Vente Romagnat (63540)

169 780 € ou 1 217,90 € / mois

Terrain a vendre a 10 MN du centre de CLERMONT-FERRAND, quartier calme, proche ecoles et commerces.., , Sur les hauteurs de ROMAGNAT, beau terrain a batir d'environ 653 m2 avec environnent de qualite et tres belle vue degagee. , Etude de sol realisee, terrain viabilise et libre de constructeur. , , Contacter Antoine au 06.68.42.42.39, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un terrain a ROMAGNAT, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de terrains a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre terrain a ROMAGNAT et de vous proposer le logement de vos reves.

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

329 CC - Coté Sud de Clermont Ferrand, sur les hauteurs de ROMAGNAT , grande maison d'architecte de 282m2 habitables plus 173m2 de dépendances, sur une parcelle arborée et close de 2456m2 , piscinable. Elle est exposée Sud, Est et Ouest, sur un coteau élevé elle profite de trés belles vues en profondeur. Pensée par un architecte, elle a été construiite en 1981 avec des matériaux de qualité. En rez de chaussée, se trouve l'espace de vie avec salon et sa cheminée il est ouvert sur un espace salle à manger. Une grande cuisine indépendante attenante. L'ensemble de ces pièces donnent sur une vaste terrasse dominant l'agglomération de Romagnat. Coté nuit en rez de chaussée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une 2éme chambre et une trés vaste pièce cathédrale à laquelle s'ajoutent plusieurs petites pièces annexes pouvant être utilisées pour une profession libérale, pour un appartement indépendant par exemple. 1 toilette. A l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau et balcon, 2 autres chambres, 1 dressing, 1 toilette. En sous sol vaste garage, un atelier, une grande chaufferie buanderie et une toilette. Proche des écoles, transports urbains, services et commodités. Très facile d'accès pour Clermont Fd et des autoroutes A75, A71, A89. Le prix de vente est de 695 000EUR dont 3,70% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.com

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

329 CC - Coté Sud de Clermont Ferrand, sur les hauteurs de ROMAGNAT , grande maison d'architecte de 282m2 habitables plus 173m2 de dépendances, sur une parcelle arborée et close de 2456m2 , piscinable. Elle est exposée Sud, Est et Ouest, sur un coteau élevé elle profite de trés belles vues en profondeur. Pensée par un architecte, elle a été construiite en 1981 avec des matériaux de qualité. En rez de chaussée, se trouve l'espace de vie avec salon et sa cheminée il est ouvert sur un espace salle à manger. Une grande cuisine indépendante attenante. L'ensemble de ces pièces donnent sur une vaste terrasse dominant l'agglomération de Romagnat. Coté nuit en rez de chaussée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une 2éme chambre et une trés vaste pièce cathédrale à laquelle s'ajoutent plusieurs petites pièces annexes pouvant être utilisées pour une profession libérale, pour un appartement indépendant par exemple. 1 toilette. A l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau et balcon, 2 autres chambres, 1 dressing, 1 toilette. En sous sol vaste garage, un atelier, une grande chaufferie buanderie et une toilette. Proche des écoles, transports urbains, services et commodités. Très facile d'accès pour Clermont Fd et des autoroutes A75, A71, A89. Le prix de vente est de 695 000EUR dont 3,70% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.com

367 000 € ou 2 632,64 € / mois

ROMAGNAT / VILLA 170 m2 / 4 CHS / TERRAIN 610 m2 / Terrasse et jardin ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Romagnat, dans une impasse cette belle villa de 170m2 habitable sur une parcelle de 610m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur belle pièce à vivre avec accès terrasse et jardin, deux chambres, salle de bain, penderie, wc. A l'étage, spacieuse entrée donnant sur salon salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau et wc. Jardin arboré sans vis à vis. Belle terrasse. Chauffage individuel gaz récent (2017), double vitrage, bonne isolation. Belles prestations. Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires : 355 000 EUR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,38 % TTC du prix du bien hors honoraires. CONSOMMATION: C (158) / GES: C (20) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 EUR et 1950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

378 906 € ou 2 718,05 € / mois

Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à Romagnat, votre maison à étage aux normes RE2020 de 116m2 habitables avec double garage et buanderie de 37m2 sur un terrain de 760 m2 environ. Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte d'environ 45m2, 4 belles chambres dont une suite parentale avec douche et dressing de 22m2, 1 salle de bain et 2 WC .     Nos grandes lignes techniques : Etude de Sol G2 et étude béton personnalisées - Motorisation de l'ensemble des menuiseries extérieures gamme MILLET - Coffre Titan - Enduit de façade en finition grattée 48 teintes PAREXLANKO - Chauffage PAC air/air (climatisation réversible) et ballon thermodynamique (basse consommation) - Doublage OPTIMA 160mm et Cloison Placostil - Peinture plafond - VRD incluse -    Finition partielle incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la pose des lots  placo/isolation, électricité, pose sanitaires et pose carrelages (matériaux pour ces postes inclus dans le prix affiché) 342 773 EUR     Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquets 378 906EUR     Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies.     Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cyril Cabaud au 06.13.62.37.32 qui vous organisera une visite du terrain dans le strict respect des gestes barrières.     Sovalfon 1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 04.63.22.76.17     'Perspective 3D réalisé suivant les dimensions réelle du projet proposé'

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

329 CC - Coté Sud de Clermont Ferrand, sur les hauteurs de ROMAGNAT , grande maison d'architecte de 282m2 habitables plus 173m2 de dépendances, sur une parcelle arborée et close de 2456m2 , piscinable. Elle est exposée Sud, Est et Ouest, sur un coteau élevé elle profite de trés belles vues en profondeur. Pensée par un architecte, elle a été construiite en 1981 avec des matériaux de qualité. En rez de chaussée, se trouve l'espace de vie avec salon et sa cheminée il est ouvert sur un espace salle à manger. Une grande cuisine indépendante attenante. L'ensemble de ces pièces donnent sur une vaste terrasse dominant l'agglomération de Romagnat. Coté nuit en rez de chaussée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une 2éme chambre et une trés vaste pièce cathédrale à laquelle s'ajoutent plusieurs petites pièces annexes pouvant être utilisées pour une profession libérale, pour un appartement indépendant par exemple. 1 toilette. A l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau et balcon, 2 autres chambres, 1 dressing, 1 toilette. En sous sol vaste garage, un atelier, une grande chaufferie buanderie et une toilette. Proche des écoles, transports urbains, services et commodités. Très facile d'accès pour Clermont Fd et des autoroutes A75, A71, A89. Le prix de vente est de 695 000EUR dont 3,70% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.com

159 900 € ou 1 147,03 € / mois

A seulement 10 min de centre Jaude CBF Conseils vous propose ce plain-pied sur la commune de Romagnat le tout sur un terrain de 474m2 env avec son jardin . . On arrive sur un grand hall d'entrée , une cuisine indépendante , séjour ouvrant sur une terrasse avec son barbecue pour vos repas estival en famille . Sur l' espace nuit nous découvrons 4 chambres , salle de bain et dressing . Possible de créer une vaste pièce de vie d'une superficie de 37 m2. Un grand garage , une cave pour les amateurs de vin complètent ce bien le tout sur un terrain de 475m2 avec son jardin dans un secteur calme. A proximité , arrêt bus, commerces , école et accès à moins de 10 km des autoroutes . Des travaux importants de rénovation sont à prévoir à l'interieur et exterieur(désordre sur la partie nuit lié à la sècheresse) Besoin de plus d'informations ? Contactez Fatima Barrier au 06.22 22 07 96 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Brrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge de l'aquéreur. Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier - Tél. 0622220796 Agent commercial (Entreprise individuelle)

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Patrick foucart vous propose ce bel et lumineux appartement de118 m2 dans une maison individuelle composée de 2 appartements seulement, au coeur de romagnat. il dispose de 3 chambres avec placards, une grande cuisine équipée ouverte, un grand salon / salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, wc indépendant, salle d'eau avec douche. il dispose aussi de plusieurs rangements. il dispose d'une terrasse et d'un petit bout de jardin attenant à la terrasse, ainsi qu'un emplacement de parking. fenêtres double vitrage, murs isolés, chauffage au gaz bus à proximité, écoles et commerces également. accès rapide vers les voies expresses. rafraichissement à prévoir. (honoraires de 4.74% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick foucart inscrit au rsac de clermont-ferrand 320 236 151, : , site 3gimmo : https:///foucart

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

L'agence La Navette Immo est fière de vous présenter cette magnifique maison de bourg, idéalement située à Romagnat, conjuguant harmonieusement modernité et cachet d'antan. Cette propriété offre un cadre de vie pratique, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'alliance parfaite entre le caractère ancien des lieux et les aménagements modernes. La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine équipée et aménagée, tandis que le salon, doté d'un insert, vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse offrant une vue dégagée surplombe cet espace de vie, offrant ainsi un cadre idéal pour vos moments de détente en extérieur. A l'étage, un palier astucieusement aménagé en espace bureau et de rangements vous guide vers une première chambre et une somptueuse salle de bains, où le mariage subtil entre modernité et raffinement est omniprésent. Les deux grandes chambres supplémentaires, situées au dernier étage, offrent des espaces de repos confortables et lumineux. Le bien est complété par un cuvage pour le stockage et une cave vigneronne, véritables témoins du passé, venant ajouter une touche d'authenticité à cette demeure d'exception. Double vitrage, volets roulants, classement DPE en "D", stockages, extérieur, proximité des services, raccordement fibre, ballon électrique neuf, domotique, poêle à bois, façade récente, store banne sont les nombreux atouts de cette charmante maison. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous !

137 950 € ou 989,57 € / mois

Terrain à bâtir non viabilisé. Bonne exposition.

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Magali vedrine vous propose en exclusivite une parcelle de terrain libre de tout constructeur. hors lotissement terrain constructible dans un quartier résidentiel sur la commune de romagnat - ce terrain d'environ 720 m² très bien orienté est situé proche des écoles et commerces. profitez de la proximité de la voie rapide l'a75 pour rejoindre votre travail, tout en étant proche du centre de clermont-ferrand à 20 minutes et en bénéficiant du raccordement à la t2c (bus) ce terrain sera idéal pour y construire votre maison et enfin réaliser votre projet de famille ! - prix du terrain, hors frais notariés - terrain non viabilisé - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « conformément à l'article l 5616-5 du code monétaire et financier une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite » votre agent commercial 3g immo sur place ei - magali vedrine inscrite au rsac de clermont ferrand 830 705 497, : , site 3gimmo : https:///vedrine

120 000 € ou 860,81 € / mois

A vendre sur les hauteurs de Romagnat : Maison de plain-pied avec entrée dégagement, salle de bains, cuisine, wc, séjour et trois chambres. Cave et garage inclus sur un terrain de 487 m². Travaux nécessaires, notamment reprise des fondations. Idéal pour créer votre chez-vous selon vos goûts. Contactez nous pour plus d'informations et visites.

158 000 € ou 1 133,40 € / mois

MAISON DE VILLE 150 m2 / COUR / COMBLES AMENAGEABLES / GARAGE / CAVE ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 150 m2 habitable avec cour de 60 m2 et combles aménageables de 50m2, cave et garage. La maison se compose d'une entrée, cuisine, salle d'eau avec wc. Au premier étage dégagement, cuisine salon. Au deuxième étage dégagement, wc, trois chambres dont une avec balcon, combles aménageables de 50m2. Prévoir travaux. A proximité immédiate des commodités, en plein centre de ROMAGNAT. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.. Taxe foncière : 975 EUR Bien non soumis au DPE (aucune installation de chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

365 750 € ou 2 623,67 € / mois

255AL : Exclusivité : Idéalement située au coeur d'un quartier calme et recherché à Romagnat, maison de 170 m2 habitables avec jardin de 550 m2. Cette maison, très lumineuse, construite avec des matériaux de qualité en 1980 se compose d'un double salon-séjour de 44 m2, une cuisine attenante, quatre belles chambres (17.7m2, 17.5m2, 11.8m2 et 21.9m2), deux salles d'eau, buanderie, deux wc et placards/dressing. Un grand garage de 33 m2 et une cave complètent ce bien. Chaudière gaz changée en 2021, climatisation réversible, cheminée avec insert, bonne isolation thermique (doublage intérieur de tous les murs, double vitrage bois et combles isolés en 2013). Taxe foncière : 2378 EUR. Le prix de vente est de 365 750 EUR dont 4.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

211 202 € ou 1 515,04 € / mois

Vous rêvez de posséder votre propre maison dans un cadre paisible et préservé ? SOVALFON, spécialisé dans la maîtrise d'oeuvre, vous propose un projet de construction clé en main sur un terrain plat de 395m2, situé à Romagnat à Saulzet-le-Chaud, dans le département du Puy-de-Dôme (63). Caractéristiques principales :Surface habitable : 50m2 de plain-pied.Terrain : 395m2 avec vue dégagée, en limite de zone non constructible.Calme absolu : Profitez de la sérénité de cet environnement préservé.Inclus dans le prix : Terrain, frais de notaire, viabilisation, et le coût de la maison (à l'exception de la pose des sols et de la mise en peinture). Avantages :Nature et Confort : Vivez en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un espace de vie moderne et confortable.Projet Clé en Main : Toutes les démarches sont simplifiées pour que vous puissiez rapidement emménager dans votre nouvelle maison.Vue Imprenable : Admirez une vue dégagée depuis votre futur chez-vous.Emplacement Idéal : Romagnat à Saulzet-le-Chaud offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Prix : 217 202 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Julien au 06.60.09.99.00 ou par email à tesi.sovalfon@gmail.com Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison clé en main dans un cadre exceptionnel à Romagnat à Saulzet-le-Chaud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve !

418 500 € ou 3 002,07 € / mois

À VENDRE : Magnifique terrain avec maison sur sous-sol, signée Maisons MAG Situé au cœur d'un environnement paisible et offrant une vue dégagée, ce terrain exceptionnel de 653 m², sur lequel Maisons MAG peut vous construire une maison de 85 m² sur sous-sol, est désormais disponible à la vente. La maison, conçue sur mesure par Maisons MAG, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 85 m² bien agencés sur un sous-sol, elle propose un cadre de vie agréable et modulable selon vos besoins. Idéalement situé, ce bien jouit d'une localisation stratégique, proche de toutes les commodités. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0685417308, pascalbecker@maisonsmag.fr.

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

329 CC - Coté Sud de Clermont Ferrand, sur les hauteurs de ROMAGNAT , grande maison d'architecte de 282m2 habitables plus 173m2 de dépendances, sur une parcelle arborée et close de 2456m2 , piscinable. Elle est exposée Sud, Est et Ouest, sur un coteau élevé elle profite de trés belles vues en profondeur. Pensée par un architecte, elle a été construiite en 1981 avec des matériaux de qualité. En rez de chaussée, se trouve l'espace de vie avec salon et sa cheminée il est ouvert sur un espace salle à manger. Une grande cuisine indépendante attenante. L'ensemble de ces pièces donnent sur une vaste terrasse dominant l'agglomération de Romagnat. Coté nuit en rez de chaussée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une 2éme chambre et une trés vaste pièce cathédrale à laquelle s'ajoutent plusieurs petites pièces annexes pouvant être utilisées pour une profession libérale, pour un appartement indépendant par exemple. 1 toilette. A l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau et balcon, 2 autres chambres, 1 dressing, 1 toilette. En sous sol vaste garage, un atelier, une grande chaufferie buanderie et une toilette. Proche des écoles, transports urbains, services et commodités. Très facile d'accès pour Clermont Fd et des autoroutes A75, A71, A89. Le prix de vente est de 695 000EUR dont 3,70% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.com

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

A vendre ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM! Idéal Primo-accédant - Possibilité de levier bancaire pour obtenir son crédit. Maison de 113m2 à rafraichir. Proche commerces et transports en commun. La maison comprend: une entrée, buanderie, cuisine séparée, salon avec balcon, 3 chambres, SDB et WC. Possibilité d'aménager les combles. Studio attenant à la maison comprenant pièce de vie, cuisine, et SDE avec WC. Possibilité d'utiliser le studio en levier bancaire pour financement banque. Possibilité d'airbnb pour le studio ou location pour aider à financer l'acquisition du logement. Combles aménageable. DPE: F Chauffage gaz Fenêtre double vitrage PVC. Rafraichissement peinture / papier peint à prévoir. Prix: 255.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

265 430 € ou 1 904,04 € / mois

Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à Saulzet Le Chaud (Village de Romagnat), votre construction aux normes RE2020 de 93 m2 habitables sur un terrain plat et cloturé de 399 m2. Avec un bel espace de vie fonctionnel et sa cuisine ouverte, possédant 4 chambres et une grande salle de bain ainsi que deux toilettes, cette maison familiale saura vous satisfaire grâce à sa fonctionnalité. Elle est également équipée d'une buanderie et d'un garage intégré permettant d'accueillir un véhicule. Nos grandes lignes techniques : Etude de Sol G2 et étude béton personnalisées - Motorisation de l'ensemble des menuiseries extérieures gamme MILLET - Coffre Titan - Enduit de façade en finition grattée 48 teintes PAREXLANKO - Chauffage PAC air/air (climatisation réversible) et ballon thermodynamique (basse consommation) - Doublage OPTIMA 160mm et Cloison Placostil - Peinture plafond - VRD incluse - Finition partielle incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la pose des lots placo/isolation, électricité, pose sanitaires et pose carrelages (matériaux pour ces postes inclus dans le prix affiché) 265 430 EUR Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquets 293 590 EUR Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cyril Cabaud au 06.13.62.37.32 qui vous organisera une visite du terrain dans le strict respect des gestes barrières. Sovalfon 1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 04.63.22.76.17 'Perspective 3D réalisé suivant les dimensions réelle du projet proposé'

395 200 € ou 2 834,93 € / mois

Vous êtes maçon, entrepreneur en bâtiment, ou acquéreur connaissant le btp cette maison est faite pour vous. belle propriété sur environ 1324 m² de terrain plat, cette villa de plain pied de 1972 comprend un vaste séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, 5 chambres, une véranda, 2 salle de bains, 2 wc, un espace chaufferie, un garage. bénéficiant de la garantie catastrophe naturelle cette maison a son dossier accepté par l'assurance de prise en charge des fissures, nous attendons la date de début de travaux avec une prise en charge complète par micropieux et une prise en charge des travaux d'embellissement intérieur. il faudra juste améliorer l'isolation (fenêtres...) et le mode de chauffage. en annexe : une verrière, une maisonnette de jardin les plus : son parc de verdure, le terrain plat, l'accès à la propriété sécurisé, son raccordement à l'égoût conforme aux dernières réglementation ep eu, résultat de l'audit energétique : 'scénario 1 « rénovation en une fois » (détails p.8) ? isolation des murs ? isolation de la toiture ? isolation des planchers bas ? remplacement des menuiseries extérieures ? installation d'une pompe à chaleur air/eau ? modification du système d'ecs ? changement du système de ventilation - environ 80 000 ? de travaux au total pour passer en dpe a' votre agent commercial 3g immo sur place ei - magali vedrine inscrite au rsac de clermont ferrand 830 705 497, : , site 3gimmo : https:///vedrine