Vente Rouvray (21530)

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Belle propriété située à ROUVRAY (21), axe Avallon /Saulieu, à environ 15 minutes de l'autoroute A6 composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et intégralement équipée (cave a vin, réfrigérateur, lave-vaisselle, ...), un salon, séjour, WC, bureau, suite parentale avec salle de bain et espace bien-être, buanderie. Le 1er étage vous offre une pièce palière, trois chambres avec mezzanine, wc, pièce d'eau. Le sous-sol se compose de deux caves, salle de jeu. Beau studio indépendant de la maison avec deux garages. SPA, terrasse couverte, véranda et piscine sur terrain clos d'environ 5003m2. EXPERTIMO AVALLON

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

Située dans le parc naturel regional du Morvan. Charmante maison de village composée au rdc d'une cuisine aménagée avec poutres apparentes et carreaux de ciment ancien au sol. Une salle à manger ouverte sur salon, d'env 37m2, avec cheminée insert et parquet chêne. Un bureau, wc, une cuisine d'été donnant sur la cour fermée. Au premièr étage 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Un deuxième escalier dessert 2 des 4 chambres avec salle de bain qui pourraient êtres indépendantes. Au deuxième étage une grande pièce d'env 34m2 actuellement utilisée comme salle de jeux, salon, bureau et 2 grandes chambres. L'ensemble en bel état, bien entretenu. Tour à l'égout, double vitrage, toiture refaite avec isolation en 2020. Sur le côté un porche pour rentrer les voitures, à l'arrière de la maison une jolie cour fermée avec une dépendance d'env 80m2 au sol. Un jardin à l'arrière. Un puits avec pompe, une cave et un four à pain. Place de parking devant la maison, proche des commerces. Contactez Gerard Bell au 06 82 39 62 02 pour des visites et plusieurs renseignements.

107 000 € ou 767,55 € / mois

Maison de village à ROUVRAY, mi-chemin entre SAULIEU et AVALLON. Située en plein bourg, cette agréable maison de village très lumineuse compte 114m² habitables sur deux niveaux. Elle est complètement fonctionnelle aujourd'hui mais demande à être rafraîchie et confortée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine aménagée ouvrant sur un beau séjour, un couloir desservant; la cage d'escalier (superbe escalier en bois pour l'étage), la porte pour accéder à la cave voutée, une salle de douche (douche à l'italienne très récente), un WC, une buanderie qui donne accès à la cour. A l'étage se trouvent trois belles chambres de 18, 24 et 14m². Celle de 24 m² est traversante. Grenier au dessus. Au fond de la cour, vous trouverez une belle grange servant de garage d'environ 47m² avec plancher au dessus. Le village est équipé de commerces: petit supermarché, station service, pharmacie, boulangerie. Il est possible d'acquérir un terrain (verger) situé à une centaine de mettre de la maison. Ce terrain d'une superficie de 847 m² à reçu un certificat d'urbanisme opérationnel positif, il est donc considéré comme terrain constructible mais non viabilisé. Les raccordements EAU - ELECTRICITE - TOUT A L'EGOUT sont à proximités. Il peut être vendu en supplément pour un prix de 8 000euros. Plans et photos supplémentaires sur demande.

56 000 € ou 401,71 € / mois

Sur la Commune de Rouvray (21530), place de la Mairie, proche de toutes commodités BL-Agents vous propose, Maison de village de 111m² élevée sur cave. Une entrée dessert, un Salon-Séjour traversant d'environ 21m², un Cuisine séparée de 17m², un Cellier-Buanderie avec accès jardin, un WC. A l'étage: Un palier dessert 3 Chambres de 13m², 14m² et 16m², une Salle de bain - WC. Un grenier. Huisseries double vitrage, assainissement au tout à l'égout, chauffage centrale gaz. Sur la parcelle un ancien bâtiment de 68m² ( ancien cinéma-théâtre) et son grenier. Le tout sur parcelle totale de 212m². - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jenny TERNOIS au 06 30 84 22 06. N° RSAC : 893 617 787 AUXERRE

85 000 € ou 609,74 € / mois

Exclusivité à ROUVRAY: une maison de ville élevée sur cave comprenant en rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² environ avec sol carreaux grès ouvert sur une cuisine équipée et WC. A l'étage: palier desservant une chambre de 16 m² , salle d'eau et WC et seconde chambre mansardée dans les combles. Cour derrière. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Belle propriété située à ROUVRAY (21), axe Avallon /Saulieu, à environ 15 minutes de l'autoroute A6 composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et intégralement équipée (cave a vin, réfrigérateur, lave-vaisselle, ...), un salon, séjour, WC, bureau, suite parentale avec salle de bain et espace bien-être, buanderie. Le 1er étage vous offre une pièce palière, trois chambres avec mezzanine, wc, pièce d'eau. Le sous-sol se compose de deux caves, salle de jeu. Beau studio indépendant de la maison avec deux garages. SPA, terrasse couverte, véranda et piscine sur terrain clos d'environ 5003m2. EXPERTIMO AVALLON

120 000 € ou 860,81 € / mois

Maison ancienne de 172.39 m² implantée à Rouvray sur un terrain de 227 m² de plain pied avec 2 niveau. Elle profite d'une vue sur la ville et inclut en rez-de-chaussée un hall d'entrée de 17.63 m² avec un plafond à la française que l'on retrouve également dans le séjour qui possède une surface de 34.32 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et indépendante de 14.33 m², une salle à manger de 12.86 m², un dégagement, un WC et un placard réduit. Le sol du rez-de-chaussée est entièrement en carrelage. A l'étage on trouve 4 chambres de 10.44, 16.45, 16.61 et 22.63 m² toutes possèdent de la moquette au sol ainsi que du papier peint, un bureau de 8.74 m², un couloir de 14.35 m², une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC. La menuiserie de cette maison est en PVC double vitrage. Prenez contact avec l'un de nos conseiller afin d'organiser une première visite. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1579.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-11-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf

192 600 € ou 1 381,60 € / mois

En exclusivité au sein de notre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à découvrir cette longère bourguignonne au coeur d'un jardin clos d' environ 2025 m2 avec vue panoramique sur le Morvan. Cette maison entièrement rénovée allie authenticité et confort et offre de beaux volumes à une future famille. Cet maison se compose : d' une vaste pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une future terrasse, avec un insert à bois, un salon avec baie vitrée, une cuisine équipée, une chambre de plain, une salle d'eau, un W.C. A l'étage : un bureau, une chambre, une chambre parentale, une salle de bains, un grenier pouvant être aménagée en une autre salle d'eau. Belles dépendances en face en pierres du pays pouvant faire office de garage et offrant une belle capacité de stockage, atelier. Grange avec chafaud au dessus. Un bucher, clapier à lapins, deux petites soues à cochons, un chenil. Une cave voûtée. Deux puits. Terrain clos avec portail . Les atouts : maison avec beaucoup de charme et d'authenticité, discrète, indépendante et au coeur de la nature. Maison habitable de suite. Chaudière à granulés OKOFEN depuis moins de deux ans, clim réversible Atlantic à l'étage ayant moins de 2 ans. Maison située à environ une vingtaine de minutes d' AVALLON et de SAULIEU.Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Maison de campagne prête à vivre comprenant en rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée et poêle à bois, deux chambres, une chaufferie avec chaudière au fioul, une salle d'eau , un WC et un vestibule pour accéder à l'extérieur côté jardin. À l'étage : deux chambres rénovées, une salle d'eau à terminer et un grenier aménageable. Accès par l'extérieur à une belle cave. Une maison indépendante en annexe en cours de construction d'environ 45 m², comprenant une pièce principale, une cuisine aménagée, possibilité d'agrandissement. Proche de commodité dans le village voisin à 3 km (commerces, école, médecins, ...). À 10 minutes du péage d'autoroute A6 (axe Paris-Lyon). Surfaces données à titre indicatif et non garanties. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

56 000 € ou 401,71 € / mois

Sur la Commune de Rouvray (21530), place de la Mairie, proche de toutes commoditésBL-Agents vous propose,Maison de village de 111m² élevée sur cave.Une entrée dessert, un Salon-Séjour traversant d'environ 21m², un Cuisine séparée de 17m², un Cellier-Buanderie avec accès jardin, un WC. A l'étage: Un palier dessert 3 Chambres de 13m², 14m² et 16m², une Salle de bain - WC.Un grenier. Huisseries double vitrage, assainissement au tout à l'égout, chauffage centrale gaz.Sur la parcelle un ancien bâtiment de 68m² ( ancien cinéma-théâtre) et son grenier. Le tout sur parcelle totale de 212m². -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jenny TERNOIS au 06 30 84 22 06. N° RSAC : 893 617 787 AUXERRE

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

ROUVRAY BL-AGENTS Vous propose Maison de Village, idéal Famille nombreuse,ou Entrepreneur, ou Chambres d'Hôtes. Aux portes du Morvan avec toutes commodités,écoles,commerces, pole médicale,transports,sortie Autoroute A6 10mn RDC/ Une Pièce de vie 51 m² environ, un salon avec accès jardin, une salle à manger, une cuisine séparé, un bureau, une chambre (ou autre) une salle d'eau, un WC, une buanderie.A l'étage, Palier, couloir 6 chambres d'environ 10 m²/ 18m², une pièce (dressing),un WC, combles.Huisseries double vitrage,Chauffage central granulés,Assainissement Collectif aux normes.Atelier avec mezzanine, deux garages.Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 938 m²A VISITER SANS TARDER -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

65 000 € ou 466,27 € / mois

En EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir à Rouvray cet ancien Bar/Restaurant.qui offre en rez de chaussée une belle pièce de vie de 64 m² environ avec un bar où la convivialité est dejà présente dans les lieux car c'était l'ancienne salle de restaurant, une cuisine aménagée de 19 m² et sanitaires. A l'étage: un séjour, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Grenier au dessus avec possibilité d'aménager. Caves sous le bâtiment. Garage de l'autre côté de la rue. Les toitures sont récentes. Raccordement au tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf

79 000 € ou 566,70 € / mois

Située entre Avallon et Saulieu maison d'habitation de 173m2 habitables avec garage sur un terrain 697m2.  Cette maison est composée au rez-de-chaussée, une entrée (10m2), d'un salon (14m2) avec cheminée, une salle à manger (24m2), un couloir (11m2), un bureau (17m2), une cuisine (18m2) avec tomettes, une chambre (20m2) avec carreaux de ciment italien et une seconde chambre (16m2) avec tomettes, un dressing, un WC et une salle de bains avec douche et deux vasques. A l'étage, un palier, deux chambres avec lucarnes (10 et 21m2) et une buanderie.  Cour, deux caves, garage (48m2), grenier aménageable (85m2). Couverture très bon état, double vitrage partiel, TF 1 306EUR. 

110 000 € ou 789,07 € / mois

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison spacieuse de 146 m2 environ au prix de vente de 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Située proche du petit bourg, a une vingtaine de minutes de Saulieu et Avallon. Proche du Morvan et des lacs de Saint Agnan, du Crescent et autres lacs du secteur. Cette agréable maison comporte au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, une chambre, une pièce servant actuellement de dressing et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et donnant sur une autre chambre. Un second accès à l'étage dessert une grande chambre mansardée de plus de 26 m2. Très beaux volumes pour chacune des pièces principales. Cour et petit jardin à l'arrière. Superficie cadastrale de 273 m2 au total. Garage, cave et petit appentis. Chauffage bois et pompe à chaleur récente Fenêtres en double vitrage Toiture refaite sur la partie principale de l'habitation. Puits DPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

77 000 € ou 552,35 € / mois

Située entre Saulieu et Avallon, maison à usage d'habitation de 173 m2 élevée sur caves comprenant en rez-de-chaussée : deux entrées par rue et par arrière de la maison avec véranda, grand salon et salle à manger traversants avec cheminée, un long couloir desservant la cuisine aménagée et un bureau, deux grandes chambres l'une avec carreaux de ciment et la deuxième avec tomettes au sol, dressing, WC indépendants et une salle de bains et douche. À l'étage : accès par escalier balancé sur palier, deux chambres, ainsi qu'une buanderie. Un grand grenier aménageable sur le reste de l'étage. Dépendances : trois garages et deux caves sous maison. Cours de 697 m2 sur l'arrière de l'habitation et deux puits. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Très belle propriété située dans un village tous commerces à 17 minutes d'Avallon composée d'une maison contemporaine de 316 m2 habitables, lumineuse et en parfait état, d'un grand jardin clos et arboré ainisi qu'un double garage de 59 m2 et un logement indépendant de 31 m2. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 25 m2, une salle à manger de 38 m2 ouverte sur une cuisine de 33 m2 entièrement aménagée et équipée (dont cave à vins et machine à café encastrées) avec îlot central. Elle comprend également au rez-de-chausée un salon de 26 m2, une chambre de 14 m2 avec son dressing (4 m2) et sa salle de bains (5 m2), un bureau de 11 m2, un wc indépendant de 2 m2 avec lavabo, une buanderie de 15 m2, une première véranda de 29 m2 avec SPA et mezzanine et une deuxième véranda de 76 m2 chauffée (chauffage au sol), avec une partie salon, une partie salle à manger et une cuisine d'été avec friteuse et grill encastrés. Pergola bioclimatique de 39 m2 avec stores latérals et lattes de toit orientables. Piscine creusée extérieure (6mx10m) avec rideau hors sol. Au 1er étage, un palier de 11 m2 dessert une salle d'eau de 5 m2, un wc indépendant et trois chambres de 9, 15 et 22 m2 dont deux avec mezzanine. Au sous-sol, un local technique de 14 m2, une salle de jeux de 38 m2 et une cave à vins de 19 m2. Double vitrage sur l'ensemble, chauffage au sol + convecteurs électriques, bonne isolation, toiture en parfait état, volets roulants électriques, VMC, Velux électrique, portail électrique, arrosage automatique, jardin éclairé. Indépendamment de la maison, il existe sur cette propriété, un double garage de 60 m2 avec béton lissé au sol et un atelier attenant de 12 m2. Au dessus, un logement indépendant composé d'un séjour/cuisine de 23 m2 aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau de 9 m2 et un wc indépendant. Double vitrage, bonne isolation, chauffage climatisation réversible, toiture en parfait état.

110 000 € ou 789,07 € / mois

Exclusivité - séverine gauvrit vous propose cette maison spacieuse de 146 m2 environ au prix de vente de 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).située proche du petit bourg, a une vingtaine de minutes de saulieu et avallon.proche du morvan et des lacs de saint agnan, du crescent et autres lacs du secteur.cette agréable maison comporte au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, une chambre, une pièce servant actuellement de dressing et une salle d'eau avec wc.a l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et donnant sur une autre chambre.un second accès à l'étage dessert une grande chambre mansardée de plus de 26 m2.très beaux volumes pour chacune des pièces principales.cour et petit jardin à l'arrière. superficie cadastrale de 273 m2 au total.garage, cave et petit appentis.chauffage bois et pompe à chaleur récentefenêtres en double vitragetoiture refaite sur la partie principale de l'habitation.puitsdpe c - ges a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1350 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez séverine gauvrit, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

45 000 € ou 322,80 € / mois

ROUVRAY, maison de ville prête à vivre comprenant en rez-de-chaussée : une entrée sur séjour avec plafond à la française et cheminée, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une chambre de 13,5 m² et un bureau. Au deuxième étage : une chambre mansardée de 13 m². Toutes les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1266.00 et 1712.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf

49 000 € ou 351,50 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose, à Rouvray, proche commerces et école, Maison de 4 pièces comprenant 3 chambres. Prix de vente : 49 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Cette maison de village se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et séjour, une petite chambre ou bureau et une salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres dont l'une de plus de 27m2 avec petite pièce d'eau à terminer. Très beaux plafonds à la française dans la quasi totalité des pièces, beaux carreaux de couleur au sol dans la cuisine et le séjour et escalier en bois en parfait état menant aux étages supérieurs. Grenier aménageable de plus de 37m². Cave et petit local attenant. Travaux de rénovation à prévoir Beau potentiel d'agrandissement. Idéal investisseur ou résidence principale. Prix : 49000 euros honoraires charge vendeur DPE F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2440 euros Logement à consommation énergétique excessive, Classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 337486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

192 600 € ou 1 381,60 € / mois

En exclusivité au sein de notre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à découvrir cette longère bourguignonne au coeur d'un jardin clos d' environ 2025 m2 avec vue panoramique sur le Morvan. Cette maison entièrement rénovée allie authenticité et confort et offre de beaux volumes à une future famille. Cet maison se compose : d' une vaste pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une future terrasse, avec un insert à bois, un salon avec baie vitrée, une cuisine équipée, une chambre de plain, une salle d'eau, un W.C. A l'étage : un bureau, une chambre, une chambre parentale, une salle de bains, un grenier pouvant être aménagée en une autre salle d'eau. Belles dépendances en face en pierres du pays pouvant faire office de garage et offrant une belle capacité de stockage, atelier. Grange avec chafaud au dessus. Un bucher, clapier à lapins, deux petites soues à cochons, un chenil. Une cave voûtée. Deux puits. Terrain clos avec portail . Les atouts : maison avec beaucoup de charme et d'authenticité, discrète, indépendante et au coeur de la nature. Maison habitable de suite. Chaudière à granulés OKOFEN depuis moins de deux ans, clim réversible Atlantic à l'étage ayant moins de 2 ans. Maison située à environ une vingtaine de minutes d' AVALLON et de SAULIEU.Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE