous mène à un palier distribuant trois belles chambres toutes rénovées avec goût, sdb, wc. Absolument aucun travaux à prévoir sur cette jolie partie. La deuxième partie actuellement habitée nécessite une amélioration pour la rendre encore plus agréable de part ses volumes et disposition. Elle se compose d'une grande pièce à vivre, d'une grande cuisine atypique (puisque cuisine d'un ancien restaurant) pouvant être séparée pour créer une nouvelle chambre, une chambre et espace sdb à créer, sde avec douche italienne récente et double vasques, wc, rangements. Les atouts de ce bien : - double vitrage, - grand garage en sous sol (accessible pour les deux parties) avec tout le côté technique, - pompe à chaleur récente (d'où le très bon classement énergétique du bien malgré ses volumes) - petite terrasse avec dégagée sur le côté - bonne rentabilité en airbnb par exemple (à voir sur place) - entrée indépendante de chaque partie - proximité de l'axe Rennes-Redon à quelques minutes, et de la zone commerciale de Redon - idéalement situé pour location pour l'attractivité de La Gacilly, Lohéac, Redon et tous les alentours. Maison située sur commune limitrophe à quelques minutes de Redon sur la commune de Renac. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 Consommation énergie primaire : B 96 kWh/m²/an GES A Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/02/2024

Vente Maison à Redon 12 pièces | 190 m²

349 000 € ou 2 515,56 € / mois

NOUVEAU et RARE sur le marché actuellement ! Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE ! A proximité immédiate du centre ville de Redon, 4 mn de la gare en voiture et 20 mn à pieds, soit 2h40 de Paris par la LGV. Mais également à 5 mn du centre ville, 5 mn du Port et de ses activités, commerces et restaurants, 4 mn de la zone commerciale CAP NORD et de ses nombreux commerces et restaurants. Et enfin à moins d'une heure de la première plage soit : 45 mn de Damgan , 50 mn de Vannes, 1h20 de Quiberon et sa côte sauvage et enfin 1h00 de la Baule . Maison d'environ 200 m² sur sous-sol complet et sur un terrain d'environ 670 m² sur lequel se trouve un abri de jardin . Construite en 1969 avec des matériaux de qualité et rénovée en 2022, elle se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : une entrée sur un couloir desservant une chambre, d'un peu plus de 12 m², nombreux placards, cave , grande buanderie de 20 m² et un garage de 30 m². Au premier étage vous découvrirez : un beau hall d'entrée avec placards , une cuisine aménagée équipée très récente d'environ 13 m² avec une véranda d'environ 12 m² ( présence de la climatisation réversible ) . Un grand salon/séjour en L d'environ 30 m² et son poêle à pellets tout juste installé. Une chambre d'environ 13 m². Puis un petit couloir dessert : Une salle d'eau tout juste rénovée, , 1 chambre d'environ 12 m² , WC. A noter il est facile d'aggrandir le salon séjour si cela est votre choix ou envie. Au 2ème étage :un palier dessert , 2 chambres de 12 m² et 9 m², une autre chambre de 20 m² divisée actuellement en 2 chambres, une salle de bains avec WC A noter quelques finitions sont à prévoir à l'étage : peinture dans deux chambres à réaliser et décoration escalier et palier à revoir ( actuellement moquette au sol sur escaliers et murs sur palier ) Point de vue technique nous sommes sur : construction parpaing et isolation briques plâtrières, toiture en ardoises naturelles, menuiseries alu double vitrage posées il y a seulement un mois, volets électriques , domotique, assainissement : Tout à l'égoût. Electricité remise aux normes. Chauffage distribué par aérothermie ( radiateurs fonte) - récemment installée. Présence de panneaux solaires sur pignon sud ( consommation personnelle ) Passons à l'extérieur où vous découvrirez environ 600 m² de jardin , avec présence d'une piscine récemment installée et chauffée par pompe à chaleur - piscine semi-enterrée de 4*8 sur 1.20 m de profondeur . Pergola . Véranda. Portail électrique. Porte de garage motorisée. Carport ou abri vélos. En résumé, cette maison vous propose : clarté, volume, espace et luminosité, puis un gros oeuvre de qualité et surtout elle vous permet de laisser encore libre cours à vos envies !! Tout ceci à proximité immédiate de tous commerces !! Vous cherchez à vous installer dans une ville où il fait bon vivre ? dans une grande maison où vous n'aurez pas de travaux à effectuer et où l'on se sent bien dès que l'on a passé la porte d'entrée ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018. Mandat référence : 305 844 présenté au prix de 349 000 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Date de création: 18/03/2024

Vente Maison à Redon 5 pièces | 85 m²

157 784 € ou 1 137,29 € / mois

PROXIMMO vous propose cette maison située en hyper centre, dans une rue non passante. La maison est en partie rénovée, reste quelques travaux à prévoir. Elle dispose : - D'une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie et wc. - Deux chambres au 1er étage et une salle de bains. - d'une grande chambre au deuxième étage Caractéristiques techniques: - Isolation par le toit - Assainissement type tout à l'egout conforme - Electricité refaite - Toiture ardoises - Ouverture bois simple vitrage (remplacement à prévoir) - 3 Chambres - Radiateur à inertie - travaux de second oeuvre à prévoir Idéal investissement locatif ou 1er achat . Reference: 18799 Classe énergie : D PRIX HAI : 157 784 euros.Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 150 990 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 11/12/2023

Vente Maison à Redon 5 pièces | 115 m²

333 000 € ou 2 400,23 € / mois

Iad France - Cédric Lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : Cette superbe maison traditionnelle de 115 m² environ habitable, construite en 2016, avec un garage attenant de 20 m² environ offrant un accès direct. Cette résidence est idéalement située dans un charmant lotissement à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied, y compris des écoles (primaires, collèges, lycées), des commerces, des transports en commun, et des loisirs.Caractéristiques de la maison :Superficie : 115 m² environ d'espace de vie pour répondre à tous vos besoins.Agencement : Une vie de plain-pied qui commence par une spacieuse entrée de 6 m² environ avec placard intégré, menant à un lumineux salon séjour de 30 m² environ avec un accès direct à une terrasse de 40 m² environ, une cuisine séparée de 19 m² environ entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres spacieuses de 12 m² environ, une salle de bain avec douche de 7 m² environ, et des toilettes séparées.Espace extérieur : Profitez d'une magnifique parcelle de 642 m² environ entièrement clôturée avec son abris de jardin, offrant un espace pour vos activités en plein air.Équipements et commodités :Système d'assainissement au tout-à-l'égout pour un entretien facile.Chauffage par aérothermie avec chauffage au sol, offrant un confort thermique optimal.Emplacement idéal :Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, située à quelques pas du bord de l'eau et de la forêt pour les amoureux de la nature.À seulement 5 minutes de la voie express Redon / Rennes et de la gare SNCF de Redon (TGV Redon / Paris en 2 heures), ce qui facilite les déplacements.Vous serez à 35 minutes de Rennes, 50 minutes de Nantes, 50 minutes de Vannes et à seulement 40 minutes de la côte, offrant de nombreuses opportunités pour les sorties et les loisirs.Si cette belle opportunité vous séduit, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ne ratez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous, alliant confort, modernité et proximité de toutes les commodités. Une vie paisible et dynamique vous attend dans ce cadre exceptionnel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27990502)

Date de création: 06/11/2023

Vente Maison à Redon 3 pièces | 60 m²

127 200 € ou 916,84 € / mois

Iad France - Anthony Guillo (06 77 10 79 46) vous propose : EN EXCLUSIVITÉVISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDERedon, petite ville avec ses commerces, son marché, son port et un tissu associatif et sportif dense et son accès rapide à Rennes (45min) et sa gare TGV (5min et 2h30 de Paris).Charmante maison mitoyenne à proximité des commodités à pieds. D'une surface habitable de 60 m² environ cette maison est exposée Sud sur l'arrière.Lorsque vous entrez, vous apercevez une pièce de vie de 19 m² environ avec 1 espace séjour (salle à manger / salon avec une cheminée) et la cuisine A / E. Sur le même niveau, on trouve une salle d'eau (WC, douche et 1 vasque).Nous poursuivons la visite à l'étage avec deux chambres de 13 et 16 m² environ.Les + de cette maison:- Tout-à-l'égout,- Exposition Sud sur l'arrière (côté cuisine),- Proximité des commerces à pieds.Vous l'aurez compris, ce bien est parfait pour une personne seule, un couple avec ou sans enfants ou bien des investisseurs. Contactez-moi pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo EI (ID 49266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28039423)

Date de création: 16/11/2023

Vente Maison à Redon 18 pièces | 410 m²

1 143 300 € ou 8 240,79 € / mois

COUP DE COEUR Magnifique manoir en schiste et granit datant du 15ème siècle. Véritable patrimoine architectural et naturel breton chargé d'histoire, il fut la demeure aristocratique d'un duc au Moyen-Âge et un fief de la Résistance durant l'Occupation de la Seconde Guerre Mondiale. La gare TER à proximité vous permettra de rejoindre Rennes facilement. La capitale bretonne se situe seulement à une cinquantaine de kilomètres. A quelques pas de la Vilaine et quelques minutes des commodités, ce manoir d'environ 410 m2 est construit sur deux niveaux sous combles et deux caves.   Manoir Lorsque vous passez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement transportés dans le charme de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec ilot central et cheminée, une arrière-cuisine/buanderie, deux salons, une salle à manger avec petite cuisine secondaire ainsi qu'un WC avec lavabo. Deux escaliers pourront vous mener au premier étage. Ces derniers desservent un coin lecture aménagé dans une tour, 5 chambres avec chacune leur salle de douche et WC. En empruntant un autre escalier indépendant se situant dans la buanderie, vous trouverez une sixième chambre sous combles avec salle de bain et WC et de superbes fermes de charpente apparentes. Le second étage offre une septième grande chambre avec salle de douche et WC.   Les parquets, les murs en pierres apparentes, les poutres et les magnifiques charpentes vous charmeront sans aucun doute !   Dépendances Ancien oratoire : Située dans la cour, une tour qui fut utilisée comme oratoire à l'époque, offre aujourd'hui, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre et une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre charmante et romantique à l'étage. Chambre d'invités : Dans l'aile gauche du manoir, une chambre indépendante et sa salle de bain. Cottage : Accolé au manoir, une maison avec un accès indépendant depuis le jardin propose une pièce à vivre avec cuisine ouverte et, à l'étage, une chambre et sa salle de bain. Dépendance principale : Bâtiment en pierre situé dans le jardin, composé de deux espaces : une grande pièce « atelier d'artiste » avec une grande hauteur sous plafond et une mezzanine. Le second espace accueille un grand espace avec jacuzzi surélevé. Remises : Deux espaces servant de remises pour le bois et les outils.   Jardin Un parc de presque 5 hectares vous offrira le plus grand des calmes. Création successive de plusieurs propriétaires anglais depuis 1988, ce splendide extérieur mêle arbustes, vivaces, roseraie, jardin méditerranéen, sous-bois, étang, ruisseaux, etc. Un terrain agricole complète le tout. Plus de 10 000 plantes et une variété impressionnante de végétaux rares apportent une ambiance anglaise tout à fait charmante.   Prix net vendeur : 1 110 000 euros Honoraires charge acquéreur : 33 300 euros   Si vous avez un coup de coeur pour ce manoir qui allie charme et authenticité, si vous avez des projets familiaux et/ou professionnels, n'hésitez pas à me contacter : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com

Date de création: 09/06/2023

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Vente Maison à Redon 4 pièces | 90 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

iad France - Alexis Le Flohic (07 69 91 80 33) vous propose : Cette charmante maison sur sous-sol de 90m² environ est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un logement spacieux. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé et un accès au sous-sol.Celui-ci est aménageable à vos besoins, idéal pour faire une chambre d'amis, une salle de jeux ou un atelier.A l'étage, vous retrouvez une grande chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilette.La maison est équipée d'un mode de chauffage au fioul pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est un tout à l'égout qui est conforme.Le tout est posé sur un terrain de 400m² environ. Le jardin est un vrai plus pour les amoureux de la nature et pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité.N'hésitez plus et venez découvrir cette char

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Redon 8 pièces | 300 m²

783 000 € ou 5 643,79 € / mois

iad France - Amaury Bougouin (07 61 27 55 19) vous propose : REDON - CANAL NANTES A BREST - MAISON / VILLA - 6 CHAMBRES - LUMINEUSE - PISCINE INTERIEURE - PROXIMITÉ DES TRANSPORTS & COMMERCES.Découvrez cette maison / villa de 300 m² environ, parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée de 13 m² environ, d'un salon de 25 m² environ, d'une salle à manger de 20 m² environ, d'une cuisine équipée & aménagée de 20 m² environ. Un deuxième salon de 22 m² environ, dessert la piscine intérieure de 6,50 m / 3,50 m avec sa nage à contre-courant. Au rez-chaussée il y a également une suite parentale de 16 m² environ, avec son dressing de 6 m² environ et sa salle de bain privative de 8 m² environ (baignoire balnéo et douche). A l'étage, nous pouvons comptez cinq chambres de 12 M² environ . L'une possède une douche et un point d'eau. Les autres ont également un point d'eau. Une salle d'eau de 12m² environ ,avec double douche et double vasques vient compléter l'étage. Pour finir la description, un garage attenant de

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Redon 6 pièces | 120 m²

213 400 € ou 1 538,17 € / mois

Vous recherchez une maison agréable et confortable dans un cadre verdoyant à 20 minutes de REDON ? Ne cherchez plus ! Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose cette maison, située sur la commune de Plessé (Le Dresny), avec environ 120 m2 de surface habitable sur une parcelle arborée et clôturée de près de 1500 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine (aménagée et semi-équipée), donnant sur une grande terrasse exposée sud. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un bureau et de WC. L'étage offre quant à lui 4 chambres et une salle de bains (avec WC). La maison est en très bon état (construite en 2008 et rénovée en 2021), sans travaux à prévoir, hormis votre touche personnelle si vous le souhaitez. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique récent (possibilité d'installer un poêle). Vous serez à proximité des commodités du bourg (école, supérette), à 20 minutes de Redon et à 30 minutes de Savenay ou Pontchâteau. Prix de vente 213 400 euros (dont 8400 euros d'honoraires charge acquéreurs). Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 12/02/2024

Vente Appartement à Redon 4 pièces | 77 m²

164 000 € ou 1 182,10 € / mois

iad France - Cédric Lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : Ce bel appartement lumineux récemment rénové idéalement situé aux portes du centre ville de Redon et proche de la zone commerciale Cap Nord (10 minutes à pieds).Situé au 1er étage d'une bâtisse des années 50, il dispose de 77 m² environ exposé plein Sud.Il vous accueillera par son entrée indépendante avec un escalier en marbre (2 M² environ).Il se compose d'un beau salon séjour (20 m² environ), d'une cuisine séparée aménagée et équipée (11 m² environ), de deux grandes chambres de (13 et 14 m² environ), d'une salle d'eau ( 4 m² environ ) avec douche à l'italienne et un WC indépendant.En duplex, un bureau (8 m² environ) ainsi qu'un grenier (6 m² environ).En sous sol vous trouverez aussi un garage de (22 m² environ) avec un atelier (12 m² environ) avec une place de parking.Le tout sur un terrain de 340 m² environ entièrement clos.- Système de chauffage électrique- Assainissement collectifA proximité de la gare SNCF ( Redon/ Paris 2h).A 40 minutes de Renn

Date de création: 10/02/2023